부동산 : 서울경제

박상우 국토교통부 장관이 19일부터 22일까지 폴란드 바르샤바와 독일 라이프치히에서 개최되는 경제협력개발기구(OECD) 지역개발정책 장관급 회의와 OECD 국제교통포럼(ITF) 교통장관회의에 참석해 K-메가시티 전략 등 국내 교통 분야 정책을 소개한다. 국토교통부는 이날 “초광역 메가시티 구축, 케이패스(K-Pass) 등 우리 정부의 우수한 정책을 적극 홍보하고 모범적인 솔루션을 선도적으로 제시하며 국가적 이미지를 제고하기 위한 노력의 일환”이라고 설명했다. OECD 장관급 회의는 ‘회복력 있는 지역을 만들기 위한 지역정책 강화’를

집슐랭

한화 건설부문-호반건설 컨소시엄, 신월7동 2구역 공공재개발 사업 수주[집슐랭]

정책·제도 2025.05.18 13:52:21

한화 건설부문과 호반건설 컨소시엄(H사업단)이 신월7동 2구역 공공재개발 사업을 수주했다. 18일 정비업계에 따르면 신월7동 2구역 주민대표회의는 17일 토지 등 소유자 전체회의를 열고 H사업단을 시공사로 선정했다. 신월7동2구역은 LH가 시행사로 참여하는 공공재개발 사업이다. 사업지는 서울시 양천구 신월동 941번지 일대로 구역 면적은 9만 8295㎡다. 총 공사비는 약 6600억 원으로, 지하 5층 지상 14층 높이의 아파트 19

건축과 도시

'철옹성' 편견을 깨고…캠퍼스에 녹아든 데이터센터

분양 2024.02.08 07:00:00

데이터센터에서 가장 중요한 것은 보안 확보다. 보안을 위해 건물 외벽에 높은 담장을 세울 수밖에 없다. 이 같은 이유로 그동안 데이터센터 설계 방향은 ‘철옹성’을 만드는 것과 크게 다르지 않았다. 대규모 건축물인 만큼 이에 걸맞은 부지도 필요해 도심 내에서 쉽게 만나기 어려운 존재다. 하지만 지난해 9월 준공된 ‘카카오 데이터센터 안산’은 이 같은 고정관념을 깼다. 센터가 위치한 장소부터 파격적이다. 많은 사람이

'흑전' 금호건설, 부채비율 650%급증 이유는…'착한부채' 선수금 탓[시그널]

건설업계 14분전

지난해 연간 1818억 원의 영업적자를 낸 금호건설(002990)의 부채비율이 650%대로 치솟자 재무 위기감이 감돌고 있다. 다만 회사가 최근 2분기 연속 영업 흑자로 돌아섰고 공사대금을 미리 수령한 선수금이 늘어난 결과라는 게 회사의 설명이다. 18일 금호건설 1분기 사업보고서에 따르면 회사의 올 1분기 말 기준 부채비율은 648%까지 높아졌다. 지난해 3분기 640%까지 치솟은 뒤 4분기 588%로 낮아졌지만, 3개월만에 약 60%포인트 높아지며 위기감도 커졌다. 이 같은 금호건설의 부채비율 상승은 최근 실적 상승세와 엇갈린다
[분양캘린더] 서울 은평·고척서 동탄까지…8개 단지 7623가구 공급

주택 2025.05.18 17:36:06

5월 넷째 주에는 전국 8개 단지에서 총 7623가구(일반분양 4575가구)가 분양에 돌입한다. 주간 기준으로 올해 들어 가장 많은 물량이다. 특히 2월 ‘래미안 원페를라’, 4월 ‘청계 노르웨이숲’을 제외하면 공급이 없었던 서울에 총 1059가구가 일반 공급될 예정이라 청약 관심이 높을 것으로 예상된다. 16일 부동산R114에 따르면 현대건설은 서울 은평구 대조동 88·89번지 일원에 ‘힐스테이트 메디알레’를 분양한다. 대조1구역 주택 재개발 사업을 통해 공급되는 힐스테이트 메디알레는 지상 최고 25층, 28개 동,
[서울시 '지역상생리츠' 도입 추진] 자본안정성 확보·시민과 이익공유…'新공공개발 모델'로 급부상

주택 2025.05.18 17:34:18

서울시가 지역상생리츠를 통해 서울의료원 부지 등 시유지 개발을 추진하는 이유는 높은 토지가격, 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 사태로 인해 막대한 자금 동원 능력을 보유한 개발 주체를 찾기 어려워서다. 지역상생리츠는 해당 지역의 시민들로부터 공모를 받고 다양한 투자자들과 함께 자본금을 마련한다는 점에서 한 개의 시행사가 소규모의 자본금을 바탕으로 대출을 일으켜 개발 이익을 독식하는 기존 개발구조보다 안정성이 확보된다. 아울러 리츠에 참여한 시민들과 배당 이익을 공유한다는 점에서 공공개발에 적합하다는 평가가 뒤따른다. 18일 서울시에
[단독]‘서울시 금싸라기 땅’ 개발에 시민 투자 길 열린다

주택 2025.05.18 17:33:00

서울시가 11월 시행되는 지역상생리츠를 통해 강남 서울의료원 부지 등 높은 토지 가격으로 유찰을 거듭해온 시유지 개발을 추진한다. 지역상생리츠는 일반적인 개발 형태인 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)의 ‘저자본·고부채’ 구조와 달리 안정적인 자기자본을 유지하고 시민들에게 개발이익을 공유하는 방식이다. 이에 지역상생리츠가 PF 부실 사태와 건설 경기 악화로 자금력이 떨어진 부동산 개발 업계의 구조적 한계를 뛰어넘을 대안으로 부상할 것으로 전망된다. 18일 서울시·국토교통부에 따르면 지역상생리츠를 통해 용산국제업무
박상우 국토부 장관, 유럽서 K-메가시티 전략 발표

주택 2025.05.18 14:44:59

박상우 국토교통부 장관이 19일부터 22일까지 폴란드 바르샤바와 독일 라이프치히에서 개최되는 경제협력개발기구(OECD) 지역개발정책 장관급 회의와 OECD 국제교통포럼(ITF) 교통장관회의에 참석해 K-메가시티 전략 등 국내 교통 분야 정책을 소개한다. 국토교통부는 이날 “초광역 메가시티 구축, 케이패스(K-Pass) 등 우리 정부의 우수한 정책을 적극 홍보하고 모범적인 솔루션을 선도적으로 제시하며 국가적 이미지를 제고하기 위한 노력의 일환”이라고 설명했다. OECD 장관급 회의는 ‘회복력 있는 지역을 만들기 위한 지역정책 강화’를
“집이야 호텔이야?”… '어나드 범어', 대구 최초 컨시어지·멤버십 서비스 도입

주택 2025.05.18 14:19:39

포스코이앤씨가 대구MBC 부지를 개발해 공급하는 '어나드 범어'가 부동산 서비스 플랫폼 '에스엘플랫폼(SLP)과 손잡고 대구 최초로 컨시어지 서비스와 입주민 전용 멤버십 서비스를 도입한다. 에스엘플랫폼은 브라이튼 여의도·한남·논현 등 하이엔드 단지를 겨냥한 특화 서비스 개발에 주력해 왔다. 대구 어나드 범어에서 서울 강남 등 고급 아파트 단지에 적용되는 입주민 전용 서비스가 첫 선을 보이는 셈이다. 어나드 범어에 도입되는 주요 서비스로는 문화, 여가, 맛집, 티켓 등 예약을 도와주
한화 건설부문-호반건설 컨소시엄, 신월7동 2구역 공공재개발 사업 수주[집슐랭]

주택 2025.05.18 13:52:21

한화 건설부문과 호반건설 컨소시엄(H사업단)이 신월7동 2구역 공공재개발 사업을 수주했다. 18일 정비업계에 따르면 신월7동 2구역 주민대표회의는 17일 토지 등 소유자 전체회의를 열고 H사업단을 시공사로 선정했다. 신월7동2구역은 LH가 시행사로 참여하는 공공재개발 사업이다. 사업지는 서울시 양천구 신월동 941번지 일대로 구역 면적은 9만 8295㎡다. 총 공사비는 약 6600억 원으로, 지하 5층 지상 14층 높이의 아파트 19개 동(총 2245가구)과 부대복리시설 등을 시공하는 프로젝트다. H사업단은 당초 2228가구였던 가
내년 오피스텔 역대급 입주 가뭄

주택 2025.05.18 13:35:24

청년층의 '주거 사다리' 역할을 하는 오피스텔의 공급 감소세가 계속되면서 내년에는 올해의 3분의 1 수준까지 급감하는 것으로 나타났다. 부동산 시장 침체로 투자 수요가 위축된 데 따른 것으로, 오피스텔 공급 부족이 이어질 경우 아파트 전월세 등에도 영향을 미칠 것이라는 지적이 나온다. 18일 부동산 데이터 분석업체 부동산R114에 따르면 내년도 오피스텔 입주 예정 물량은 1만 1994실로 집계됐다. 이는 올해의 입주 예정 물량(3만 3461실)보다 64.1% 줄어든 규모로, 최근 10년래 가장 입주 물량이 많았던
롯데건설, '계양 롯데캐슬 파크시티' 전가구 계약 완료[집슐랭]

주택 2025.05.18 10:09:41

롯데건설은 인천 계양구 효성동 일원에 공급한 ‘계양 롯데캐슬 파크시티’ 의 전 가구 계약을 완료했다고 18일 밝혔다. 계양 롯데캐슬 파크시티는 1·2단지, 지하 2층~지상 최고 26층, 30개 동, 총 3053가구 규모로 조성된다. 입주는 2027년 11월 예정이다. 지난해 수도권에 공급된 단일 단지 중 규모가 가장 크고 수도권 광역급행철도(GTX)-D·E노선과 대장홍대선 청라연장선, 경인고속도로 지하화 등 검토 및 추진 중인 교통 호재가 많아 수요자들의 관심을 끌었다. 롯데건설 관계자는 “대단지임에도 불구
삼성물산, 초고층 모듈러 승강기 개발…탈현장 가속화

주택 2025.05.18 10:07:33

삼성물산 건설부문이 초고층 모듈러 승강기 개발에 나서며 탈현장 건설(OSC·Off Site Construction)사업 확대에 속도를 낸다. 삼성물산은 지난 16일 충남 천안시 서북구 삼성물산 모듈러 승강기 연구개발(R＆D)랩에서 현대엘리베이터와 ‘모듈러 승강기 기술 고도화’를 위한 업무협약(MOU)을 맺었다고 18일 밝혔다. 이날 협약식에는 조인수 삼성물산 M＆E본부장(상무)과 이태원 현대엘리베이터 최고기술책임자(CTO) 등이 참석했다. 양사는 이번 협약을 계기로 지난해 공동 개발한 모듈러 승강기 기술을 고도화하고 그
서울 아파트 3월 거래량 1만건 웃돌아…4년8개월 만에 최대 규모

주택 2025.05.18 10:07:09

토지거래허가구역 일시 해제 영향으로 지난 3월 서울 아파트 거래량이 1만건을 돌파했다. 토허구역이 확대 지정된 이후 서울 아파트 거래량이 줄고, 상승 거래 비중도 감소했지만 송파구를 제외한 강남지역과 '마용성'(마포·용산·성동구) 등 인기지역은 오히려 상승 거래 비중이 확대된 것으로 조사됐다. 18일 서울부동산정보광장에 따르면 이날까지 신고된 서울 아파트 3월 거래량은 1만 6건으로 1만건을 넘었다. 이는 2020년 7월 1만 1154건을 기록한 이후 4년 8개월 만에 가장 많은 거래 규
"한 채 가격이 '250억'"…지드래곤·BTS 사는 '이 아파트' 올해 최고가 찍었다

부동산일반 2025.05.18 07:08:27

서울 용산구 한남동의 '나인원한남' 전용면적 273㎡가 250억원에 거래되면서 올해 최고가 거래 기록을 새로 썼다. 지난 15일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 나인원한남 273㎡가 지난 2월 250억원에 손바뀜했다. 매수자와 매도자 모두 개인이다. 해당 거래는 지난해 8월 계약이 체결된 같은 단지, 같은 면적 최고가 거래액과 동일하다. 2006년 정부가 실거래가를 공개하기 시작한 이후 공동주택(아파트·다세대·연립주택) 거래 가운데 가장 높은 가격이다. 올해 나인원한남의 거래건수는
서울 부럽지 않은 집값 상승률, 1위부터 4위까지

주택 2025.05.17 07:00:00

경기도 아파트 평균 매매가격이 10년 간 약 80% 오른 것으로 조사됐다. 그 중 하남시 아파트 매매가격 상승률이 174.7%로 가장 높았다. 서울과의 접근성이 우수하고 교통망이 확충돼 있으면서 신도시 등 다양한 개발 사업이 진행되고 있는 지역을 중심으로 집값 상승세가 뚜렷했다. 16일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원의 아파트 평균매매가격 자료를 살펴본 결과, 올해 3월 경기도 아파트 평균 매매가격은 5억 2843만 원으로 집계됐다. 이는 10년 전인 2016년 3월(2억 9329만 원) 대비 80.2%(2억 351
남양주 왕숙 4개 블록 중 3개, 공사비 영향으로 사업비 증가

주택 2025.05.17 07:00:00

3기 신도시 중 하나인 경기 남양주 왕숙지구의 일부 블록 사업비가 상향 조정된 것으로 나타났다. 17일 정부 등에 따르면 국토교통부는 남양주 왕숙 A1·A2·B1·B2 블록의 연면적과 사업비 조정 등 내용을 담은 공공주택건설 사업계획 변경안을 최근 승인했다. 4개 블록 중 3곳은 사업비가 상향 조정됐다. 사업 승인 당시보다 공사비용이 상승한 점을 반영한 것으로 보인다. A1블록은 사업비가 종전 2429억 원에서 3210억 원으로 780억 원가량, A2블록은 2152억 원에서 2911억 원으로
지방 아파트 단지는 '도시 동맥' 간선도로 따라 인기[집슐랭]

주택 2025.05.17 07:00:00

지방 분양시장에서 간선도로를 따라 분양되는 아파트에 대한 관심이 높아지고 있다. ‘도시의 동맥’인 간선도로가 직주근접을 향상시키는 데 큰 역할을 하고 고속도로와의 연계성이 뛰어나 광역 교통 측면에서도 높은 평가를 받고 있기 때문이다. 디벨로퍼 HMG그룹이 충북 청주시 서원구 장성동 일원에 이달 분양하는 ‘신분평 더웨이시티 풍경채’가 대표적이다. 신분평 더웨이시티 풍경채는 청주 2순환로와 17번 국도를 바로 앞에 두고 있으며, 1·3순환로와 강서IC도 가까워 청주 시내외는 물론 인근 대전시·세종시&middot