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수도권·강원 등 6000가구 분양…서울은 '0'

8월 마지막 주에는 경기·인천 등 수도권을 비롯한 전국에서 6040가구가 공급된다. 서울에서 분양이 예정된 물량은 없다. 21일 부동산R114에 따르면 8월 넷째주에 전국 9개 단지(민간 사전청약 포함) 총 6040가구가 분양을 시작한다. 이 중 일반분양 물량은 5560가구다. 이번 공급 물량에는 경기와 인천 등 수도권 물량도 포함됐다. 경기 안성시 공도읍 ‘라포르테 공도’와 인천 중구 중산동 ‘영종한신더휴A41블록’(사전청약) 등이 대표적이다. ‘라포르테 공도'는 안성시 공도읍 만정지구 도시개발구역 A1블록에 들어서며 지하2층~지상 최고 25층, 12개동 규모로 지어진다. 전용 59~76㎡ 총 986가구로 구성된다. 경부고속도로와 평택제천고속도로를 이용하면 평택·오산·수원 등 수도권 인근 지역으로 편리하게 이동할 수 있으며 공도일반산업단지
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여름 분양시장 활기…주간 일반물량 4개월만에 1만가구 넘어

건설사들이 9월 추석연휴를 앞두고 분양물량 밀어내기에 돌입하면서 여름 휴가철 분양시장이 활기를 띠고 있다. 주간 일반분양 물량이 1만 가구를 넘긴 것은 4월 둘째주 이후 4개월 만이다. 7일 부동산R114에 따르면 8월 둘째 주에는 전국 28개 단지(민간 사전청약 포함)에서 총 1만 5198가구(일반분양 1만 2373가구)에 대한 분양이 시작된다. 이는 지난주 대비 2배가 넘는 것으로 지난해 동기간과 비교하면 4배에 달한다. 이번주 민간 사전청약을 받는 단지로는 경기 성남시금토지구A-3BL중흥S-클래스(229가구), 인천 중구 제일풍경채영종국제도시A16블록(1,239가구), 충북 괴산시 괴산대광로제비앙(355가구) 등이 있다. 제일풍경채영종국제도시A16블록은 지하 2층∼지상 최고 21층, 17개동, 전용면적 84㎡ 총 1457가구 규모로 조
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휴가철 분양시장 '숨고르기'…전국 5434가구 공급

무더위가 한창인 8월 초, 본격적인 여름 휴가철을 맞아 분양 시장이 잠시 숨고르기에 들어간다. 31일 부동산R114에 따르면 8월 첫째 주에는 전국 13개 단지에서 총 5434가구를 공급한다. 이 가운데 일반분양 물량은 4992가구다. 7월 넷째 주인 지난주 1만 193가구(일반분양 8500가구)와 비교하면 46.7%(일반분양 41.3%) 감소하며 분양 시장은 다소 한산해질 전망이다. 주요 분양 단지로는 인천 부평구 부평동 ‘부평 하우스토리 어반그린’, 대구 서구 비산동 ‘힐스테이트 서대구역 센트럴’, 전남 무안군 일로읍 ‘무안오룡지구 우미린1·2차’ 등이 있다. 남광토건이 짓는 부평 하우스토리 어반그린은 지하 2층~지상 20층, 3개 동, 전용면적 59㎡ 총 160가구 규모로 조성된다. 현대건설의 힐스테이트 서대구역 센트럴은 지하 2층~지상
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분상제 개편에 공급물량 늘어…일반분양만 8500가구

개편된 분양가 상한제가 시행되면서 이번주 아파트 분양 물량이 전주보다 더 늘어난다. 24일 부동산R114에 따르면 7월 넷째 주에는 전국 19개 단지에서 총 1만 193가구(일반분양 8500가구)에 대한 분양이 시작된다. 이는 지난주 9233가구(일반분양 7400가구) 대비 총 가구수는 10.4%, 일반분양 물량은 14.9% 늘어난 수치다. 주요 청약 진행 단지는 인천 동구 송림동 ‘인천 두산위브더센트럴’, 대구 달서구 본동 ‘더샵 달서센트엘로’ 등이다. 두산건설이 짓는 ‘인천 두산위브더센트럴’은 지하 3층~지상 29층, 12개 동, 전용면적 39~84㎡ 총 1321가구 규모로 이 가운데 785가구가 일반분양 물량이다. 이 단지는 지하철 1호선 동인천역 및 도원역과 가깝고 인천대로, 제2경인고속도로, 수도권제2외곽순환고속도로를 통해 타 지역
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새 분상제 시행에 공급 숨통…7400여가구 청약

개편된 분양가 상한제(분상제)가 시행되면서 아파트 분양 물량도 늘어나는 분위기다. 새로운 분상제는 주거 이전비와 조합 총회 운영비 등을 아파트 분양가에 반영하고, 기본형 건축비도 주요 자재의 가격 변동에 따라 수시로 조정될 수 있도록 하고 있다. 17일 부동산R114에 따르면 7월 셋째 주에는 전국 21개 단지에서 사전청약을 포함해 총 9233가구(일반분양 7400가구)에 대한 분양이 시작된다. 이는 전주 대비 총가구수는 1.6배, 일반분양 물량은 2.3배 늘어난 수치다. 주요 청약 진행 단지는 인천 남동구 구월동 ‘한화포레나인천구월’, 충남 천안시 부대동 ‘천안부성지구한라비발디’, 부산 연제구 연산동 ‘연산하늘채엘센트로’ 등이다. 한화건설은 인천 남동구 구월동 70-16번지 일원에서 ‘한화포레나인천구월’을 분양한다. 지하 3층~지상 최고 3
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분양가 제도 개선에도…일반 물량 3249가구 그쳐

지난 6월 말 정부가 분양가 산정 기준을 바꾸며 제도 개선에 나섰지만 여전히 민간 주택공급은 위축된 상태다. 9일 부동산R114에 따르면 7월 둘째 주 전국 20개 단지에서 총 5748가구가 공급되는데 이 가운데 일반분양 물량은 3249가구다. 7월 첫째 주 일반분양 물량(3139가구)보다는 소폭 늘었지만 2주 연속 3000가구 대에 머무는 등 매우 저조한 상황이 이어지고 있다. 임병철 부동산R114 리서치팀장은 “정부가 ‘6·21 대책’을 통해 분양가 규제를 일부 완화했지만, 여전히 민간 분양 물량은 크게 늘어나지 못하는 실정”이라며 “다음 주 분양 물량도 행복주택 등 공공분양 물량이 상당수를 차지하고 있다”고 설명했다. 다음 주에 청약을 진행하는 주요 단지는 경기 고양시 덕양구 성사동 ‘원당역롯데캐슬스카이엘’, 울산 울주군 상북면 ‘e편한
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'공급 가뭄' 지속…전국서 6100여 가구 분양

지난 21일 정부가 분양가 상한제를 개편하며 하반기 분양시장에도 변화가 예정된 가운데 이번 주 전국에서는 6000여 가구가 공급된다. 26일 부동산R114에 따르면 6월 마지막 주 전국에는 17개 단지 총 6122가구가 공급된다. 아파트와 오피스텔을 합친 물량으로 이 중 일반분양 물량은 4715가구다. 주요 분양 단지로는 경기 의정부시 용현동 ‘힐스테이트 탑석’과 인천 연수구 송도동 ‘더퍼스트시티 송도’ 등이 있다. 힐스테이트 탑석은 지하 3층·지상 39층, 5개 동, 636가구 규모로 전용 면적은 59~84㎡로 구성된다. 의정부경전철 송산역이 근처에 있으며 향후 서울 지하철 7호선 연장선 탑석역과 수도권광역급행철도(GTX) C노선이 인근 거리에서 개통할 예정이다. 주변에 초·중·고 등 학교가 다수 있어 교육 환경이 우수하다는 평가를 받는다
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분상제 개편안 나오는 이번주 전국 6600여가구 분양

정부의 분양가 상한제 개편 방안을 이번주 발표하는 가운데 전국에 6600여가구의 아파트와 오피스텔이 공급된다. 19일 부동산R114에 따르면 6월 넷째 주 전국에는 14개 단지 총 6693가구(사전청약 포함)가 공급된다. 아파트와 오피스텔을 합친 물량으로 이중 일반분양분은 총 5049가구다. 주요 분양단지로는 인천 서구 불로동 ‘힐스테이트불로포레스트’, 경기 고양시 지축동 ‘e편한세상지축센텀가든’, 충북 청주시 봉명동 ‘청주SKVIEW자이’ 등이 있다. 이중 SK에코플랜트와 GS건설이 짓는 ‘청주SKVIEW자이’는 21일 1순위 청약을 받는다. 지하 2층~지상 29층, 14개동, 전용면적 59~101㎡으로 총 1745가구 규모다. 이중 1079가구가 일반분양된다. 주변 학군으로는 봉명초와 봉명중·청주고 등이 있다. 같은 날 경기도 파주에 운정
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숨죽인 분양시장…전국 5곳서 1769단지 공급

6월로 예고된 분양가상한제 개편과 건설 원자재 값 폭등 등이 겹치며 분양시장이 크게 위축된 가운데, 이번 주 공급 예정인 분양물량은 지난 주보다 절반 가량 줄어들었다. 12일 부동산R114에 따르면 6월 셋째 주 전국에서는 5개 단지 총 1769가구가 공급된다. 모두 일반분양 물량이다. 지난주 분양물량인 3234가구의 절반 수준(54%)이다. 6월 셋째 주 주요 분양 단지로는 충북 음성군 대소면 ‘음성푸르지오센터피크’와 서울 서초구 방배동 ‘엘루크방배서리풀’ 등이 있다. 대우건설이 짓는 ‘음성푸르지오센터피크’는 충북 음성군 대소면 성본산업단지에 들어서는 단지다. 지하 2층~지상 35층, 8개 동, 총 875가구 규모다. 전용 면적은 84·110㎡ 중대형 위주로 구성된다. 음성기업복합도시 중심에 있어 중부고속도로와 평택제천고속도로, 82번 국
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이번주 3000여 가구 분양…6주째 공급가뭄

원자재 가격 급등으로 공사비 부담이 늘어나고 분양가 상한제가 새 정부에서 완화될 수 있다는 기대감으로 ‘공급 가뭄’이 이어지고 있다. 22일 부동산R114에 따르면 5월 넷째주에는 전국 11개 단지에서 총 3863가구가 분양을 시작한다. 이 중 일반분양은 3309가구다. 지난주 일반분양 물량 4052가구보다 줄어든 수치다. 이로써 전국 주간 분양 물량은 지난 4월 둘째주 이후 6주째 1만 가구를 밑돌고 있다. 이번주에는 서울을 포함한 수도권에서도 공급이 예정됐다. 서울의 경우 24일 청약이 시작되는 도봉구 창동의 주상복합 ‘창동다우아트리체’가 유일한 분양 물량이다. 총 89가구가 일반에 공급된다. 인천에서는 미추홀구 주안동에서 ‘주안센트럴파라곤'이 공급을 앞두고 있다. 라인건설이 짓는 이 단지는 지하 2층~지상 최고 40층 12개동, 전용
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전국 11개 단지서 5000여 가구 공급

지난 10일 새 정부가 출범한 가운데 이번 주 전국에서는 5000여 가구의 분양 물량이 나온다. 견본주택은 7곳이 개관을 앞두고 있다. 15일 부동산R114에 따르면 5월 셋째 주 전국에서는 11개 단지 총 5037가구가 공급된다. 일반분양 물량은 4052가구다. 주요 분양 단지로는 경기 수원시 영통구 망포동 ‘영통 푸르지오 트레센츠·파인베르’와 충북 제천시 신월동 ‘제천 자이 더 스카이’가 있다. 영통 푸르지오 트레센츠 및 파인베르는 경기 수원시 내 신규 택지인 망포지구에 들어서는 단지다. 영통 푸르지오 트레센츠는 지하 3층·지상 24층, 13개 동, 796가구 규모이며, 영통 푸르지오 파인베르는 지하 3층·지상 22층, 11개 동, 770가구 규모다. 두 단지 모두 전용 면적은 84~105㎡ 등 중대형 위주로 구성된다. 두 단지는 당첨자
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한산한 분양시장…이번주 3859가구 공급

윤석열 정부가 출범하는 이번 주 전국 분양물량은 총 3800여가구에 그치면서 한산한 분위기를 이어간다. 8일 부동산R114에 따르면 5월 둘째 주 전국 13개 단지에서 총 3859가구가 분양을 시작한다. 일반분양은 2957가구다. 주요 분양단지로는 경기 남양주시 금곡동 ‘금곡역한신더휴’, 대구 수성구 만촌동 ‘만촌자이르네’, 경남 김해시 구산동 ‘김해구산푸르지오파크테르’ 등이 꼽힌다. 경기 남양주시 금곡동 404-20번지 일대에 들어서는 ‘금곡역한신더휴’는 지하 4층~지상 21층, 6개동, 전용 30~84㎡, 총 406가구로 조성된다. 일반분양 물량은 192가구다. 경춘선 금곡역을 도보로 이용할 수 있으며 주변에 금곡초?중?고 등이 있다. 다산신도시와 가까워 롯데백화점, 한양병원 등도 쉽게 이용할 수 있다. 대구 수성구 만촌동 일원에 짓는
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어린이날 앞두고 분양 시장 한산…전국서 4092가구 공급

어린이날 공휴일이 있는 이번 주 전국 분양 물량은 4000여 가구에 그치면서 지난주에 이어 한산한 분위기를 이어간다. 1일 부동산R114에 따르면 5월 첫째 주에는 전국 11개 단지에서 총 4092가구에 대한 분양을 시작한다. 이 가운데 일반분양 물량은 3579가구다. 주요 분양 단지로는 부산 해운대구 반여동 ‘센텀 아스트룸 SK뷰’, 경기 시흥시 ‘e편한세상 시흥 장현 퍼스트베뉴’, 충북 충주시 ‘서충주 푸르지오 더 퍼스트’ 등이 꼽힌다. 부산 해운대구 반여1동 1349번지 일대에 들어서는 센텀 아스트룸 SK뷰는 지하 2층~지상 28층, 8개 동, 전용 59~84㎡, 750가구 규모로 조성된다. 일반분양 물량은 544가구다. 이 단지는 동해선 부산원동역과 가깝고 백화점 벡스코, 시립미술관 등 센텀 생활권의 편의시설을 공유할 수 있다. e편한
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봄 분양 '숨 고르기'…전국 2400여가구 일반분양

통상 분양 성수기인 4월 넷째 주 전국 분양 물량이 3000가구를 하회하며 숨 고르기를 하는 모양새다. 24일 부동산R114에 따르면 4월 넷째 주에는 전국 10개 단지에서 총 2622가구(일반분양 2413가구)가 분양을 시작한다. 포스코건설은 경기 의정부시 산곡동 399번지 일원에서 ‘더샵리듬시티’를 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 25층, 5개동, 전용 60·84㎡, 총 536가구 규모다. 리듬시티는 의정부시 산곡동 일대를 개발해 문화, 관광, 쇼핑, 주거 등이 어우러진 복합단지를 조성하는 도시개발사업이다. 단지는 의정부 경전철 고산역과 인접하고 차량 이용 시 구리-포천고속도로 동의정부IC 진출입이 편리하다. 또 리듬시티 주변으로 법조타운과 고산지구가 가깝고 근린공원과 수변공원도 근접한다. 모델하우스는 11곳이 오픈을 앞두고 있다. 대우
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전국 9곳서 6000여 가구 공급…서울 세운지구서도 일반분양

4월 셋째 주에는 전국에서 6000여 가구가 분양된다. 특히 공급이 귀한 서울에서도 분양 물량이 나와 내 집 마련을 염두에 두고 있는 이들의 관심이 높다. 17일 부동산R114에 따르면 이번 주 전국 9개 단지에서 총 6012가구에 대한 분양이 진행된다. 이 중 일반분양은 5419가구다. 서울에서는 중구 세운지구 내에 들어서는 주상복합단지 ‘힐스테이트세운센트럴’이 공급된다. 중구 입정동 189-1번지 일원에 들어서는 이 단지는 지하 8층~지상 최고 27층, 총 1022가구 규모다. 총 2개 단지로 조성된다. 오는 18일 특별공급, 19일 1순위 모집을 시작으로 청약 레이스에 돌입하는 힐스테이트세운센트럴의 일반분양 물량은 전용 39~59㎡ 아파트 429가구(1단지 165가구·2단지 264가구)다. 지하철 2·3호선이 교차하는 을지로3가역과 1