지난해 우리나라 가구의 평균 순자산(자산-부채)이 3억8,867만원에 달한 것으로 조사됐다. 자산 중 토지, 건물 등의 부동산 비중이 75%에 달해 비금융자산 쏠림이 주요 선진국보다 심했다. 또한 부동산 경기 호조에 힘입어 비금융자산 가격 상승률은 금융위기 이후 가장 큰 것으로 나타났다.
한국은행과 통계청이 19일 발표한 ‘2017년 국민 대차대조표’(잠정)를 보면 지난해 국민순자산은 1경3,817조5,000억원으로 1년 전보다 5.7%(741조5,000억원) 증가했다. 명목 국내총생산(GDP) 대비 국민순자산은 8배로 전년과 같았다.
토지, 건설 자산을 중심으로 부가 크게 늘었다. 국민순자산 가운데 비금융자산은 1경3,551조5,000억원으로 전체 국민순자산보다 큰 폭인 6.4% 늘었다. 비금융자산 중에선 토지자산(7,438조8,000억원)이 6.6% 증가했다.
토지자산이 전체 비금융자산에서 차지하는 비중은 54.9%에 달했다. 이 비중은 혁신도시, 제주도, 세종시 개발 등이 활발히 진행되기 시작한 2014년부터 완만히 상승하고 있다. GDP 대비 토지자산의 비율은 2014년 417.9%에서 지난해 429.9%로 상승했다. 비금융자산 가운데 건설 자산(4,597조8,000억원)도 6.5% 증가했다.
지난해 비금융자산이 늘어난 것은 물량요인보다 가격요인이 큰 것으로 예측된다. 비금융자산의 가격상승률은 3.9%로 2007년(10.6%) 이후 가장 높았다. 이 때문에 비금융자산의 명목보유손익(자산가격 상승에 따른 자산 가액 증가분)은 493조6,000억원에 달했다. 지난해 국민순자산의 전년 대비 증가액(741조5,000억원)의 ⅔가 비금융자산 가격 상승세가 밀어 올렸다는 의미다.
국민순자산 가운데 순금융자산(금융자산-금융부채)은 266조원으로 1년 전보다 69조8,000억원 줄었다. 경제주체별로 보면 가계 및 비영리단체의 순자산이 8,062조7,000억원으로 가장 많았다. 국민순자산의 58.4%가 가계 및 비영리단체의 몫이었다. 일반정부는 3,821조3,000억원(27.7%), 비금융법인기업은 1,652조1,000억원(12.0%), 금융법인기업은 281조4,000억원(2.0%)의 순자산을 보유한 것으로 나타났다.
가계 및 비영리단체(+529조6,000억원), 일반정부(+276조1,000억원) 등은 전년과 견줘 순자산이 증가했으나 비금융법인(-70조2,000억원)은 감소했다. 가계 및 비영리단체의 자산은 9,750조원으로 7.1% 증가했다. 금융자산(3,667조6,000억원)이 주가 상승 등의 영향으로 8.2% 증가했고 주택(3,761조5,000억원)은 7.5% 늘었다. 금융부채는 7.7% 증가한 1,687조3,000억원이었다.
가계 및 비영리단체의 가구당 순 자산은 3억8,867만원으로 추정됐다. 1년 전보다 5.8% 증가했다.
가계 자산의 부동산 쏠림은 다른 국가보다 큰 편이다. 가계 및 비영리단체 순 자산 중 비금융자산 비중은 75.4%로, 프랑스(68.5%), 독일(67.4%), 일본(43.3%), 미국(34.8%) 등 주요 선진국보다 높았다.
/홍승희인턴기자 shhs9501@sedaily.com
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