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  [시그널] 하나금융그룹, 신탁사서 리츠 사업부 분리한다

  고병기 기자 2018-12-10

  하나금융그룹이 계열사인 하나자산신탁이 겸업하고 있는 리츠 업무를 분리해 별도의 리츠 자산관리회사(AMC)를 설립한다. 부동산신탁사의 주요 수익원인 신탁업과 리츠 업무에 차이가 있는데다 최근 신한금융그룹과 NH농협금융그룹 등 경쟁사들이 리츠 AMC를 자회사로 설립해 리츠 관련 업무를 키우고 있기 때문이다. 하나자산신탁에서 리츠 사업부가 차지하는 비중이 크지 않아 힘을 싣기에는 한계가 있는 만큼 리츠 AMC를 독립시

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  [시그널 단독] AMC 인가 신청 … 리츠 닻 올린 롯데

  이혜진 기자 2018-11-30

  롯데그룹이 리츠(부동산투자회사)자산관리회사(AMC) 설립을 본격화한다. 롯데리츠(가칭)는 마트·백화점·호텔 등 그룹이 보유한 부동산을 사들여 여기서 나오는 임대료를 리츠 투자자들에게 배당할 계획이다.30일 리츠 업계에 따르면 롯데지주는 최근 국토교통부에 ‘리츠자산관리회사(AMC)’ 예비 인가 신청을 냈다. AMC는 자본금 100억원이며 100% 롯데지주가 출자한다. 국토부는 신청 내용을 검토해 결격사유가 없으면 예비인

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  신한알파리츠, 상장리츠 역대 최대 유증 추진…성공 여부에 '촉각'

  이혜진 기자 2018-11-30

  신한알파리츠가 용산 빌딩을 추가로 매입하기 위해 500억원 규모의 유상증자를 추진한다. 이는 상장 리츠 유상증자 중에는 역대 최대 규모로 성공 여부에 리츠업계가 촉각을 곤두세우고 있다.29일 전자공시에 따르면 신한알파리츠는 내년 1월 9,524,000주의 신주 발행을 통해 500억의 유상증자를 실시한다. 기존 주주에게 신주를 배정한 다음 청약하지 않은 실권주를 일반인에게 공모하는 방식이며 발행가격은 시가보다 약 5% 할인

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  "부동산산업 종합서비스업 발전에 기여"

  이혜진 기자 2018-11-29

  신한리츠운용과 김대형 마스턴투자운용 대표가 한국부동산금융대상을 수상했다.서울경제신문이 주최하고 국토교통부와 한국리츠협회가 후원하는 ‘제3회 한국부동산금융대상’ 시상식이 29일 서울 소공동 플라자호텔에서 개최됐다.이문기 국토교통부 주택토지실장은 이날 축사에서 “국민경제에서 중요한 비중을 차지하고 있는 부동산 산업이 금융과 결합해 전통적인 개발·분양업을 넘어 간접투자, 임대관리 등 다양한 분야로 진

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  [제3회 한국부동산금융대상] 베스트 부동산금융사, 신한리츠운용

  이혜진 기자 2018-11-28

  올해 부동산금융업계 최고 히트상품인 ‘신한알파리츠’의 신한리츠운용(대표 남궁훈·사진)이 한국부동산금융대상 국토교통부 장관상을 수상했다. 공모 리츠 사상 최고 경쟁률을 기록한 신한알파리츠는 부동산간접투자 상품인 리츠의 대중화에 불을 당긴 것으로 평가되고 있다. 해외 선진국에서 리츠는 대중화된 투자수단이지만 국내에선 개인 투자자에겐 생소한 기관투자자들만의 전유물이었다. 그러나 국내에서도 고령화가 가속

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  [제3회 한국부동산금융대상] 공모 리츠로 부동산 간접투자 활성화..신한리츠 등 6개사 영예

  이혜진 기자 2018-11-28

  서울경제신문이 주최하고 국토교통부와 한국리츠협회가 후원하는 ‘한국부동산금융대상’이 세 돌을 맞은 올해는 부동산 간접투자 활성화의 원년으로 평가된다. 역대 최대 규모의 대형 리츠(REITs·부동산투자회사) 두 개가 성공적으로 공모상장을 마치고 증시에 안착했다. 또 국내외 우량 상업용 부동산에 투자하는 펀드도 잇따라 출시되며 흥행몰이도 성공했다. 여기에 부동산신탁사들이 부동산정비사업에 활발하게 진출하면서

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  [시그널] 몸값 높아지는 중소형 부동산신탁사

  임세원 기자 2018-11-06

  중견 부동산신탁사인 국제자산신탁이 매각을 검토 중인 것으로 알려졌다. 국제자산신탁이 차입형 토지신탁 인가권을 갖고 있는 만큼 대규모 자본 동원이 가능한 은행이 인수하면 시너지를 낼 것이라는 분석이다. 국내 은행권에서는 부동산신탁사가 없는 우리은행(000030)이 잠재적인 인수 후보로 거론된다.5일 투자은행(IB) 업계에 따르면 국제자산신탁은 대주주 지분 89.86%에 대한 매각 가능성을 타진하고 있다. 금융당국이 연내

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  [시그널] 몸값 높아지는 중소형 부동산신탁사

  임세원 기자 2018-11-05

  중견 부동산신탁사인 국제자산신탁이 매각을 검토 중인 것으로 알려졌다. 국제자산신탁이 차입형 토지신탁 인가권을 갖고 있는 만큼 대규모 자본 동원이 가능한 은행이 인수하면 시너지를 낼 것이라는 분석이다. 국내 은행권에서는 부동산신탁사가 없는 우리은행이 잠재적인 인수 후보로 거론된다.5일 투자은행(IB) 업계에 따르면 국제자산신탁은 대주주 지분 89.86%에 대한 매각 가능성을 타진하고 있다. 금융당국이 연내 3곳의

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  스테이션3 다방, 임대 관리 플랫폼 '방주인' 출시

  이완기 기자 2018-11-01

  부동산 O2O 플랫폼 ‘다방’이 임대인들의 효율적인 매물 관리를 돕기 위한 ‘방주인’을 출시했다고 1일 밝혔다.임대인들은 ‘방주인’을 이용해 모바일이나 PC에서 매물을 등록할 수 있고 보유 매물을 한 번에 수집해 관리할 수 있다. 또 어느 공인중개사에게 어떻게 매물이 광고되고 있는지도 실시간 확인 가능하며 부동산 거래가 완료되면 즉시 광고 종료 요청도 할 수 있다. 이에 임대인들은 실시간 매물 관리를 통해 계약일

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  최병곤 에비슨영코리아 대표 "글로벌 네트워크로 부동산투자 자문시장 공략"

  이혜진 기자 2018-10-31

  “에비슨영이 가진 글로벌 네트워크를 기반으로 해외 진출을 꾀하는 국내 투자자들과 국내에 진입하는 해외 투자자들에게 상업용 부동산 투자자문 서비스를 공격적으로 확대할 방침입니다.”1일 본격 출범하는 에비슨영코리아의 최병곤(사진) 대표는 서울경제신문과 인터뷰를 갖고 사업영역 확대에 적극적인 의지를 밝혔다. 캐나다에 본사를 둔 에비슨영은 전 세계 84곳에 진출해 있는 글로벌 상업용 부동산 서비스 회사로 북미 시

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  [시그널] '황금알 낳는 거위' 부동산 신탁사 인가 혈투…금융지주 VS 부동산운용 최후의 승자는

  임세원 기자 2018-10-25

  금융당국이 부동산신탁사 3곳을 연말까지 신규인가 하기로 하자 대형금융그룹과 부동산전문 자산운용사간 2파전 양상이 벌어지고 있다. 대형금융그룹은 막대한 자본력과 게열사간 협업을 강점으로 내세웠고, 부동산자산운용사는 부동산 개발 전문성과 컨소시엄 형태로 몸집을 불리며 승부수를 던졌다.25일 투자은행(IB)업계에 따르면 금융위원회가 전일 부동산신탁사 선정 방안을 밝힌 뒤 인가 신청을 긍정적으로 검토하는 곳은 줄

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  신한알파리츠, 1,800억규모 용산 오피스빌딩 추가 매입

  이혜진 기자 2018-10-14

  신한알파리츠가 1,800억원 규모의 용산 오피스빌딩을 추가로 매입한다. 이로써 신안알파리츠는 판교알파돔 빌딩을 포함 총 2개의 알짜 빌딩에 투자하게 된다. 이를 위해 약 500억대의 기존 주주 대상 유상증자를 실시될 예정이다. 12일 전자공시시스템에 따르면 신한알파리츠는 26일 주주총회를 소집해 용산구 원효로에 위치한 더프라임타워 오피스빌딩의 추가 편입을 결정할 예정이다. 현재 신한알파리츠는 해당 빌딩의 지분 32.9

• ‘변호사 복덕방’ 트러스트, 부산 동래지점 개점

  이완기 기자 2018-10-11

  부동산 중개·법률자문 서비스 업체 ‘트러스트라이프스타일’이 부산 동래지점을 개점한다고 11일 밝혔다.부산 동래지점은 동래구를 비롯한 연제구, 금정구, 부산진구, 북구, 사상구, 강서구 등을 대상으로 한다.이와 함께 기존 부산 1호점이었던 해운대지점의 서비스 범위도 동구, 사하구, 중구, 서구, 영도구, 기장군까지 넓혔다. 서비스 형태는 본점과 같다. 중개업무는 트러스트 부산 동래 부동산중개의 공인중개사가, 법률자

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  [시그널] 국내 최대 규모 홈플러스 리츠, 내년 2월 상장한다…전국 44개 매장에 투자

  이혜진 기자 2018-09-28

  자본 규모만 2조4,000억원이 넘는 초대형 리츠인 홈플러스 리츠가 내년 2월 상장될 예정이다.28일 업계에 따르면 ‘한국리테일홈플러스제1호위탁관리부동산투자회사(이하 홈플러스 리츠)’는 내년 2월 말 상장 추진을 목표로 거래소 예비상장심사청구 준비를 진행하고 있다. 이 리츠는 11일 국토교통부로부터 영업 인가를 받았다.홈플러스 리츠의 총 자산 규모는 3조8,000원으로 국내 최대다. 전국 홈플러스 매장 44여개의 점포를

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  리츠시장 활성화 정기세미나 개최

  이혜진 기자 2018-09-04

  한국리츠협회가 ‘2018 리츠시장 활성화 정기세미나’를 주제발표와 전문가의 토론으로 개최한다.19일 오후 2시 여의도에 미래에셋대우빌딩 대강당에서 국토교통부 후원으로 열리는 이번 세미나는 “리츠 상장 활성화를 국민의 부동산 간접투자기회 확대”를 주제로 한다. 최근 성공적인 상장을 통해 주목받고 있는 리츠시장의 현황을 소개하고, 지속적인 리츠 상장과 더불어 개인투자자들의 보다 효율적인 부동산 간접투자를 확대