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부정청약 판치고 악성 미분양도 ‘우수수’… 대우건설·DL이앤씨 수익성 '好好' [AI 프리즘*부동산 투자자 뉴스]
부동산 부동산일반 24분전▲ AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다.국토교통부가 부동산 시장에서 부정청약에 대한 감시를 엄격하게 강화했다. 지난해 하반기 수도권 주요 분양단지 40곳을 조사한 결과 위장 대가족, 가짜 -
3월 '악성 미분양' 2.5만 가구…11년 7개월 만에 최대 [집슐랭]
경제·금융 경제동향 2025.04.30 07:00:00지난달 ‘악성 미분양’으로 불리는 준공 후 미분양 주택이 11년 7개월 만에 최대 수준으로 늘었다. 1분기 전국 분양물량은 지난해의 반 토막에 그쳐 공급 가뭄 우려가 커질 것으로 전망된다. 29일 국토교통부가 발표한 ‘3월 주택통계’에 따르면 지난달 전국의 준공 후 미분양 주택은 2만 5117가구로 전월보다 5.9% 늘었다. 이는 2013년 8월(2만 6453가구) 이후 최대 규모이다. 수도권은 전월보다 0.7% 증가하는 데 그쳤지만, 지 -
아이 낳으면 매입임대 분양전환 기간 단축
부동산 정책·제도 2025.04.29 15:32:09분양전환형 매입임대주택에 거주하다가 출산하면 3년만 살고도 분양을 받을지 선택할 수 있다. 지금은 6년을 거주해야 분양전환 기회가 주어지는데, 출산 가구에 한해 기간이 단축되는 것이다. 저출산고령사회위원회(위원회)는 29일 제11차 인구비상대책회의를 열고 이 같은 정책 과제를 추가 발굴했다고 밝혔다. 분양전환형 매입임대주택은 6년간 거주 후 분양전환이 가능한 매입임대 주택이다. 매입임대 주택은 한국토지주택공사 -
3월도 '악성 미분양' 늘어…주택 인허가 등은 개선 조짐 [집슐랭]
경제·금융 경제동향 2025.04.29 14:55:00지난달 ‘악성 미분양’으로 불리는 준공 후 미분양 주택이 또다시 증가세를 보였다. 주택 인허가와 분양, 착공 물량 등이 개선세를 보이고 있지만 전년보다 여전히 미진해 서울 등 주요지역의 향후 공급 우려는 여전할 것으로 전망된다. 29일 국토교통부가 발표한 ‘3월 주택통계’에 따르면 지난달 전국의 준공 후 미분양 주택은 2만 5117가구로 전월보다 5.9% 늘었다. 수도권은 전월보다 0.7% 증가하는 데 그쳤지만 지방에서 7. -
HDC현대산업개발, 용산 정비창전면 제1구역 분양면적 추가 확보…"조합원 세대당 8.5억 더 준다”[집슐랭]
부동산 정책·제도 2025.04.29 14:45:14HDC현대산업개발은 용산정비창 전면1구역 재개발사업에서 3755억 원 이상 추가 분양수입을 올릴 수 있는 조합원 수익 극대화 방안을 제시했다고 29일 밝혔다. HDC현대산업개발은 조합 원안 대비 약 5651평(1만 8681㎡)의 분양면적을 추가 확보했다. 회사 측은 조합원 각 세대당 약 8억 5000만 원의 추가 수익을 안겨줄 수 있는 조건이라고 설명했다. HDC현대산업개발은 분양면적 확대에 따른 미분양 리스크 해소방안도 함께 제시했 -
"분양가 상한제 폐지 등 시장 정상화 필요"… 건협, 민주당에 정책 제안
부동산 건설업계 2025.04.29 13:57:59대한건설협회가 국회 원내 1당인 더불어민주당에 분양가상한제 전면 폐지, 1가구 2주택 세제 완화 등 주택시장 정상화 방안을 건의했다. 대한건설협회는 29일 서울 강남구 건설회관에서 ‘차기 정부에 바라는 건설정책 과제’ 정책제안 협약식을 열었다고 밝혔다. 이날 행사에는 국회 국토교통위원장인 맹성규 더불어민주당 의원과 이연희 의원, 안태준 의원, 한승구 대한건설협회 회장, 이한우 현대건설 대표, 김보현 대우건설 대 -
’65층 누가 짓나’ 압구정·성수 초고층 쟁탈전… 대선 전 1.7만가구 ‘분양 러시’ [AI 프리즘*부동산 투자자 뉴스]
부동산 부동산일반 2025.04.29 08:10:38▲ AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다.서울 핵심지역 랜드마크급 정비사업 수주를 둘러싼 건설사들의 경쟁이 본격화됐다. 압구정·성수·여의도 등 초고층 단지는 높은 공사비와 브랜드 가치로 -
“대선 전에 진행”…5월 상일·고척·대조동 신축 아파트 분양 출격
부동산 분양 2025.04.29 07:00:00탄핵 정국 이후 조기 대선 일정이 확정되면서 ‘대선 전 시점’인 5월에 그대로 분양 일정을 진행하는 사업장이 나타나고 있다. 대선 이후 새로운 부동산 정책에 따른 불확실성이 발생하기 전에 분양을 마무리하겠다는 계획이다. 이에 올해 5월에는 전국 22개 단지에서 총 1만 7176가구가 분양될 예정이다. 28일 부동산 프롭테크 기업 직방의 조사에 따르면 5월 분양 예정 물량은 수도권 1만 1697가구와 지방 5479가구를 합쳐 총 1 -
"포항 민간공원 특례사업 눈길"… 힐스테이트 더샵 상생공원 1단지 분양 [집슐랭]
부동산 분양 2025.04.28 17:41:31경북 포항시 대장동 민간공원 특례사업인 ‘힐스테이트 더샵 상생공원 1단지’ 분양이 진행된다. 28일 업계에 따르면 현대엔지니어링과 포스코이앤씨 컨소시엄은 포항 ‘힐스테이트 더샵 상생공원 1단지’에 대한 입주자 모집을 시작한다. 이 1단지는 지하 3층~지상 35층, 7개 동, 전용면적 84~178㎡, 총 999가구로 구성된다. 공원시설(약 77만㎡)과 비공원시설(약 17만㎡)로 이뤄진 민간공원 특례사업으로 공급되는 만큼 쾌적한 -
“대선 전에 진행하자”…5월 전국 1만 7176가구 분양[집슐랭]
부동산 분양 2025.04.28 15:04:14탄핵 정국 이후 조기 대선 일정이 확정되면서 ‘대선 전 시점’인 5월에 그대로 분양 일정을 진행하는 사업장이 나타나고 있다. 대선 이후 새로운 부동산 정책에 따른 불확실성이 발생하기 전에 분양을 마무리하겠다는 계획이다. 이에 올해 5월에는 전국 22개 단지에서 총 1만 7176가구가 분양될 예정이다.28일 부동산 프롭테크 기업 직방의 조사에 따르면 5월 분양 예정 물량은 수도권 1만 1697가구와 지방 5479가구를 합쳐 총 1 -
중흥토건, ‘에코델타시티 중흥S-클래스 에듀리버’ 5월 분양[집슐랭]
부동산 정책·제도 2025.04.28 14:53:29중흥건설그룹 중흥토건이 다음달 부산 에코델타시티에서 ‘에코델타시티 중흥S-클래스 에듀리버’를 선보인다고 28일 밝혔다. 에코델타시티 중흥S-클래스 에듀리버는 부산 에코델타시티 공동 4블록에 위치하며 지하 2층~지상 최고 18층 12개동, 전용 84·112㎡ 총 728세대 규모로 조성된다. 주택형별 세대수는 △전용 84㎡A 138세대 △전용 84㎡B 154세대 △전용 84㎡C 228세대 △전용 112㎡A 177세대 △전용 112㎡B 31세대 등이다 -
DL이앤씨, 'e편한세상 대장 퍼스티움' 5월 분양 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2025.04.28 14:48:48DL이앤씨가 5월 경기 부천시 대장지구에 ‘e편한세상 대장 퍼스티움’을 분양한다. 5일 업계에 따르면 e편한세상 대장 퍼스티움은 부천대장 택지개발사업지구 A-5, 6블록에 위치한다. 지하 2층~지상 15층, 27개 동, 전용면적 46·55㎡, 1640가구(A-5블록 952가구, A-6블록 688가구) 규모의 대단지로 조성된다. 이 중 1099가구(A-5블록 638가구, A-6블록 461가구)가 5월 신혼희망타운 공공분양으로 공급된다. 단지는 3기 신도시 대 -
[분양캘린더] 인천 ‘시티오씨엘7단지’ 등 6712가구 공급
부동산 부동산일반 2025.04.27 11:03:205월 첫째 주에는 전국 12개 단지에서 총 6712가구(일반분양 3657가구)가 분양에 나선다. 27일 부동산R114에 따르면 HDC현대산업개발·현대건설·포스코이앤씨는 오는 29일 인천 미추홀구 학익동 인천 용현·학익 1BL 도시개발구역 공동4블록에서 ‘시티오씨엘7단지’를 공급한다. 단지는 지하 3층~지상 최고 47층, 9개 동, 전용면적 59~137㎡, 1453가구 규모로 들어선다. 내년 개통 예정인 수인분당선 학익역과 제2경인고속도로가 -
"평촌 인접해 생활 편리…분상제 적용" 제일풍경채 의왕고천 분양 [집슐랭]
부동산 분양 2025.04.25 16:53:48제일건설이 경기 의왕시 ‘제일풍경채 의왕고천’ 분양에 돌입한다. 제일건설은 제일풍경채 의왕고천 견본주택을 개관했다고 25일 밝혔다. 이 단지는 경기 의왕시 고천 공공주택지구 B-2BL에 지하 2층~지상 최고 25층, 8개 동, 전용 84㎡ 단일 면적 총 900가구로 조성된다. 28일 특별공급을 시작으로 29일 1순위, 30일 2순위 순으로 청약을 진행한다. 다음 달 9일 당첨자를 발표한 후 다음 달 20~26일 정당계약을 실시한다. 분양가 -
HUG, 미분양 관리지역 선정 기준 개선 검토
부동산 정책·제도 2025.04.25 15:30:00주택도시보증공사(HUG)가 ‘미분양 관리지역’ 선정 기준 개선을 위한 검토에 들어갔다. 최근 미분양 주택이 늘어나고 있음에도 관리지역은 도리어 줄어들고 있다는 지적 때문이다. 24일 HUG에 따르면 HUG는 최근 미분양 관리지역 선정 기준을 개선할 필요가 있는지 들여다보고 있다. 미분양 관리지역은 미분양이 일정 수준 이상 발생해 주택 추가 공급을 제한할 필요가 있는 곳을 지정하는 제도다. 관리지역으로 지정되면 분양보
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