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[머니+ 부동산 Q&A]은행이 토지에 저당권과 함께 지상권을 설정하는 이유는
부동산 부동산일반 2018.08.31 20:14:54Q. 토지를 매각하는 경매 사건의 권리관계를 보면 은행이 저당권을 설정한 날 지상권도 함께 설정해둔 경우가 자주 발견됩니다. 은행이 돈을 빌려주면서 지상권도 함께 설정하는 이유는 무엇인가요? 은행 동의없이 해당 토지에 건물 못짓게 하고 건축업자에게도 ‘유치권포기각서’ 요구 가능 경매 넘어가더라도 채권 회수서 우선권 확보A. 지상권은 타인의 토지 위에 자기의 물건을 소유하기 위하여 설정하는 권리입니다. 즉, 타 -
[머니+생생재테크]금리상승기 효과적인 재테크 노하우
경제 · 금융 재테크 2018.08.26 14:14:25금리는 재테크 수익률에 영향을 주는 중요한 변수다. 금리의 움직임에 사람들이 민감하게 반응하는 이유다. 금리 상승기에 더해 최근 글로벌 증시는 정치상황 등과 맞물려 움직이고 있어 방향을 예측해 투자하기가 더 어려워졌다. 이럴 때는 자산배분, 분산투자 차원에서 접근하는 것이 바람직하다. 큰틀에서 미국의 금리인상 속도와 강도, 그로 인한 인플레이션, 지속적인 보호무역주의, 통상 마찰 등이 자산시장에 큰 영향을 미 -
[머니+ 맞춤형재테크]2억 대출 30대 회사원, 안정적 재테크 하려면
경제 · 금융 금융가 2018.08.26 14:14:21Q= 맞벌이를 하고 있는 30대 중반 직장인입니다. 부부 합산 세후 소득은 연 8,000만원 정도로 부인 월급으로는 보험료 및 생활비 등을 내고 제 월급으로 주택담보대출 원리금 상환(100만원)을 제외한 매달 150만~200만원 가량을 여유 자금으로 활용할 수 있는 여건입니다. 당초 목적은 이 돈을 은행 수시입출금식 계좌에 넣어 모은 뒤 주담대 원금(2억원)을 일부 상환하는 것이었으나 고정형 주담대 금리가 2% 초반대로 낮아 원금 -
[머니+베스트컬렉션] KB국민은행 '북녘가족愛 신탁'
경제 · 금융 금융가 2018.08.26 14:14:16KB국민은행은 이산가족을 위한 특화상품인 ‘KB 북녘가족愛 신탁’을 출시했다. KB 북녘가족愛 신탁은 북한에 두고 온 가족을 위해 고객이 은행에 미리 자금을 맡겨두면 은행이 이 자금을 관리하게 되며, 고객 본인 사후에 북한 가족에게 상속될 수 있도록 지원하는 상품이다. 최저가입금액은 500만원 이상으로 가입기간은 가입시점부터 고객 본인 사망 후 10년까지이다. 또한, 사전에 북한 내 가족을 찾을 수 있는 ‘통일부 이산 -
[머니+베스트컬렉션] 하나카드 'my pass 마패카드'
경제 · 금융 카드 2018.08.26 14:14:12하나카드는 대중교통·편의점·커피업종에 혜택이 특화된 ‘my pass 마패카드’를 출시했다. 하나카드는 전월 실적 조건 산정 시 전월에 혜택 받은 매출도 포함하면서, 통합 할인한도와 할인횟수를 따지지 않아 고객들이 쉽고 간편하게 큰 혜택을 누릴 수 있도록 ‘my pass 마패카드’를 기획했다. ‘my pass 마패카드’는 전월실적 50만원 이상 시 대중교통·편의점·커피 3개 업종에서 확실하고 큰 혜택을 준다. 먼저 대중교통( -
[머니+이상품 어때요]신한 MY CAR KBO리그 정기예금
경제 · 금융 은행 2018.08.26 14:14:09신한은행은 ‘신한 MY CAR KBO리그 정기예금’을 5,000억원 한도로 출시했다. 신한은행은 프로야구 개막시즌에 맞춰 2조원 한도로 출시한 ‘신한 KBO리그 정기예금’이 고객들과 프로야구 팬들의 뜨거운 관심으로 조기에 완전 판매돼 성원에 보답하고자 이번 신상품을 출시했다. ‘신한 MY CAR KBO리그 정기예금’은 최소 300만원부터 최대 5,000만원까지 가능하며(비대면 가입 시 최소 50만원) 한도 소진 시 판매를 종료한다. 가 -
[머니+ 알찬 노후준비 어떻게]'3종 연금세트'는 기본...변액연금·100세 보험 담으면 '금상첨화'
경제 · 금융 금융가 2018.08.26 14:14:05우리나라 국민들의 실질 은퇴연령은 72세(남성 기준)로 경제협력개발기구(OECD) 회원국 중 가장 높은 수준이다. 그 배경엔 부실한 은퇴준비가 있다. 미리 마련한 은퇴자금이나 연금이 부족하다 보니 생활비 마련을 위해 70세 넘어서까지 일자리 전선에 뛰어들게 되는 것이다. 더구나 평균 수명이 늘어나면서 단순히 ‘목돈 몇 억 원을 모아놨다’ 수준으로는 은퇴 이후 삶을 보장하기 어려운 게 사실이다. 전문가들은 이에 따라 공 -
[머니+]저축銀도 플레이어 가세...퇴직연금시장 불꽃 튄다
경제 · 금융 제2금융 2018.08.26 14:14:01저축은행도 이르면 10월부터 퇴직연금 시장의 새로운 플레이어로 참여해 금융소비자의 선택 폭을 넓힐 전망이다. 시중은행에 비해 저축은행의 금리가 높은 만큼 수익률을 강점으로 내세워 은행과 경쟁을 펼칠 것으로 전망된다. 26일 관련 업계에 따르면 SBI저축은행, OK저축은행 등 대형 저축은행을 비롯해 20여개 저축은행은 퇴직연금 상품 개발을 준비 중이다. 저축은행들은 우선 신용평가사로부터 신용평가를 받는 등 관련 절차 -
[머니+]편안한 노후 원한다면...'자산 삼각편대' 띄워요
경제 · 금융 재테크 2018.08.26 14:13:57행복한 노후를 위해 한국인들은 얼마나 준비가 돼 있을까. 삼성생명은퇴연구소가 발표한 ‘은퇴준비지수 2018’에 따르면, 올해 한국인의 은퇴준비지수는 54.5점으로 ‘주의’ 수준이다. 은퇴지수는 주관적인 자기평가점수와 노후생활의 기반이 되는 재무·건강·활동·관계 영역 등을 평가한 실행점수로 구성돼 있다. 2014년 이후 이 수치는 꾸준히 하락하는 추세다. 자기평가점수가 계속 낮아지는 것이 주된 원인이란 분석이다. -
[머니+ 성공 창업, 상권을 보라] 급변하는 창업시장, 현명한 업종 선택은
산업 생활 2018.08.26 13:43:37통계청에 따르면 지난해 자영업 폐업률은 88%로 역대 최고치를 기록했다. 이는 전년 대비 10% 가량 증가한 수치로 올해 폐업률은 90%에 도달할 것이란 관측도 나오고 있다. 최저임금 상승으로 인한 인건비 증가, 임대료 및 원재료 가격의 상승 등으로 인한 프랜차이즈 업계 여파가 크다. 또한 각종 규제가 강화되면서 이를 버티지 못하는 업체도 늘어나고 있다. 그야말로 프랜차이즈 시장의 위기이다. 그렇다면 창업을 고려 중인 -
[머니+ 창업단신]빨대 필요없는 던킨도너츠 ‘덤블러’ 출시 外
산업 생활 2018.08.26 13:43:29빨대 필요없는 던킨도너츠 ‘덤블러’ 출시 던킨도너츠는 지난 20일부터 빨대 없이 음료를 마실 수 있는 컵 ‘덤블러’를 새롭게 도입했다. 덤블러의 뚜껑은 빨대 없이도 간편하게 음료를 즐길 수 있도록 디자인됐다. 핫·아이스 커피 음료용 2종으로 테이크아웃 주문시 제공되며, 20일을 시작으로 전국 매장에 순차 도입될 예정이다. 던킨도너츠는 덤블러 도입을 기념한 온라인 이벤트도 실시한다. 오는 29일까지 일주일간 매장에 -
[머니+] 리맥스 추전 알짜 물건
부동산 부동산일반 2018.08.25 09:00:00[머니+] 리맥스 추전 알짜 물건▦서울 수유동 건물 7억원<파일이름 : 강북구 수유동 원룸> 서울 강북구 수유동 원룸 건물, 매매가 7억원, 대지면적 96㎡, 연면적 209㎡, 지하철 4호선 수유역 도보 7분, 풀옵션 원룸 14개, 엘지 공유기 옥상 설치 사용료 추가 수익 브라이트 중개법인 ▦부산 부전동 빌딩 380억원<파일이름 : 동아> 부산 부산진구 부전동 부산동아빌딩, 매매가 380억원, 지하 6층 지상 20층, 대지면적 1,988㎡, 연면 -
[머니+ 베스트컬렉션] 하나UBS자산운용 '자산배분전략 펀드 2종'
증권 증권일반 2018.08.25 07:07:18하나UBS자산운용은 성장성 높은 주식에 미국 국채를 혼합하는 자산배분 전략으로 장기 성과를 추구하는 자산배분전략 펀드 2종을 출시했다.새로 출시한 ‘하나UBS 글로벌4차산업1등주자산배분펀드’와 ‘하나UBS 중국1등주자산배분펀드’는 기존의 ‘하나UBS 글로벌4차산업1등주플러스 펀드’와 ‘하나UBS 중국1등주플러스펀드’에 안전자산으로 분류되는 미국 국채(ETF)를 편입한 상품이다. 해외주식에 대한 우수한 리서치 역량과 -
[머니+ 김동하의 머니테인먼트]미키 마우스 저작권료 연 6조...캐릭터 하나 잘키우면 안정적 수입 쭉~
증권 증권일반 2018.08.25 07:00:56‘미키마우스, 뽀로로, 푸우, 스누피, 둘리, 헬로키티, 포켓몬, 라바, 앵그리버드 등’ 우리에게 익숙한 ‘캐릭터(Character)’들이다. 캐릭터는 사람의 성격이라는 의미에서 파생된 말이지만, 소설이나 연극에서의 사람, 더 나아가 만화나 애니메이션, 게임에 등장하는 가상의 생명체까지 통칭된다. 현실과 가상을 아우르는, 성격과 특징을 통해 생명력을 갖게 된 모든 객체를 캐릭터라고 부르고 있다. 머니테인먼트 연재 초기, -
[머니+ 베스트컬렉션] 한국투자증권 '하이로이스미국스몰캡펀드'
증권 증권일반 2018.08.25 07:00:56한국투자증권이 미국의 금리 인상과 미중 무역전쟁의 우려에도 안정적인 성장이 기대되는 미국 소형주에 집중 투자하는 펀드를 출시했다.한국투자증권은 미국 자산운용사 레그메이슨(Legg Mason)과 업무협약(MOU)을 맺고, 미국 스몰캡에 투자하는 ‘하이로이스미국스몰캡펀드’를 출시했다.레그메이슨은 주식과 채권, 부동산 등 9개의 전문 운용사를 자회사로 가진 미국 운용사다. 작년 말 기준 약 821조원을 운용하고 있다. 이번
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