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靑 "부동산시장 불안 등 리스크 요인 대책 마련"

첫 수석비서관급 워크숍

부동산시장 대책 필요성 첫 언급

서울 강남·세종 투자 수요에 시세 급등

청와대가 새 정부 출범 이후 서울시·세종시 등 일부 지역을 중심으로 과열 현상을 넘어 투기 조짐까지 보이는 부동산시장에 대한 안정대책을 내놓기로 했다.

박수현 청와대 대변인은 28일 수석비서관급 워크숍 결과와 관련해 “가계부채, 기업 구조조정, 주택 부동산시장 불안 등 리스크 요인에 대한 대책을 마련하기로 했다”고 밝혔다. 최근 부동산시장 상황을 우리 경제의 심각한 문제로 꼽혀온 가계부채 및 기업 구조조정과 동급의 ‘리스크 요인’으로 규정하면서 새 정부 출범 이후 처음으로 부동산시장 대책 마련의 필요성을 공식적으로 언급한 것이다. ★관련기사 3면, 본지 5월27일자 1·2면 참조

이에 따라 정부가 내놓을 대책의 내용과 시장에 미칠 영향에 관심이 모이고 있다. 일부 전문가들 사이에서는 현재와 같은 흐름이 지속되면 정부가 조만간 대출규제 강화와 함께 서울 강남에 대한 투기지역 지정, 보유세 인상 등 강력한 대책을 내놓을 수 있다는 관측도 나온다.

올 초부터 서울 아파트 매매시세를 주도해온 주요 강남권 재건축아파트단지의 상승세는 대선 이후 더 높아졌다. 이에 전세를 끼고 수억원대의 대출을 받아서라도 아파트를 구매하려는 수요가 급증하며 ‘부르는 게 값’인 매도자 우위의 시장 흐름이 형성되고 있다. 서초구 반포동의 한 공인중개사 대표는 “집주인들이 추가 상승 기대감에 매물을 거둬가면서 호가가 수천만원씩 뛰어도 수요자들은 넘치는 상황”이라고 전했다. 서울 마포구·성동구 등 비(非) 강남권 역세권 단지들도 이 같은 분위기에 가세하고 있다. 세종시에서는 새 정부의 ‘행정수도 완성’ 공약에 대한 기대감 때문에 대선을 계기로 전국 각지에서 투자자들이 몰리며 20~30평형대(공급면적 82~105㎡) 소형아파트를 중심으로 매매 가격이 급등하고 있는 것으로 전해진다.



박원갑 KB국민은행 WM스타자문단 수석위원은 “서울 전역에서 동시다발적으로 매물을 거둬들이고 ‘묻지마’ 투자 현상의 조짐이 나타나는 것은 대표적인 부동산시장 과열 시기로 꼽히는 2006년 이후 처음으로 보인다”고 평가했다. /박경훈기자 socool@sedaily.com
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