잠실주공5, 최고 70층·6491가구로 재탄생

주택 2024.04.03 16:20:08

잠실주공5단지가 최고 70층, 6491가구로 재건축된다. 서울시는 3일 열린 제3차 도시계획위원회(수권분과)에서 이 같은 내용의 ‘송파구 잠실아파트지구 개발기본계획 변경, 잠실주공5단지아파트 재건축 정비계획 결정(변경) 및 경관심의(안)’을 수정가결했다고 밝혔다. 이로써 잠실주공5단지는 서울시에서 추진 중인 신속통합기획 자문사업을 거쳐 도시계획위원회 심의를 완료한 첫 사례가 됐다. 1978년 준공된 잠실주공5단지는 2022년 아파트지구 개발기본계획을 변경해 공동주택 6350가구, 최고 50층으로 재건축 정비계획이 결정(변경)
고도지구 규제 대거 푼 서울시, 이번엔 경관지구 완화 나선다

주택 2024.03.25 08:00:00

지난해 ‘신고도지구구상(안)’을 발표하며 서울 내 고도지구에 대한 규제를 대폭 완화한 서울시가 이번에는 새로운 경관지구 구상 마련에 착수했다. 건축물의 높이와 층수를 제한하고 있는 경관지구가 시대의 흐름과 동떨어진 상황에서, 이로 인해 개발에 제한을 받는 지역들이 많다는 판단에 따른 것이다. 시가 경관지구 해제에 나설 경우 그간 낮은 사업성으로 개발을 추진하지 못해왔던 지역들이 대거 사업에 속도를 낼 수 있을 것으로 전망된다. 25일 서울시 등에 따르면 시는 올 상반기 중 경관지구 개편을 위한 용역을 발주할 계획
대우건설, iF 디자인서 3년 연속 수상

주택 2024.03.22 13:43:41

대우건설(047040)이 세계 3대 디자인 어워드 중 하나인 ‘iF 디자인 어워드 2024’에서 ‘푸르지오 스마트 스위치 2.0’이 빌딩 테크놀로지 부문 본상을 수상했다고 22일 밝혔다. 풀터치 스위치와 생활 정보기로 구성된 푸르지오 스마트 스위치 2.0은 스위치 하나만으로 손쉽게 라이프 컨디션을 관리할 수 있도록 고안됐다. 디자인은 고객들의 다양한 취향을 만족시킬 수 있도록 모던한 스타일로 리뉴얼됐다. 5인치 풀터치 LCD가 적용된 스마트 스위치를 통해 사용자는 조명, 색 온도, 디밍(광원의 밝기를 조정하는 과정), 난방, 콘센트
대우건설, 업계 최초 日서 'A-' 신용등급 획득

주택 2024.04.12 13:21:23

대우건설이 일본의 메이저 신용평가기관 중 하나인 JCR에서 A-/Stable(안정적) 등급을 부여 받았다고 12일 밝혔다. 대우건설은 올해 초부터 신용등급을 받기 위한 평가 절차를 JCR과 진행했다. 지난달 초 JCR 평가위원들이 대우건설 본사 및 현장을 방문해 대우건설이 추진 중인 사업 및 재무 현황에 대한 실사를 진행했다. JCR 측은 “국내 주택 시장과 운영 중인 해외시장에서의 강력한 사업 기반, 비교적 안정된 수익성, 보수적인 리스크 관리 정책 및 재무 관리 정책을 고려해 신용등급을 평가했다”고 발표했다. 대우건설은 앞으로
대우건설, ‘원주 푸르지오 더 센트럴’ 이달 중 분양 [집슐랭]

주택 2024.04.01 14:54:00

대우건설(047040)은 이달 중 강원도 원주시 원동 274-40번지 일원 원주원동다박골 주택재개발 정비사업을 통해 ‘원주 푸르지오 더 센트럴’을 분양할 예정이라고 1일 밝혔다. 원주 푸르지오 더 센트럴은 총 2개 단지, 지하 4층~지상 29층, 17개 동 총 1502가구 규모로 이중 전용면적 59~108㎡ 1273가구를 일반분양으로 공급한다. 일반분양 물량은 전용면적별로 살펴보면 1단지는 △59A㎡ 169가구 △74A㎡ 131가구 △84㎡A 407가구 △84㎡B 270가구 △108㎡ 75가구이며, 2단지는 △59C㎡ 26가구 △59D㎡ 13가구 △74C㎡ 95가구 △84㎡C 87
강북권 노후단지 재건축 속도…역세권 500%까지 종상향

주택 2024.03.26 10:30:00

지난달 서남권 대개조 구상안을 발표하며 도시 대개조를 추진하겠다고 밝힌 서울시가 이번에는 강북권역 대개조에 나선다. 시는 강북권을 상업지역 총량제에서 제외해 상업시설을 강남 수준으로 늘리고 창동 차량기지 등과 같은 대규모 유휴부지에 ‘균형발전 화이트사이트'를 최초로 도입해 기업을 적극 유치하겠다는 방침이다. 30년이 넘은 노후단지는 안전진단 없이 재건축에 착수하게 하고 정비계획 입안절차와 신속통합자문을 병행해 사업기간을 기존 신통기획보다도 1년 가량 단축한다. 26일 서울시는 이런 내용의 도시 대개
국회대로 상부공원과 안양천 잇는 녹지축 조성된다 [집슐랭]

주택 2024.03.28 09:01:18

목동 1~4단지와 열병합발전소 일대에 대규모 녹지가 들어선다. 서울시는 전날 개최한 제4차 도시·건축공동위원회에서 이런 내용의 ‘서울목동지구 택지개발사업 지구단위계획 결정(변경)(안)’을 조건부 수정가결했다고 28일 밝혔다. 이는 목동 1~4단지와 열병합발전소(목동 900번지) 일대에 국회대로 상부공원과 안양천을 연결하는 녹지를 총 연장 약 1.3㎞, 폭원 15~20m 이내의 유선형 형태로 조성하는 내용이다. 시는 이 같은 녹지 조성으로 단절된 국회대로 상부공원 종점에서 안양천을 연결하고, 저층주거지 등 주변지역과의
서울시, ‘건축물 높이 제한’ 경관지구도 완화한다

주택 2024.03.26 07:00:00

지난해 서울 지역 고도지구에 대한 규제를 대폭 완화한 서울시가 이번에는 새로운 경관지구 개편에 착수했다. 건축물의 높이와 층수를 제한하고 있는 경관지구로 인해 개발에 제한을 받는 지역들이 많다는 판단에 따른 것이다. 시가 경관지구 해제에 나서면 그동안 낮은 사업성으로 개발을 추진하지 못했던 지역들이 대거 사업에 속도를 낼 수 있을 것으로 전망된다. 25일 서울시 등에 따르면 시는 올 상반기 중 경관지구 개편을 위한 용역을 발주할 계획이다. 서울시의 한 관계자는 “경관지구 개편을 들여다보기 위해 지형도면 등도 제
HDC현대산업개발, '대구 범어 아이파크' 모델하우스 오픈 [집슐랭]

주택 2024.04.05 13:57:27

HDC현대산업개발(294870)은 5일 대구 범어 아이파크 견본주택을 열고 분양에 나선다고 밝혔다. 단지는 대구광역시 수성구 범어동 620번지 일원에 공급되며, 지하 3층~지상 최고 26층, 4개동, 아파트 전용면적 84~121㎡ 총 418가구와 오피스텔 전용 37~59㎡ 총 30실 규모로 구성된다. 아파트 전용 84㎡ A타입 16가구, 84㎡ B타입 72가구, 84㎡ C타입 55가구와 오피스텔 전용 37㎡ 15실, 59㎡ 15실이 일반분양 대상이다. 견본주택은 대구광역시 수성구 상동 일원에 마련됐다. 입주는 올 10월 예정이다. 단지는 수요자들의 선호도가 높은 중
대우건설, 3505억 상당 천안역전지구 도시개발사업 사업협약 해지

주택 2024.04.04 18:57:33

대우건설(047040)은 4일 천안시로부터 천안역전지구 도시개발사업 관련 사업협약 해지 알림을 받았다고 공시했다. 해지 사유에 대해서는 “도시개발법 일부개정으로 인한 사업협약 해지 및 민간사업자 재공모에 따른 것”이라고 밝혔다. 2022년 대우건설은 천안역전지구 도시개발사업 건설 출자자 공모에 중흥토건 및 지역건설사(활림 및 지표)와 컨소시엄을 구성해 입찰했고 우선협상대상자로 선정됐다. 총 공사금액은 공모지침서 기준 7010억 원으로, 대우건설의 공사금액은 절반인 약 3505억 원이었다. 하지만 성남 대장동 사태의 여파
[분양캘린더] 청약홈 개편 마무리…대전·부산 등 견본주택 오픈

주택 2024.03.24 18:13:43

부동산R114에 따르면 3월 마지막 주에는 공공지원 민간임대아파트 ‘영종유승한내들스카이2차’ 1곳에서만 청약접수를 진행한다. 유승종합건설은 인천시 중구 운서동 3085-1번지 일원에 공공지원 민간임대아파트 ‘영종유승한내들스카이2차’를 공급한다. 단지는 지하 2층~지상 20층, 4개동, 전용면적 83㎡, 243가구 규모다. 청라와 영종을 잇는 해상교량인 제3연륙교(2025년 개통예정)를 비롯해 지하철 9호선 직결사업, 수도권광역급행철도(GTX) D·E노선 등이 계획중이다. 단지 인근에 백운산, 근린공원 등 녹지공간이 풍부해 주
서울시, 노후주택 재건축·재개발 사업성 끌어올린다…용적률 인센티브 최대 40%로 [집슐랭]

주택 2024.03.27 10:00:00

서울시가 사업성 부족으로 재개발·재건축을 진행하지 못하는 노후 주택의 정비사업 지원에 나선다. 사업성이 부족한 곳에는 보정계수를 적용하고 2004년 종 세분화 이전에 받았던 현황용적률도 인정한다. 서울시는 27일 이런 내용을 담은 ‘재개발·재건축 2대 사업지원 방안’을 발표했다. 먼저 시는 사업성이 부족한 곳에 대해 기존 가구수와 지가, 과밀정도 등이 고려된 사업성 보정계수를 적용해 현재 10~20% 수준인 허용용적률 인센티브 범위를 20~40%까지 늘린다. 사업성 보정계수란 상대적으로 높은 분양수익을 기대
서울시, 압구정·여의도·목동·성수 토지거래허가구역 재지정 [집슐랭]

주택 2024.04.17 14:31:11

서울시 강남구 압구정동과 영등포구 여의도동, 양천구 목동, 성동구 성수동 등이 토지거래허가구역으로 재지정됐다. 서울시는 17일 열린 제5차 도시계획위원회에서 이 같은 주요 재건축단지 등 총 4.57㎢ 구역에 대해 토지거래허가구역을 재지정했다고 밝혔다. 대상 지역은 △강남구 압구정동 아파트지구 24개 단지 △영등포구 여의도동 아파트지구와 인근 16개 단지 △양천구 목동 택지개발지구 14개 단지 △성동구 성수동 전략정비구역 1~4구역이다. 이들 구역은 오는 26일 토지거래허가구역 지정만료를 앞두고 있었지만, 이번 위원회
나는 얼마짜리 집을 살수 있을까?…‘자본금+차입금’ 규모 파악이 먼저[윤수민의 부동산 Insight]

주택 2024.03.23 07:00:00

최근 각각 10년 이상 직장생활을 하며 5억 원 가량의 자본금을 마련한 한 부부와 내 집 마련에 관해 이야기를 나눈 적이 있다. 이 부부는 좀 더 빠르게 내 집 마련에 나서지 못한 점을 후회하면서도, 매매가격이 약세를 이어가는 지금을 내 집 마련에 나쁘지 않은 시기라고 생각하고 있었다. 하지만 내 집 마련을 하기로 마음을 먹고 부동산 어플리케이션을 열자 새로운 복병이 나타났다. 과연 ‘어느 정도 시세의 집’을 검색해야 할 지를 알 수 없었기 때문이다. 왜 이를 두고 망설였냐는 질문에 이 부부는 “이 자본금을 갖고 얼마짜리
용적률 인센티브 2배…노후주택 재건축 활성화

주택 2024.03.28 07:00:00

서울시가 사업성 부족으로 재개발·재건축을 진행하지 못하는 노후 주택을 위해 허용 용적률 인센티브 범위를 최대 40%까지 높여준다. 서울시는 27일 이런 내용을 담은 ‘재개발·재건축 2대 사업지원 방안’을 발표했다. 먼저 시는 사업성이 부족한 곳에 기존 가구 수와 지가, 과밀 정도 등이 고려된 사업성 보정계수를 적용해 현재 10~20% 수준인 허용용적률 인센티브 범위를 20~40%까지 늘린다. 용적률 상향 조정으로 정비 사업의 수익성을 높여주기 위한 조치다. 허용용적률은 지구단위계획이나 재개발 등을 통해 정해지