경기도 운정신도시에서 GTX(수도권광역급행철도) 프리미엄과 지역 랜드마크 등 ‘두마리 토끼’를 모두 잡을 수 있는 브랜드 아파트가 들어선다. 현대산업개발이 12월 운정신도시 A26블록에서 분양하는 아파트 단지 ‘운정신도시 아이파크’는 운정신도시 최고의 입지, 규모로 주목받고 있다.
지난달 초 기획재정부의 예비타당성 조사 발표로 경기도 동탄 신도시~일산 킨텍스까지 예정돼 있던 GTX A노선의 운정신도시 연장이 확정됐다. 이에 따라 GTX역이 들어설 장소 근처의 운정신도시 아이파크는 GTX역을 도보로 이용 가능한 역세권 단지가 될 전망이다. GTX A노선은 2018년 말 착공, 2023년 개통을 목표로 하고 있으며 완공 후 운정신도시에서 서울역까지 약 10분대, 삼성역까지 약 20분대 도착이 가능하다. 단지에서 제2자유로 삽다리 IC가 약 700m 거리에 있고 자유로 장월IC, 경의로 등의 도로망이 가까이 있어 서울 및 수도권으로 빠른 이동이 가능하다. 서울~문산 간 고속도로도 2020년 개통 예정이다.
단지는 운정신도시 내 아파트 단지 중 최대 규모인 지하2층~지상 29층 30개 동, 3,042가구로 구성된다. 전용면적 및 타입별 가구 수는 △59㎡A 247가구 △59㎡B 53가구 △84㎡A 1,462가구 △84㎡B 368가구 △84㎡C 375가구 △98㎡ 162가구 △109㎡A 162가구 △109㎡B 113가구 △109㎡C 100가구다. 전용 85㎡이하 2,505가구는 국민주택(공공분양), 전용 85㎡ 초과 537가구는 민영주택(일반분양)으로 공급된다.
쾌적한 주거환경도 돋보인다. 단지 내부는 전체 면적의 약 절반이 다채로운 조경시설로 채워진다. 주변의 근린생활시설 및 상업시설과 연계되는 특화 가로도 조성된다. 단지 중심부의 순환로와 단지 외곽선을 순환하는 건강산책로도 조성돼 여가활동이 가능하다. 단지 근처에는 운정호수공원 등 다양한 녹지 공간들이 있다.
교육환경으로는 동패초, 동패중, 동패고, 운정고(자율형 공립고) 등의 학교가 도보로 이용 가능한 거리에 있다. 초등학교 예정부지도 단지에 접해 있다. 단지 동쪽에는 이마트 파주운정점 등 근린생활시설들이 가까운 거리에 있고 서쪽에는 대규모 상권이 조성될 운정3지구의 중심상업지구가 있다.
각 건물은 남향 위주로 배치되며 소음, 사생활 간섭의 최소화를 위해 최대 약 100m의 넓은 거리가 확보된다. 59㎡A, 84㎡A, 98㎡ 타입은 4베이 판상형 평면 구조가 적용되며 타워형 평면의 전용 109㎡B는 별도의 출입문이 마련돼 가구 분리가 가능한 부분 임대형 설계가 적용된다. 생활 편의를 높이기 위한 설계로 주부들의 동선을 고려한 ㄷ자형 주방 배치, 풍부한 수납공간이 도입되며 홈 네트워크 시스템, 공기질 측정 센서 등 첨단 시스템도 갖춰진다. 주차장은 가구당 1.51대(총 4,610대) 규모가 확보되고 광폭 주차(폭 2.4~2.5m) 설계가 적용된다.
모델하우스는 경기도 파주시 미래로 396(야당동 1002번지)에서 이달 중 문을 연다. 입주 예정 시기는 2020년 7월이다. /박경훈기자 socool@sedaily.com
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