수유·번동 등 15곳 도시재생 뉴딜 후보지 신청

강북구, 서대문구 등 10개 자치구가 15개 지역을 서울시에 도시재생 뉴딜 사업 후보지로 신청했다. 서울시는 오는 8월 말까지 이 중 7곳을 선정하게 된다. 공공기관이 국토교통부에 제안하고 국토부가 8월 말까지 선정하는 3곳의 후보지로는 서울주택도시공사(SH공사)가 홍릉연구단지, 세운상가군, 청량리시장, 장안평 중고차 매매 시장, 독산동 우시장 5곳의 사업을 제안했고 한국토지주택공사(LH)도 장안평 중고차 매매 시장 일대를 사업지로 정해 신청했다.

9일 서울시 및 관련 기관들에 따르면 지난 6일 마감된 서울 도시재생 뉴딜 사업지 신청 접수 결과 공공기관 제안형 사업지가 포함된 중구, 동대문구까지 총 10개 자치구의 사업지가 후보에 올랐다. 국토부와 서울시가 이달 초 확정한 부동산 시장 안정 기준에 따라 사업 신청이 가능하게 된 서울의 12개 자치구 중 강북구가 수유1동, 번2동, 송중동을 신청했고 그 외 동대문구 제기동, 종로구 숭인동, 신영동 등이 후보지로 정해졌다. 서울시가 자체 도시재생사업을 진행하는 도시재생활성화지역 위주로 구성됐다.

국토부가 지원하는 노후주거지 재생사업은 우리동네살리기형(면적 5만㎡ 이하), 주거정비지원형(5만~10만㎡), 일반근린형(10만~15만㎡) 3가지 유형으로 구분된다. 12개 자치구 중 노원구, 강서구는 신청하지 않았다. 노원구, 강서구는 단독주택·빌라 등 저층 주거지보다 아파트 단지의 비중이 높아 노후주거지 재생사업에 대한 필요성이 적은 지역으로 평가된다.

공공기관 제안형 사업 후보지는 LH와 SH공사 모두 장안평 중고차 매매 시장을 선택하면서 앞으로 국토부가 진행할 심사 과정에서 사업자가 가려질 전망이다. 서울시는 SH공사, LH의 사업 후보지가 중복되지 않도록 협의를 진행해 왔으나 LH가 공을 들였던 영등포 경인로, 용산전자상가 사업이 부동산 시장 안정 기준에 따라 신청이 불가능하게 되면서 결국 사업지가 중복된 것으로 전해진다. 공공기관 제안형 사업에서는 보다 규모가 큰 중심시가지형(면적 20만㎡), 경제기반형(50만㎡) 사업지가 선정된다. /박경훈기자 socool@sedaily.com