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서울시 올 민간 전세임대 2,000가구 공급

저소득층·신혼부부 대상

보증금 95% 저리로 지원

서울시는 올해 민간 전세임대주택 2,000가구를 도시 저소득계층 주거안정을 위해 공급한다고 9일 밝혔다. 이 가운데 1,500가구가 기초생활수급자와 한부모가정에 공급된다. 500가구는 저소득 신혼부부에 돌아간다.

민간 전세임대주택은 서울주택도시공사(SH)가 지원하는 전대차 방식 공공임대주택이다. 입주 대상자가 거주하고자 하는 주택을 직접 물색해 SH에 신청하면 SH가 전세 가능 여부를 검토한다. 전세 계약이 가능할 경우 SH가 계약자가 돼 주택 소유자와 전세 계약을 체결하고 이를 다시 입주 대상자에게 저렴하게 재임대하는 식이다.

계약시 SH가 가구당 9,000만원(신혼부부 전세임대는 1억2,000만원) 이내에서 전·월세 보증금의 95%를 저금리로 지원한다. 나머지 5%와 지원한도 초과액은 입주자가 낸다. 입주자는 지원받은 보증금에 대해 연 1~2% 이자를 SH에 임대료로 매달 낸다. 금리는 지원받은 금액에 따라 다르다. 임대기간은 2년이다. 재계약 시점에 입주 자격이 유지되는 한 2년 단위로 9회까지 재계약을 할 수 있다.



정유승 서울시 주택건축국장은 “서울시 내 전·월세 가격 상승세로 서민의 주거비 부담이 가중되고 있다”며 “전세임대주택 2,000가구를 조기 공급해 주거 안정에 기여할 것”이라고 말했다. /박경훈기자 socool@sedailt.com
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