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개발호재 수혜 품은 비규제 아파트! ‘춘천 파밀리에 리버파크’ 6월 분양 예정

비규제지역 춘천 입지 기반 국내 최초 글로벌 테마파크 레고랜드 품어





국내 최초 글로벌 테마파크 ‘레고랜드 코리아’ 호재를 품은 비규제 아파트 ‘춘천 파밀리에 리버파크’가 6월 분양을 앞둬 관심이 쏠린다.

‘춘천 파밀리에 리버파크’는 강원도 춘천시 근화동 725번지에 위치, 연면적 4만9,448㎡의 지하 3층~지상 최고 42층 2개동 전용 59㎡·84㎡ 총 320세대 규모로 조성되며, 157세대가 일반 분양될 예정이다.

현재 전국 시군구 236개 중 49곳이 투기과열지구, 111곳이 조정대상지역으로 지정돼 있다. 사실상 대부분이 규제 대상인 셈이다. 이 중 강원도 춘천은 비규제지역으로, 청약통장 가입 후 6개월만 지나면 1순위 청약에 지원할 수 있으며 재당첨 제한이 없다. 다주택자 및 세대원도 1순위 대상(춘천시 3개월 이상 거주자)이 될 수 있다. 또, 전매제한이 없고 주택담보대출비율(LTV)도 최대 70%까지 적용돼, 규제지역에 비해 자금 마련이 수월하다.

‘춘천 파밀리에 리버파크’ 인근에 자리한 레고랜드 코리아는 춘천 상·하중도 약 106만8,0000㎡에 테마파크·호텔·콘도·상가 등 각종 시설을 짓는 대규모 프로젝트다. 지난 5월 초 기준 사업 공정률은 약 88%(호텔 제외)로, 시설 운영을 위한 직원 채용 작업이 진행되고 있으며 이달 준공 및 내년 상반기 개장을 앞두고 있다. 강원도 측은 이번 사업을 통해 6,000억원의 생산유발효과, 연간 200만명의 방문객, 9,000개의 일자리가 창출될 것이라는 전망이다.

6월 분양을 앞둔 ‘춘천 파밀리에 리버파크’는 북한강과 공지천을 품은 최고 42층 높이를 자랑한다. 북한강을 중심으로 펼쳐지는 수려한 자연 조망을 누릴 수 있는 기회의 폭이 넓어진 것이다.

각종 개발 호재에 기반한 높은 성장성도 돋보인다. 먼저, 춘천시가 추진 중인 물의 도시 봄내 사업 관련 춘천 역세권 개발이 있다. 춘천역 및 레고랜드 테마파크를 중심으로 체육시설, 4~5성급 호텔, 대관람차, 전망타워, 레고크루즈, 음악분수 등 다양한 시설이 계획돼 있다.



이에 더해 다목적 체육관, 창작지원센터, 숲 도서관 등이 조성되는 춘천 시민공원 개발사업과 생활문화공간, 번개시장 활성화 등이 계획된 소양 문화마을 재생사업도 눈여겨볼 만하다.

우수한 생활 인프라도 주목할 만하다. 먼저 춘천역, 남춘천역, 춘천 고속·시외버스 터미널 등이 가까워 교내외 이동이 수월하다. 또 춘천중, 춘천고, 중앙초, 강원대, 한림대 등으로의 통학이 편리해 자녀 교육 걱정을 덜어낸다. 여기에 공지천 조각공원, 의암공원, 하중도생태공원 등 쾌적한 자연환경은 물론 롯데마트, 이마트, 메가박스 등 복합시설이 인근에 자리하고 있다.

이외에 세대 출입구 내 클린존, 2개동 연결 브릿지, 고품격 피트니스 및 GX룸, 어린이집 등 다양한 특화설계는 물론 단지 내부 상업시설도 더해질 예정인 만큼, 입주민들은 멀리 나가지 않고도 풍부한 생활 요소들을 경험할 수 있을 전망이다.

‘춘천 파밀리에 리버파크’ 견본주택은 강원도 춘천시 공지로 178에 마련될 예정이며, 자세한 내용은 대표번호로 문의하면 된다.


/김동호 기자 dongho@sedaily.com
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