서울 아파트 전셋값이 5년8개월 만에 하락했다.
23일 부동산114 조사에 따르면 이번주 서울 아파트 전셋값은 0.04% 하락했다. 2012년 7월 1주차(-0.01%) 이후 첫 하락이다.
강동구의 전셋값이 -0.72%로 가장 많이 떨어졌고 서초·양천·서대문구가 각각 0.09% 하락했다. 강동구 고덕동 고덕래미안힐스테이트는 2,000만∼4,000만원 하락했고 둔촌동 둔촌푸르지오는 1,000만∼2,500만원 내렸다. 비수기 등으로 전세 수요가 감소한 가운데 만기를 앞둔 갭투자자들의 전세 물건이 나오면서 전셋값이 하락하는 양상이다.
신도시와 경기·인천의 전셋값도 각각 0.03%, 0.04% 하락했다. 산본(-0.19%)·위례(-0.08%)·중동(-0.04%)·판교(-0.04%)·분당(-0.01%)·안성(-0.27%)·구리(-0.16%)·군포(-0.16%)·남양주시(-0.12%) 등의 전셋값이 지난주보다 낮은 가격을 기록했다
서울 아파트 매매 가격은 0.25% 올랐다. 그러나 오름폭은 6주 연속 감소하고 있다. 서대문(0.55%)·서초(0.48%)·성동(0.42%)·동작(0.40%)·성북구(0.37%) 아파트 순으로 가격이 올랐다. 다만 매수자들이 감소하면서 거래는 뜸한 편이다. 재건축 아파트 매매가격은 0.06%로 지난주(0.24%)보다 큰 폭으로 줄어든 가운데 송파구가 0.15%, 강동구가 0.02% 하락했다.
신도시 아파트 매매가격은 0.04%로 지난주(0.04%)보다 오름폭이 감소했다. 분당(0.07%)과 판교(0.05%) 아파트값이 소폭 올랐으나 위례는 보합, 산본은 0.05% 하락했다.
/한상헌인턴기자 aries@sedaily.com
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