최신순 인기도순 ※ 최근 일정 기간 동안의 인기뉴스입니다.

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  입장 바뀐 전문가들 "1년 뒤 서울 집값 반드시 오른다"

  강신우 기자 2019-07-07

  부동산 전문가 절반 이상이 1년 뒤 서울의 집값이 상승할 것으로 보고 있다는 설문조사 결과가 나왔다. 3개월 전 같은 조사에서는 절반 이상이 “하락할 것”이라고 답한 것과 대조적이다. 7일 ‘한국개발연구원(KDI) 경제동향’ 7월호에 실린 2019년 2분기 부동산시장 전문가 설문조사 결과를 보면 전문가 106명(응답 기간 지난달 20∼26일)의 53.8%가 1년 뒤 서울 주택매매가격이 현재보다 상승할 것으로 예측했다. 현재와 가격

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  '시공사 선정 과정 잡음' 고척4구역 사업권, 결국 대우건설 품으로

  김경훈 기자 2019-07-05

  대우건설이 시공사 선정 과정에서 ‘무효표 논란’ 속에 잡음이 일었던 ‘고척 제4주택재개발정비사업’ 사업권을 따냈다.대우건설은 5일 서울시 구로구 고척동 148-1번지 일원을 정비하는 고척4구역의 시공자로 선정됐다고 밝혔다. 조합은 ‘대우건설을 시공사로 선정한다’는 공문을 대우건설에 발송했다.앞서 고척4구역 조합은 지난달 28일 대우건설과 현대엔지니어링 중 최종 사업자 선정을 위한 조합원 총회를 개최했다. 이날

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  '분양가상한제' 소급적용땐 '서울 정비사업' 500곳 쇼크

  이주원 기자 2019-07-15

  # 서울 서초구 잠원동 신반포4지구, 반포동 반포주공1단지 등은 현재 관리처분인가를 받고 일반분양을 준비하고 있다. 만약 정부 계획대로 소급 적용이 현실화될 경우 이들 알짜 강남권 재건축 단지는 분양가상한제의 적용을 받게 된다. 서울시 정비사업 자료를 보면 서초구에 소급 적용 시 상한제 적용을 받는 재개발·재건축 단지가 가장 많이 몰려 있다.정부가 ‘분양가상한제 소급 적용’ 카드를 실제로 내놓을 경우 서울 정비

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  3기 신도시 지정...기존 신도시 아파트값 전망은

  이주원 기자 2019-06-22

  Q. 3기 신도시가 지정되면 기존 신도시 아파트값이 떨어질까요. 이에 대해서 여러 분석이 나오는 것 같은 데요. 2기 신도시 입주 본격화에 1기 상승폭 감소했지만 분당·광교·위례·판교 등 강남 근교 부동산 불패 입증 일산·파주 약보합 그친건 공급 과잉·호재부족 영향A. 여전히 주택시장은 3기 신도시 지정이 ‘뜨거운 감자’입니다. 기존 신도시들에 비해 입지여건이 뛰어난 탓에 주변에 위치한 기존 신도시 주민들의 거센

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  "전국 아파트값 3분기 바닥…2021년 고점 찍는다"

  권혁준 기자 2019-06-19

  강남권 등 인기 지역을 중심으로 서울 아파트값이 반등세를 보이는 가운데 전국 아파트 매매시장이 올 3·4분기 저점을 찍고 상승할 것이라는 분석이 나왔다. 이수욱 국토연구원 주택토지연구본부 선임연구위원은 19일 서울 광화문 포시즌스호텔에서 열린 부동산114 창사 20주년 기념 포럼에서 ‘주택시장 순환주기와 전망’이란 주제 발표를 통해 이같이 밝혔다. 이 연구위원은 ‘저점→고점→저점’ 흐름으로 전국의 아파트 매매

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  서울 알짜 '고덕강일' 8월 분양

  이주원 기자 2019-06-21

  서울 시내에 조성되는 마지막 대규모 택지개발지구인 ‘고덕강일지구’의 분양이 올 하반기 시작된다. 고양 창릉, 부천 대장 등 최근 발표된 3기 신도시보다 더 알짜 입지를 갖춘 만큼 청약자들의 관심이 집중될 것으로 보인다.21일 부동산업계에 따르면 서울주택도시공사(SH)는 오는 8월 고덕 강일지구 4블록에서 공공분양 642가구, 국민임대 396가구, 장기전세 201가구 등 1,239가구를 분양한다. 고덕·강일지구는 서울의 마지막

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  내력벽에 막혀…흔들리는 수직증축 리모델링

  진동영 기자 2019-07-09

  서울 강남구 대청아파트 등 정부의 재건축 규제로 리모델링으로 선회한 아파트 단지들이 사업 추진에 어려움을 겪고 있다. 정부가 리모델링을 권장하면서도 내력벽 철거 허용 등 핵심과제를 해결하지 않으면서 수익성 문제로 등을 돌리는 주민들이 늘어나는 탓이다. 수직증축 리모델링의 경우 내력벽 철거 없이는 사업성을 맞추기가 쉽지 않다. 국토교통부는 내력벽 철거 허용 여부 결정을 당초 올 3월에서 연말로 연기한 상태다.

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  [이사람] 김학렬 "유적지 답사하다 눈뜬 부동산...집값보다 입지·사람을 보죠"

  이주원 기자 2019-06-21

  ‘빠숑님의 오늘 팟캐스트 강연 다들 어떻게 들으셨나요?’ ‘빠숑님 강연을 들으러 가고 싶은데 부산이래요. 너무 멀어요.’ 아이돌 못지않은 인기다. 매일 아침 오전6시에 올라오는 그의 글 한 편을 보기 위해 하루 평균 3만명이 블로그를 방문한다. 일주일 평균 40만명이 그의 팟캐스트를 듣는다. 말 한마디에 특정 지역의 집값이 요동쳤던 사례가 있는가 하면, 온라인상에는 그의 발언을 분석하는 글들이 하루에도 몇 개씩 올

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  1,600억 투자 유치 성공 '직방'…"이용자 2배 늘릴 것"

  권혁준 기자 2019-07-09

  부동산 정보 플랫폼 업체 직방이 1,600억원 규모의 투자를 유치했다. 빅데이터를 기반으로 한 ‘프롭테크(부동산+IT)’를 강화해 2022년 월 서비스 이용자를 현재의 2배 수준인 1,200만명까지 확대하겠다는 청사진도 제시했다. 직방은 9일 서울 공평동 SC제일은행본사에서 기자간담회를 갖고 최근 1,600억원 규모의 투자를 유치하고, 네모를 서비스하고 있는 슈가힐도 인수했다고 발표했다. 투자에는 골드만삭스PIA와 알토스벤처스

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  [이사람] 김학렬 "3개 이상 새 아파트 단지 들어선 곳 주목"

  이주원 기자 2019-06-21

  “3개 이상의 새 아파트 단지가 들어왔는가. 여기에 주목해야 합니다.” 강남 등 선호 입지의 새 아파트를 매입하는 것이 투자 가치가 높다는 사실은 누구나 안다. 그런데 문제는 가격. 자금이 부족할수록 고민은 깊어진다. 김학렬 더리서치그룹 부동산연구소장은 “일단은 새 아파트, 그다음은 3개 이상의 새 아파트 단지가 있는 주변의 구축 아파트를 보면 된다”면서 “새 아파트가 세 채(단지) 이상 들어오면 주변 분위기가 확

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  입주 '밀물' 강동구…주택시장 변수될까

  권혁준 기자 2019-07-07

  “대단지 아파트들이 연이어 입주하면서 임차인들은 추가로 전셋값이 떨어질 것으로 보고 관망하는 분위기입니다”(W 공인중개사 대표) 본지 기자가 최근 찾은 서울 강동구 주택시장은 잔뜩 긴장하는 분위기였다. 이곳에서는 지난달 입주를 시작한 1,900가구 규모의 ‘래미안명일역솔베뉴’를 시작으로 내년 2월까지 1만 4,000여 가구의 릴레이 입주가 예정돼 있어서다. 한국감정원에 따르면 강동구 아파트 전셋값은 올 들어 6월까

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  다시 시동 거는 신대방역세권 재개발

  진동영 기자 2019-06-19

  정비구역 해제 위기를 넘긴 1,400여 가구 규모의 신대방역세권 재개발 사업이 다시 추진된다. 19일 정비업계에 따르면 동작구청은 최근 용역업체를 선정해 신대방역세권 정비계획 변경 타당성 검토에 나섰다. 지난해 ‘보류’ 판정을 받은 서울시 도시계획위원회 심의결과에 대한 조치계획 수립을 위해서다. 지난 2016년과 지난해 추진 계획이 모두 서울시 문턱을 넘지 못하면서 ‘추진 동력을 잃는 것 아니냐’는 우려가 나왔지만

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  광운대 역세권 개발 호재...몸값 껑충 뛴 노원 재건축

  권혁준 기자 2019-07-01

  서울 동북권 최대 프로젝트인 광운대 역세권 개발이 본격화되면서 노원구 재건축 아파트값이 상승세를 타고 있다. 서울시가 강남 재건축에 대해 규제를 이어가는 가운데 노원구 노후 아파트 단지들이 개발 호재에 재건축 기대감까지 겹치면서 이목을 끌고 있는 것이다. 1일 부동산 업계에 따르면 노원구의 대표적 재건축 단지인 상계주공 5단지와 월계 미성·미륭·삼호 3차 아파트 가격이 상승세를 타고 있다. 이들 단지는 지난 4

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  [눈길 끄는 분양단지] 롯데건설 '청량리역 롯데캐슬 스카이-L65'

  이주원 기자 2019-06-19

  올해 강북 분양 최대어로 꼽히는 서울 동대문구 주상복합 아파트 ‘청량리역 롯데캐슬 스카이(Sky)-L65(조감도)’가 이달 중 분양에 나선다. 롯데건설은 아파트 분양을 시작으로 청량리역 일대에 오피스텔과 오피스·호텔 등 대규모 복합단지를 공급한다.단지는 동대문구 전농동 620-47번지 일대 청량리4구역에 들어선다. 지하 7층~지상 최고 65층, 4개 동, 1,425가구로 지어진다. 이 가운데 일반분양은 1,263가구다. 전용면적별로

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  직권해제 반발 장위15구역 "재개발 재추진"

  권혁준 기자 2019-07-08

  서울 성북구 장위뉴타운 15구역 주민들이 지난해 이뤄진 서울시의 정비구역 직권해제에 강력히 반발하면서 다시 재개발 추진에 나섰다. 8일 관련 업계에 따르면 장위15구역 재개발 추진위원회(가칭)는 최근 성북구 장위동 성광교회에서 재개발 사업 추진과 관련해 공청회를 가졌다. 이날 공청회에는 주민 400명가량이 참여하면서 높은 관심을 보였다. 이들은 구역 주민들의 동의를 얻어 임시로 추진위원회를 구성하고, 법원과 서울