삼성물산 “압구정4구역, 전세대 파노라마 한강뷰 완성”

[‘건축 거장’ 노만 포스터·피터 워커 협업 설계안 공개]
전세대 한강 조망 약속…270도 파노라마뷰까지
조합원 전세대에 테라스·서비스 면적·창고 제공
상징적 공간 ‘주얼’과 국내 최대 커뮤니티 구상도

김경미 기자

입력2026-04-29 10:41

수정2026-04-29 17:48

삼성물산(028260) 건설부문이 세계적인 건축·조경 거장들과 협업한 압구정4구역 재건축 단지의 설계안을 29일 공개하며 사업 수주를 본격화했다.

삼성물산은 하이테크 건축의 대가 노만 포스터가 이끄는 ‘포스터 앤드 파트너스’와 조경 거장 피터 워커의 ‘PWP’가 설계한 단지 내외관 투시도와 단지의 상징이 될 공간 ‘주얼(JEWEL)’ 등의 이미지 4장을 공개했다. 노만 포스터는 영국 대영박물관과 미국 270 파크애비뉴 등으로 세계적인 명성을 얻은 건축가이며 피터 워커는 미국 911 메모리얼파크와 싱가포르 주얼 창이공항의 조경을 담당한 전문가다.

두 거장과 협업한 삼성물산은 우선 압구정4구역 조합원 전 세대에 ‘끊김 없는 한강 조망’을 실현하도록 돕는 외관과 창호 설계를 제안했다. 포스터 앤드 파트너스의 조망 분석 솔루션을 통해 최적의 주동 배치를 도출하는 한편 저층부에서도 막힘없이 한강을 누릴 수 있도록 최대 15m 높이의 필로티를 적용했다. 거실 기둥을 없애고 프레임 없는 광폭 창호를 적용한 ‘라운드 코너 아이맥스 윈도우’로 세대당 평균 20.5m에 달하는 270도 파노라마 한강 뷰도 완성하겠다는 복안이다.

세대 당 13.69㎡의 테라스 면적을 포함, 평균 72.16㎡의 서비스 면적을 추가로 제공해 실사용 면적을 극대화할 계획도 밝혔다. 또 기존 조합 설계안에서 7가구에만 적용됐던 테라스를 조합원 전 세대에 적용하는 것으로 변경해 주거 만족도를 한층 끌어올렸다. 각 세대의 테라스 설계는 외관으로도 드러나는 ‘인사이드 아웃 파사드’ 형태로 구현돼 단지의 디자인적 가치를 더할 것으로 보인다.

설계안에 따르면 네모난 박스 위에 외형을 덧입히는 것이 아니라 최대 4.5m가 돌출된 캔틸레버 구조(한쪽 끝은 고정되고 다른 쪽 끝은 받침대 없이 자유로운 형태)로 설계돼 단지 입면에 자연스러운 단차가 만들어진다. 3개 층 단위로 테라스 구조에 변화를 주고 그 변화가 입면의 흐름으로 표현되면서 단지가 하나의 거대한 예술 작품이 되도록 기획했다.

삼성물산은 압구정4구역의 상징이 될 최대 16.5m 높이 공간 ‘주얼’의 이미지도 공개했다. 주얼을 중심으로 피트니스·프라이빗 골프·실내외 수영장 등 총 105개의 프로그램으로 구성된 하이엔드 커뮤니티가 조성될 예정이다. 삼성물산은 국내 재건축 최대 규모인 세대당 18.51㎡의 커뮤니티 공간을 완성하는 한편 세대당 10.9㎡(3.3평) 규모의 독립 창고인 ‘비스포크 스튜디오룸’도 전체 조합원에 제공할 예정이다.

임철진 삼성물산 주택영업본부장은 “외관의 화려함을 넘어 실제 거주하는 조합원들의 삶의 질을 궁극적으로 높이는데 초점을 맞췄다”며 “검증된 시공 역량과 압도적인 실행력을 바탕으로 압구정에서 가장 빠른 입주를 실현하는 동시에 압구정4구역을 세계가 동경하는 글로벌 시그니처 단지로 완성하겠다”고 말했다.