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이번주 정읍서만 707가구 분양…서울 등 견본주택 2곳 개관

중도금 대출 분양가 기준과 인당 중도금 대출 한도가 사라지는 3월 넷째 주에 전국에서 1개 단지만 분양에 나선다. 견본주택은 서울과 인천에서 2개 단지가 개관할 예정이다. 19일 부동산R114에 따르면 오는 21일부터 전북 정읍시 농소동 '정읍푸르지오더퍼스트' 707가구가 분양에 나선다. 20일부터 최초 분양가 12억원으로 정해져 있던 중도금 대출 보증 기준과 최대 5억원의 1인당 중도금 대출 한도가 각각 사라지는 가운데 청약이 흥행할지 관심이 모아진다. 대우건설이 전북 정읍시 농소동 47-34번지 일원에 공급하는 '정읍푸르지오더퍼스트'는 단지는 지하 2층~지상 29층, 6개 동, 전용면적 84·110㎡, 총 707가구 규모다. 반경 약 1㎞ 거리에 정읍역과 호남고속도로 정읍IC, 고속버스터미널이 위치한다. 대형마트와 종합병원, 관공서 등이
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서울 청약 열기 이어갈까… '휘경 자이 디센시아' 등 모델하우스 개관

12일 부동산R114에 따르면 이번 주 전국 5개 단지에서 2669가구가 일반 분양을 시작한다. DL이앤씨는 경기 화성시 신동 동탄2신도시 A56블록에서 ‘e편한세상 동탄 파크 아너스' 1회차를 분양한다. 단지는 지하 2층~지상 12층, 13개 동, 800가구 규모다. 총 2회에 나누어 분양하며 전용면적 99·115㎡ 437가구는 이번 1회차에 분양한다. 인천 서구 불로동 ‘검단신도시 금강 펜테리움 3차 센트럴 파크’와 충북 영동군 영동읍 ‘영동 코아루 리더스원’ 등도 청약을 진행한다. 모델하우스는 4곳이 개관한다. 서울 동대문구 휘경동 ‘휘경 자이 디센시아’, 경기 평택시 고덕동 ‘고덕 자이 센트로’, 부산 남구 우암동 ‘두산위브더제니스 오션시티’, 부산 해운대구 우동 ‘해운대역 프루지오 더원’ 등이다. 휘경 자이 디센시아는 지하 3층~지상
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서울·평택 등 전국 5개 단지서 3390가구 분양

3월 둘째 주에는 전국에서 3390가구가 분양에 나선다. 5일 부동산R114에 따르면 이번주에는 서울과 경기도 평택 등 전국 5개 단지에서 총 3390가구(일반분양 2418가구)가 분양을 시작한다. 동부건설은 서울 은평구 역촌동 189-1번지 역촌1구역을 재건축한 ‘센트레빌아스테리움시그니처’를 분양한다. 단지는 지하 3층~지상 20층, 8개동, 총 752가구 규모로 조성되며 이 중 일반분양 대상은 전용면적 59~84㎡, 454가구다. 지하철 6호선 응암역이 가까운 것이 특징이다. 역촌초, 덕산중 등을 걸어서 통학할 수 있고 서울시립서북병원, 역촌동주민센터, 이마트 등 생활인프라도 잘 갖춰져 있다. 단지 인근 구산근린공원, 봉산도시자연공원 등이 위치해 주거환경이 쾌적하다. 모델하우스는 두산건설이 시공하는 ‘두산위브더제니스오션시티’가 개관한다.
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'반값아파트' 고덕강일3단지 500가구 사전예약

분양가 3억 원대로 이른바 ‘반값 아파트’로 알려진 공공분양주택 ‘고덕강일3단지’가 이번주 청약 접수에 나선다. 26일 부동산R114에 따르면 3월 첫째 주에는 전국 2개 단지에서 총 865가구가 분양을 시작한다. 이 가운데 일반 분양 물량은 500가구다. 서울주택도시공사(SH)가 공급하는 서울 강동구 강일동 고덕강일3단지는 내달 2일부터 3일까지 1순위 사전예약을 진행한다. 단지는 지하 2층~지상 최고 29층, 17개 동, 전용면적 49·59㎡, 총 1305가구 규모다. 이 중 715가구는 공공이 토지를 소유하고 건물에 대한 소유권은 수분양자가 취득하는 토지임대부 방식으로 공급된다. 사전예약 물량은 500가구로 모두 전용 59㎡에 해당된다. 건물 분양가격은 본청약 시점 추정 기준 약 3억 5537만원이며, 추정 토지임대료는 월 40만 원이다
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구리 등 전국 5개 단지서 2600여가구 분양

2월 넷째 주에는 전국에서 2671가구가 분양에 나선다. 19일 부동산R114에 따르면 이번주에는 경기 구리와 부산 강서구, 광주 서구 등 전국 5개 단지에서 총 2671가구(일반분양 2170가구)가 분양을 시작한다. 롯데건설은 경기 구리시 인창동 289-29번지 일대에 ‘구리역롯데캐슬시그니처’를 분양한다. 단지는 지하 6층~지상 최고 42층, 11개동, 총 1180가구 규모이며 이 중 전용면적 34~101㎡ 679가구가 일반분양된다. 경의중앙선 구리역 역세권이며 지하철 8호선 연장선인 별내선이 2024년 개통 예정이다. 수도권제1순환고속도로와 경춘로, 아차산로 등의 도로가 인접해 차량을 통한 서울 접근이 쉽다. 단지 인근으로 아파트 대단지가 밀집해 백화점, 대형마트, 영화관, 전통시장 등의 생활 편의시설이 풍부하다. 모델하우스는 GS건설이
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이번주 5582가구 쏟아진다…올들어 최다 물량

올해 들어 주간 기준 가장 많은 분양 물량이 이번주 예정됐다. 12일 부동산R114에 따르면 2월 셋째 주에는 전국 7개 단지에서 총 5582가구(일반분양 3876가구)가 분양에 나선다. 중흥토건은 경기 수원시 팔달구 지동에 ‘수원성중흥S-클래스’를 분양한다. 단지는 지하 3층~지상 최고 15층, 32개 동, 총 1154가구 규모다. 이 중 전용면적 49~106㎡ 593가구가 일반에 공급된다. 지하철 1호선, 수인분당선, KTX가 지나는 수원역을 이용할 수 있고 관공서와 의료시설 등 생활편의시설도 근접해 있다. 수원천 산책로, 팔달공원, 수원화성둘레길 등 녹지 공간도 잘 갖춰져 있다. 인천 미추홀구 주안동에서는 포스코건설이 ‘더샵아르테'를 선보인다. 단지는 지하 2층~지상 최고 29층, 10개 동 총 1146가구 규모로 조성될 예정이다. 이
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2월 둘째주 전국서 850가구 공급…‘깊은 겨울잠’

2월 둘째주에는 전국에서 850가구가 분양에 나선다. 설 연휴가 끝났지만 분양 물량이 늘지 않는 모습이다. 5일 부동산 R114에 따르면 이번주에는 경기 부천시 상동 ‘부천영상(행복주택)’ 1곳에서만 청약 접수를 진행한다. 일반에 공급되는 물량은 없다. 해당 단지는 LH가 경기 부천시 상동 529-28번지 일원에 지상 최고 25층, 2개 동, 전용면적 16~44㎡, 850가구 규모로 공급하는 단지다. 부천 영상문화단지에 들어서는 공공임대주택으로 문화산업종사자와 등록 예술인을 대상으로 공급한다. 입주는 오는 12월 예정이며, 임대조건은 보증금 3852만원~9540만원, 월 임대료 16만원~39만원 수준이다. 한 주 전인 2월 첫째주에도 분양시장에는 거센 한파가 몰아쳤다. 당시 분양한 단지는 경기 의정부시 의정부동 도시형생활주택 나이키빌(107
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분양시장도 겨울 '한파'…전국 127가구 청약 접수

설 연휴 영향과 겨울 한파 등으로 다음 주 분양시장은 잠시 쉬어가는 분위기다. 29일 부동산R114에 따르면 2월 첫째 주에는 경기 의정부시 의정부동 ‘나이키빌’ 도시형생활주택 1곳에서만 청약 접수를 진행한다. 이 단지는 지하 1층~지상 21층, 1개 동, 전용면적 20~43㎡, 도시형생활주택 107가구 규모로 올해 3월에 입주할 예정이다. 한편 견본주택은 인천 미추홀구 주안동 ‘더샵아르테’와 경기 수원시 지동 ‘수원성중흥S클래스’ 등 2곳에서 연다.
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이번주 전국 2개 단지서 160가구 공급

설 연휴가 끝난 이번 주 분양 시장은 한산한 모습이다. 24일 부동산R114에 따르면 1월 넷째 주 전국 2개 단지에서 총 160가구(일반분양 155가구)가 분양에 나선다. 디케이와이종합건설은 25일 서울 광진구 구의동 246-39번지 일대에 ‘구의역에떼르넬비욘드’를 분양한다. 지하 1층~지상 19층, 1개 동, 전용면적 23~47㎡, 오피스텔 총 80가구 중 75가구가 일반분양으로 공급된다. 지하철 2호선 구의역 초역세권이다. 강변북로와 잠실대교·올림픽대로를 통해 서울 각지로 이동할 수 있고 동서울터미널이 가깝다. 같은 날 한창종합건설은 충남 서산시 해미면 읍내리 513 외 반양리 468번지 일대에 ‘서산해미이아에듀타운’을 분양한다. 지상 최고 5층, 5개 동, 전용면적 59~84㎡, 총 80가구 규모의 후분양 아파트로 2023년 2월 입
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설 연휴 앞두고 전국 2663가구 공급…견본주택 개관은 없어

정부가 대규모 부동산 규제완화에 나섰으나 이번주 분양시장은 한산할 전망이다. 설 연휴를 앞두고 대부분의 건설사들이 분양을 미루고 있어서다. 15일 부동산R114 조사에 따르면 1월 셋째주 분양시장은 전국 5개 단지에서 2663가구(일반분양 1154가구)가 분양될 예정이다. 대광건영은 17일 경기 양주시 덕계동 회천지구 A20블록에서 ‘회천2차대광로제비앙센트럴’을 분양한다. 지하 2층~지상 최고 29층, 5개동, 전용면적 74·84㎡, 총 526가구 규모로 조성된 단지다. 지난해 2월 사전청약으로 분양한 277가구를 제외한 299가구가 본청약에 나선다. 후분양 아파트로 오는 9월 입주를 시작해 분양대금 납부기간이 짧은 만큼 자금계획을 꼼꼼히 챙길 필요가 있다. 지하철 1호선 덕계역을 걸어서 이용할 수 있는 역세권 단지다. 덕산초, 덕계중 등이
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1월 둘째 주 평촌 등 전국 6곳서 4214여 가구 공급

1월 둘째 주 전국 6개 단지에서 4214가구(일반분양 1943가구)가 공급된다고 부동산R114가 8일 밝혔다. DL이앤씨와 코오롱글로벌은 경기 안양시 호계동에서 ‘평촌센텀퍼스트’를 분양한다. 단지는 지하 3층~지상 38층, 23개 동, 2886가구 규모이며 이 중 1228가구가 일반에 공급된다. 전용 면적은 36~84㎡다. 평촌센텀퍼스트는 후분양 단지로 입주 예정 시기는 올해 11월이다. 인근에서 동탄인덕원선 정차역이 2027년 개통할 예정이며 차량을 이용하면 수도권제1순환고속도로 진출입이 용이하다. 평촌신도시 일대에 구축돼 있는 학원가 및 대형마트 등 생활편의시설을 이용할 수 있다. 대구 동구 신천동에서는 현대건설이 ‘힐스테이트 동대구 센트럴’ 분양에 나선다. 단지는 지하 6층~지상 35층, 5개 동, 543가구(오피스텔 62실 포함) 규
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새해 첫주 속도조절…전국 2500여 가구 분양

새해 첫 주 분양 시장은 한산할 전망이다. 1일 부동산R114에 따르면 1월 첫째 주에는 전국 6개 단지에서 총 2573가구(일반분양 2234가구)가 분양한다. 경남 창원시 의창구 사화동 ‘창원롯데캐슬포레스트’, 인천 미추홀구 숭의동 ‘인천석정한신더휴’, 충북 청주시 서원구 개신동 ‘청주개신동원더라움’ 등에서 청약을 진행한다. 롯데건설이 선보인 창원롯데캐슬포레스트는 지하 4층~지상 최고 29층, 15개 동, 전용면적 84~102㎡, 총 1965가구로 조성된다. 인근에 창원종합버스터미널, KTX창원역 등 광역교통망이 가깝고 대형쇼핑몰, 영화관, 종합병원 등 다양한 인프라를 이용할 수 있다. 견본주택은 대구 동구 신천동 ‘힐스테이트동대구센트럴’, 전북 익산시 부송동 ‘익산부송데시앙’ 2곳이 오픈한이다. 현대건설이 공급하는 힐스테이트동대구센트럴은
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올해 마지막 ‘밀어내기 분양’…전국 6곳서 6535가구 공급

이번주 전국에서 공급되는 아파트와 오피스텔 물량은 6500여 가구에 달한다. ‘분양 한파’가 더 거세지기 전, 수분양자를 찾으려는 시행·건설사들의 밀어내기 분양의 결과로 분석된다. 다만 밀어내기 분양의 여파로 다음 주인 새해 첫 주에는 분양시장이 잠시 숨을 고를 전망이다. 24일 부동산R114에 따르면 12월 마지막 주 6개 단지에서 6535가구(일반분양 2932가구)가 분양을 시작한다. 경기 광명시 철산동 ‘철산자이 더 헤리티지’, 부산 수영구 남천동 ‘남천자이’, 울산 남구 신정동 ‘빌리브리버런트’에서 청약을 진행한다. GS건설이 선보인 철산자이 더 헤리티지는 지하 3층~지상 최고 40층, 23개동, 3804가구 규모로 조성되며 이중 전용면적 59~114㎡, 1631가구가 일반에 공급된다. 지하철 7호선 철산역을 걸어서 이용할 수 있으
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서울 등 전국서 8400가구 '출사표'

12월 넷째 주 전국 10개 단지에서 8441가구(일반분양 5499가구)가 공급된다고 부동산R114가 18일 밝혔다. 주요 단지로는 △서울 마포구 아현동 ‘마포 더클래시’ △서울 강동구 길동 ‘강동 헤리티지자이’ △인천 남동구 간석동 ‘힐스테이트 인천시청역’ 등이 있다. 서울 마포구 아현동 일대 아현2구역 재건축 사업을 통해 조성되는 마포 더클래시는 HDC현대산업개발과 SK에코플랜트가 지하 5층~지상 25층, 17개 동, 1419가구 규모로 짓는다. 전용 면적은 43~84㎡로 구성되며 이 중 59㎡ 3가구와 84㎡ 50가구가 분양 물량으로 나온다. 서울 지하철 2호선 이대역·아현역 및 5호선 애오개역 인근에 위치해 있다. 단지는 이미 건축 공정이 전부 진행돼 조합원들은 올해 11월 30일부터 입주를 시작했다. 수분양자는 내년 1월 계약 후
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12월 셋째주, 경기·울산·강원 등서 7982가구 분양

12월 셋째 주에는 경기와 울산, 강원 등 전국에서 7982가구가 분양을 시작한다. 11일 부동산 R114에 따르면 이번 주에는 전국 20개 단지에서 7982가구가 공급되며, 이 가운데 일반분양 물량은 2016가구다. 주요 단지로는 △경기 광주시 송정동 ‘광주송정중흥S-클래스파크뷰’ △경기 남양주시 와부읍 ‘도심역 한양수자인리버파인’ △울산 중구 ‘번영로서한이다음프레스티지’ △강원 홍천군 ‘스위트클래스더스카이45’ 등이 있다. 중흥토건이 경기도 광주시 송정동 일대에 짓는 ‘광주송정중흥S-클래스파크뷰’는 지하 4층~지상 최고 24층, 9개동, 총 840가구 규모다. 전용면적은 59~84㎡다. 이 단지는 송정근린공원 민간특례사업으로 만들어져 쾌적한 주거환경을 확보했으며 근거리에 초·중·고교가 모두 있다. 향후 송정지구 도시개발사업을 바탕으로 주