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  “국토부·감정원, 공시가격 고의로 낮췄다?”...경실련, 감사 청구

  변문우 기자 2019-02-18

  부동산 공시지가와 공시가격와 관련해 국토교통부와 한국감정원 등이 그동안 고의로 낮게 책정해왔다며, 경제정의실천시민연합(경실련) 측에서 이들에 대한 감사를 요청했다. 경실련은 18일 오전 서울 종로구 동숭동 경실련 회관에서 기자회견을 열어 “국토부·감정원의 불공정한 공시지가 책정과 공시가격 축소 조작으로 지난 14년간 징수되지 못한 보유세만 70조 원 규모로 추정된다”고 언급했다. 이들은 “2005년 도입된 공시

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  매력적인 복합 문화 공간으로…버려진 공장의 놀라운 변신

  정선은 기자 2019-02-13

  인천시 서구 가좌동 공업단지에는 낡은 공장 구조물의 외형을 그대로 보존한 채 조성한 독특한 문화공간이 있다. 이름은 ‘코스모40’이다. 2016년 가좌동에서 울산으로 이전한 코스모화학의 전체 7만6,000㎡ 규모 45개 공장 가운데 40번째 동을 리모델링 해서 붙여진 이름이다. 지역 회사는 이 공장을 최대한 보존하고 운영에 필요한 시설은 바로 옆에 신관을 증축하는 방식으로 리모델링을 진행했다. 내부에 가득 차 있던 설비가

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  [토요워치]공유오피스는 '서비스 플랫폼'

  이혜진 기자 2019-02-08

  웹소설 플랫폼 업체인 ‘래디쉬픽션’은 공유 오피스인 ‘위워크’에 터전을 잡았다. 임대료를 액면가로 비교하면 이전 사무실보다 싸다고 볼 수는 없지만 각종 부가서비스를 고려하면 그만한 가치가 있다고 판단했다. 인테리어나 사무실 집기도 필요 없이 계약 후 노트북만 들고 입주하면 됐다. 그뿐만 아니라 이곳에서는 청소, 공과금 납부, 음료수 구비와 같은 ‘잡일’도 더 이상 직원들의 몫이 아니다. 이승윤 래디쉬픽션 대

• [토요워치]"빌딩 공실 해결사"…대기업도 진출 러시

  이혜진 기자 2019-02-08

  대기업들이 속속 공유 오피스 사업에 뛰어들고 있는 이유 중 하나로 사옥의 공실 해소가 꼽힌다. 최근 스타트업 액셀러레이터 ‘더벤처스’와 손잡고 공유 오피스 사업에 뛰어든 하이트진로도 이 같은 경우다. 하이트진로는 서울 서초동 서초사옥의 여유공간인 16층에 1,650㎡(약 500평) 규모의 공유 오피스 ‘뉴블록(New Block)’의 문을 열었다. 공간에는 18개의 사무실과 6개의 미팅룸, 자유롭게 이동하며 업무를 할 수 있는 오

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  3기 신도시 어디 땅값이 많이 올랐나

  이재명 기자 2019-02-05

  지난해 12월 19일 발표한 3기 신도시 해당 지역의 땅값이 12월 모두 상승세를 기록했다. 부동산 침체기에 전국은 물론 수도권, 경기, 인천 지역의 지가변동률이 일제히 소폭 줄어든 것과는 상반된 분위기다. 특히 발표일 전후로 토지 거래량이 급증했다가 올 들어서는 대부분 매물을 거둬들여 시장이 멈췄다. 한국감정원에 따르면 지난 12월 3기 신도시에 포함될 예정인 읍·면·동의 지가변동률이 인천 계양구 상야동을 제외한 19

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  위워크(WeWork), 7월 ‘위워크 신사’ 오픈

  이재명 기자 2019-01-31

  크리에이터들에게 공간, 커뮤니티, 서비스를 제공하는 글로벌 플랫폼 ‘위워크(WeWork)’가 오는 7월 국내 17번째 지점 ‘위워크 신사’를 오픈한다고 31일 밝혔다. 위워크 신사가 오픈하면 위워크는 국내에 2만1,000명 이상의 멤버를 수용할 수 있게 된다.위워크 신사는 지하철 3호선 신사역 인근 신사J빌딩의 지하층부터 9층까지 건물 전체에 입주할 예정이다. 신사J빌딩은 서울의 대표적인 명소 중 하나인 가로수길 인근에 위치

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  패스트파이브, 50인 이상 중소기업 맞춤 ‘커스텀 오피스’ 서비스 출시

  이재명 기자 2019-01-31

  공유 오피스 기업 패스트파이브가 50~200인 규모의 중대형 스타트업 및 중소기업을 위한 맞춤형 업무공간 솔루션 ‘기업용 커스텀 오피스’를 출시한다고 31일 밝혔다.커스텀 오피스 서비스는 패스트파이브의 서비스와 커뮤니티는 그대로 이용하면서 입주 회사의 니즈를 반영해 효율적인 사무 공간 레이아웃을 설계해주는 서비스다. 이 서비스는 올해 5월과 7월에 순차적으로 오픈 예정인 서울숲점과 강남역4호점부터 실행된다. 회

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  "영종도 관광허브로"…속도내는 복합리조트 건설

  정선은 기자 2019-01-31

  인천국제공항이 있는 영종도 곳곳에 세계적인 복합레저단지들을 조성해 시너지를 극대화하는 사업이 순항하고 있다.31일 인천경제자유구역청에 따르면 세계 5위권 공항(국제여객 기준)인 인천공항이 있는 영종도와 주변 무의·실미도, 한상드림아일랜드에 외국인 전용 카지노, 특급호텔, 전시컨벤션시설, 테마파크 등을 갖춘 복합리조트 조성이 속도를 내고 있다. 2017년 4월 오픈한 국내 최초의 복합리조트인 영종도 파라다이스시

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  경기 위축에...빈 상가는 늘어나고 임대료는 내리고

  이완기 기자 2019-01-30

  지난해 경기 및 소비심리 위축 등으로 빈 상가가 늘어나고 임대료는 하락한 것으로 나타났다. 한국감정원이 전국 상업용 부동산에 대한 임대시장 동향 분석 결과 지난해 중대형 상가의 공실률은 10.8%, 소규모 상가는 5.3%로 집계됐다. 이는 연초대비 각각 0.4%포인트, 0.6%포인트 증가한 것이다.지역별로 보면 서울의 공실률은 중대형 상가 7.0%, 소규모 상가 2.4%로 작년 초에 비해 소폭 감소했지만 지방의 공실이 크게 늘었다.

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  작년 파주 땅값 껑충 … 조선업 침체 울산은 ↓

  이혜진 기자 2019-01-24

  지난해 전국 땅값이 4.58% 올랐다. 파주는 남북관계 회복 및 수도권광역급행철도(GTX A) 호재에 힘입어 9.53% 올라 시·군·구 땅값 상승률 1위를 차지했다. 반면 지역 산업 침체를 겪고 있는 울산 등 일부 지역은 하락했다. 국토교통부는 2018년 한 해 전국 지가 상승률은 4.58%로 전년(3.88%) 대비 0.70%포인트 높아졌다고 24일 밝혔다. 이 같은 상승률은 2006년(5.61%) 이후 12년 만에 최대치다.지역별로는 수도권과 지방이 엇

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  비상벨 울리는 상업용 부동산

  이혜진 기자 2019-01-23

  상업용 부동산 시장이 급격히 위축될 수 있다는 경고음이 커지고 있다. 경기침체 장기화에 최저임금 인상, 부동산 규제 등이 복합적으로 작용한 데 따른 것이다. 나오기 무섭게 팔리던 우량빌딩 거래가 무산되는가 하면 오피스 매매 시장의 큰손인 대형 증권사들이 리스크 관리에 나섰다. 우량 오피스 조차 실제 공실률이 30~50%에 이르고 있다. 상가 시장도 예외는 아니다. 서울 핵심 상권에서도 건물 전체가 텅 빈 상가가 빠르게

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  [비상벨 울리는 상업용 부동산] 매년 3~5개월 '렌트프리' 다반사...입지 좋은 빌딩도 공실률 40%

  이혜진 기자 2019-01-23

  # 공유 오피스 업체인 A사에는 요즘 자산운용사들의 ‘러브콜’이 끊이지 않는다. 도심과 여의도 등에 오피스빌딩을 보유한 이들 자산운용사가 공실률 해소를 위해 ‘제발 입주해달라’고 읍소하고 있어서다. 매년 3~5개월 렌트프리(무상임대)에 인테리어 비용 지원은 기본이다. A사 대표는 “장기간 비어 있던 도심과 여의도의 대형 빌딩뿐 아니라 향후 준공할 예정인 빌딩의 관계자들도 공실 걱정에 미리미리 임차인을 구하러 다

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  CBRE코리아 대표에 임동수씨

  이혜진 기자 2019-01-21

  종합 상업용 부동산 서비스 기업인 CBRE코리아가 임동수(사진) 전무를 신임 대표이사로 선임했다고 21일 밝혔다. 임 신임 대표는 호텔신라·코리아에셋어드바이저 등 다양한 부동산 자산관리회사에서 일했다. 지난 2005년 CBRE코리아에 합류했으며 최근까지 CBRE코리아의 캐피털마켓 부서장으로 활동했다. 임 대표는 “변화하는 부동산 시장에 발맞춰 고객들에게 최상의 서비스를 제공할 것이며 한국 비즈니스의 성장을 촉진하고

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  위워크(WeWork), '강남역 2호점’ 4월 오픈

  이재명 기자 2019-01-14

  공유오피스 위워크(WeWork)가 오는 4월 강남역 인근에 ‘위워크 강남역 2호점’을 오픈한다고 14일 밝혔다.새 지점은 위워크의 강남 지역 내 9번째 지점이 될 예정이다. 지난해 12월에 오픈한 선릉 2호점과 올해 1월 오픈한 삼성역 2호점을 포함해 현재 강남 업무 지구(Gangnam Business District, GBD)에만 7개의 지점을 운영하는 가운데 오는 2월에는 청담동에 위워크 디자이너 클럽 오픈을 앞두고 있다. 여기에 위워크 강남역 2

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  [롯데자산개발 '워크플렉스 1호점' 가보니]임대료 싸고 방음 뛰어나..."매일 5~6건 계약"

  이주원 기자 2019-01-10

  “하루에만 평균 15~20팀이 방문하는 등 ‘워크플렉스 역삼’에 높은 관심을 보이고 있습니다. 계약도 하루 평균 5~6건 씩 이뤄지고 있는데 20~30인 규모 사업체의 문의가 가장 많습니다”(조양묵 롯데자산개발 오피스사업담당 팀장) 종합부동산회사 롯데자산개발이 지난 2일 강남에 선보인 공유오피스 1호점인 워크플렉스 역삼은 고객 맞이 준비가 한창이었다. 이미 입주를 마친 사업체도 있었고 새로 입주하려는 기업체들의 문의