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  "물 들어올 때, 배 띄우자"…롯데리츠·NH리츠 10월 상장 잰걸음

  이혜진 기자 2019-06-16

  롯데AMC(자산운용사)와 NH리츠운용이 10월 대형 리츠 상장을 위해 속도를 내고 있다. 리츠란 오피스 빌딩이나 상업시설 등에 투자해 여기서 나오는 임대수입을 배당하는 간접부동산 투자상품이다. 홈플러스 리츠의 상장 실패 이후 리츠 상장시장에 찬바람이 불었으나 금리 하락과 기존 리츠 주식의 급등세로 최근 시장 분위기가 반전되면서 하반기 대형 리츠 IPO(기업공개)의 큰 장(場)이 설 예정이다.16일 업계에 따르면 롯데쇼핑

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  리츠협회, '2019년 청년리츠인력양성 프로그램' 지원자 모집

  이재명 기자 2019-05-23

  한국리츠협회는 ‘2019년 청년리츠인력양성 프로그램’ 참가 지원자를 오는 30일까지 공개 모집한다고 23일 밝혔다. 이 프로그램은 청년 일자리 창출을 지원하는 정부 정책에 한국토지주택공사(LH) 및 회원사의 자발적인 동반 참여로 올해 4년 차를 맞아 추진된다. 프로그램 지원자 모집 대상은 전국의 대학교(원) 졸업자 및 2020년 2월 졸업예정자를 대상으로 하며, 지난해와 달리 특정지역 소재 대학교(원), 특정학과로 제한하지

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  '공모상장 불발' 홈플러스 리츠 결국 해산

  이혜진 기자 2019-05-10

  공모상장에 실패한 홈플러스 리츠(REITs·부동산투자회사)가 결국 해산된다.10일 한국리테일홈플러스부동산투자회사는 지난달 24일 이사회 및 주주총회에서 회사 해산에 결의했다고 공시했다. 이에 따라 국토교통부에 리츠 인가도 반납할 예정이다.홈플러스 대주주 MBK파트너스는 지난해부터 전국 홈플러스 매장 51개를 리츠에 담아 공모상장을 추진했으나 3월 국내외 투자자들을 대상으로 한 수요예측에서 기대치를 크게 밑돌자

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  강남 알짜빌딩 담은 '특금 리츠' 나온다

  이혜진 기자 2019-05-08

  처음으로 선보이는 특정금전신탁(특금) 리츠가 선릉 위워크타워(사진)에 투자한다. 8일 국토교통부에 따르면 신한알파강남위탁관리 부동산투자회사(리츠)가 최근 영업인가를 받았다. 신한리츠운용은 이 리츠에 강남구 삼성동에 위치한 선릉 위워크타워를 담을 예정이다. 신한리츠운용은 지하 6층~지상 19층, 연면적 1만5,074㎡의 이 빌딩을 약 1,200억원에 매입하기로 하고 마무리 작업을 진행하고 있다. 취득 부대비용까지 감안하

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  리츠협회, '부동산금융투자 입문과정' 신규 개설

  이재명 기자 2019-04-30

  한국리츠협회가 부동산 간접투자상품인 리츠 펀드에 대한 관심이 늘어나고 있는 가운데 부동산금융투자 관련의 지식과 실무지원을 위해 ‘제1기 부동산금융투자 입문과정’을 5월 14일부터 개설한다고 30일 밝혔다. 교육생 모집은 5월 9일까지이다. 이 과정은 부동산금융투자 관련 업계 초급인력을 위한 맞춤형 기본교육과목으로 구성된다. 금융기관, 투자기관, 건설 및 개발업, 공인중개사, 감정평가사 등 부동산업 종사자, 해당

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  리츠협회, '리츠를 활용한 투자전략' 무료 특강 개최

  이재명 기자 2019-04-16

  한국리츠협회가 오는 19일 여의도 미래에셋대우빌딩 대강당에서 ‘리츠를 활용한 투자전략’을 주제로 특별강연회를 개최한다고 16일 밝혔다. 이번 특강은 미래에셋대우의 후원으로 이날 오후 3시부터 시작한다.기조 강연은 국민 100세 시대를 대비하여 ‘여유로운 삶을 위한 리츠 활용방안’이란 주제로 김선태 미래에셋대우 상무가 발표하며 이어 노상윤 한국리츠협회 연구위원이 ‘리츠의 이상적인 기능과 역할’, ‘글로벌 리

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  홈플러스리츠 상장 포기...공모시장 '빨간불'

  이혜진 기자 2019-03-14

  국내 첫 조원 단위 공모 리츠로 관심을 모았던 홈플러스 리츠(부동산투자회사)가 투자자 모집에 실패해 상장을 포기하면서 공모 리츠 시장에 ‘빨간불’이 켜졌다. 롯데 등 대규모 리츠 상장을 통해 매장을 유동화하려고 했던 다른 후보 기업들도 계획 수정이 불가피할 것으로 전망된다. 모처럼 추진된 대어급 기업공개(IPO)가 무산되면서 가뜩이나 위축돼 있는 올해 IPO 시장이 더욱 움츠러들 수 있다는 전망도 나온다.14일 홈플

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  삼성물산·미래에셋 vs 한화 … ‘강북판 코엑스(서울역 북부개발)’ 누구 품에

  이혜진 기자 2019-03-12

  1조 3,000억 원 규모의 서울역 북부개발 민간공모사업의 입찰 대진이 삼성물산·미래에셋대우의 그랜드 컨소시엄과 한화그룹 컨소시엄의 2파전으로 압축됐다. 서울역 북쪽의 약 5만㎡의 유휴부지 개발하는 이 사업은 서울역과 연계해 오피스·상업·호텔 등의 복합시설을 짓는 ‘강북판 코엑스’ 사업으로 통한다.12일 부동산금융업계에 따르면 삼성물산은 최근 서울역 북부 역세권개발 사업의 파트너로 ‘미래에셋대우·미래에셋

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  [동십자각] 홈플러스 리츠, 기대와 우려

  이혜진 기자 2019-03-04

  이혜진 증권부 차장부동산투자회사(리츠)법이 제정된 지 만 18년이 흘렀지만 공모 리츠 시장의 성장은 더뎠다. 이런 상황에 변곡점이 될 만한 ‘빅 이벤트’가 이달 예정돼 있다. 홈플러스가 전국의 매장 51개를 담아 자산 규모 4조3,000억원, 공모금액 최소 1조5,000억원의 리츠를 만들어 공모에 나선다. 바야흐로 ‘조 단위’ 리츠 시대가 열리게 된 것이다. 무엇보다 대규모의 ‘리테일’ 리츠라는 점에서 기대도 크고 우려도

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  신용등급제 추진에...리츠사 '부글부글'

  이혜진 기자 2019-02-14

  정부가 ‘리츠(부동산투자회사)’ 투자 활성화를 위해 신용등급 평가제도 도입을 추진하고 있으나 정작 리츠 업계에서 반발하는 상황이 나타나고 있다. 리츠 업계는 신용 평가 의무화는가뜩이나 부동산펀드에 비해 규제가 많은 리츠에 또 하나의 규제를 얹는 것이라는 입장이다. 또 신용평가로 인한 추가 비용에 따른 수익률 저하도 우려했다.14일 관련 업계에 따르면 ‘한국리츠협회’는 최근 국회 국토교통위원회에 부동산투자회

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  신한알파리츠, 대규모 유증 구주주 청약서 '완판'

  이혜진 기자 2019-01-23

  신한알파리츠의 대규모 유상증자 물량이 구주주 청약에서 완판됐다.23일 신한리츠운용은 전자공시를 통해 22일까지 구주주를 대상으로 실시한 청약에서 발행예정 주식수 952만4,000주에 대해 총 1,039만1,934주의 청약이 접수됐다고 밝혔다. 이에 따라 청약률이 109%를 기록했다. 이에 따라 실권주가 발생하면 실시하려고 했던 일반 대상 청약은 이뤄지지 않게 됐다.청약 완판은 유상증자 주가가 예상보다 낮게 책정되면서 기존 주

• "유사수신 업체 '리츠' 상호로 투자자 유인" ... 주의보 발령

  이혜진 기자 2019-01-22

  최근 리츠(REITs·부동산투자회사)에 대한 관심이 높아지는 가운데 유사 수신행위 업체들이 ‘○○리츠’라는 상호를 걸고 불법적으로 투자자를 모집하고 있어 리츠협회가 투자 주의를 당부했다. 협회는 국토교통부에 인가받지 않은 업체들이 ‘리츠’라는 이름을 못쓰게 해달라며 법개정도 요청했다.22일 한국리츠협회는 “최근 유사수신행위 업체들이 ‘리츠’ 상호를 사용해 투자자를 모집하고 있다”며 “반드시 해당 업체가

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  신한알파리츠 주당 5,100원에 유상증자 결정

  이혜진 기자 2019-01-17

  신한알파리츠의 유상증자 가격이 주당 5,100원으로 결정됐다고 신한리츠운용이 17일 밝혔다.당초 신주 예정발행가격은 주당 5,320원이었으나 최근 유상증자 여파로 주가가 하락하면서 16일 종가를 반영해 최종 가격은 주당 5,100원으로 결정됐다.신한알파리츠는 유상증자로 확보한 자금 485억7,240만원을 용산프라임타워 매입을 위한 대출 상환에 쓸 예정이다. 앞서 신한알파리츠는 용산프라임타워 타워를 브릿지론을 받아 약 1,80

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  [시그널] 코람코자산운용, 서울 대방동에 민간임대주택 개발

  강도원 기자 2019-01-11

  코람코자산운용은 서울 대방동 민간임대 주택 개발 및 운영사업을 추진한다고 11일 밝혔다. 코람코는 지난달 27일 자회사인 코람코자산운용이 설립한 ‘코람코 제86호 전문투자형사모부동산투자 유한회사(이하 코람코 민간임대주택 2호)’를 통해 서울 동작구 대방동 385-16 외 5필지의 토지 및 건물을 매입했다. 코람코는 해당 부지에 기존 건물을 철거하고 지하 3층~지상 12층의 도시형생활주택 137가구 및 리테일, 커뮤니티시설

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  [2019 재테크 기상도] 내달 공모 '홈플러스 리츠' 등 눈여겨볼만

  이혜진 기자 2018-12-31

  새해 눈여겨봐야 할 시장이 부동산 간접 투자시장이다. 개미들이 소액으로도 투자할 수 있는 대형 리츠와 부동산 펀드 상품이 잇따라 출시될 예정이다. 그간 우량한 상업용 부동산 물건에 투자하는 리츠와 펀드는 기관투자가들의 전유물이었다. 운용사와 판매사들이 기관투자가 위주로 상품을 만들고 판매해온 것이 현실이다. 그러나 2018년 신한알파리츠와 이리츠코크렙 등 대형 상장 리츠들이 잇따라 나와 간접 부동산 투자 대중