부동산 : 서울경제

지난해 서울 지역 코리빙(Co-living)하우스 임대차 계약이 전년대비 29% 증가한 것으로 집계됐다. 1인 가구가 늘면서 함께 모여 살되 개인의 공간은 보장되고 서비스 대비 가격이 저렴한 코리빙 하우스로 몰리고 있는 것으로 풀이된다. 3일 상업용 부동산 종합 서비스 기업 알스퀘어가 발표한 ‘2025 서울시 코리빙 시장 리포트’에 따르면, 지난달 기준 코리빙하우스는 7371가구를 기록하며 9년 만에 4.7배 성장했다. 임대 수요도 2022년부터 2024년까지 연평균 22% 증가했다. 특히 지난해 임대차 계약은 전년 대비 29% 급

집슐랭

1월 서울 평균 아파트값 13.8억…역대 최고[집슐랭]

분양 2025.03.03 11:14:33

서울의 평균 아파트값이 전고점을 넘어 역대 최고를 기록한 것으로 나타났다. 금리 인하와 토지거래허가구역 해제 기대감 등이 반영되며 올해 초 강남권을 중심으로 집값이 상승한 데 따른 결과로 풀이된다. 3일 부동산R114에 따르면 지난 1월 서울 25개 자치구의 아파트 155만 가구(임대 제외)의 평균 가격은 13억 8289만 원을 기록했다. 이는 전년 동월(13억 1007만 원)보다 5.5% 오른 금액이다. 서울 평균 아파트 가격은 2022년

건축과 도시

'철옹성' 편견을 깨고…캠퍼스에 녹아든 데이터센터

분양 2024.02.08 07:00:00

데이터센터에서 가장 중요한 것은 보안 확보다. 보안을 위해 건물 외벽에 높은 담장을 세울 수밖에 없다. 이 같은 이유로 그동안 데이터센터 설계 방향은 ‘철옹성’을 만드는 것과 크게 다르지 않았다. 대규모 건축물인 만큼 이에 걸맞은 부지도 필요해 도심 내에서 쉽게 만나기 어려운 존재다. 하지만 지난해 9월 준공된 ‘카카오 데이터센터 안산’은 이 같은 고정관념을 깼다. 센터가 위치한 장소부터 파격적이다. 많은 사람이

[분양캘린더]'e편한세상 동대구역센텀스퀘어’ 등 2753가구 분양

주택 2025.03.03 11:23:29

3월 첫째 주에는 전국 4개 단지 총 2753가구(일반분양 2299가구)가 분양에 돌입한다. 3일 부동산R114에 따르면 DL이앤씨는 5일 대구 동구 신천동 328-1번지 일원에 주상복합 아파트 'e편한세상동대구역센텀스퀘어’를 분양한다. 지하 5층~지상 24층, 4개동으로 이뤄졌으며 전용 면적 79~125㎡ 322가구를 공급한다. 대구지하철 1호선·대경선, 고속철도 KTX·SRT가 지나는 동대구역이 단지 바로 맞은편에 위치한 역세권 단지다. 동대구역은 도시철도 4호선이 추가 신설될 계획(2030년
1월 서울 평균 아파트값 13.8억…역대 최고[집슐랭]

주택 2025.03.03 11:14:33

서울의 평균 아파트값이 전고점을 넘어 역대 최고를 기록한 것으로 나타났다. 금리 인하와 토지거래허가구역 해제 기대감 등이 반영되며 올해 초 강남권을 중심으로 집값이 상승한 데 따른 결과로 풀이된다. 3일 부동산R114에 따르면 지난 1월 서울 25개 자치구의 아파트 155만 가구(임대 제외)의 평균 가격은 13억 8289만 원을 기록했다. 이는 전년 동월(13억 1007만 원)보다 5.5% 오른 금액이다. 서울 평균 아파트 가격은 2022년 5월 13억 7532억 원으로 역대 최고를 기록한 바 있다. 이후 금리 인상 등 여파에 하
일제강점기부터 100년 쓰인 지적측량 용어, 우리말로 바꾼다

분양 2025.03.03 11:00:00

정부가 3·1절을 맞아 일제강점기에 도입된 일본식 지적측량 용어를 쉬운 우리말로 바꾼다. 국토교통부는 토지의 위치·면적 등을 측량해 공적 장부에 등록하는 지적분야의 일본식 용어 등 어려운 전문용어 31개를 쉽고 바른 우리말로 바꿔 행정규칙으로 고시한다고 3일 밝혔다. 31개 용어는 전문가와 학계 및 국립국어원 등으로 구성된 국토부 표준화협의회의 심의를 거쳐 선정됐으며, 국어기본법에 따라 문체부 국어심의회 최종 의결을 통해 확정했다. 이번 결정에 따라 ‘공유지연명부’는 ‘공동 소유자 명부’로 바뀐다. 공유지연
"얼마나 좋길래" 10개월 만에 300만 명 선택한 '대중교통비 최대 30% 할인'

정책·제도 2025.03.03 11:00:00

한 달 대중교통비의 최대 30%를 할인해주는 ‘K-패스’ 서비스 이용자가 300만 명을 돌파했다. 이용자들은 월 평균 26.6%의 대중교통비를 환급 받은 것으로 집계됐다. 국토교통부 대도시권광역교통위원회는 K-패스가 지난해 5월 출시된 지 10개월 만에 300만 명 넘는 이용자를 기록했다고 3일 밝혔다. K-패스는 한 달 15회 이상 대중교통을 이용할 경우 최대 60번(하루 최대 2번) 지출 금액의 20~35%를 환급해주는 서비스다. 올해 1월 기준 210개 기초 지자체에서 사용할 수 있다. 전남 7개, 경북 9개, 강원 3개 등
규제 완화로 재건축 탄력, 개발사업 인근 주거지역 '주목'… 지역 부동산 활성화 기대 [AI 프리즘*주간 부동산 투자자 뉴스]

부동산일반 2025.03.03 10:30:00

▲ 주간 AI PRISM* 맞춤형 주간 경제 브리핑 * 편집자 주 : ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별로 월요일부터 토요일까지 맞춤 뉴스 6개를 선별해 주간 브리핑으로 제공합니다. [지난 주(2025.2.24~2025.3.1) 부동산 시장 분석] 지난 주 부동산 시장은 정부와 지자체의 각종 규제 완화 정책이 주목을 받았다. 서울시의 현황용적률
현대건설, 개포주공 6·7단지 수주 정조준… "美 건축설계 적용"

주택 2025.03.03 10:19:31

현대건설이 미국의 유명 건축설계 그룹과 손을 잡고 서울 강남구 개포주공 6·7단지 정비사업 수주전에 나선다. 3일 건설업계에 따르면 미국 건축설계회사 SMDP의 스캇 사버 대표는 현대건설 임직원과 함께 개포주공6·7단지 현장을 방문했다. SMDP와 현대건설은 차별화된 설계를 앞세워 개포주공6·7단지를 강남의 대표적인 프리미엄 주거단지로 조성할 계획이다. 사버 대표는 이날 조합원을 만나 “개포는 지난 10년간 빠르게 변화하며 새로운 강남의 중심지로 떠오르고 있다”며 “디자인 혁신과 소재, 마감재
“서울 전세 들어갈 돈 없어요” 1인 가구 몰리는 이 곳

주택 2025.03.03 10:00:09

지난해 서울 지역 코리빙(Co-living)하우스 임대차 계약이 전년대비 29% 증가한 것으로 집계됐다. 1인 가구가 늘면서 함께 모여 살되 개인의 공간은 보장되고 서비스 대비 가격이 저렴한 코리빙 하우스로 몰리고 있는 것으로 풀이된다. 3일 상업용 부동산 종합 서비스 기업 알스퀘어가 발표한 ‘2025 서울시 코리빙 시장 리포트’에 따르면, 지난달 기준 코리빙하우스는 7371가구를 기록하며 9년 만에 4.7배 성장했다. 임대 수요도 2022년부터 2024년까지 연평균 22% 증가했다. 특히 지난해 임대차 계약은 전년 대비 29% 급
매달 1조씩 증가…소득 요건 완화하자 신생아대출 신청 급증

주택 2025.03.03 09:56:57

신생아 특례대출을 받을 수 있는 소득 기준이 부부합산 연 1억 3000만 원에서 2억 원으로 완화된 이후 매월 1조 원씩 대출 신청이 늘어난 것으로 나타났다. 신생아 대출 신청액은 1년간 13조 원, 집행액은 10조 원을 넘어섰다. 3일 국토교통부가 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 이연희 의원에게 제출한 자료에 따르면 신생아 대출을 출시한 지난해 1월 29일부터 올해 1월 30일까지 1년간 총 13조 2458억 원의 대출 신청이 들어왔다. 주택 구입자금 대출(디딤돌) 신청 규모가 10조1818억 원으로 76%를 차지하고, 전
'줍줍' 5000만 원으로 대단지 신축 입성..자금 마련법 들어보니 [헬로홈즈]

주택 2025.03.03 07:05:00

‘트리우스 광명’은 26개동 3,344세대 대단지 아파트(대우건설, 롯데건설, 현대엔지니어링 컨소시엄)로 지난해 12월 완공 후 첫 입주를 시작했습니다. ‘헬로홈즈’ 팀이 단지에 방문했던 지난 2월 말 11만㎡에 달하는 단지 곳곳에서 마무리 보수 공사가 한창이었습니다. 단지가 지어진 경기도 광명시 광명동은 7호선 광명사거리역과 1호선 개봉역 사이 위치한 동네로 고척돔과 코스트코, 아이파크몰 등이 잇따라 들어서며 생활 편의시설이 크게 개선됐습니다. 길 하나만 건너면 바로 서울인 만큼 도심 접근성도 매우 높습니다. 하지만 몇 년 전만
토허제 해제, 집값 영향 없다는 서울시…현실은?[집슐랭]

주택 2025.03.02 15:10:04

서울시가 토지거래허가구역 해제 이후 강남 3구 아파트 가격이 올랐다는 비판이 거세지자 집값이 오르지 않았다는 반론을 제시했다. 토허제 해제 이전 2주, 토허제 해제 이후 2주 간 거래된 아파트 거래 가격을 분석한 결과 오히려 토허제 해제 이후 평균 거래 금액이 하락했다는 자료를 제시했다. 하지만 서울시의 해명을 들여다보면 이는 통계 취사 선택에 가깝다. 동일 주택형, 동일 매물의 가격을 분석한 것도 아니고, 토허제 해제 전 후 2주 간의 거래 평균 금액을 그 근거로 제시했기 때문이다. 가격이 비교적으로 저렴한 강남의 주상복합, 나홀
"재건축, 시켜줄 때 하자"…활로 찾는 '高 용적률' 아파트들 [집슐랭]

주택 2025.03.02 10:00:00

용적률이 높아 재건축이 어려운 아파트 단지들이 활로를 적극적으로 찾고 있다. 정부와 지방자치단체가 주택 공급 절벽을 막기 위해 공공기여 축소, 최대 용적률 상향 등의 각종 완화책을 제시하면서 이를 활용하려는 사례가 늘어나고 있는 것이다. 다만 여러 혜택을 적용하더라도 입지가 우수하지 않으면 사업성을 높이는 데 한계가 있어 재건축 활성화 효과가 얼마나 클지는 미지수라는 지적도 나온다. 2일 정비업계에 따르면 서초구 방배동 758-5 일원 방배삼호아파트(삼호1·2차, 3차 10·11동) 재건축 조합설립추진위원회
대우조선해양건설, 졸업 두 달 만에 또…'줄도산 우려' 커진다

주택 2025.03.02 10:00:00

중견 건설사 대우조선해양건설이 기업회생절차(법정관리)를 졸업한 지 약 한 달 만에 다시 법정관리를 신청했다. 최근 법정관리 절차를 밟는 중견 건설사들이 연일 나오면서 건설 업계의 줄도산 우려가 커지고 있다. 2일 건설업계에 따르면 대우조선해양건설은 최근 수원회생법원에 법정관리를 신청했다. 대우조선해양건설은 1969년 세림개발산업으로 출범한 기업으로 주택 브랜드 ‘엘크루’를 보유하고 있다. 2022년에 국토교통부의 시공능력평가 83위에 올랐지만 누적된 경영 실책으로 같은 해 말 법정관리를 신청했다. 이후 매각 절차에 돌입, 2023년
"정비사업 고민 덜어드립니다" 주민 찾아가는 구청들

주택 2025.03.02 10:00:00

주민들 사이에서 재개발·재건축 관심이 커지자 구청들이 정비사업과 건축 관련 설명회를 열고 있다. 정비 사업에 참여하고 싶어도 용어와 절차가 어렵다는 민원이 잇따르자 구청 차원에서 직접 고민을 덜어주는 자리를 마련하고 나선 것이다. 2일 각 지방자치단체에 따르면 서울 서대문구는 재개발·재건축 추진 이해를 돕기 위해 2025년 상반기 정비사업 아카데미를 무료로 개설한다. 올해 상반기(3월 18일~6월 24일) 8차례 정비사업 아카데미가 진행된다. 격주로 화요일 저녁 6시 30분부터 2시간 동안 남가좌1동주민센터
2월 가계대출 약 5조 '쑥' 4년 만에 최대…부동산 '영끌' 광풍 재현되나

정책·제도 2025.03.02 09:46:02

지난달 금융권 전체 가계대출 증가액이 전달보다 약 5조 원 증가하며 4년 만에 최대폭으로 증가했다. 이는 최근 토지거래허가제 등 부동산 규제가 완화된 서울 일부 지역을 중심으로 수도권 부동산시장에서 가격 상승 조짐이 나타면서 가계대출 관리에 빨간불이 켜졌다는 평가다. 2일 금융권에 따르면 지난달 27일까지 금융권 전체 가계대출은 전달보다 5조 원 내외로 증가했다. 연초인 2월에 금융권 전체 가계대출이 큰 폭으로 증가하는 사례는 코로나19 이후 저금리에 가계대출이 급증했던 2021년 2월(9조7000억 원) 이후 4년 만이다. 은행권
토허제 해제·금융당국 헛발질…강남 집값상승 부른다 [S마켓 인사이드]

부동산일반 2025.03.02 09:24:19

금융 감독 당국이 가계대출 총량제를 적용하면서 대출금리를 내리라는 모순적인 정책을 펼치면서 강남권 집값만 자극할 수 있다는 지적이 나온다. 특히 서울시의 토지거래허가구역 지정해제로 강남 4구(강남·서초·송파·강동) 아파트 가격이 들썩이고 있어 가뜩이나 불안한 부동산 시장에 정부가 기름을 붓고 있다는 우려가 쏟아진다. 신한·KB 등 당국 압박에 금리 줄인하…"금리 내려가면 고신용자 대출받아 강남 갈 것" 2일 금융계에 따르면 신한은행은 이번 주 가계대출 상품의 가산금