광교 생활권 분양 활기…'서광교 한라비발디 레이크포레' 주목

오피스·상가·토지 2024.04.27 11:10:04

경기 남부 행정과 교통 중심지인 광교 생활권을 공유하는 수원 분양 시장이 활기를 띠고 있다. 이에 광교신도시의 인프라를 누릴 수 있는 ‘서광교 한라비발디 레이크포레’ 도 주목을 받고 있다. HL 디앤아이한라가 시공하는 ‘서광교 한라비발디 레이크포레’ 는 경기도 수원시 장안구 연무동 58-1번지 일원에 들어선다. 지하 1층 ~ 지상 최고 28층, 2개동 규모로 공동주택 전용 84 ~ 98㎡ 총 285가구 및 근린생활시설 등으로 구성된다. 현재 분양 중인 이 단지는 광교신도시와 인접해 인프라를 편리하게 이용할 수 있다. 광교중앙역 중심
[단독]가양동 CJ 부지, 5년 공회전에 年이자만 1000억대…"용도변경해도 매각 힘들 듯"

오피스·상가·토지 2024.04.26 16:56:16

인창개발이 CJ 가양동 부지 매각 검토에 나선 가장 큰 이유는 막대한 이자 지출에 비해 기대되는 분양 수익이 급감했기 때문으로 추정된다. 더욱이 CJ 가양동 부지 개발의 핵심 시설이 지식산업센터인 가운데 전국적으로 우후죽순 공급된 지식산업센터가 미분양 등으로 경매로 넘어가는 등 사업을 지속할 환경과 명분이 약화됐다. 여기에 분양 ‘완판’에 성공한다 하더라도 공사비가 상승해 수익성이 낮아져 자금 회수조차 장담하기 어려운 상황이다. 이에 업계에서는 “부지 매각조차 쉽지 않은 상황”이라고 진단했다. 인창개발은 2019년 현대건설과 컨소
HUG, 지역 아동복지시설에 1000만원 기부

오피스·상가·토지 2024.04.26 15:37:08

주택도시보증공사(HUG)는 취약계층 아동 지원을 강화하고자 ‘1사 1허그결연’ 사업 대상 기관인 동산원에 기부금 1000만원을 전달한다고 26일 밝혔다. 1사 1허그결연은 HUG가 작년부터 새롭게 추진한 사회공헌 사업이다. 지역의 사회복지시설과 자매결연을 맺고 상시 임직원 봉사 , 물품 정기후원, 시설 개보수 등의 활동을 한다. 지난해 HUG는 첫 사업 대상으로 지역 아동복지시설인 동산원을 선정했다. 단발성 지원에 그치지 않고 유대관계를 지속하고자 협약을 연장해 올해도 동일 기관을 사업 대상으로 지정하게 됐다. 올해는 연간 총 2
GS건설, 1분기 영업이익 흑자전환…706억

오피스·상가·토지 2024.04.26 10:05:12

GS건설(006360)의 올해 1분기 영업이익이 고강도 원가 점검 등에 힘입어 흑자전환에 성공했다. 다만 전년 같은 기간 대비 절반 수준이다. GS건설은 26일 올 1분기 연결기준 매출액이 3조 709억 원, 영업이익은 706억 원, 당기순이익은 1383억 원을 기록했다고 공시했다. 매출액은 전년 동기(3조 5130억 원) 보다 12.6% 감소했고 영업이익은 55.5%, 순이익은 15.3% 줄었다. 분기 기준으로 보면 지난해 4분기 1937억 원 적자를 보였는데 올 1분기에는 흑자전환 했다. GS건설은 지난해 인천 검단아파트 사고
터널·깊은 지하서도 무선 통신망 활용…현대건설, 스마트 안전시스템 첫 구축

오피스·상가·토지 2024.04.25 13:31:30

현대건설(000720)은 지하 터널 무선통신 기술과 안전 솔루션을 통합한 스마트 안전 시스템 'HITTS'를 국내 최초로 구축하고 국내외 주요 터널 건설 현장에 본격 적용한다고 25일 밝혔다. HITTS는 TV 방송용 주파수 대역 중 누구나 사용이 가능한 유휴대역(TVWS)을 활용해 터널 및 지하 전 구간에서 와이파이 무선통신이 가능하게 한 시스템이다. TVWS를 활용한 무선통신 기술은 전파 특성이 우수해 깊은 지하 구간에서도 통신이 가능하다. 이에 따라 △고해상도 고배율 폐쇄회로(CC)TV △ 사물인터넷(IoT)
올해 1기 신도시 선도지구 '2~3만 가구' 선정…분당 최대 '4곳' 전망

오피스·상가·토지 2024.04.25 11:00:00

1기 신도시(분당·일산·중동·산본·평촌)를 비롯해 오래된 도시들의 정비사업을 촉진하는 ‘노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법(노후계획도시 특별법)’이 27일부터 본격 시행된다. 정부는 1기 신도시 중 가장 먼저 재건축을 진행할 선도지구 선정 기준 및 규모를 내달 공개할 계획이다. 선도지구 선정 규모는 신도시별 정비 물량의 5~10%내외 수준으로 검토 중이다. 공동주택 수가 9만 4000가구인 분당의 경우 최대 9400가구를 선도지구로 지정할 수 있다는 얘기다. 이 경우 통합 재
최소 3억 시세 차익…세종 '줍줍'에 25만명 몰렸다 [집슐랭]

오피스·상가·토지 2024.04.24 20:16:24

당첨만 되면 최소 3억 원의 시세 차익이 기대되는 세종 무순위 청약(줍줍)에 25만명 가까운 청약자들이 몰렸다. 24일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 '세종 한신더뷰 리저브2(행정중심복합도시 1-5생활권 H5블록)' 단지가 전용 84㎡ 1가구에 대한 무순위 청약을 진행한 결과 총 24만7718명이 지원했다. 국내에 거주하는 만 19세 이상이면 청약 통장 가입 여부 및 보유 주택 수 상관없이 지원할 수 있는 데다 최소 3억 원의 시세 차익이 기대돼 대거 지원한 것으로 분석된다. 이 단지 무순위 물량 공급가는 20
'닭장 논란' 1인 가구 공공임대 면적 손본다

오피스·상가·토지 2024.04.24 15:19:31

국토교통부가 지난달 말 부터 시행된 가구원 수에 따른 공공임대주택 공급 면적 기준을 전면 재검토한다.1인 가구의 공급면적 상한이 기존 전용 40㎡이하에서 35㎡이하로 축소돼 수요자들의 반발이 거세진 데 따른 것이다. 이기봉 국토교통부 주거복지정책관은 24일 정부세종청사에서 기자들과 만나 “ 1인 가구들의 문제제기가 일리 있는 의견이라고 판단된다”며 "열린 자세로 면적 기준을 재검토하려고 생각하고 있고 면적 기준 폐지도 어느 정도 가능하다고 본다”고 밝혔다. 앞서 공공임대에서 가구원 수에 따라 주택 면적을 제한하는 ‘공공주
“시세보다 3억~4억 싸다”…첫 '신생아 특공' 결과는 [집슐랭]

오피스·상가·토지 2024.04.24 07:39:52

청약 제도 개편에 따라 처음으로 ‘신생아 특별공급’ 을 진행한 단지의 신생아 특공 청약 경쟁률이 60대 1을 넘겼다. 24일 한국토지주택공사(LH)에 따르면 공공분양 아파트인 '성남신촌 A2블록(엘리프 성남신촌)’ 이 전날 특별공급 청약을 받은 결과 신생아 특별공급의 경쟁률은 61.7대 1을 기록했다. 전용 59㎡ 총 11 가구 모집에 679명이 접수했다. 이 단지는 지난달 25일 신생아 특별(공공)·우선(민간) 공급 제도가 시행된 후 신생아 특공을 진행한 첫 아파트다. 청약 제도 개편에 따라 공공분양에서는 신
GS건설 자회사 하임랩, 노후아파트 원스톱 리모델링 서비스 론칭

오피스·상가·토지 2024.04.23 13:39:18

GS건설(006360)의 아파트 주거환경개선 토털솔루션 자회사인 ‘하임랩 (HEIMLAB)’은 노후아파트 진단에서 인테리어까지 원스톱 솔루션을 제공하는 ‘하임랩 리모델링’ 서비스를 시작한다고 23일 밝혔다. 하임랩 리모델링은 디자인 개선에 국한되지 않고 아파트 노후화로 인해 발생하는 단열, 누수와 악취, 공기질과 같은 주거환경에 대한 문제를 진단하고 관리하는 서비스다. 고객과의 상담을 통해 산출된 3D이미지와 도면을 바탕으로 전담 시공담당자가 밀착 현장관리를 통해 높은 시공 품질을 구현하고, ‘에프터 하임(After HEIM)’을
LH, 26일 '2024 토지·주택 공급계획' 설명회 개최

오피스·상가·토지 2024.04.23 10:50:56

한국토지주택공사(LH)는 26일 경기 성남시 소재 경기남부지역본부에서 '2024년 토지·주택 공급계획 설명회‘를 개최한다고 23일 밝혔다. 토지·주택 공급계획 설명회는 LH의 연간 공급물량 시기를 한 눈에 파악할 수 있는 자리로 매년 기업고객 및 개인 실수요자들의 많은 관심을 받아왔다. LH가 올해 4월 이후 공급하는 토지는 총 1812필지(449만7000㎡)이며 신규 공급하는 분양 아파트는 5169호, 단지 내 분양상가는 132호이다. 토지의 경우 공동주택 용지를 비롯해 단독주택, 상업업무, 산
공공지원 민간임대 '사송 롯데캐슬', 초반 계약률 90% 순항

오피스·상가·토지 2024.04.22 13:00:08

공공지원 민간임대로 공급되는 경남 양산시 ‘사송 롯데캐슬’의 초반 계약률이 90%에 달하는 것으로 나타났다. 올 들어 지방 공공지원 민간임대 아파트 대다수가 청약 미달을 기록한 가운데 사송 롯데캐슬은 울산·부산을 잇는 가교 입지인 사송 신도시에 들어서면서 양호한 계약률을 달성하고 있다는 분석이다. 22일 분양업계에 다르면 지난 17일부터 20일까지 4일간 정당 계약을 진행한 사송 롯데캐슬의 일반공급 청약자 계약률은 90% 수준인 것으로 나타났다. 롯데건설 관계자는 “총 655가구를 일반 공급했는데 일부 소형평형 등을
GS건설, 이케아와 '자이' 입주민에 홈스타일링 컨설팅

오피스·상가·토지 2024.04.22 11:03:38

GS건설(006360)이 ‘자이(Xi)’ 입주민들을 대상으로 홈스타일링 컨설팅 이벤트를 진행했다. GS건설은 지난 20일 이케아 코리아와 함께 서울 강남구 ‘개포자이 프레지던스’ 입주민을 대상으로 ‘헤이(Hej), 개포’ 홈스타일링 컨설팅 이벤트를 열었다고 22일 밝혔다. ‘헤이(Hej)’는 스웨덴어로 안녕을 의미하는 인사말로 이번 행사를 통해 자이와 이케아의 새로운 만남을 의미하기도 한다. 이날 행사에서는 이케아 전문가가 입주민들을 대상으로 아이들을 위한 방 홈스타일링 강의를 진행했으며 예약을 통해 선정된 개별 가구를 대상으로 전
“시세차익만 6억, 3억”…서울·과천·세종 '줍줍' 단지 보니

오피스·상가·토지 2024.04.22 06:00:00

당첨만 되면 수 억원의 시세 차익이 기대되는 무순위 청약(일명 줍줍) 물량이 이번 주 대거 나온다. 지역도 서울 강동구·은평구를 비롯해 과천시, 세종시 등 다양하다. 공사비 급등으로 분양가가 연일 치솟고 있는 상황에서 주요 단지들은 2~4년 전 분양가로 공급돼 상당수 청약자들이 지원할 것으로 전망된다. 다만 일부 단지는 재당첨제한 등의 조건 등이 있어 모집 공고문을 잘 살피고 청약을 해야 한다는 조언이다. 21일 청약홈에 따르면 22~24일까지 3일간 전국 9개 단지에서 무순위 청약이 진행된다. 물량은 총 33가구다.
현대건설, 대구서 '힐스테이트 황금역리저브' 내달 분양 [집슐랭]

오피스·상가·토지 2024.04.21 09:48:39

현대건설(000720)은 대구광역시 수성구 황금동에 들어서는 ‘힐스테이트 황금역리저브’를 다음달 분양할 예정이라고 21일 밝혔다. 수성구 황금동 891-1번지 일원과 황금동 862-5번지 일원 2개 블록에 공급하는 ‘힐스테이트 황금역리저브’는 지하 4층~지상 최고 40층, 5개동으로 조성된다. 수요자들의 선호도가 높은 전용면적 82·83㎡(구 34·35평형) 337가구와 신혼부부 등 소가족을 위한 주거형 오피스텔 전용면적 84·89㎡ 74실로 구성했다. 이 단지는 대구 도시철도3호선 황금역이 도