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  서울 집값 잡는다더니…서민 아파트값에 불질렀다

  양지윤,권혁준,하정연 기자 2020-07-14

  올해로 입주 24년차인 서울 노원구 하계동 ‘하계현대 2차’ 전용 84㎡가 이달 7일 8억5,800만원에 매매 실거래되며 신고가를 경신했다. 전고가보다 5,800만원 오른 가격이다. 올 초까지만 해도 6억원대였지만 6개월 사이 9억원에 근접했다. 20년이 넘은 도봉구 방학동 신동아타워 전용 60㎡도 최근 2억6,200만원에 매매되면서 최고가를 기록했다. 현재 호가는 2억7,000만원에 형성돼 있다.올 들어 상반기 동안 서울 아파트 값 상

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  봉천동 59㎡ 반년새 5억→7억…서민 아파트 '풍선효과' 더 컸다

  양지윤 기자 2020-07-13

  # 서울 강북구 미아동에 위치한 3,800가구 규모의 ‘SK북한산시티’ 전용 84.7㎡는 이달 초 6억8,700만원에 매매됐다. 전 고가보다 2,200만원 뛴 가격이다. 해당 평형은 올해 1월만 해도 4억원대 후반에서 5억원대 초반 수준에 실거래된 바 있다. 반년 새 2억원이 훌쩍 오른 셈이다. 구로구 고척동 ‘고척대우’ 59.9㎡도 지난달 4억9,500만원에 거래됐는데, 이는 지난 1월 실거래가인 3억8,800만원과 비교할 때 1억원 이상 뛴 것

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  고가 1% 오를 때 저가 7% 뛰었다…서민들 더 멀어진 내집장만

  양지윤 기자 2020-07-13

  올해로 입주 24년차인 서울 노원구 하계동 ‘하계현대 2차’ 전용 84㎡가 이달 7일 8억5,800만원에 매매 실거래되며 신고가를 경신했다. 전고가보다 5,800만원 오른 가격이다. 올 초까지만 해도 6억원대였지만 6개월 사이 9억원에 근접했다. 20년이 넘은 도봉구 방학동 신동아타워 전용 60㎡도 최근 2억6,200만원에 매매되면서 최고가를 기록했다. 현재 호가는 2억7,000만원에 형성돼 있다.올 들어 상반기 동안 서울 아파트 값 상

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  1년에 1억씩 오른 집값..."이생망" 허탈한 20대

  권혁준 기자 2020-07-12

  “30대는 ‘영끌’이라도 할 수 있지 갓 사회생활을 시작해 모아놓은 돈도 없는 저는 어떻게 내 집 마련을 해야 할지 막막합니다. 차라리 10년 일찍 태어났으면 좋았을 걸이란 생각만 듭니다” (20대 사회초년생 A씨)현 정권 들어 집값이 급등하면서 20대 등 사회초년생들의 시름이 깊어지고 있다. 12일 부동산 커뮤니티 등에서는 “10년 일찍 태어났어야 했는데 늦게 태어난 게 죄다”, “이생망(이번 생은 망했다)” 등 아파트값

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  "전세, 월세로 돌려 稅충당" 움직임...서울 외곽은 호가 껑충

  양지윤 기자 2020-07-12

  “7·10대책이 발표된 후 상담 문의가 많이 늘었습니다. 팔지 못하게 막아 놓으니 싸게 파는 것보다 증여를 고민하는 사람이 더 늘었습니다. 또 똘똘한 한 채인 강남 집은 남겨 놓고 수도권 외곽과 지방 집을 파는 것을 고민하는 다주택자도 많습니다.”(강남 대치동 중개업소 관계자)“집주인들은 전세를 반전세로 돌리고 월세를 더 올려 받는 식으로 세금 문제를 해결하면 된다는 분위기입니다. 보유세 인상에 임대차 3법 시행

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  “7·10 대책 부작용에 전세 불안 더 심해질지도”…전문가들 한 목소리

  양지윤,진동영,김흥록 기자 2020-07-11

  문재인 정부의 22번째 부동산 대책인 ‘7·10 대책’의 부작용으로 임대차시장의 불안이 심해지리라는 관측이 잇따르고 있다. 지난 10일 정부는 임대차 3법‘(전월세신고제·계약갱신청구권·전월세상한제)’ 추진 의지를 거듭 강조한 가운데 ‘소급 적용’까지 공개적으로 언급했다. 가뜩이나 전세 매물의 씨가 마른 가운데 임대차 3법 시행이 다가오며 집주인들이 보증금을 올리는 사례가 속출하는 상황이다. 정부는 또 임대 시

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  "1억5,000만원 짜리 집이 있긴 합니까"…취득세 감면 '실효성 논란'

  진동영 기자 2020-07-10

  “오피스텔도 2~3억원은 넘을텐데 매매가 1억5,000만원 짜리 집이 있기는 합니까.” 7·10 부동산 대책 발표 후 생애최초 주택 구입자에 대한 취득세 감면 내용을 접한 한 시민의 반응이다. 정부가 실수요자의 주택 구입 기회를 늘려주겠다며 대책을 내놓았지만 시장 현실을 전혀 반영하지 못한 ‘생색내기’ 수준에 그친다는 비판이 쏟아지고 있다. 정부는 10일 관계부처 합동으로 발표한 ‘주택시장 안정화 대책’을 통해 생애최

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  "강남 쏠림·임대시장 불안...집값 안정보단 부작용 커질 것"

  김흥록,양지윤 기자 2020-07-10

  “취득세를 높여 신규 매수는 진정되겠지만 공급이 뒷받침되지 않는 한 장기적인 가격 하락까지 이어지기는 어렵습니다.” (우병탁 신한은행 부동산투자자문센터 팀장) “보유세를 버틸 수 있는 강남 지역의 매물은 나오지 않고 오히려 강남 쏠림이 심화될 것 같습니다.” (윤주선 홍익대 도시건축대학원 교수)정부가 내놓은 ‘7·10부동산대책’에 대해 전문가들은 징벌적 조세로 집값을 잡겠다는 것은 심각한 부작용을 키울 수

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  신반포3차, 상한제 회피 '9부 능선' 넘어…'강남 로또' 예고

  진동영 기자 2020-07-10

  민간택지 분양가상한제가 이달 말 종료되는 가운데 서울 서초구 ‘신반포3차·경남아파트(래미안원베일리)’가 상한제 전 일반분양 가능성을 높였다. 아직 일반분양가는 확정되지 않았지만 강남권에서는 또 하나의 ‘로또 단지’가 나타날 것으로 예상하고 있다. 10일 정비업계에 따르면 신반포3차·경남아파트 재건축조합은 9일 관리처분변경 총회를 열고 관리처분계획 변경안을 의결했다. 이에 따라 조합은 이날 오전 서초구청에

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  [속보] 다주택자 취득세 집값의 최대 12% 때린다

  한재영 기자 2020-07-10

  주택 구입 시 다주택자가 내야 하는 취득세 부담이 최대 3배 늘어난다. 1주택을 넘어선 주택을 구입하려 할 때 징벌적 세금을 부과해 이를 원천적으로 차단해보겠다는 게 정부 계산이다.정부가 10일 발표한 ‘주택시장 안정 보완대책’에 따르면 3주택 이상과 법인에 대한 취득세 최고세율이 12%로 상향 조정된다. 현재 1~3주택자와 법인에 대해서는 주택 가액에 따라 취득세율이 1~3% 적용되고, 4주택 이상만 이보다 높은 4%가 적

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  '정부 억누르면 더 집값 올라'…모든 곳이 신고가 결국 서울 '유턴'

  권혁준 기자 2020-07-10

  각종 규제에도 불구하고 이번 주에도 서울 아파트값은 상승 폭을 크게 확대했다. 투기과열지구·조정대상지역 등 각종 규제가 더해진 경기권 아파트 시장은 오름폭이 줄었지만 갈 길 잃은 유동자금이 다시 서울로 U턴하는 모양새다. 한국감정원 동향과도 비슷한 흐름이다. 10일 KB부동산 리브온에 따르면 서울(0.56%)의 상승 폭은 더 커졌고 경기도(0.33%)의 상승 폭은 소폭 줄었다. 세종(0.71%) 또한 여전히 높은 상승률을 보였다

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  장위6구역 관리처분인가…속도 내는 재개발

  권혁준 기자 2020-07-09

  서울 성북구 장위6 재개발구역이 12년 만에 관리처분인가를 받으면서 정비사업에 속도를 내고 있다. 9일 업계에 따르면 서울 성북구는 전날 장위6구역의 관리처분계획을 인가했다. 장위6구역은 성북구 장위동 25-55 일대 10만5,164㎡ 규모다. 재개발을 통해 지하 3층·지상 33층, 15개 동, 1,637가구(임대 285가구)의 아파트가 들어선다. 대우건설이 시공하며 총 공사비는 3,200억원이다.관리처분계획에 따르면 조합원 평균분양가

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  서울 집값 7개월來 최대 상승…'불통'에 대책도 엄포도 안 통했다

  권혁준 기자 2020-07-09

  # 지난 4일 서울 강남구 자곡동 ‘래미안강남힐즈’ 전용 101㎡는 16억8,000만원에 손바뀜되며 매매 신고가를 경신했다. 동작구 상도동 ‘래미안상도3차’ 전용 164㎡ 또한 이달 3일 14억원에 거래되며 전 고가를 뛰어넘었다. 신고가 기록은 강남권에 한정되지 않았다. 도봉구 방학동 ‘신동아타워’ 전용 60㎡ 또한 3일 2억6,200만원에 실거래가가 신고돼 최고가를 기록했다. 정부가 집값 안정을 위해 ‘6·17부동산대책’을 내놓

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  롯데건설, '노원 롯데캐슬 시그니처' 분양…10일 온라인 견본주택 오픈

  진동영 기자 2020-07-09

  롯데건설이 서울 노원구 ‘노원 롯데캐슬 시그니처’ 온라인 견본주택을 10일 오픈하고 본격적인 분양 일정에 돌입한다. 서울 노원구 상계6구역을 재개발해 공급하는 이 단지는 지하 3층·지상 29층, 10개 동 전용면적 21~97㎡ 총 1,163가구 규모로 조성된다. 일반분양 물량은 721가구다. 타입별로 보면 △21㎡ 1가구 △39㎡ 11가구 △52㎡A 17가구 △52㎡B 17가구 △59㎡A 190가구 △59㎡B 137가구 △84㎡A 210가구 △84㎡B 85가

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  2억~3억원대 집 찾아 3만리…김포·파주·고양 '역대급 거래량'

  권혁준 기자 2020-07-09

  중저가 아파트 열풍은 서울뿐만 아니라 경기권에서도 나타났다. 특히 서울과 비교적 인접한 수도권에서 중저가 매물이 몰려 있는 김포·파주·고양 등지에서 거래량이 크게 늘어난 것으로 나타났다. 9일 경기부동산포털에 따르면 지난 8일까지 등록된 고양시의 6월달 아파트 거래량은 3,836건에 달했다. 통계 작성 이래 최댓값이다. 상세히 살펴보면 일산서구가 1,681건 덕양구가 1,245건 일산동구가 920건이었다. 이번 6·17 대책