부동산 : 서울경제

원도급자가 원재료 가격 변동분을 하도급자의 납품 단가에 반영해주는 것을 골자로 하는 ‘납품대금 연동제’에 대한 개선이 필요하다는 주장이 나왔다. 원재료 기준 단위가 모호한 데다 원도급자만 가격 변동 부담을 져 불평등을 초래할 수 있다는 지적에서다. 한국건설산업연구원(건산연)은 3일 ‘납품 대금 연동제 시행에 따른 건설업 피해 최소화 방안’ 보고서를 내고 혼선과 분쟁 피해 발생을 막기 위해 납품 대금 연동제의 보완이 필요하다고 밝혔다. 납품 대금 연동제는 하도급 계약 기간 원도급자가 원재료 가격의 변동분을 하도급자의 납품 단가에 반영

집슐랭

“건설 납품대금 연동제 불평등 초래…조기 개선 필요”[집슐랭]

분양 2023.12.03 12:38:32

건축과 도시

자연과 인접한 삼각형 땅에…이정표처럼 스며든 작은집 [건축과 도시]

분양 2023.11.15 17:48:21

‘건축은 삶을 바꿀 수 있다.’ 임태형 건축사사무소 플랜 대표의 오랜 믿음이다. 크고 웅장한 랜드마크도 멋있지만 매일 거주하는 집이나 회사, 생활 가운데 마주치는 평범한 건축물의 소박한 존재감이 때론 사람들에게 영감을 준다. 무등산 국립공원과 활기찬 광주 도심 사이에 지어진 작은 지산돌집은 그의 바람을 온전히 담아낸 집이다. 2023년 한국건축문화대상 주택 부문 본상(국무총리상)을 받은 지산돌집은 이제 막 새로운

'수주 낭보' 이어지는 동부건설, 동해 망상 글로벌리조트 개발사업도 본격화

분양 2023.12.03 13:00:23

동부건설이 2021년 수주한 6360억 원 규모 동해안권경제자유구역 망상 글로벌 리조트 개발사업을 본격화한다. 동부건설은 지난해 동해안권경제자유지역 망상 글로벌 리조트 3지구 승인에 이어 1년 만에 2지구 실시계획 승인을 받았다고 3일 밝혔다. 동부건설은 지난 2021년 2·3지구 리조트 조성 개발사업을 수주했다. 36만 4960㎡ 규모 부지에 관광·휴양시설 및 오피스텔, 전시시설 등을 짓는 사업이다. 강점으로 꼽히는 공공공사 분야에서도 수주를 이어가고 있다. 동부건설은 최근 조달청이 발주한 총 공사비 57
상암 평화의공원에 '트윈 휠' 대관람차 들어선다

주택 2023.12.03 12:57:43

서울 상암동 일대 월드컵공원에 조성 예정인 대관람차가 세계 최초로 두 개의 고리가 교차된 ‘트윈 힐’ 형태로 만들어질 전망이다. 지름 180m 규모의 살이 없는 디자인으로 캡슐 64개에 1440명이 탑승할 수 있다. 대관람차 인근에는 분수쇼, 전시장, 모노레일 등도 계획됐다. 3일 서울시는 지난달 서울시 대관람차 및 복합문화시설 조성 민간투자사업 공동사업제안자 선정 결과 ‘서울 트윈아이(가칭)’를 최초 제안으로 접수했다고 밝혔다. 서울 트윈아이(Seoul TwinEye) 컨소시엄은 서울주택도시공사(SH공사)와 더리츠, 그 밖의 3개
“건설 납품대금 연동제 불평등 초래…조기 개선 필요”[집슐랭]

주택 2023.12.03 12:38:32

원도급자가 원재료 가격 변동분을 하도급자의 납품 단가에 반영해주는 것을 골자로 하는 ‘납품대금 연동제’에 대한 개선이 필요하다는 주장이 나왔다. 원재료 기준 단위가 모호한 데다 원도급자만 가격 변동 부담을 져 불평등을 초래할 수 있다는 지적에서다. 한국건설산업연구원(건산연)은 3일 ‘납품 대금 연동제 시행에 따른 건설업 피해 최소화 방안’ 보고서를 내고 혼선과 분쟁 피해 발생을 막기 위해 납품 대금 연동제의 보완이 필요하다고 밝혔다. 납품 대금 연동제는 하도급 계약 기간 원도급자가 원재료 가격의 변동분을 하도급자의 납품 단가에 반영
'서초 성뒤마을' 뉴홈 사전청약 내년으로 연기[집슐랭]

분양 2023.12.03 11:23:26

강남권에서 처음으로 공급되는 '뉴홈'인 서울 서초구 성뒤마을 부지 사전청약이 내년으로 넘어간다. 3일 서울주택도시공사(SH)에 따르면 이달 토지임대부 주택으로 사전청약을 실시할 예정이던 성뒤마을 300가구는 인허가 절차가 끝나지 않아 연내 공급이 어려워졌다. 토지임대부 주택은 공공이 토지를 소유하고 건축물만 일반에 분양하는 공공분양주택이다. 분양가가 시세보다 낮아 '반값 아파트'로도 불리지만 매월 토지임대료를 내야 한다. 임대료는 토지 감정가액에 3년 만기 정기예금 평균 이자율을 곱해 산정한다.
한남2구역, 대우건설과 1년 만에 본계약 체결…총회서 안건 통과 [집슐랭]

주택 2023.12.03 11:01:44

한남2구역 재개발 조합과 대우건설(047040)과의 본계약 체결안이 총회에서 통과됐다. 양측이 118프로젝트의 실현 가능성과 이에 따른 계약 조건 등을 두고 갈등을 빚어왔으나 이번 의결에 따라 곧 본계약이 체결될 전망이다. 3일 정비 업계에 따르면 한남2재정비촉진구역 재개발조합이 전날 서울 중구 통일로 한일빌딩에서 개최한 임시총회에서 ‘시공자 도급계약서(안) 의결 및 계약체결 위임의 건’은 전체 664표 중 찬성 589표를 받으며 통과됐다. 반대는 71표, 무효 및 기권은 4표에 그쳤다. 이는 지난해 11월 5일 개최된 총회에서 한
현대건설, 우크라 원자력공사와 원전사업 확장 협력

주택 2023.12.03 10:48:31

현대건설(000720)이 우크라이나 원자력공사와 협력 네트워크를 구축하는 등 원전 분야 글로벌 진출에 속도를 내고 있다. 현대건설은 지난달 30일(현지시간) 프랑스 파리에서 우크라이나 원자력공사 에네르고아톰(Energoatom)과 원전사업 전반에 대한 협력의향서(LOI)를 체결했다. 지난해 1월에는 상호 사업 정보 교류를 위해 비밀유지협약서(NDA)를 체결한 바 있다. 이번 협약 체결은 지난달 28일부터 30일까지 파리에서 열린 ‘세계원자력박람회 2023’ 기간 중에 이뤄진 것이다. 양사는 LOI에 기반해 우크라이나 대형원전 및
은평구, 안전 사각지대 도로 구간 전수조사

정책·제도 2023.12.03 10:05:23

서울 은평구는 안전 사각지대에 있는 도로 구간을 전수조사하고 개선 방안을 마련한다. 은평구는 구내 도로 253.7km, 보도 85.6km 등 총 339.3km 구간을 조사했다. 차로나 보도 폭이 불균형한 구간, 기하구조가 불합리한 구간, 간선도로 회전반경이 미확보되는 지점, 지장물로 인한 병목 지점이 있는 곳을 점검했다. 전수조사 결과 문제 구간 32곳이 발굴됐다. 지장물 이설이 불가능한 18곳은 재개발 등과 연계해 정비하고, 나머지는 3개년 연차별 정비계획을 통해 △차로 및 보도 재배분 설치 △교차로 형태 개선으로 교통안전 확보
도봉구, 겨울철 모기 특별 방역

정책·제도 2023.12.03 10:05:20

서울 도봉구는 내년 2월까지 모기 특별 방역을 실시한다. 도봉구는 기온 상승과 주거 환경 변화로 겨울철에도 모기가 발생하고 있는 점을 고려해 방역을 실시한다. 방역은 목욕장 주변, 빌라 밀집지역 등 겨울철 모기가 밀집하는 온수 발생장소를 중심으로 실시된다. 또 모기가 따뜻한 곳을 찾아 서식하는 습성이 있는 만큼 지하실·정화조 등을 대상으로도 집중적인 구제 활동이 진행된다. 오언석 도봉구청장은 “모기 유충 1마리를 방제하면 성충 500마리를 방제하는 효과가 있다”며 “이번 방역이 내년 여름 모기 개체수 감소로 이어질 수
서대문구, 반려견 산책길 개장

정책·제도 2023.12.03 10:05:18

서울 서대문구는 연희동 산2-14 일대에 반려견과 견주가 함께 즐길 수 있는 산책길을 개장했다. 길이 2km, 폭 1.5m의 순환형 산책길로 3개 쉼터에는 반려견을 위한 음수대와 배변봉투함을 설치했다. 대형견과 중소형견을 위한 공간을 구분하고 강아지 발자국 모양을 표시해 반려견 공간을 식별할 수 있도록 했다. 서대문독립공원 쪽 안산자락길 인근(영천동 5-644 일대)에는 반려견 놀이터가 조성됐다. 음수대와 놀이시설이 설치됐고 대형견과 중소형견 공간이 구분됐다. 서대문구에는 등록된 반려견이 지난달 28일 기준 1만9696마리에 달할
증여후 매각이 양도세 절세 전략?…배우자·자녀 '세 폭탄' 맞는다 [알부세]

정책·제도 2023.12.03 10:00:00

아는 만큼 세금을 줄일 수 있습니다. 복잡한 부동산 세금, 알기 쉽게 풀어드립니다. /편집자 주 ④양도세 이월 과세 문재인 정부 때 다주택자에 대한 중과세(세율 20~30%포인트 가산) 제도를 도입하자 자산가들이 주택 처분 대신 증여를 선택하는 경우가 많았습니다. 서울 강남 같은 조정대상지역에서 3주택자가 주택을 처분하면 세율 70%가 적용됩니다. 최대 50%인 증여세율보다 높아 남에게 매각하기 보다는 차라리 자식에게 증여하는 게 낫다고 판단한 것이죠. 또 다주택자에 대한 보유세 부담이 크게 늘어난 것도 부동산 증여 붐을 부추겼습
창원 남명건설 부도…공사 미수금만 600억

건설업계 2023.12.02 14:09:27

만기 어음을 막지 못해 경영난을 겪던 경남 창원의 중견 건설사 남명건설이 부도 처리됐다. 2일 남명건설에 따르면 금융결제원은 최근 남명건설에 대해 당좌거래정지를 공시했다. 남명건설은 장기 미회수 공사대금으로 유동성 위기를 겪으면서 만기 어음 12억 4000만원을 막지 못했다. 이에 지난달 28일 창원지법에 기업회생절차 개시 신청서를 내기도 했다. 남명건설의 시공능력 평가액은 올해 기준 847억원으로 종합건설 시공능력 전국 285위, 경남 8위 수준이다. 남명건설의 공사 미수금 누적액은 600억원에 달한다. 남명건설 관계자는 “재무
가족 간 부동산 거래 시 시가의 판단[도와줘요 부동산세금]

주택 2023.12.02 06:00:00

부동산 가격이 급격하게 상승하면서 부모가 자녀에게 본인의 주택을 양도하거나 증여하는 일이 과거에 비해 많아졌다. 필자에게 부동산에 관한 문의가 들어오면 상담의 많은 부분이 가족 간에 부동산 거래와 관련된 것이다. 어떻게 하면 부모 소유의 주택을 자녀에게 세금 부담 없이, 그리고 싼 가격에 이전할 수 있을지 질문하는 내용이 주된 사항이다. 특수관계자 간의 자산 이전은 개인이 처한 상황에 따라 증여와 양도를 적절하게 선택해야 한다. 그리고 필요한 경우에는 둘을 섞는 부담부증여 등도 생각해 보아야 한다. 즉, 하나의 완벽한 답은 있을 수
‘카지노 잭팟’ 롯데관광…8000억 차환도 성공 [시그널]

오피스·상가·토지 2023.12.01 11:02:18

올 들어 카지노 사업 ‘잭팟’을 터트리며 급격한 실적 상승세에 올라탄 롯데관광개발(032350)이 8000억 원에 달하는 대규모 대출 만기를 하루 앞두고 차환에 성공했다. 그동안 롯데관광에 제기됐던 재무적 불확실성이 대부분 해소됐다는 분석이 나온다. 1일 투자은행(IB) 업계에 따르면 롯데관광은 지난달 30일 신한투자·한국투자증권 등 국내 60곳 이상 금융회사를 대주단으로 구성하고 총 7430억 원의 담보 대출을 1년 만기 재실행하는데 성공했다. 회사는 여기에 운영자금 340억 원을 추가 조달하면서 전체 대출 규모를 7
HDC현대산업개발, 서산 센트럴 아이파크 견본주택 오픈 [집슐랭]

주택 2023.12.01 10:52:11

HDC현대산업개발은 1일 서산 센트럴 아이파크 견본주택을 열고 분양에 나선다고 밝혔다. 단지는 충청남도 서산시 석림동 528-1번지 일원에 들어서며, 지하 2층~지상 최고 29층, 4개 동, 전용면적 84~116㎡ 타입, 총 410가구 규모로 조성된다. 타입별로는 △84㎡A 52가구 △ 84㎡B 112가구 △84㎡C 50가구 △101㎡ 84가구 △116㎡ 112가구로 구성된다. 입주는 2026년 10월 예정이다. 청약 접수는 이달 11~13일 받으며, 당첨자는 21일 발표된다. 정당계약은 내년 1월 3~5일까지 진행된다. 견본주택은
㈜한화 건설부문, 창동 아레나 착공

건설업계 2023.12.01 10:39:00

㈜한화(000880) 건설부문은 서울 도봉구 창동에 들어서는 ‘서울아레나 복합문화시설 건립공사’ 착공에 들어갔다고 1일 밝혔다. 이는 1만 8269석을 갖춘 음악 전문 돔 공연장을 짓는 민간투자사업으로, 2010석 규모의 중형 공연장과 영화관, 대중음악지원시설, 상업시설 등이 함께 들어선다. ㈜한화 건설부문은 ㈜서울아레나와 도급계약을 체결했으며, 전날 착공에 나섰다. ㈜서울아레나의 대표출자자인 카카오가 준공 후 시설 운영·관리를 30년간 맡는다. ㈜한화 건설부문은 이로써 대한민국에 들어서는 대규모 아레나 3곳을 모두 건