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  고덕강일지구 첫 공공분양 ...내달 4단지 642가구 공급

  이주원 기자 2019-08-20

  서울시 강동구 ‘고덕강일지구’에서 첫 공공분양 아파트가 선보인다. 서울주택도시공사(SH공사)는 고덕강일지구 4단지 분양주택 642가구에 대해 9월 초 특별·일반분양 청약 접수를 시작한다고 20일 밝혔다. 고덕강일지구 4단지는 SH공사가 고덕강일지구에서 처음 공급하는 공공분양 단지다. 전용면적 49·59㎡로 구성된 분양주택 642가구와 국민임대·장기전세 597가구를 합해 총 1,239가구로 구성된다. 분양가는 전용면적 59㎡

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  겹규제에도 재건축 속도...목동 13단지 안전진단 신청

  이재명 기자 2019-08-20

  서울 양천구 목동 신시가지 13단지가 정밀안전진단을 신청했다. 목동신시가지에서 안전진단 신청은 지난달 6단지와 9단지에 이어 세 번째다. 분양가상한제 등 규제로 인해 분양을 앞둔 정비사업들이 혼란을 겪고 있는 가운데 목동 재건축 단지는 사업 속도를 높이고 있다. 20일 업계에 따르면 목동 13단지 재건축 준비위원회는 정밀안전진단 비용 모금을 완료하고 19일 양천구청에 2억9,315만원을 예치해 정밀안전진단을 신청했다.

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  '재초환' 첫타자 반포현대, 비싼 분양가 청약 성적은?

  이재명 기자 2019-08-20

  전국 최초로 재건축부담금 예상액이 매겨진 서울 서초구 반포동 반포현대 아파트가 분양에 나선다. 분양가는 3.3㎡당 5,300만 원 수준이다. 일반분양 30가구 미만 임의 분양이라 조합이 책정한 분양가 그대로 입주자를 모집한다.20일 반포현대 재건축 조합에 따르면 반포현대를 재건축한 ‘반포 센트레빌’이 오는 26일 일반분양 접수한다. 분양 대상은 총 12가구 중 우선 분양 2가구를 제외한 전용 82㎡ 단일면적 10가구다. 일반

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  SH공사, 고덕강일 공공주택지구 4단지 9월초 공급

  이주원 기자 2019-08-20

  서울주택도시공사(SH공사)가 고덕강일 공공주택지구 4단지 분양주택 642가구에 대한 특별·일반분양 청약 접수를 9월 초 시작한다고 20일 밝혔다. 고덕강일지구 4단지는 SH공사가 고덕강일지구에서 처음 공급하는 공공분양 단지다. 전용면적 49·59㎡로 구성된 분양주택 642가구와 국민임대·장기전세 597가구를 합해 총 1,239가구로 구성된다. 고덕강일지구는 상일 IC를 이용해 서울 외곽순환 고속도로를 이용할 수 있고, 올림픽

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  입주율 59%...울고 싶은 강원도

  권혁준 기자 2019-08-19

  강원도 주택시장이 심상치 않다. 입주율이 50%대로 뚝 떨어졌고, 라인건설이 최근 춘천 우두지구에서 공급한 아파트는 68%가 주인을 찾지 못한 것이다. 19일 주택산업연구원에 따르면 지난 7월 강원권 아파트 입주율은 59.0%에 그치며 전국에서 가장 낮은 수치를 기록했다. 입주율은 올 5월 78.0%를 기록했으나 6월 63.7%로 떨어지더니 7월에는 50%대를 기록한 것이다. 아파트값 하락세도 계속 이어지고 있다. 한국감정원에 따르면

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  상한제 역풍...전세시장 들쑤시나

  권혁준 기자 2019-08-19

  “은마아파트의 경우 전세 매물이 아주 귀합니다. 매매가는 상한제 발표로 호가가 떨어지고 있지만, 전세가는 요지부동입니다.”(강남구 대치동 B 공인중개사 대표)역전세난을 우려하던 서울 등 수도권 주요지역의 전세시장 분위기가 심상치 않다. 강남 3구는 물론 입주물량이 몰린 강동구조차 전세가가 강보합이다. 여기에 과천, 하남, 광명 등 서울 인접한 지역도 전세매물을 찾아보기 힘들다. 1,500가구의 대규모 단지인 광명

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  [스마트건설코리아-현대ENG] 에어샤워 등 3중 방어막..미세먼지 원천 차단

  진동영 기자 2019-08-18

  미세먼지가 심각한 환경문제로 떠오르면서 아파트 단지 내 먼지 유입을 막는 기술개발이 건설업계의 화두로 떠올랐다. 현대엔지니어링도 예외는 아니다. 이 회사는 최첨단 기술이 결합된 미세먼지 저감 ‘3중 시스템’을 도입했다. 특히 중소기업과 협업을 진행해 스마트 건설 분야의 ‘상생경영 대표사례’로 주목받고 있다. 세부적으로 보면 미세먼지의 가구 내 유입을 막기 위해 △에어샤워 시스템 △주방하부급기 시스템 △H-

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  마지막 퍼즐 맞춘 방화뉴타운...3구역 조합설립인가

  한동훈 기자 2019-08-15

  서울 강서구 방화뉴타운 3구역이 조합설립인가를 받았다. 지난 2003년 뉴타운으로 지정된 방화뉴타운에서는 현재 3·5·6구역이 사업을 진행 중인데 가장 속도가 느렸던 3구역이 조합설립을 마무리하면서 정비사업이 본격 탄력을 받을 전망이다. 15일 정비업계에 따르면 방화3구역은 최근 강서구청으로부터 조합설립인가를 받았다. 지난 2014년 5월 추진위원회 설립승인을 받은 후 무려 5년 만이다. 수 년간 조합설립에 어려움을

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  갭투자자 몰린 전남 광양서 역대 최고 청약경쟁률 나와

  이주원 기자 2019-08-15

  전국의 갭투자자들이 몰리면서 높은 집값 상승률을 보였던 전남 광양시에서 역대 최고 청약경쟁률이 나왔다.15일 금융결제원 아파트투유에 따르면 대우건설이 전남 광양시에서 분양한 ‘광양 푸르지오 더 퍼스트(조감도)’의 1순위 청약을 진행한 결과 특별공급을 제외한 총 932가구 모집에 5,804명이 청약을 접수하면서 평균 6.23대 1의 경쟁률을 기록했다. 최고 23.47대 1이다.주택형 별로는 전체 8개 타입 중 전용 84㎡A타입이

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  상한제 발표 첫 아파트값 조사... 신축 인기는 지속

  한동훈 기자 2019-08-14

  14일 한국감정원이 상한제 발표 이후 첫 실시한 주택가격동향조사에 따르면 서울 아파트값은 재건축 단지 호가가 떨어지면서 상승 폭은 줄었으나 신축 및 준 신축 아파트들은 계속 강세를 보이고 있다. 감정원에 따르면 8월 둘째 주(12일 기준) 서울 아파트 매매가는 전주 대비 0.02% 상승했다. 전주(0.03%)보다 상승 폭은 감소했지만 7주 연속 상승세다. 이번 주 통계에는 12일 발표된 민간택지 분양가상한제 개선안의 영향이 반

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  [분양가상한제 거센 후폭풍] 정책 위한 꿰맞추기 논리..."집값 떨어지면 1억 돌려줄 건가"

  진동영 기자 2019-08-13

  # 지난해 5월 서울 서초구 반포동의 ‘반포현대아파트’는 재건축부담금으로 조합원당 1억3,500만원을 통보받았다. 정부가 재건축초과이익환수제에 따라 재건축으로 얻게 될 이득의 일부를 미리 걷어가겠다는 것이다. 재건축으로 집값이 오른 데 대한 과세라지만 사실 오른 것은 시세일 뿐 집을 팔지 않으면 손에 쥘 수 있는 이익이 없다는 점에서 ‘미실현이익’에 대한 과세인 셈이다. 한 조합원은 “부담금을 낸 뒤 집값이 떨어

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  둔촌주공 일반분양 수익 1조 뚝...분양 앞둔 76개 단지 소급적용 '패닉'

  이주원 기자 2019-08-12

  정부가 분양가상한제 세부 시행방안을 확정하면서 재건축·재개발 등 정비사업단지들에 초비상이 걸렸다. 정부는 정비사업단지의 분양가상한제 대상을 ‘입주자 모집공고일’로 통일해 관리처분인가를 받은 단지에도 소급적용하기로 했다. 아울러 일정 기간 시행을 유보하는 경과 규정을 두지 않고 오는 10월 초 주택법 시행령 공포와 동시에 시행할 계획이다. 상한제가 적용되면 서울 강동구 둔촌동 둔촌주공만 놓고 봐도 일반분

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  "신축 품귀·전셋값 상승...집없는 서민 피해 클수도"

  진동영 기자 2019-08-12

  이미 규제가 중첩된 상황에서 ‘민간택지 분양가 상한제 적용’ 카드는 시장에 어떻게 작용할까. 이에 대해 국토교통부는 분양가가 합리적인 수준으로 조정되면 기존 신축 단지들의 집값 상승도 제한적일 것으로 판단한다. 부작용 우려에 대해서도 과열이 우려되는 지역만 선별적으로 적용해 영향이 제한적이라는 입장이다. 하지만 부동산 전문가들은 이번 규제가 단기적으로는 강남 재건축 시장 등 일부 과열 지역의 집값 하락 효

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  신동아건설, 제기동 공성아파트 재건축사업 수주

  진동영 기자 2019-08-12

  신동아건설이 서울 동대문구 제기동 ‘공성아파트 소규모재건축사업’ 시공사로 선정됐다. 신동아건설은 지난 10일 열린 공성아파트 재건축사업 시공사 선정총회에서 시공사로 최종 선정됐다고 12일 밝혔다. 신동아건설의 소규모정비사업 수주는 지난 5월 송파101번지일대 가로주택정비사업 수주에 이어 두 번째다.이 사업은 서울시 동대문구 제기동 일원에 지하 2층·지상 19층, 1개동, 78가구 규모의 아파트를 건설하는 공사다.

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  [분양캘린더] 휴가철 맞아 분양시장 숨고르기...이번주 2곳서 1,764가구 청약

  진동영 기자 2019-08-11

  휴가철을 맞아 분양시장이 ‘숨 고르기’에 들어간 모습이다. 8월 셋째 주에는 전국에서 2곳, 1,764가구의 청약이 진행된다. 11일 부동산 리서치회사 닥터아파트에 따르면 SM경남기업은 13일 경기도 광주시에서 ‘광주역 태전 경남아너스빌’ 청약접수를 시작한다. 장지동 태전2지구 A1 블록에서 지하 2층·지상 24층, 7개 동, 624가구 규모의 아파트를 짓는 사업이다. 전용면적 63~73㎡ 소형평형으로 전 가구가 일반에 분양된다.