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  LH, 시흥 장현지구 상업용지 등 입찰

  강동효 기자 2020-05-20

  한국토지주택공사(LH)가 경기도 시흥 장현지구 내 상업용지 6필지와 업무시설용지 4필지를 경쟁입찰 방식으로 공급한다.LH는 시흥 장현지구 10필지를 일반 실수요자 대상으로 공급한다고 20일 밝혔다. 이번에 공급하는 상업용지 6필지는 1,013㎡~2,239㎡ 규모이며 건폐율 70%, 용적률 500%로 8층까지 건축할 수 있다. 공급예정 금액은 3.3㎡당 1,597만원에서 1,755만원 수준이다. 업무시설용지 4필지의 필지당 공급면적은 1,402㎡~

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  코로나19에 3·4월 오피스 거래량 14.7% ↓

  김흥록 기자 2020-05-19

  신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)이 대확산(팬데믹)했던 지난 3월과 4월 전국의 업무용 부동산 거래가 14.6% 줄어든 것으로 나타났다. 수익형 부동산 연구개발기업 상가정보연구소는 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석한 결과 올 3~4월 전국 업무용 부동산 거래량은 508건으로 지난해 같은기간 595건 보다 87건 감소했다고 19일 밝혔다.서울의 경우 올해 188건으로 지난해 264건보다 28.8% 감소했으며 경기도는 158건으

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  택지확보 전쟁...비수도권 아산탕정도 251대 1

  진동영 기자 2020-05-18

  아파트 지을 땅을 확보하기 위한 건설업체들의 ‘택지 전쟁’이 올해도 치열하게 펼쳐지고 있다. 신축 수요는 늘어나는데 새 아파트를 지을 땅은 점점 줄어드는 탓에 공동주택용지가 시장에 나오기만 하면 수백 대 1을 훌쩍 넘는 일이 예사로 벌어지고 있다. 최근에는 비수도권에서도 200대 1 이상의 경쟁률을 기록하는 등 공동주택용지 몸값은 날로 높아지는 모습이다. 18일 한국토지주택공사(LH)에 따르면 LH가 올해 입찰 신청을

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  LH, 양주 회천신도시 공동주택용지 2필지 공급

  진동영 기자 2020-05-18

  한국토지주택공사(LH)는 경기도 양주 회천신도시 내 공동주택용지 2필지(7만4,000㎡, 1,190억원)를 추첨방식으로 공급한다고 18일 밝혔다. 이번에 공급하는 필지의 공급예정가격은 A11블록(3만8,000㎡) 608억원, A12블록(3만6,000㎡) 581억원이다. 두 필지 모두 3.3㎡ 당 529만원 수준이다. 용적률은 190%로, 필지당 663가구, 633가구를 각각 건축할 수 있다.회천신도시는 지하철 1호선으로 지구 전체가 연결돼 교통망이 편리하다.

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  이지스자산운용 "1인 가구 니즈 맞춘 오피스텔이 경쟁력 가질 것"

  권혁준 기자 2020-05-15

  오피스텔 공급이 급격히 증가하는 가운데 월세에 대한 부담을 낮추고 1인 가구가 선호할 만한 오피스텔이 경쟁력을 갖춘다는 보고서가 나왔다. 15일 이지스자산운용 리서치센터가 서울 5대 생활권(도심·동남·동북·서남·서북권)의 오피스텔의 수요와 공급특성 그리고 가격동향 등을 분석한 결과에 따르면 오피스텔은 편리하고 안전한 주거환경을 중시하는 젊은 1인 가구의 선호가 높은 것으로 나타났다. 다만 다른 주택유형보다

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  [시그널 INSIDE] 슈퍼루키에서 키 플레이어로…존재감 커지는 마스턴운용

  강도원 기자 2020-05-13

  마스턴투자운용이 두산(000150)타워 인수 우선협상대상자로 선정되면서 또 한 번 주목받고 있다. 단순 개발사업에서 이제는 랜드마크딜까지 따내는 등 슈퍼루키에서 명실상부한 키플레이어로 자리 잡았다는 평가다. 리츠(REITs·부동산투자신탁) 시장이 커지는 만큼 마스턴의 성장세도 한동안 계속될 것이라는 관측도 나온다. 13일 투자은행(IB) 업계에 따르면 마스턴은 두산그룹과 두타 인수를 위한 협상을 진행하고 있다. 마스턴

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  LH, 양주 회천신도시 상업용지 17필지 공급

  진동영 기자 2020-05-13

  한국토지주택공사(LH)는 경기 북부 최대 신도시인 양주 회천신도시에서 일반상업용지 17필지(1만4,000㎡)를 경쟁입찰 방식으로 공급한다고 13일 밝혔다.공급 필지는 건폐율 70%, 용적률 600~800%로 최저층수는 5층이다. 필지당 공급면적은 550~1,117㎡이고 공급예정금액은 3.3㎡당 1,187~1,464만원이다. 총액은 553억원 규모다. 공급필지 중 E6블럭의 8필지는 상업시설을 비롯해 연면적 70% 미만의 공동주택과 관광숙박시설을 건설

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  [시그널] 이번엔 디벨로퍼…IMM인베, 용산 전자상가 재개발 나선다

  김상훈 기자 2020-05-11

  토종 사모펀드(PEF) 중 하나인 IMM인베스트먼트가 용산 노른자위 땅 개발에 나선다. 국내 사모펀드가 부동산 개발업에 뛰어든 것은 이번이 처음이다. 특히 정부가 최근 수도권 주택 공급의 일환으로 단군 이래 최대 사업으로 불렸던 인근 용산 정비창 기지 개발을 재추진하면 투자 성공 가능성도 높다. 투자금 회수까지 길게는 십수 년이 걸리는 개발사업에서 만기가 10년인 사모펀드 운용사가 어떤 성적을 낼지 업계의 관심도 쏠

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  또 엇갈린 서울 입주물량 전망…여전히 공급 충분?

  양지윤 기자 2020-05-10

  국토교통부가 ‘5·6 수도권 공급대책’을 내놓으면서 아파트 공급이 충분하다는 근거로 내놓은 서울 아파트 입주물량 통계가 이번에도 민간수치와 큰 차이를 보이고 있는 것으로 나타났다. 국토부가 내놓은 통계 역시 차이가 제법 크다. 앞서 국토부는 지난해 8월에도 서울 아파트 입주물량 전망치를 내놓은 바 있다. 지난해 수치와 이번에 나온 통계를 비교해 보면 2020년은 1만 가구 이상, 2021년은 7,000가구 가량 차이가 난다

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  경기 악화에 코로나쇼크까지...서울 휴게음식점 절반 3년내 문 닫았다

  권혁준 기자 2020-05-10

  최근 10년 내 서울에서 인허가를 받고 영업을 시작한 카페, 아이스크림 등을 판매하는 휴게음식점 가운데 절반 이상이 3년 내 장사를 접은 것으로 나타났다. 갈수록 자영업자 경기가 나빠지고 있는 와중에 최근 신종코로나바이러스감염증(코로나19)에 따라 경기 침체와 소비 위축까지 겹치면서 올해 휴게음식점 등 폐업률은 더욱 치솟으리라는 부정적 전망이 우세하다. 부동산114가 행정안전부의 지방행정 인허가데이터를 분석한

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  '국내 최고층' 현대차 GBC 이달 첫삽 뜬다

  진동영 기자 2020-05-05

  국내 최고층 건물로 건축 허가를 받은 현대차그룹의 신사옥 ‘글로벌비즈니스센터(GBC)’가 이달 중 착공할 전망이다.5일 서울시와 현대차에 따르면 현대차그룹은 최근 서울시에 ‘이달 중 GBC 착공에 들어가겠다’는 계획을 담은 착공계를 제출한 것으로 알려졌다. 서울시는 서류 검토 후 이르면 6일께 착공허가를 내줄 예정이다. 지난해 11월 26일 서울시가 GBC 건축허가서를 내준 지 5개월여 만이며 현대차그룹이 옛 한전부지를

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  "미입주 속출하는데...지식산업센터 투자요? 말리고 싶네요"

  김흥록 기자 2020-05-05

  “지식산업센터를 임대 투자용으로 생각한다면 말리고 싶습니다. 수도권 전역에 공급이 많을뿐더러 임차인 찾기가 쉽지 않아요.” 경기도 김포시 내 한 지식산업센터 밀집지역. 건물 1층에는 공인중개업소만 띄엄띄엄 들어섰을 뿐 아직 이렇다 할 상가가 없어 한산한 모습이었다. 이곳에서 만난 한 공인중개사는 “초창기 건물은 90% 정도 입주가 됐는데 나머지 건물은 거의 비어 있다고 보면 된다”고 전했다. 지식산업센터는 제

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  [시그널] 논현동 두산빌딩 매각 주관사에 JLL·에비슨영

  강도원 기자 2020-05-05

  두산건설 논현동 사옥 매각이 본격화한다. 두산건설이 매입 후 재매각할 것으로 예상됐는데 일각에서는 관련 계획에 변동이 있는 것이란 관측도 나온다. 5일 투자은행(IB) 업계에 따르면 하나대체자산운용은 서울 강남구 논현2동 두산빌딩 매각주관사로 존스랑라살(JLL)과 에비슨영을 선정했다. 하나대체가 보유한 지분 81% 매각으로 나머지 지분(19%)은 두산 계열사 오리콤이 보유하고 있다. 두산건설은 지난 2013년 하나대체에

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  오피스텔 전세가율 80% 육박…커진 '깡통 전세' 경고음

  권혁준 기자 2020-05-04

  오피스텔 전세가율이 계속해서 치솟고 있다. 전세를 찾는 수요는 많은 반면 공급이 거의 없기 때문이다. 꾸준히 치솟는 전셋값에 비해 오피스텔 가격은 최근 신종코로나바이러스감염증(코로나19)에 따른 부동산 시장 타격에 상승세가 주춤한 상황이다. 전셋값이 매매가를 뛰어넘는 ‘역전’ 현상까지 속출하면서 깡통 전세에 대한 경고음도 이어지는 상황이다. KB국민은행에 따르면 지난 4월 서울 오피스텔의 전세가율은 80을 기록

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  LH, 오산세교2지구 2필지 공급…3.3㎡당 570만원

  진동영 기자 2020-04-30

  한국토지주택공사(LH)는 경기 오산세교2 택지개발사업지구 내 공동주택용지 2필지(A-14, A-16)를 추첨 방식으로 공급한다고 30일 밝혔다. 공급되는 필지는 오산세교2지구 남쪽에서 최초로 공급되는 토지다. 총 가구수는 각각 1,627가구, 844가구에 달하는 대규모 필지다. 3.3㎡ 당 570만원 수준으로 공급된다. 토지사용은 2022년 1월 31일 이후 가능하다.두 필지 모두 초등학교 및 고등학교 부지와 가깝고 인근에 상업시설, 공공시