수도권의 중대형 평형에서 1순위 청약경쟁이 치열했던 것으로 나타났다. 중대형 분양물량이 중소형에 비해 적게 공급된 데다 정부의 다주택자 규제와 청약가점제 시행에 따른 반사이익을 누린 것으로 분석된다.
3일 리얼투데이가 지난 1월부터 8월 27일까지 청약을 받은 단지의 면적별 1순위 경쟁률을 분석한 결과, 중대형 면적의 경쟁률이 중소형 면적보다 높은 것으로 나타났다.
이 기간 동안 전국에서 일반분양된 전용면적 85㎡ 초과 타입 1만622가구에 1순위 청약통장 36만5,883개가 몰려 평균 34.45대 1의 경쟁률을 기록했다. 한편 전용면적 85㎡ 이하 타입은 7만9,445가구 공급에 75만8,011명이 1순위 통장을 사용해 평균 9.54대 1의 경쟁률을 기록했다.
특히 수도권에서 중대형 청약 경쟁률이 더 높았던 것으로 나타났다. 수도권에서 전용면적 85㎡ 초과 타입이 5,293가구 공급됐으며 여기에 1순위 통장 22만766개가 몰려 41.7대 1의 경쟁률을 기록했다. 한편 지방은 5,329가구 공급에 통장 14만5,117개 접수돼 평균 27.2대 1의 경쟁률을 보였다.
중대형 면적에서 청약 경쟁이 치열해진 이유로는 적은 공급이 꼽힌다. 올해 전국에 일반분양된 9만67가구 가운데 중대형 면적이 차지한 비중은 11.7%에 그쳤다. 여기에 정부의 다주택자 규제 방침과 청약가점제로 가점이 낮은 청약자들이 전략적으로 추첨제를 공략하는 것도 중대형 평수의 경쟁률이 올라가는데 영향을 미친 것으로 보인다.
/권혁준기자 awlkwon@sedaily.com
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