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  [단독] 두 '큰손' 기획부동산, 年1조어치 땅 판매 '쥐락펴락'…갖고보니 '기획된 땅'[토요워치]

  조권형 기자 2019-04-26

  ‘택지개발지구 다섯 곳에 둘러싸인 땅이라 개발압력이 엄청납니다. 또 수도권 서남부의 첨단산업 핵심거점으로 추진되는 광명테크노밸리의 배후라 인구가 계속 느는 지역입니다. 시흥시가 사활을 걸고 진행하는 물왕저수지 관광개발 사업지와도 불과 1.4㎞ 떨어진 곳입니다. 남은 필지가 적어 금방 마감될 것으로 예상됩니다.’ 한 네이버 블로그에 올라온 ‘소액 땅 투자’ 광고다. 이 땅의 주소를 입수해 직접 가봤다. 경기도

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  LH, 운정신도시 공동주택·상업용지 공급

  진동영 기자 2019-04-26

  한국토지주택공사(LH)는 운정신도시 내의 공동주택용지와 상업용지를 공급한다고 26일 밝혔다.이번에 공급되는 용지는 운정3지구 공동주택용지 2필지와 운정지구 중심상업용지 13필지다.운정3지구 공동주택용지 A11BL(4만9,000㎡)의 공급가격은 903억원으로 3.3㎡당 608만원 수준이다. 최고층수 20층에 총 750가구 건설이 가능하다. 후분양 방식으로 공급하는 A32BL(5만7,000㎡)의 공급가격은 1,115억원이다. 3.3㎡당 가격은 641만

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  '9번째 공매' 1조 서초동 정보사 부지, 이번엔 주인 찾나

  이주원 기자 2019-04-25

  서울 서초구 금싸라기 땅인 옛 정보사령부 부지가 지난달에 이어 또 다시 공매에 나온다.25일 한국자산관리공사 온비드에 따르면 국방부는 서초구 서초동 1005-6번지 옛 정보사 부지에 대한 공개경쟁입찰을 내달 1일부터 30일까지 실시한다. 총 9만 1,597㎡ 규모로 감정평가액이 1조 956억 원에 달한다.해당 부지는 지하철 2호선 서초역 인근으로 서초대로와 맞닿아 있고 서리풀터널이 해당 부지를 관통해 금싸라기 땅으로 통한다.

• 1분기 상업용부동산 투자시장 3.1조원... 전분기보다 5% 감소

  강동효 기자 2019-04-25

  올해 1·4분기 국내 상업용 부동산 투자시장 규모가 전분기보다 5% 감소한 것으로 나타났다. 사무실(오피스) 공실률은 전분기보다 하락해 안정세를 나타냈다.글로벌 상업용 부동산서비스 기업 CBRE코리아는 올해 1분기 국내 상업용 부동산서비스 투자시장이 3조1,000억원을 기록했다고 25일 밝혔다. 이는 지난해 4·4분기보다 5% 가량 감소한 수치다. 시장 별로 살펴보면 오피스 평균 공실률은 전분기보다 0.8%포인트 하락한 10.3%

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  [시그널] 미래에셋자산, 스테이트타워 남산 5,886억원에 인수 완료

  강도원 기자 2019-04-25

  미래에셋자산운용이 서울시 중구 스테이트타워 남산 오피스 빌딩을 5,886억원에 인수 완료했다. 스테이트타워 남산 매각 주관사인 쿠시먼앤드웨이크필드는 25일 미래에셋자산과 매매 계약을 체결하고 딜을 마무리했다고 밝혔다. 쿠시먼은 이번에 존스랑라살(JLL)과 이번에 공동으로 매각 주관사를 맡았다. 미래에셋자산의 펀드에는 미래에셋대우증권, 우정사업본부의 블라인드펀드 등이 참여했다. 미래에셋자산은 매매가의 60% 가

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  ‘반도체 부지’ 용인 처인구, 1분기 땅값 상승률 1위

  이종배 기자 2019-04-25

  올해 1분기 전국 땅값(지가) 상승률(작년 동기 대비)이 0.88%에 머물고, 땅 거래량은 27%나 줄어든 것으로 나타났다. 이런 가운데 SK하이닉스 반도체 클러스터 공장 착공이 예정된 용인 처인구 등 일부 지역의 경우 상승률이 2%에 육박했다. 국토교통부가 25일 발표한 1분기 지가 변동 통계에 따르면 올해 1분기 전국 지가는 0.88% 올랐다. 작년 같은 기간 상승률(0.99%)과 비교해 0.11%포인트 낮은 것이다. 시도별로도 서울(1.28

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  '반도체 클러스터' 호재로 용인 처인구 땅값 상승률 1위

  정가람 기자 2019-04-25

  ‘반도체 클러스터’ 호재로 SK하이닉스 공장 착공이 예정된 경기 용인시 처인구의 땅값 상승률이 전국에서 1위를 차지했다. 또 하남시와 전남 나주시 등 국지적으로 호재가 있는 지역 지가도 많이 올랐다. 25일 국토교통부는 올해 1분기 전국 땅값(지가) 상승률(작년 동기 대비)이 0.88% 올랐고 땅 거래량은 27%나 줄어들었다고 밝혔다. 국토부는 9·13 부동산 대책 이후 거래심리가 위축되면서 올 1분기 지가변동률 상승폭이 둔

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  리맥스코리아 ‘소형 건물 투자 포럼’ 5월 15일 개최

  이재명 기자 2019-04-24

  세계 최대 부동산 네트워크를 갖춘 리맥스가 소형 건물 투자자들을 대상으로 오는 5월 15일 서울 강남구 논현동 건설회관에서 소형 빌딩 투자포럼을 개최한다고 24일 밝혔다. 부동산 시장에서는 수익형 부동산, 특히 중소형 빌딩에 대한 투자자들의 관심이 꾸준히 증가해왔다. 하지만 지난 수년간 공실 증가와 실질임대료 인하 흐름이 꾸준히 이어지면서 투자수익률이 점점 낮아지고 있다. 또 그동안의 거래시장 활황세로 인해 서

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  리맥스코리아 ‘소형 건물 투자 포럼’ 5월 15일 개최

  이재명 기자 2019-04-24

  세계 최대 부동산 네트워크를 갖춘 리맥스가 소형 건물 투자자들을 대상으로 오는 5월 15일 서울 강남구 논현동 건설회관에서 소형 빌딩 투자포럼을 개최한다고 24일 밝혔다. 부동산 시장에서는 수익형 부동산, 특히 중소형 빌딩에 대한 투자자들의 관심이 꾸준히 증가해왔다. 하지만 지난 수년간 공실 증가와 실질임대료 인하 흐름이 꾸준히 이어지면서 투자수익률이 점점 낮아지고 있다. 또 그동안의 거래시장 활황세로 인해 서

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  [머니+ 부동산Q&A] 공실률 높은 강남권 상가, 매입해도 괜찮을까

  이주원 기자 2019-04-20

  Q. 강남에서 상가를 구입 하려고 하는데요. 공실률이 매우 높더라고요. 지금 상황에서 상가 매물을 구입해도 되는지 궁금합니다.A. 최근 강남권 상업시설의 공실률이 높은 수준으로 나타나고 있습니다. 강남권으로만 집중돼 있던 업종이 주변으로 분산되고 있는데다 신축을 통한 상업시설 공급도 증가세에 있다 보니, 강남권 공실률도 높아지고 있는 것 같습니다.실제 한국감정원에 따르면 대규모 상가의 지난해 4분기 강남권 상업

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  [녹지병원 개설허가 취소] 공사 올스톱...'핵심' 병원 불발...제주헬스케어타운도 물거품되나

  박홍용 기자 2019-04-17

  녹지국제병원 개원 취소로 정부가 13년간 공들여온 제주헬스케어타운 조성사업이 물거품 되는 게 아니냐는 우려가 고개를 들고 있다. 중국 정부의 자본유출 제한으로 지난해 말 준공돼야 할 프로젝트가 공정률 절반을 갓 넘은 상태에서 올스톱된 가운데 관광객 유치를 위한 핵심 시설인 녹지병원마저 개원이 불발되면서 글로벌 의료복합단지를 꿈꿨던 제주헬스케어타운이 거대 흉물로 전락할 처지에 놓였다는 지적이 제기된다.17일

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  SK건설, 지식산업센터에 직장어린이집 설치한다

  이재명 기자 2019-04-17

  SK건설이 근로복지공단과 함께 중소기업 근로자의 보육문제 해결에 발 벗고 나선다고 17일 밝혔다. 지난 16일 SK건설은 근로복지공단과 ‘SK V1(브이원)’ 지식산업센터에 ‘중소기업 공동직장어린이집’ 설치를 위한 업무협약(MOU)을 체결했다. 이번 협약을 통해 ‘SK V1’에 입주하는 중소기업 근로자들에게 양질의 보육 서비스를 제공한다. SK건설은 지식산업센터 내 어린이집 설치를 위한 장소를 제공하고 근로복지공단은 홍보

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  피터팬, ‘스마트 직거래 서비스’ 하반기 선보인다

  권혁준 기자 2019-04-17

  부동산 직거래 플랫폼 ‘피터팬의 좋은방 구하기’(이하 피터팬)는 ‘안심직거래 서비스’의 시즌2 버전인 ‘스마트 직거래 서비스’(가칭)를 하반기 중 내놓을 예정이라 17일 밝혔다. 피터팬은 지난 3월 종료된 ‘안심직거래 서비스’의 무료체험 기간을 통해 사용자들의 니즈를 파악했다며 이를 바탕으로 보다 발전된 버전을 시장에 선보이겠다고 말했다. 피터팬은 하반기 출시 예정인 ‘스마트 직거래 서비스’에서는 법률 AI

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  [단독] 기획부동산 표적된 '용인 반도체부지'

  이재명 기자 2019-04-16

  # 서울에 거주하는 A 씨는 용인에 땅을 사겠다는 부모님 때문에 골치다. 모 경매회사가 부모님에게 전화를 걸어 SK하이닉스 공장 부지 근처에 땅이 유망하다며 투자하라고 집요하게 권유한 것. 1~2평이라도 땅을 사 두면 큰 시세차익을 누릴 수 있다는 게 경매회사의 설명이었다. A 씨는 부모님에게 “기획부동산업체다. 땅을 사면 안 된다”며 설득하고 있다.각종 개발 호재를 미끼로 토지를 매각하는 기업형 기획부동산이 기승을

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  용인 반도체 부지까지 … 기획부동산 기승

  이재명 기자 2019-04-16

  각종 개발 호재를 미끼로 토지를 매각하는 기업형 기획부동산이 기승을 부리고 있는 가운데 SK하이닉스 반도체 공장이 들어설 용인시 처인구 일대가 이들의 표적이 되고 있다.16일 본지와 ‘밸류맵’이 반도체 클러스터가 들어설 용인 처인구 일대 토지거래를 분석한 결과 16개 필지가 기획부동산 소유 추정 토지로 분석됐다. 세부적으로 보면 원삼면 맹리 산5* 번지와 문촌리 산22-*번지는 지난 3월 24일 토지거래허가구역으로 지