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  골목골목 켜켜이 쌓인 이국적 숨결… 부촌·달동네 공존하는 '이태원·한남동'

  고병기 기자 2020-04-03

  이슬람성원·게이힐·후커힐, 유엔빌리지·외국인아파트(현 나인원한남). 이름에서 알 수 있듯이 이태원과 한남동은 다양한 하위문화와 외래문화 등이 뒤섞여 서울에서 가장 문화적 다양성이 높은 지역이다. 그 배경을 이해하기 위해서는 오래전으로 시간을 거슬러 올라가야 한다.이태원의 유래에 대해서는 여러 설이 있는데 우선 용산구청 홈페이지에는 조선 시대에 이태원이라는 역원(숙소)이 있어 붙여진 이름이라고 설명하고

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  "땅이 갖는 역사성·환경 존중…보존·개발 공존하는 설계를"[건축과도시]

  권혁준 기자 2020-04-01

  “땅이 갖고 있는 역사성과 환경을 존중하는 건축설계를 하는 것이 목표입니다.” 오류동 행복주택을 설계한 이상태(사진) ‘범건축종합건축사사무소’ 전무의 건축철학이다. 그는 “건축물은 자신이 세워진 대지가 갖고 있던 인문환경을 중요시하고 이를 둘러싼 주변환경과 밀접한 관계를 맺어야 한다”며 “한편으로는 기존 지형과 자연환경을 해치지 않으면서 보존과 개발이 합리적으로 작동하는 건축물을 설계해야 한다”고 말

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  철로 위 공원…공동육아 나눔터…사람과 행복을 잇다[건축과도시]

  권혁준 기자 2020-04-01

  서울 구로구에 위치한 지하철 1호선 오류동역. 역사 자체만 보면 전형적인 지하철역이다. 하지만 4번 출구로 나오면 ‘오류동 문화공원’이 눈에 들어온다. 이 공간은 일반적인 공원이 아닌 철로 위 인공대지에 조성된 공원이다. 그 공간에서 철로를 따라 조금 내려가면 청년·신혼부부 등을 위해 공급된 공공주택인 ‘오류동 행복주택’을 찾을 수 있다. 오류동 주택지구는 행복주택 프로젝트의 일환으로 조성된 곳이다. 한국토지

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  [머니+ 부동산Q&A] 코로나 정국, 향후 서울 아파트 가격 전망은

  권혁준 기자 2020-03-28

  Q. 지난해 서울에서 34평형 아파트로 조금 무리해 내집 마련을 했습니다. 최근 서울 아파트값이 고점으로 국내외 경기영향으로 떨어지고 있다는데요. 앞으로의 전망은 어떻게 될까요.A. 코로나 탓에 국내외 경기가 악화 되면서, 주택경기도 위축되고 있습니다. 여기에 서울 주택시장은 정부의 강력한 규제까지 더해지면서 거래시장까지 크게 위축되고 있는 실정입니다. 일부 분양가가 저렴하거나 미래가치가 높은 상품을 중심으로

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  코로나로 증권사 해외부동산 셀다운도 줄어드나

  고병기 기자 2020-03-28

  코로나 바이러스 감염증(코로나 19) 사태로 증권사들이 해외 부동산을 총액인수 한 후 기관투자자에게 셀다운(재매각) 하는 관행에도 제동이 걸릴 것이라는 전망이 나오고 있다. 이번에 증권사들이 코로나 발(發) 유동성 위기를 겪으면서 예전처럼 공격적으로 해외 부동산 투자에 뛰어들기 어려울 것으로 예상되기 때문이다. 부동산자산운용 업계는 이번 코로나 사태를 계기로 해외 부동산 투자에서 증권사들이 총액인수 후 셀다운

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  [온라인으로 보는 해외부동산]'포스트 호찌민' 급부상...10억~20억 고급 빌라도 완판 행진

  양지윤 기자 2020-03-20

  # ‘하노이의 강남’을 조성하겠다는 목표로 대우건설이 추진하고 있는 한국형 신도시 수출 사업 ‘스타레이크시티’. 스타레이크시티는 하노이 구도심과 신흥 부촌으로 떠오르는 ‘끼뿌짜’ 지역 사이, 소위 말하는 ‘노른자 땅’에 자리 잡고 있다. 지난해 9월 스타레이크시티 1단계 부지의 아파트 분양이 시작됐다. 베트남 현지 규정에 따라 최대 30%로 제한된 외국인 할당 물량은 시작과 동시에 ‘완판’을 기록했다. 이 아파

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  [로터리] 사실상 시행된 주택거래허가제

  권혁준 기자 2020-03-18

  ‘부동산 거래신고 등에 관한 법률 시행령·시행규칙’ 개정안이 국무회의를 통과했다. 이에 따라 지난 13일부터 투기과열지구·조정대상지역은 3억원 이상, 비규제지역은 6억원 이상 주택을 구입할 때 ‘주택취득자금 조달 및 입주계획서(자금조달계획서)’를 의무적으로 제출해야 한다. 또한 서울 등 투기과열지구에서 고가주택(9억원 초과)을 구입하는 경우 자금조달계획서에 따른 예금잔액증명서·소득금액증명서 등의 구체적

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  [부동산Q&A] 공동 소유임대주택.. 임대소득세 신고는?

  권혁준 기자 2020-03-14

  Q. A 씨는 현재 1주택에서 거주 중이고, 다른 1주택은 A가 지분율 40%, B(배우자가 아닌 타인)가 지분율 60%이며, 월세 200만원에 임대를 주고 있습니다. 이 경우 A는 사업자등록 및 임대소득세를 신고해야 하나요.임대소득 과세대상 기준 월세는 2주택 이상일때 전세는 3주택 이상 보유 총 보증금 3억 초과해야A. “사업자등록을 꼭 해야하는 것인가요?”, “그럼 몇 년 동안 주택을 팔지 못하는 건가요?”국세청에서 주택임대소

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  [온라인으로 보는 해외 부동산]호찌민, 프리미엄 주택 개발 붐...강변 분양가 3.3㎡당 3,000만원 찍어

  이재명 기자 2020-03-06

  # 지난달 25일 베트남 호찌민 남동쪽에 있는 ‘바리어붕따우’ 지역 고속도로변 땅 매입에 1,000여명이 몰려들었다. ‘베트남의 삼성’이라 불리는 ‘빈그룹’이 이 일대에 800만㎡ 규모의 첨단도시 개발 프로젝트를 정부로부터 승인받고 있다는 정보가 유출됐기 때문이다. 특히나 빈그룹이라는 이름값으로 최대 1㎡당 1억동(약 500만원)이던 주변 땅값은 1㎡당 5억동(약 2,500만원)으로 5배 치솟았다. 베트남 경제가 전성기를 맞

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  [머니+ 부동산Q&A] 도시민박업 신청 방법과 주의점은

  권혁준 기자 2020-02-29

  Q. 큰 아이가 올해 결혼하면서 방이 하나 남게 됐습니다. 이에 도시민박업을 시도해 보려고 하는데 어떻게 하면 되고 주의점은 무엇인지 궁금합니다.A. 도시민박업은 도시의 주택을 활용해 외국인 관광객에게 우리나라의 가정문화를 체험할 수 있도록 숙식 등을 제공하는 사업으로 ‘홈스테이’와 유사합니다. 지난 2012년 1월부터 등록이 시작된 이후, 도시민박업소는 점차 늘고 있습니다.이처럼 외국인을 대상으로 한 민박업이

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  [건축과 도시] "운영자 먼저 뽑은 뒤 설계하면 공공건축 질 향상될 것"

  이재명 기자 2020-02-19

  “설계과정에서 소통할 수 있었다는 게 다른 프로젝트와 가장 다른 점입니다. 건물이 다 지어져 있는데 운영자가 들어와 맞지 않는 옷을 입고서 억지로 운영하고 있으면 찾아온 시민들도 좋아할 리 없겠지요.” 국내 최초로 선(先) 운영방식으로 공공건축물을 설계한 엠엠케이플러스(MMK+) 건축사사무소의 소장들은 이같이 말했다. 노들섬은 국내 처음으로 공공건축물 설계에 앞서 민간 운영자를 정하고 이들과 함께 건축물을 만들

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  [건축과 도시] 랜드마크 욕망 비켜선 노들섬, 여유·즐거움으로 채우다

  이재명 기자 2020-02-19

  반세기 동안 서울의 노들섬은 욕망의 대상이었다. 1960년대 물놀이를 즐기던 모래밭을 콘크리트 둑에 모아 담은 게 노들섬의 시작이다. 이후 서울 강남·강북에서 한강대교의 중간 지점에 위치한 노들섬을 바라보며 유원지·오페라하우스·한강예술섬 등으로 밑그림을 그렸다. 누구 하나 이 섬에 별다른 애착은 없다만 한강의 상징이 설 만한 새로운 상상은 해봄 직했다.지난 2019년 가을. 전혀 화려하지 않은 노들섬이 다시 문을

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  [분양캘린더] 매교역푸르지오SK뷰 등 3,898가구 분양

  이재명 기자 2020-02-16

  청약 시스템 이관으로 두 달여 중단됐던 분양 시장이 이번 주부터 본격적으로 재개된다. 이번 주에는 관심을 모으고 있는 과천제이드자이 견본주택도 문을 연다. 16일 닥터아파트에 따르면 2월 셋째 주 청약물량은 전국 5곳에서 3,898가구다. 세부적으로 보면 19일에는 대우건설·SK건설이 경기 수원시 팔달구 매교동 팔달8구역을 재개발하는 매교역 푸르지오 SK뷰 1순위 접수를 받는다. 전용 39~110㎡ 총 3,603가구 중 일반분양은

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  [머니+ 부동산Q&A] 세분화 되는 부동산 시장 '디커플링'

  권혁준 기자 2020-02-15

  Q. 올해 부동산시장의 핵심 키워드 중 하나로 ‘디커플링(탈동조화) 현상’이 꼽혔는데, 최근 부동산 시장에서 의미하는 디커플링은 무엇인가요. 정보 생성·유통 빨라지고 의사결정 소요시간 단축 시장중심 ‘수요자’로 이동 현상 적용 범위 촘촘해져A. 2010년 이후 주요 경제지에서 ‘탈동조화’와 ‘부동산’ 또는 ‘주택’이라는 용어가 포함된 기사는 연평균 30회 가까운 양이 작성됐습니다. 특히 2013년과 2016년 각각 90회

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  [온라인으로 보는 해외 부동산]하버브리지·오페라하우스 한눈에...베컴도 반했다

  이재명 기자 2020-02-14

  # 호주 시드니 모스만의 연면적 1,772㎡짜리 대저택이 지난 8일 2,500만호주달러(AUD·약 200억원)에 계약됐다. 10여년 전인 2008년에는 755만AUD(약 65억원)였던 거래가에서 세 배 이상 오른 것. 이 집은 방 6개, 욕실 6개를 포함해 야외수영장은 물론 테니스코트를 갖추고 있다. 무엇보다 이 저택의 최대 강점은 남쪽으로 시드니의 하버브리지와 오페라하우스를 내려다볼 수 있는 조망권이다. 당연히 개인 보트 선착장도 마련된