잠실주공5, 최고 70층·6491가구로 재탄생

주택 2024.04.03 16:20:08

잠실주공5단지가 최고 70층, 6491가구로 재건축된다. 서울시는 3일 열린 제3차 도시계획위원회(수권분과)에서 이 같은 내용의 ‘송파구 잠실아파트지구 개발기본계획 변경, 잠실주공5단지아파트 재건축 정비계획 결정(변경) 및 경관심의(안)’을 수정가결했다고 밝혔다. 이로써 잠실주공5단지는 서울시에서 추진 중인 신속통합기획 자문사업을 거쳐 도시계획위원회 심의를 완료한 첫 사례가 됐다. 1978년 준공된 잠실주공5단지는 2022년 아파트지구 개발기본계획을 변경해 공동주택 6350가구, 최고 50층으로 재건축 정비계획이 결정(변경)
대우건설, 업계 최초 日서 'A-' 신용등급 획득

주택 2024.04.12 13:21:23

대우건설이 일본의 메이저 신용평가기관 중 하나인 JCR에서 A-/Stable(안정적) 등급을 부여 받았다고 12일 밝혔다. 대우건설은 올해 초부터 신용등급을 받기 위한 평가 절차를 JCR과 진행했다. 지난달 초 JCR 평가위원들이 대우건설 본사 및 현장을 방문해 대우건설이 추진 중인 사업 및 재무 현황에 대한 실사를 진행했다. JCR 측은 “국내 주택 시장과 운영 중인 해외시장에서의 강력한 사업 기반, 비교적 안정된 수익성, 보수적인 리스크 관리 정책 및 재무 관리 정책을 고려해 신용등급을 평가했다”고 발표했다. 대우건설은 앞으로
대우건설, ‘원주 푸르지오 더 센트럴’ 이달 중 분양 [집슐랭]

주택 2024.04.01 14:54:00

대우건설(047040)은 이달 중 강원도 원주시 원동 274-40번지 일원 원주원동다박골 주택재개발 정비사업을 통해 ‘원주 푸르지오 더 센트럴’을 분양할 예정이라고 1일 밝혔다. 원주 푸르지오 더 센트럴은 총 2개 단지, 지하 4층~지상 29층, 17개 동 총 1502가구 규모로 이중 전용면적 59~108㎡ 1273가구를 일반분양으로 공급한다. 일반분양 물량은 전용면적별로 살펴보면 1단지는 △59A㎡ 169가구 △74A㎡ 131가구 △84㎡A 407가구 △84㎡B 270가구 △108㎡ 75가구이며, 2단지는 △59C㎡ 26가구 △59D㎡ 13가구 △74C㎡ 95가구 △84㎡C 87
위기의 건설·부동산 비상장 기업…'감사의견 거절' 73% 급증

주택 2024.04.21 17:45:53

부동산 경기 침체와 프로젝트파이낸싱(PF) 시장 경색에 지난해 완전자본잠식 사유로 ‘의견 거절’을 받은 건설 및 부동산 관련 비상장기업이 급증한 것으로 나타났다. 원자재 값 상승과 고금리 여파 등에 따른 것으로, 올해에도 이 같은 추세가 이어지면서 중소 건설사들이 경기 침체의 직격탄을 맞을 것이라는 전망도 제기된다. 21일 전자공시시스템에 따르면 건설 및 부동산(종합 건설업 및 전문직별 공사업·부동산업) 관련 비상장 외부감사 기업 중 완전자본잠식 사유로 의견 거절을 받은 기업이 2023회계연도 기준으로 33개에
국회대로 상부공원과 안양천 잇는 녹지축 조성된다 [집슐랭]

주택 2024.03.28 09:01:18

목동 1~4단지와 열병합발전소 일대에 대규모 녹지가 들어선다. 서울시는 전날 개최한 제4차 도시·건축공동위원회에서 이런 내용의 ‘서울목동지구 택지개발사업 지구단위계획 결정(변경)(안)’을 조건부 수정가결했다고 28일 밝혔다. 이는 목동 1~4단지와 열병합발전소(목동 900번지) 일대에 국회대로 상부공원과 안양천을 연결하는 녹지를 총 연장 약 1.3㎞, 폭원 15~20m 이내의 유선형 형태로 조성하는 내용이다. 시는 이 같은 녹지 조성으로 단절된 국회대로 상부공원 종점에서 안양천을 연결하고, 저층주거지 등 주변지역과의
공사액 줄고 부도·폐업은 늘고…"건설업 출구 안 보인다"

주택 2024.04.21 17:47:32

완전자본잠식으로 의견 거절을 받은 건설·부동산 기업이 급증한 것은 고사 위기에 처한 건설 업계의 상황을 그대로 보여주는 사례다. 문제는 부동산 시장을 둘러싼 주택 미분양과 고금리에 따른 금융 비용 부담 등이 올해에도 이어질 것으로 예상돼 건설 업계의 출구가 보이지 않다는 점이다. 이에 따라 하반기로 갈수록 금융 비용을 감당하지 못한 건설 업체들이 벼랑 끝에 내몰리면서 건설 업계 전반의 위기로 확산할 가능성도 높을 것으로 지적된다. 감사 의견은 적정 의견과 한정, 부적정, 의견 거절의 비적정 의견 등 네 가
HDC현대산업개발, '대구 범어 아이파크' 모델하우스 오픈 [집슐랭]

주택 2024.04.05 13:57:27

HDC현대산업개발(294870)은 5일 대구 범어 아이파크 견본주택을 열고 분양에 나선다고 밝혔다. 단지는 대구광역시 수성구 범어동 620번지 일원에 공급되며, 지하 3층~지상 최고 26층, 4개동, 아파트 전용면적 84~121㎡ 총 418가구와 오피스텔 전용 37~59㎡ 총 30실 규모로 구성된다. 아파트 전용 84㎡ A타입 16가구, 84㎡ B타입 72가구, 84㎡ C타입 55가구와 오피스텔 전용 37㎡ 15실, 59㎡ 15실이 일반분양 대상이다. 견본주택은 대구광역시 수성구 상동 일원에 마련됐다. 입주는 올 10월 예정이다. 단지는 수요자들의 선호도가 높은 중
대우건설, 3505억 상당 천안역전지구 도시개발사업 사업협약 해지

주택 2024.04.04 18:57:33

대우건설(047040)은 4일 천안시로부터 천안역전지구 도시개발사업 관련 사업협약 해지 알림을 받았다고 공시했다. 해지 사유에 대해서는 “도시개발법 일부개정으로 인한 사업협약 해지 및 민간사업자 재공모에 따른 것”이라고 밝혔다. 2022년 대우건설은 천안역전지구 도시개발사업 건설 출자자 공모에 중흥토건 및 지역건설사(활림 및 지표)와 컨소시엄을 구성해 입찰했고 우선협상대상자로 선정됐다. 총 공사금액은 공모지침서 기준 7010억 원으로, 대우건설의 공사금액은 절반인 약 3505억 원이었다. 하지만 성남 대장동 사태의 여파
서울시, 압구정·여의도·목동·성수 토지거래허가구역 재지정

주택 2024.04.18 07:00:00

서울시 강남구 압구정동과 영등포구 여의도동, 양천구 목동, 성동구 성수동 등이 토지거래허가구역으로 재지정됐다. 서울시는 17일 열린 제5차 도시계획위원회에서 주요 재건축단지 등 총 4.57㎢ 구역에 대해 토지거래허가구역을 재지정했다고 밝혔다. 대상 지역은 △강남구 압구정동 아파트지구 24개 단지 △영등포구 여의도동 아파트지구와 인근 16개 단지 △양천구 목동 택지개발지구 14개 단지 △성동구 성수동 전략정비구역 1~4구역 등이다. 이들 구역은 오는 26일 토지거래허가구역 지정만료를 앞두고 있었지만, 이번 위원회 가결에
서울시, 압구정·여의도·목동·성수 토지거래허가구역 재지정 [집슐랭]

주택 2024.04.17 14:31:11

서울시 강남구 압구정동과 영등포구 여의도동, 양천구 목동, 성동구 성수동 등이 토지거래허가구역으로 재지정됐다. 서울시는 17일 열린 제5차 도시계획위원회에서 이 같은 주요 재건축단지 등 총 4.57㎢ 구역에 대해 토지거래허가구역을 재지정했다고 밝혔다. 대상 지역은 △강남구 압구정동 아파트지구 24개 단지 △영등포구 여의도동 아파트지구와 인근 16개 단지 △양천구 목동 택지개발지구 14개 단지 △성동구 성수동 전략정비구역 1~4구역이다. 이들 구역은 오는 26일 토지거래허가구역 지정만료를 앞두고 있었지만, 이번 위원회
서울시, 노후주택 재건축·재개발 사업성 끌어올린다…용적률 인센티브 최대 40%로 [집슐랭]

주택 2024.03.27 10:00:00

서울시가 사업성 부족으로 재개발·재건축을 진행하지 못하는 노후 주택의 정비사업 지원에 나선다. 사업성이 부족한 곳에는 보정계수를 적용하고 2004년 종 세분화 이전에 받았던 현황용적률도 인정한다. 서울시는 27일 이런 내용을 담은 ‘재개발·재건축 2대 사업지원 방안’을 발표했다. 먼저 시는 사업성이 부족한 곳에 대해 기존 가구수와 지가, 과밀정도 등이 고려된 사업성 보정계수를 적용해 현재 10~20% 수준인 허용용적률 인센티브 범위를 20~40%까지 늘린다. 사업성 보정계수란 상대적으로 높은 분양수익을 기대
용적률 인센티브 2배…노후주택 재건축 활성화

주택 2024.03.28 07:00:00

서울시가 사업성 부족으로 재개발·재건축을 진행하지 못하는 노후 주택을 위해 허용 용적률 인센티브 범위를 최대 40%까지 높여준다. 서울시는 27일 이런 내용을 담은 ‘재개발·재건축 2대 사업지원 방안’을 발표했다. 먼저 시는 사업성이 부족한 곳에 기존 가구 수와 지가, 과밀 정도 등이 고려된 사업성 보정계수를 적용해 현재 10~20% 수준인 허용용적률 인센티브 범위를 20~40%까지 늘린다. 용적률 상향 조정으로 정비 사업의 수익성을 높여주기 위한 조치다. 허용용적률은 지구단위계획이나 재개발 등을 통해 정해지
복합개발·문화거점 조성…일자리 중심 강북권 개발

주택 2024.04.03 07:00:00

서울시가 강북권역의 경제 활성화와 도시경쟁력 제고를 위한 신성장 거점사업을 추진한다. 시는 이들 사업을 신속추진 형태로 진행해 강남권역 대비 일자리와 문화공간이 부족했던 강북지역에 활력을 불어넣겠다는 방침이다. 서울시는 2일 이 같은 내용의 '서북·동북권 신성장 거점사업' 5건을 선정했다고 밝혔다. 선정된 사업은 △서대문구 성산로 일대 입체 복합개발과 △성동구 왕십리 광역중심 육성을 위한 입체 도시 조성 △강북구 북한산 시민천문대 건립 △동대문구 휘경유수지 일대 수변 문화거점 조성 △노원구
용도지역 상향부터 용적률 인센티브까지…서울시, '역세권 활성화 사업 설명회' 개최

주택 2024.04.10 11:15:00

서울시가 최근 도시철도 승강장 350m 이내 역세권을 중심으로 용도지역 상향과 공공 기반시설 확보 등 관련 대책을 차례로 내놓고 있는 가운데 ‘역세권 활성화’ 기본 개념부터 절차, 최신 제도 변경사항까지 소개하는 자리를 마련한다. 서울시는 역세권 활성화 사업의 원활한 추진과 적극적인 참여 유도를 위한 ‘역세권 활성화 사업 설명회’를 오는 16일 개최한다고 10일 밝혔다. 설명회에는 자치구 공무원과 사업시행자, 신탁사 등 역세권 활성화 사업에 관심 있는 누구나 참여할 수 있다. 이번 설명회에서 시는 지난달 2차 개정된
노량진4구역, 35층·844가구로 탈바꿈 [집슐랭]

주택 2024.04.16 09:00:00

노량진4구역이 844가구 아파트로 재탄생한다. 서울시는 전날 열린 제2차 도시재정비위원회에서 노량진4 재정비촉진구역에 대한 재정비촉진계획 결정(변경)(안)을 수정가결했다고 15일 밝혔다. 지하철 7호선 장승배기역 인근에 위치한 노량진4구역(동작구 노량진동 227- 121번지 일대)은 2009년 12월 재정비촉진구역으로 지정되고 2022년 12월 관리처분계획인가까지 완료돼 지난해 12월 이주를 시작한 구역이다. 이번 재정비촉진계획 변경 결정으로 지하 6층~지상 35층, 844가구(공공주택 149가구 포함)의 공동주택 및 부대·복리시