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서울 빌라 지하층 전세도 1억 넘었다…집값 급등에 직격탄 맞는 서민들
주택 2021.09.20 13:50:09서울 시내 연립·다세대 등 이른바 '빌라'의 지하층 평균 전세 보증금이 1억원을 넘어선 것으로 나타났다. 다주택자 규제, 임대차2법 등 서민들을 보호하겠다며 실시한 각종 부동산 정책이 결과적으로 시장을 왜곡시켜 집값 급등과 전세난을 초래하면서 오히려 주거 취약 계층의 부담을 가중시키는 모양새다. 20일 부동산 블랫폼 다방이 한국 부동산원의 서울 연립·다세대 평균 전셋값을 조사한 결과 올해 서울에서 거래된 전용 60㎡ 이하 빌라 지하층의 평균 전세 보증금은 1억435만원으로 집계됐다. 서울 -
집값 급등 '반의 반'도 반영 못했다…공인통계, 예고된 오류[집슐랭]
주택 2021.09.20 08:00:00정부 공식 집값 통계를 작성하는 한국부동산원이 지난 7월 통계 표본수를 늘리자 서울 아파트 평균 매매가격은 전월 9억2,813만원에서 11억930만원으로 뛰어올랐다. 통계 보정을 거치자 서울 아파트 평균 가격이 한달 만에 2억원 가까이 뛰어오르는 결과가 나왔다. 정부 공식 통계가 현실을 제대로 반영하지 못하고 있다는 단적인 사례로 꼽혔다. 실제 한국부동산원이 이번 정부 들어 4차례에 걸친 통계 표본 보정을 실시하지 않았을 경우 지난 4년 여간의 집값 상승률은 95%가 아니라 21% 수준에 그치는 것으로 분석됐다. 부동산원의 집값 통 -
한국 집값 상승률이 55개 국가 중 31위? 민간 통계 보니
주택 2021.09.19 13:54:54영국의 부동산 조사 기관이 한국 주택가격 상승률이 55개 주요국중 31위에 해당한다는 내용의 보고서를 내놨다. 이 보고서에 따르면 지난 1년(2020년 2분기~2021년 2분기) 국내 주택 가격 상승률은 6.8%다. 하지만 국내 대표 민간 부동산 리서치 기관으로 꼽히는 KB국민은행 통계에 따르면 지난해 6월부터 올 6월까지 전국 집값은 13.9% 올랐다. 특히 같은 기간 전국 아파트 가격은 17.7% 상승한 것으로 나타나 기준이 불명확한 해외 통계를 기반으로 국내 집값 상승세를 무마하기에는 역부족이라는 평가다. 19일 영국 부동산 -
태연·손흥민 소유 아파트…강북인데 30평 전세 '25억' 넘었다
주택 2021.09.19 13:15:28서울 성동구에서 30평형 전세가 25억 원에 거래되는 사례가 나왔다. 이번 계약의 주인공은 다수의 연예인과 스포츠 스타, 재벌 등이 거주하는 것으로 알려진 성수동 ‘트리마제’다. 30평형 전세 계약이 25억 원을 돌파한 사례는 이번이 처음으로, 이로써 트리마제는 같은 평형 전세 기준 전국 최고가 아파트가 됐다. 19일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 성동구 성수동1가 ‘트리마제’ 전용 84㎡(38층)는 지난 3일 25억 원에 전세 계약이 체결됐다. 지난 6월 나온 전 고가 24억 5,000만 원 대비 5,000만 원 오 -
검단신도시 3,000가구 어쩌나…"김포 장릉 경관 훼손하는 아파트 철거" 국민청원
주택 2021.09.19 11:20:58인천 서구 검단신도시에 시공 중 김포 장릉 경관을 가린다는 이유로 공사 중단 조치를 당한 아파트에 대해 철거를 요구하는 국민청원 글이 올라왔다. 19일 청와대 국민청원 게시판에 따르면 지난 17일 "세계문화유산 김포 장릉의 경관을 해치는, 문화재청 허가없이 지어진 아파트의 철거를 촉구합니다"라는 제목의 청원글이 게시됐다. 글쓴이는 우선 김포 장릉이 유네스코 문화유산에 등재된 만큼 가치가 있는 문화재임을 설명했다. 그는 "조선왕릉은 탁월한 보편적 가치에 대한 6가지 기준 중 3가지 기준을 충족해 인정받았다 -
대출 막아놓고 분양가는 또 올려…"사채 쓰라는 거야" 분통
주택 2021.09.19 08:00:00지난 15일 정부가 고분양가 관리제도와 분양가 상한제 개선안을 발표하면서 시장 참여자들의 표정이 달라지고 있다. 건설업계는 추석 이후 주택도시보증공사(HUG)의 고분양가 관리제도 개편안을 기다리겠다는 ‘신중모드’에 돌입했다. 반면 실수요자는 향후 분양가 상승 및 중도금 대출 규제를 우려하는 분위기다. 19일 국토부에 따르면 주택도시보증공사(HUG)는 이르면 9월 말께 고분양가 관리제도의 구체적인 개선안을 발표할 예정이다. 이에 일부 단지는 분양 일정을 연기했다. 추석 전 입주자모집공고를 발표할 예정이었던 광명2구역 재개발(베르몬트로 -
한남더힐 '80억' 거래…전액 주식 팔아 충당했다
주택 2021.09.18 12:52:59지난해 주식으로 번 돈으로 아파트를 산 사람이 전년의 3배가량 늘어난 것으로 나타났다. 17일 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 소병훈 의원이 국토교통부가 제출한 주택자금조달계획서 세부 내역을 분석한 결과 전체 주택 매입자금의 80% 이상을 주식 매각대금으로 조달한 이는 2019년 223명에서 작년 771명으로 3.5배 증가한 것으로 확인됐다. 올해는 5월까지만 560명에 이르러, 2018년(340명)과 2019년(223명) 2년간 주식 매각대금으로 주택을 구입한 수만큼 많았다. 주식 매각대금이 주택 구입에 쓰인 사례 중 가장 -
서울시, 강남·송파·용산 등 토지거래허가구역 실태조사
주택 2021.09.18 12:48:17서울시가 토지거래허가구역 지정의 실효성을 높이기 위해 다음달 말까지 사후이행 실태조사를 벌이기로 했다. 18일 서울시에 따르면 시는 다음 달 말까지 토지 취득자가 땅을 허가 내용에 맞게 이용하고 있는지 확인하는 실태 조사를 추진한다. 지난해 강남·송파·용산 등 도심지 내에서 토지거래 계약을 허가받은 토지 142건이 주요 조사 대상이다. 허가받은 토지 전체 617건 중 거주용 475건은 제외하고 자가경영·개발사업용 토지를 우선 대상으로 한다. 시는 ‘사후실태조사 합동조사반’ 2개 조를 편성해 이 -
금가고 물 새는 51년 아파트…'반값주택'의 민낯?[영상]
부동산일반 2021.09.18 11:00:0022년 대선을 반년 앞둔 상황에서 각각의 대선 주자들은 공급 확대를 기조로 한 부동산 공약을 내세우고 있다. ‘기본주택’· ‘쿼터 아파트'. 이는 이재명, 홍준표 등 유력 대선 주자들의 핵심 부동산 공약으로 모두 토지임대부 주택을 포함한 정책들이다. 이러한 토지임대부 주택의 50년 후를 볼 수 있는 아파트가 있으니 바로 용산구 서부이촌동에 위치한 중산 시범 아파트다. 외벽에 실금 가득 51살 아파트…재건축 추진 위해선 서울시로부터 토지 매입 필수 한강 변에 자리한 이 아파트는 현재 지상 7층 6개 동에 266 -
[영상] '베일에 쌓인' 이천자이 더 파크 '커뮤니티 시설', 부족해서 공개 못하나?
부동산일반 2021.09.18 08:00:00신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)의 확산이 장기화됨에 따라 단지 안에서 다양한 활동을 할 수 있는 커뮤니티 시설에 대한 중요성이 커지고 있다. 최근에 분양을 개시한 단지들의 경우 다른 단지들에서 찾아볼 수 없는 독특한 커뮤니티 시설을 자신들만의 강점으로 내세우며 공격적인 마케팅을 하고 있다. 특히 이런 커뮤니티 시설에 대한 중요성은 교통 여건이 부족한 단지들에게 더욱 강조되고 있는 추세다. 서울경제 부동산 매체 ‘집슐랭’은 경기도 이천시에서 분양을 앞두고 있으면서 타 단지에 비해 상대적으로 교통 여건이 부족한 ‘이천자이 더 파 -
'돈 더들여 휘황찬란하게'…재초환에 치솟는 재건축 공사비
정책·제도 2021.09.18 08:00:00강남권을 중심으로 서울 재건축 시장에서 ‘고급화’ 바람이 불고 있다. 평(3.3㎡) 당 건축비는 최근 강남권에서 기본 500만 원대로 올라갔고 최근에는 600만 원대까지 치솟고 있다. 재건축초과이익환수제(재초환) 부담금을 내느니 단지 고급화에 투자하자는 심리가 나타나서다. 집값 상승세 지속으로 수도권 전역 거의 대부분 단지들이 재초환 대상에 편입될 것으로 예상되면서 아파트 ‘고급화’ 바람은 수도권 전역에서 불어닥칠 것으로 예상된다. 고급화 바람이 불면서 건설사들도 수익성 개선 기대감을 내비치는 모습이다. ◇천정부지 치솟는 공사비… -
'규제완화'에 틈새 부동산 더 난리…정부, 또 집값 올리나
주택 2021.09.18 08:00:00정부의 부동산 규제에서 한발 비켜 있는 도시형생활주택(도생), 주거용 오피스텔 시장으로 자금이 쏠리면서 청약 경쟁률이 치솟고 있다. 16일 청약을 받은 ‘판교 SK뷰 테라스’ 3군(84T)의 경우 무려 2,312 대 1을 기록했을 정도다. 오피스텔 청약 경쟁률도 2년 사이에 5배 가까이 뛴 것으로 나타났다. 이처럼 비(非)아파트 ‘틈새 상품’ 시장이 과열을 보이고 있지만 정부는 도심 주택 공급 확대를 위해 이들에 대한 건축 규제를 완화하겠다고 밝혀 투기 수요 기승 및 실수요자들의 부담, 난개발 등의 우려가 커지고 있다. ＜&apos -
김석준 쌍용건설 회장, 추석연휴 두바이 현장 점검
건설업계 2021.09.17 17:08:23지난 30여 년간 명절마다 해외 현장을 찾은 김석준(사진) 쌍용건설 회장이 이번 추석 연휴에 두바이 건설 현장을 점검한다. 쌍용건설에 따르면 김 회장은 17일 출국해 두바이 ‘로열 아틀란티스 호텔’ 현장과 ‘두바이 엑스포 한국관’ 현장으로 출장길에 올랐다. 로열 아틀란티스 호텔은 쌍용건설이 두바이투자청(ICD)으로부터 발주받은 현장으로 공사비가 1조 5,000억 원에 달한다. 두바이 엑스포 한국관은 두바이 세계 박람회 개막 일정에 맞춰 최근 공사가 완료된 현장이다. 김 회장은 현지 직원을 독려할 예정이다. 김 회장은 지난해 9월과 -
김현준 LH 사장 “단 1가구라도 최대한 빨리 공급”
주택 2021.09.17 16:59:59김현준 한국토지주택공사(LH) 사장이 “단 1가구라도 더 공급하고, 단 1개월이라도 조기에 공급하는 데 LH의 모든 역량을 쏟는 것이 국민들에게 보여줄 수 있는 진정한 혁신”이라고 강조했다. 김 사장은 17일 ‘서울권역 주택공급 촉진 대책회의’ 이후 구리갈매 역세권과 태릉CC 사업 현장을 점검하며 이같이 말했다. 이날 회의는 올해 하반기와 내년 상반기 사업 진행 상황을 점검하고 주택 공급 조기화 대책 마련 등을 위해 개최됐다. 구리갈매 역세권(3,800가구)과 태릉CC(6,800가구)는 통합 개발이 추진되고 있는 사업 지구로 내년 -
한양, ‘동북아 LNG 허브 터미널’ 3·4호기 저장탱크 공사 계획 승인
건설업계 2021.09.17 16:58:55한양이 전라남도 여수시 묘도에 건설하고 있는 ‘동북아 LNG 허브터미널’ 사업에 필요한 LNG 저장 탱크 공사 승인이 마무리됐다. 한양은 산업통상자원부로부터 ‘동북아 LNG 허브터미널’의 3·4호기 LNG 저장 탱크에 대한 공사 계획 승인을 받았다고 밝혔다. 현지에 건설하고 있는 1·2호기 LNG 저장 탱크에 이어 3·4호기까지 추가 승인을 받은 것이다. 이에 따라 동북아 LNG 허브터미널 1단계 사업에서 진행하는 LNG 저장 탱크 총 4기에 대한 정부 승인이 모두 완료됐다. 전남 여수시 묘도에
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