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한때 '은퇴자의 효자'로 불리며 안정적인 수익을 약속했던 공모 리츠 시장이 사상 초유의 사태를 맞았습니다.

벨기에 정부가 세입자인 우량 건물조차 고금리와 자산 가치 하락의 거센 파고를 넘지 못했는데요. 2만 8천 명의 소중한 자금이 하루아침에 묶여버린 이번 사태는 우리에게 뼈아픈 질문을 던집니다.

분명히 임대료는 들어오는데, 왜 주주들에게 갈 돈은 한 푼도 남지 않았을까요? 현금이 말라버리는 무서운 덫, '캐시트랩'의 공포는 어떻게 시작된 걸까요?

줍스가 화려한 배당금 뒤에 숨겨진 차가운 금융의 구조와 앞으로의 흐름을 담담하게 따라가 봤습니다.

00:00 시작: 2만 8천 명의 돈이 얼어붙은 이유
01:30 국가가 세입자인데 왜 부도 위기에 처했을까
03:15 현금 흐름을 꽉 쥐고 놓지 않는 장치, 캐시트랩
05:22 제이알리츠는 과연 다시 살아날 수 있을까
07:10 우리가 리츠 투자에서 놓치고 있던 진짜 리스크

📌 줍스는 종목을 추천하지 않습니다.
📌 시장의 흐름을 이야기로 정리합니다.
📌 판단은 시청자의 몫입니다.