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봄 성수기 맞은 분양시장…전국 1.5만가구 분양

본격적인 봄 분양철을 맞아 이번 주 전국에서 1만5,000여가구가 공급된다. 서울은 ‘분양 절벽’이 이어지며 청약 물량이 여전히 ‘제로(0)’지만 수도권과 지방 광역시의 알짜 단지들이 대거 공급을 앞두고 있다. 4일 부동산114에 따르면 4월 둘째 주에는 전국 22개 단지에서 총 1만5,372가구(일반분양 1만1,523가구)가 분양을 시작한다. 경기 오산 ‘호반써밋그랜빌’, 대구 수성구 ‘힐스테이트만촌역’ 등이 대표적이다. 견본주택은 이번 주 9곳에서 문을 연다. 수도권에서는 중대형 규모의 알짜단지들이 청약 일정을 시작한다. 호반산업은 경기 오산시 오산세교2지구 A2블록에서 867가구 규모의 ‘호반써밋그랜빌’을 분양한다. 지하 2층·지상 25층, 9개동 규모로 수도권 지하철 1호선 오산대역이 가깝다. 같은 날 호반건설은 경기 오산세교1지구에서
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봄 맞은 분양시장…이번주 견본주택만 25곳 문열어

봄 성수기를 맞아 전국의 분양 시장에도 훈풍이 불고 있다. 이번주 문을 여는 견본주택은 총 25곳이다. 주간 단위로 올들어 가장 많다. 특히 경기 평택·오산, 인천 등 수도권 단지에서만 6곳의 견본주택이 개관한다. 21일 닥터아파트에 따르면 이번주 전국에서 8개 단지 총 4,408가구가 공급된다. 22일 대구 힐스테이트 대명 센트럴(오피스텔)을 시작으로 23일에는 △인천 시티오씨엘 3단지(주상복합·오피스텔) △아산 더샵 센트로 △e편한세상 울산역 어반스퀘어 △광주 힐스테이트 광천(주상복합) 등 5곳에서 청약 접수가 시작된다. HDC현대산업개발·현대건설·포스코건설이 인천 미추홀구 학익동 용현·학익지구 업무1블록에 공급하는 인천 시티오씨엘 3단지는 지하 4층∼지상 46층 8개 동 규모다. 아파트 물량은 전용 75∼136㎡ 977가구고 오피스텔은
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서울 분양 또 '0'...전국 3,962가구 공급

3월 셋째 주 전국에서는 총 3,900여 가구가 공급된다. 서울에서는 이번 주에도 물량이 ‘제로(0)’다. 부동산114에 따르면 3월 셋째 주에는 전국 총 13개 단지에서 총 3,962가구가 청약 일정을 진행한다. 이중 일반분양 물량은 3,759가구다. GS건설은 충남 계룡시 계룡대실 도시개발사업지구에서 ‘계룡자이’를 16일부터 분양한다. 지하 3층·지상 최고 26층, 7개 동 규모로 전용면적 84㎡ 총 600가구가 공급된다. 단지가 들어서는 대실지구는 약 4,000가구의 미니신도시로 조성된다. 대구에서는 일성건설이 수성구 범물동에서 공급하는 ‘수성범물일성트루엘레젠드’가 16일 1순위 청약을 진행한다. 대전에서는 같은 날 중구 선화동에서 ‘대전한신더휴리저브’ 청약 일정이 시작된다. 견본주택은 19일 총 11곳에서 개관한다. 경기 수원시 장안구
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간만에 나온 '로또 서울 분양'…청약수요자 눈길 쏠린다

민간택지 분양가 상한제 이후 찾기 힘들어진 서울 분양 단지 두 곳이 이번 주 청약에 나선다. 이는 올들어 첫 서울 분양이다. 28일 닥터아파트에 따르면 3월 첫째 주에는 11개 단지, 4,906가구가 청약을 접수한다. 서울에서는 광진구와 강동구에서 분양 단지가 나온다. 코오롱글로벌은 서울시 광진구 자양동 자양아파트를 재건축하는 자양 하늘채 베르를 3일 분양한다. 전용면적 46~59㎡ 총 165가구 중 전용 46㎡, 51가구가 일반 분양된다. 4일에는 제일건설이 서울시 강동구 고덕동 고덕강일지구 1블록에 짓는 고덕강일 제일풍경채가 분양된다. 이 단지는 전용 84~101㎡ 780가구로 구성된다. 올림픽대로와 수도권제1순환도로 강일IC가 가깝고 2028년 개통을 목표로하는 9호선 연장선 샘터공원역(가칭)이 도보 7분 거리에 신설될 예정이다. 로또
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한산한 분양 시장…이번주 2,628가구 공급

2월 마지막 주에는 전국 3곳에서 2,628가구가 공급된다. 이번주에도 서울 물량은 없는 것으로 집계됐다. 봄 이사철을 앞두고도 분양시장에 한산한 분위기가 이어지는 상황이다. 21일 닥터아파트에 따르면 이번주 청약 접수가 시작되는 단지는 경기 용인의 ‘힐스테이트 용인 둔전역'을 포함한 총 세 곳이다. 23일 분양절차가 본격화되는 ‘힐스테이트 용인 둔전역’은 용인 처인구 고림동 일원에 들어서는 1,721가구 규모 대단지다. 전용면적 59~84㎡로 구성된 해당 단지는 경전철 에버라인 둔전역이 도보 9분 거리인 역세권이다. 영동고속도로 용인IC 진입도 용이하다. 같은 날 ‘울산 태화강 유블레스 센트럴파크(주상복합)’, 그리고 ‘군산 더샵 디오션시티 2차’도 청약을 진행한다. 개관을 앞두고 있는 견본주택은 7곳으로, 모두 26일 문을 연다. △대전
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'원에디션 강남' 올 서울 첫 분양…전국 5,812가구 공급

2월 셋째 주에는 전국 8곳에서 총 5,812가구가 공급된다. 분양 절벽을 이어 온 서울에서도 첫 분양 물량이 나오는 등 올해 분양시장이 기지개를 켜는 모습이다. 14일 닥터아파트에 따르면 2월 셋째 주에 총 5,812가구가 청약을 진행한다. 견본주택을 열고 분양 일정에 나서는 곳은 8곳이다. 현대엔지니어링은 서울시 강남구 역삼동에서 도시형생활주택 ‘원에디션 강남’을 18일 분양한다. 전용면적은 26~49㎡ 이며 총 234가구가 공급된다. 지하철 9호선 언주역이 걸어서 5분 거리로 가깝다. 강남 업무지구 내 배후수요를 기대할 수 있다. 인천에서는 DL이앤씨가 16일 인천 중구 영종국제도시에서 ‘e편한세상 영종국제도시 센텀베뉴’ 분양에 나선다. 전용 84~98㎡ 1,409가구 규모다. 영종과 청라를 잇는 제3연륙교가 2025년 개통하면 여의도까
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'양주 옥정 the1 파크빌리지' 9일 분양

2월 둘째 주는 설 연휴가 겹치면서 청약물량이 크게 줄었다. 7일 닥터아파트에 따르면 8일부터 13일까지 분양일정을 정리한 결과 이 기간 청약 접수를 진행하는 곳은 경기도 양주시 양주 옥정 the1 파크빌리지 한 곳이다. 9일 분양을 시작하는 이 단지는 라인산업·라인건설이 시공하며 전용면적 84㎡ 930가구로 구성돼 있다. 세종포천고속도로, 3번국도 대체우회도로 등 광역교통망이 잘 갖춰져있으며 수도권제2순환고속도로와 지하철 1호선 회정역(2023년 개통예정), 7호선 연장선 옥정역 등이 신설될 예정으로 서울 도심을 비롯한 수도권 전역으로 이동이 더욱 편리해질 전망이다. 이번주에 문을 여는 견본주택은 5곳이다. 8일에 더샵 오포센트리체 한화 포레나 수원장안 경북 다산 월드메르디앙 엔라체 부산 연산포레 서희스타힐스 등 4곳이 오픈 예정이
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서울 이번주에도 '분양 절벽'…전국 4,574가구 청약 접수

이번 주 전국 7개 단지에서 총 4,574가구(일반분양 3,876가구)가 분양을 시작한다. ‘분양 절벽’이 계속되고 있는 서울은 이번 주에도 아파트 분양 물량이 ‘제로(0)’다. 31일 부동산114에 따르면 2월 첫째 주에는 세종 ‘세종리첸시아파밀리에’, 대구 수성구 ‘수성더팰리스푸르지오더샵’ 등 4,574가구가 공급된다. 견본주택은 개관하는 곳이 없다. 금호건설과 신동아건설은 이달 세종 행정중심복합단지 6-3생활권 H2·H3블록에서 ‘세종리첸시아파밀리에’를 선보인다. H2블록은 아파트 770가구(전용 59~100㎡), 오피스텔 130실(20~35㎡), H3블록은 아파트 580가구(59~112㎡), 오피스텔 87실(20~35㎡)로 구성된다. 세종시 첫 종합병원인 세종충남대병원을 비롯한 각종 생활편의시설이 인근에 위치했다. 대우건설과 포스코건설
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'송도자이 크리스탈오션' 28일 청약

1월 마지막주에는 총 2,700여 가구가 청약을 모집한다. 새해 들어 가장 적은 물량이다. 가장 눈에 띄는 분양은 인천 연수구 송도국제도시에서 대단지로 조성되는 '송도자이 크리스탈오션'이다. 24일 닥터아파트에 따르면 이번 주에는 전국 4곳, 총 2,785가구가 청약 접수를 받는다. 일정별로 보면 25일에는 경기 시흥의 '시흥MTV 거북섬 더웰(오피스텔)'을 시작으로 26일에는 충남 서산의 '동서산 영무예다음'과 전북 순창의 '순창 남양 휴튼'이 청약 절차를 시작한다. 28일에는 GS건설이 송도국제도시 랜드마크시티 A10 블록에 짓는 송도자이 크리스탈오션이 분양된다. 전용 84㎡부터 205㎡까지 다양한 평형을 갖춘 이 단지는 1,503가구 규모로 조성된다.일부 저층 가구를 뺀 거의 모든 가구에서 서해 조망이 가능하며, 2개의 메인타워를 연결한
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위례 자이더시티 분양...서울은 '0'

이번 주에도 수도권 등 주요 지역의 ‘공급 절벽’이 이어졌다. 서울 분양 물량은 단 한 가구도 없고, 일부 대단지와 공공분양에 물량 대다수를 의존하는 상황이다. 17일 닥터아파트에 따르면 이달 셋째 주에 단지 11곳, 4,889가구가 청약을 진행한다. 18일 위례자이 더 시티 신혼희망타운(공공분양) 등 3곳에서 접수를 시작하고 19일에 의정부 고산 수자인 디에스티지(C1·C3 ·C4블록), 인천 한화 포레나 인천연수, 세종 행정중심복합도시 3-3생활권 M2블록(국민임대), 부산 모티 더 베스트빌 등 7곳에서 입주자를 모집한다. 보성산업·한양은 경기도 의정부시 산곡동에 의정부 고산 수자인 디에스티지를 19일 공급한다. 해당 단지는 C1블록 전용면적 79㎡ 240가구, C3블록 79㎡ 1,134가구, C4블록 69~125㎡ 1,033가구로 구성
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새해 첫 주 분양, '로또' 판교밸리자이에 이목

새해 첫 주에도 로또 분양 열기가 이어질 것으로 보인다. 공공택지인 성남 고등지구에서 분양되는 ‘판교밸리자이’가 그 주인공이다. 다만 이를 제외하면 대부분이 임대주택인 만큼 ‘내 집 마련’을 원하는 사람들이 청약할 수 있는 단지는 한정적이다. 닥터아파트에 따르면 1월 첫째 주 청약을 접수하는 단지는 총 14곳이다. 우선 4일에는 △신내역 시티프라디움(민간임대) △천안두정2(행복주택) △정선신동(국민임대·영구임대) △광주 더 리미티드 5곳에서 1순위 접수를 받는다. 5일에는 △아산 삼부르네상스 더힐 △밀양 오성센트럴 △제주 힘찬해가(도시형생활주택) 3곳에서 청약접수를 시작한다. 8일에는 ‘판교밸리자이’ 1·2·3단지에서 접수를 받는다. 이 단지는 공공택지인 성남 고등지구에서 선보이는 아파트다. 지하 2층·지상 14층 8개 동, 전용 60~84
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올 마지막 서울 로또 '힐스테이트 리슈빌 강일' 29일 청약

올해 마지막 청약은 서울 한 곳을 포함한 전국 8곳에서 이뤄진다. 연말까지 아파트 청약 열기가 이어질 전망이다. 27일 닥터아파트에 따르면 이달 마지막 주에는 총 6,302가구가 분양을 시작한다. 이 중에는 서울 로또 물량도 포함됐다. 서울 강동구 고덕강일 공공주택지구의 ‘힐스테이트 리슈빌 강일’은 이달 29일 1순위 접수를 받는다. 현대건설과 계룡건설이 짓는 이 단지는 전용면적 84~101㎡ 총 809가구 규모로 로또 단지로 주목을 받고 있다. 분양가는 3.3㎡당 2,230만 원으로 전 가구가 9억 원 이하로 중도금 대출이 가능하다. 인근 시세대비 3~4억 원 가량 저렴하며 추첨제 물량도 있어 치열한 청약 경쟁률이 예상된다. 분양가상한제 적용 단지이지만 실거주 의무가 없어 전세금으로 분양 대금을 마련할 수 있다. 전매제한 기간은 8년이다.
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여전히 서울 아파트 분양 '0'…전국서 1만3,000가구 분양

여전히 서울 아파트 분양 물량은 뚝 끊긴 가운데 12월 넷째 주 전국에서 1만3,584가구가 분양을 앞두고 있다. 20일 닥터아파트에 따르면 오는 21일 △힐스테이트 신도림역 센트럴(오피스텔) △경기광주역 경기행복주택 △다산지금A5블록 경기행복주택 △하남덕풍 경기행복주택 등 6곳에서, 22일에는 △화성 힐스테이트 봉담(민간임대) △계룡대실지구 2블록(공공분양) △e편한세상 단양 리버비스타 △서대구역 화성파크드림 △대구 동성로 SK리더스뷰(주상복합) 등 7곳에서 청약접수를 시작한다. 또한 23일 △호반써밋 그랜드마크 △충북혁신도시 동일하이빌 파크테라스 △대구 중앙로역 푸르지오 더센트럴(주상복합) 등 7곳에서 청약을 접수한다. 견본주택은 24일 △판교밸리자이(주상복합 · 오피스텔) △힐스테이트 용인 둔전역 △화성 봉담자이 라피네 △아산 삼부르네
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수서역세권 신혼희망타운 등 이번주 1만228가구 공급

서울 수서역세권 신혼희망타운, 서울 양원지구 행복주택을 비롯해 1만여 가구가 연말 청약에 나선다. 닥터아파트에 따르면 12월 셋째 주 청약물량은 29곳 1만228가구다. 14일에 힐스테이트 도봉역 웰가(오피스텔) 1곳을 비롯해 한국토지주택공사(LH)가 공급하는 행복주택이 16곳이 접수일정에 돌입한다. 행복주택 주요 단지는 △수서역세권 A1블록(행복주택) △수서역세권 A3블록(신혼희망타운) △서울양원 S1블록(행복주택) △남양주별내 A25블록(신혼희망타운) 등이다. 서울시 강남구 자곡동에 LH가 공급하는 수서 역세권 행복주택은 전용 14~44㎡ 830가구로 구성돼 있으며 지하철 3호선과 수인분당선, SRT 수서역과 남부순환로, 동부간선도로가 가깝다. 임대료는 14㎡ 4,428만원(월임대료 15만8,000원), 26㎡ 8,170만원(29만원),
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서울 위례포레샤인 등 전국 9,838가구 분양

몇 주 째 분양 물량 ‘제로(0)’를 이어오던 서울에서 가뭄의 단비와 같은 일반분양 물량이 나온다. 전국에서는 9,838가구의 일반분양 청약 일정이 진행될 예정이다. 부동산114에 따르면 12월 둘째 주에는 전국 16개 단지에서 1만3,228가구(일반분양 9,838가구)가 공급된다. 견본주택은 10곳에서 개관을 앞두고 있다. 서울주택도시공사(SH)는 서울 송파구 거여동 위례지구 A1-12BL에서 ‘위례포레샤인 15단지’를, A1-5BL에서 ‘위례포레샤인17단지’를 각각 공급할 예정이다. 15단지는 총 394가구, 17단지는 총 1,282가구로 구성된다. 모두 전용면적 64~84㎡의 중소형이다. 1순위 청약은 10일 진행된다. 두 단지는 청약일정이 같아 중복청약을 할 수 없다. 후분양 공급이어서 내년 내 빠른 입주가 가능한 장점이 있다. 서울지