최신순 인기도순

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  신용등급제 추진에...리츠사 '부글부글'

  이혜진 기자 2019-02-14

  정부가 ‘리츠(부동산투자회사)’ 투자 활성화를 위해 신용등급 평가제도 도입을 추진하고 있으나 정작 리츠 업계에서 반발하는 상황이 나타나고 있다. 리츠 업계는 신용 평가 의무화는가뜩이나 부동산펀드에 비해 규제가 많은 리츠에 또 하나의 규제를 얹는 것이라는 입장이다. 또 신용평가로 인한 추가 비용에 따른 수익률 저하도 우려했다.14일 관련 업계에 따르면 ‘한국리츠협회’는 최근 국회 국토교통위원회에 부동산투자회

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  신한알파리츠, 대규모 유증 구주주 청약서 '완판'

  이혜진 기자 2019-01-23

  신한알파리츠의 대규모 유상증자 물량이 구주주 청약에서 완판됐다.23일 신한리츠운용은 전자공시를 통해 22일까지 구주주를 대상으로 실시한 청약에서 발행예정 주식수 952만4,000주에 대해 총 1,039만1,934주의 청약이 접수됐다고 밝혔다. 이에 따라 청약률이 109%를 기록했다. 이에 따라 실권주가 발생하면 실시하려고 했던 일반 대상 청약은 이뤄지지 않게 됐다.청약 완판은 유상증자 주가가 예상보다 낮게 책정되면서 기존 주

• "유사수신 업체 '리츠' 상호로 투자자 유인" ... 주의보 발령

  이혜진 기자 2019-01-22

  최근 리츠(REITs·부동산투자회사)에 대한 관심이 높아지는 가운데 유사 수신행위 업체들이 ‘○○리츠’라는 상호를 걸고 불법적으로 투자자를 모집하고 있어 리츠협회가 투자 주의를 당부했다. 협회는 국토교통부에 인가받지 않은 업체들이 ‘리츠’라는 이름을 못쓰게 해달라며 법개정도 요청했다.22일 한국리츠협회는 “최근 유사수신행위 업체들이 ‘리츠’ 상호를 사용해 투자자를 모집하고 있다”며 “반드시 해당 업체가

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  신한알파리츠 주당 5,100원에 유상증자 결정

  이혜진 기자 2019-01-17

  신한알파리츠의 유상증자 가격이 주당 5,100원으로 결정됐다고 신한리츠운용이 17일 밝혔다.당초 신주 예정발행가격은 주당 5,320원이었으나 최근 유상증자 여파로 주가가 하락하면서 16일 종가를 반영해 최종 가격은 주당 5,100원으로 결정됐다.신한알파리츠는 유상증자로 확보한 자금 485억7,240만원을 용산프라임타워 매입을 위한 대출 상환에 쓸 예정이다. 앞서 신한알파리츠는 용산프라임타워 타워를 브릿지론을 받아 약 1,80

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  [시그널] 코람코자산운용, 서울 대방동에 민간임대주택 개발

  강도원 기자 2019-01-11

  코람코자산운용은 서울 대방동 민간임대 주택 개발 및 운영사업을 추진한다고 11일 밝혔다. 코람코는 지난달 27일 자회사인 코람코자산운용이 설립한 ‘코람코 제86호 전문투자형사모부동산투자 유한회사(이하 코람코 민간임대주택 2호)’를 통해 서울 동작구 대방동 385-16 외 5필지의 토지 및 건물을 매입했다. 코람코는 해당 부지에 기존 건물을 철거하고 지하 3층~지상 12층의 도시형생활주택 137가구 및 리테일, 커뮤니티시설

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  [2019 재테크 기상도] 내달 공모 '홈플러스 리츠' 등 눈여겨볼만

  이혜진 기자 2018-12-31

  새해 눈여겨봐야 할 시장이 부동산 간접 투자시장이다. 개미들이 소액으로도 투자할 수 있는 대형 리츠와 부동산 펀드 상품이 잇따라 출시될 예정이다. 그간 우량한 상업용 부동산 물건에 투자하는 리츠와 펀드는 기관투자가들의 전유물이었다. 운용사와 판매사들이 기관투자가 위주로 상품을 만들고 판매해온 것이 현실이다. 그러나 2018년 신한알파리츠와 이리츠코크렙 등 대형 상장 리츠들이 잇따라 나와 간접 부동산 투자 대중

• 중개사 전용 앱 ‘다방프로’ 출시 2년 만에 3만8,000명 돌파

  이완기 기자 2018-12-18

  부동산 O2O플랫폼 ‘다방’을 운영하는 스테이션3는 공인중개사 전용 앱 ‘다방프로’가 출시 2년 만에 회원 3만8,000여명을 돌파했다고 18일 밝혔다. 전국 개업 공인중개사가 10만5,000여명(2018년 6월 기준)임을 감안했을 때 약 36%에 해당하는 수치라는 게 업체 측의 추산이다.‘다방프로’는 지난 2016년 12월에 출시돼 공인중개사들이 시공간 제약 없이 스마트폰이나 PC로 손쉽게 부동산 매물을 관리할 수 있는 시스템이다.

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  [시그널] 하나금융그룹, 신탁사서 리츠 사업부 분리한다

  고병기 기자 2018-12-10

  하나금융그룹이 계열사인 하나자산신탁이 겸업하고 있는 리츠 업무를 분리해 별도의 리츠 자산관리회사(AMC)를 설립한다. 부동산신탁사의 주요 수익원인 신탁업과 리츠 업무에 차이가 있는데다 최근 신한금융그룹과 NH농협금융그룹 등 경쟁사들이 리츠 AMC를 자회사로 설립해 리츠 관련 업무를 키우고 있기 때문이다. 하나자산신탁에서 리츠 사업부가 차지하는 비중이 크지 않아 힘을 싣기에는 한계가 있는 만큼 리츠 AMC를 독립시

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  [시그널 단독] AMC 인가 신청 … 리츠 닻 올린 롯데

  이혜진 기자 2018-11-30

  롯데그룹이 리츠(부동산투자회사)자산관리회사(AMC) 설립을 본격화한다. 롯데리츠(가칭)는 마트·백화점·호텔 등 그룹이 보유한 부동산을 사들여 여기서 나오는 임대료를 리츠 투자자들에게 배당할 계획이다.30일 리츠 업계에 따르면 롯데지주는 최근 국토교통부에 ‘리츠자산관리회사(AMC)’ 예비 인가 신청을 냈다. AMC는 자본금 100억원이며 100% 롯데지주가 출자한다. 국토부는 신청 내용을 검토해 결격사유가 없으면 예비인

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  신한알파리츠, 상장리츠 역대 최대 유증 추진…성공 여부에 '촉각'

  이혜진 기자 2018-11-30

  신한알파리츠가 용산 빌딩을 추가로 매입하기 위해 500억원 규모의 유상증자를 추진한다. 이는 상장 리츠 유상증자 중에는 역대 최대 규모로 성공 여부에 리츠업계가 촉각을 곤두세우고 있다.29일 전자공시에 따르면 신한알파리츠는 내년 1월 9,524,000주의 신주 발행을 통해 500억의 유상증자를 실시한다. 기존 주주에게 신주를 배정한 다음 청약하지 않은 실권주를 일반인에게 공모하는 방식이며 발행가격은 시가보다 약 5% 할인

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  "부동산산업 종합서비스업 발전에 기여"

  이혜진 기자 2018-11-29

  신한리츠운용과 김대형 마스턴투자운용 대표가 한국부동산금융대상을 수상했다.서울경제신문이 주최하고 국토교통부와 한국리츠협회가 후원하는 ‘제3회 한국부동산금융대상’ 시상식이 29일 서울 소공동 플라자호텔에서 개최됐다.이문기 국토교통부 주택토지실장은 이날 축사에서 “국민경제에서 중요한 비중을 차지하고 있는 부동산 산업이 금융과 결합해 전통적인 개발·분양업을 넘어 간접투자, 임대관리 등 다양한 분야로 진

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  [제3회 한국부동산금융대상] 베스트 부동산금융사, 신한리츠운용

  이혜진 기자 2018-11-28

  올해 부동산금융업계 최고 히트상품인 ‘신한알파리츠’의 신한리츠운용(대표 남궁훈·사진)이 한국부동산금융대상 국토교통부 장관상을 수상했다. 공모 리츠 사상 최고 경쟁률을 기록한 신한알파리츠는 부동산간접투자 상품인 리츠의 대중화에 불을 당긴 것으로 평가되고 있다. 해외 선진국에서 리츠는 대중화된 투자수단이지만 국내에선 개인 투자자에겐 생소한 기관투자자들만의 전유물이었다. 그러나 국내에서도 고령화가 가속

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  [제3회 한국부동산금융대상] 공모 리츠로 부동산 간접투자 활성화..신한리츠 등 6개사 영예

  이혜진 기자 2018-11-28

  서울경제신문이 주최하고 국토교통부와 한국리츠협회가 후원하는 ‘한국부동산금융대상’이 세 돌을 맞은 올해는 부동산 간접투자 활성화의 원년으로 평가된다. 역대 최대 규모의 대형 리츠(REITs·부동산투자회사) 두 개가 성공적으로 공모상장을 마치고 증시에 안착했다. 또 국내외 우량 상업용 부동산에 투자하는 펀드도 잇따라 출시되며 흥행몰이도 성공했다. 여기에 부동산신탁사들이 부동산정비사업에 활발하게 진출하면서

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  [시그널] 몸값 높아지는 중소형 부동산신탁사

  임세원 기자 2018-11-06

  중견 부동산신탁사인 국제자산신탁이 매각을 검토 중인 것으로 알려졌다. 국제자산신탁이 차입형 토지신탁 인가권을 갖고 있는 만큼 대규모 자본 동원이 가능한 은행이 인수하면 시너지를 낼 것이라는 분석이다. 국내 은행권에서는 부동산신탁사가 없는 우리은행(000030)이 잠재적인 인수 후보로 거론된다.5일 투자은행(IB) 업계에 따르면 국제자산신탁은 대주주 지분 89.86%에 대한 매각 가능성을 타진하고 있다. 금융당국이 연내

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  [시그널] 몸값 높아지는 중소형 부동산신탁사

  임세원 기자 2018-11-05

  중견 부동산신탁사인 국제자산신탁이 매각을 검토 중인 것으로 알려졌다. 국제자산신탁이 차입형 토지신탁 인가권을 갖고 있는 만큼 대규모 자본 동원이 가능한 은행이 인수하면 시너지를 낼 것이라는 분석이다. 국내 은행권에서는 부동산신탁사가 없는 우리은행이 잠재적인 인수 후보로 거론된다.5일 투자은행(IB) 업계에 따르면 국제자산신탁은 대주주 지분 89.86%에 대한 매각 가능성을 타진하고 있다. 금융당국이 연내 3곳의