'반세권' 용인 처인구 땅값 고공행진…3분기 2.15% 상승 [집슐랭]

오피스·상가·토지 2023.10.24 11:08:26

올해 3분기 전국 땅값이 전분기보다 0.3% 올랐다. 분기 기준으로는 지난 2분기 이후 2개 분기 연속 상승세다. 시군구별로 가장 많이 오른 곳은 반도체 국가산업단지로 지정된 경기도 용인시 처인구로 나타났다. 국토교통부가 24일 발표한 '3분기 전국 지가변동률 및 토지거래량'에 따르면 올 3분기 전국 지가 상승률은 0.3%로 2분기(0.11%)보다 0.19%포인트 상승폭이 확대됐다. 지가 변동률은 올해 1분기 -0.05%에서 2분기 0.11%로 반등했고 3분기에 상승 폭을 확대했다. 전국 시도 가운데 3분기 땅값
'강남4구' e편한세상 강동 프레스티지원, 전용 84㎡ 12~13억…"분양가 메리트" [집슐랭]

오피스·상가·토지 2023.10.24 09:00:00

DL이앤씨가 ‘e편한세상 강동 프레스티지원’을 분양한다. 이 단지는 강동구에서도 새로운 개발의 축이자 강동 관문의 중심 입지인 천호뉴타운에 들어설 예정이다. 천호3구역 주택재건축 정비사업을 통해 공급되는 이 단지는 서울 강동구 천호동 423-76번지 일원에 위치하며, 지하 3층~지상 25층, 8개 동, 총 535가구 규모로 조성된다. 이 중 전용 44~84㎡ 중소형 평형 263가구가 일반분양된다. 실수요자 선호도가 높은 중소형 타입 위주 구성으로 수요자들의 선택의 폭을 넓혔다. 입주는 2026년 1월 예정이다. 분양가도 주변 시세와
한국부동산개발협회, 부동산 통합 정보제공 서비스 오픈

오피스·상가·토지 2023.10.24 07:00:00

한국부동산개발협회(KODA)가 부동산정책과 법령, 공공과 민간의 부동산 통계를 모두 보여주는 부동산 통합 정보제공 서비스를 운영 중이라고 23일 밝혔다. 한국부동산개발협회는 지난해 6월 말 개발업계 최초로 정보지인 ‘KODA 스페잇슈’ 발간한데 이어, 지난 8월 1일 정책연구실 홈페이지를 개설했다. 정책연구실 홈페이지는 이용자들에게 제공하는 데이터 허브(DATA HUB)로써 부동산 관련 통합된 정보를 제공하기 위하여 만들어졌다. KODA 스페잇슈는 매 분기 학계?업계의 전문가의 시각으로 부동산 개발 관련 핵심 이슈를 짚어보고, 주요
'무량판 아파트' 부실시공, 정부가 전수 조사해보니…LH만 문제였다 [집슐랭]

오피스·상가·토지 2023.10.24 06:00:00

정부가 한국토지주택공사(LH)를 제외한 무량판 공법으로 지어진 민간·공공 아파트를 전수조사한 결과 부실시공 단지는 없는 것으로 조사됐다. 이번 검사는 지난 7월 LH 무량판 아파트에서 상당수 철근 누락이 적발되면서 진행됐다. LH를 제외한 아파트에선 부실시공이 없었다는 결과가 나옴에 따라 LH의 관리·감독 역량 부족 문제가 더욱 부각될 것으로 보인다. 국토교통부는 지난 8월 3일부터 2개월간 실시한 전국 민간·공공 무량판 아파트에 대한 전수조사 결과를 23일 발표했다. 조사 대상은 2017년
분상제 고삐 풀리니…강북 단지 분양가, 송파구 육박 [집슐랭]

오피스·상가·토지 2023.10.23 17:49:47

서울 강북권 단지의 분양가가 무섭게 치솟으면서 강남3구 중 하나인 송파구의 분양가 수준을 넘보고 있다. 올 초 강남3구와 용산구를 제외한 모든 곳은 규제지역에서 해제돼 분양가 통제를 받지 않는 반면 송파구는 여전히 분양가상한제를 적용받기 때문에 벌어진 결과다. 최근 강북권 단지는 전용 84㎡의 분양가가 12억 원에 달해 고분양가 논란이 일고 있는 가운데 송파구 등 강남 단지는 분양가상한제로 주변 시세보다 싸게 책정돼 청약자들이 더욱 몰릴 것으로 전망된다. 23일 업계에 따르면 동대문구 이문3구역 조합은 31일 1순위 청약을 받는 ‘
이동관 “YTN 인수 승인 엄격·투명·신속 심사할 것”

오피스·상가·토지 2023.10.23 17:41:27

이동관 방송통신위원장이 YTN(040300) 인수와 관련해 “엄격, 투명, 신속하게 심사하겠다”고 23일 밝혔다. 방통위는 이날 보도자료를 통해 이 위원장이 YTN 지분에 대한 낙찰자가 결정된 이후 이 같은 입장을 내놨다고 전했다. 방통위는 YTN의 최다액출자자 변경승인 심사 절차에 돌입할 예정이다. 이 때 방통위는 방송법에 따라 △ 방송의 공적 책임·공정성 및 공익성의 실현 가능성 △ 사회적 신용 및 재정적 능력 △시청자의 권익 보호 △ 대기업·언론사·외국인 등에 대한 방송사 소유 규제 등을
네오밸류, 성수동 특색과 브랜드 감각 살린 '누디트 서울숲'으로 사옥 이전

오피스·상가·토지 2023.10.23 15:55:41

라이프스타일 디벨로퍼 네오밸류가 서울 성수동 소재 '누디트 서울숲'으로 사옥을 이전했다고 23일 밝혔다. '누디트 서울숲'은 편리한 접근성과 주변에 한강, 서울숲 등 쾌적한 생활환경이 조성된 것은 물론 최신 트렌드가 몰리는 성수동의 입지적 장점을 누릴 수 있다. 네오밸류는 트렌드의 발신지인 성수에서 복합문화공간 브랜드 '누디트'를 중심으로, 도시에 새로운 정체성을 부여해 새로운 이야기를 만들어내는 도시재생 활동을 전개할 계획이다. 사람들의 풍요로운 라이프스타일을 개발하는 네오밸류
DL이앤씨, 사우디 SWCC와 탄소 중립 위해 맞손

오피스·상가·토지 2023.10.23 15:50:11

DL이앤씨(375500)(DL E＆C)가 사우디아라비아 해수 담수청(SWCC: Saline Water Conversion Corporation)과 담수화 플랜트 탄소 중립 추진을 위해 손을 잡았다. DL이앤씨는 지난 22일(현지시간) 사우디 리야드 페어몬트 호텔에서 SWCC와 ‘담수화 플랜트에 소형모듈원전(SMR) 적용을 위한 상호 협력 MOU’를 체결했다고 23일 밝혔다. DL이앤씨와 SWCC는 담수화 플랜트에 SMR을 활용하기 위한 최적의 솔루션을 함께 모색하기로 합의했다. 또한 부가가치를 창출하기 위해 SMR을 활용하는 청정
주민 75%만 동의해도 정비사업 신탁계약 해지 가능

오피스·상가·토지 2023.10.23 11:12:57

정부가 신탁 방식으로 정비사업을 진행하는 사업장을 위한 계약서 및 시행규정 표준안을 마련했다. 앞으로 주민 100%가 아닌 75%만 찬성해도 신탁계약 해지가 가능하다. 국토교통부는 신탁사가 사업시행자로 정비사업에 참여할 때 필요한 신탁 계약서·시행규정 표준안을 마련해 다음달 7일까지 의견수렴을 한다고 23일 밝혔다. 이번 신탁 계약서 및 시행규정 표준안은 주민·신탁사 간 공정한 계약체결과 주민 권익 보호를 위하여 마련했다. 의견수렴 후 지자체 및 이해관계자에게 배포할 계획이다. 우선 신탁 계약을 체결한 주
민간 무량판 아파트에는 부실시공 없었다

오피스·상가·토지 2023.10.23 11:00:00

정부가 무량판 공법으로 시공된 민간 아파트를 전수조사한 결과 부실시공 단지는 없는 것으로 조사됐다. 이번 조사는 한국토지주택공사(LH) 아파트의 철근 누락 사태를 계기로 이뤄졌다. 하지만 민간 아파트에선 부실시공이 없었다는 결과가 나옴에 따라 LH의 관리·감독 역량 부족 문제가 더욱 부각될 것으로 보인다. 국토교통부는 지난 8월 3일부터 2개월간 실시한 전국 민간 무량판 아파트에 대한 전수조사 결과를 23일 발표했다. 앞서 지난 7월 LH 아파트 중 무량판 구조가 적용된 지하주차장 기둥에서 다수의 철근 누락이 발견되자
'e편한세상 강동 프레스티지원' 등 4526가구 공급 [집슐랭]

오피스·상가·토지 2023.10.23 06:00:00

분양 시장 성수기가 본격화되면서 서울과 경기를 중심으로 분양 물량이 쏟아진다. 10월 넷째주 서울 강동구 천호동 'e편한세상 강동 프레스티지원', 경기 화성시 장지동 '동탄 레이크파크 자연＆e편한세상', 경기 안양시 석수동 '안양 자이더포레스트' 등에서 청약을 진행할 예정이다. 22일 부동산R114는 10월 넷째 주 전국에서 아파트 8개 단지, 총 4526가구(일반분양 3983가구)가 분양을 시작한다고 밝혔다. DL이앤씨는 서울 강동구 천호동 423-76번지 일원에 'e
전국 3.3㎡당 아파트값 다시 2000만원 돌파 [집슐랭]

오피스·상가·토지 2023.10.22 15:24:51

전국 아파트 매매가격이 5개월 만에 3.3㎡당 2000만 원을 돌파했다. 서울은 전국 평균의 두배를 훌쩍 뛰어넘는 4700만 원으로 추산됐다. 22일 리얼투데이가 KB부동산 등의 자료를 분석한 결과 올해 9월 3.3㎡당 아파트 매매 가격은 전국 기준 평균 2006만 원으로 집계됐다. 전국 아파트 매매가가 평당 2000만 원을 넘은 것은 지난 4월(2014만 원) 이후 5개월 만이다. 전달(1997만 원)대비 0.4% 오른 수치다. 지난해 6월 3.3㎡당 2272만 원까지 올랐던 전국 아파트값은 올 7월 1991만 원까지 떨어졌으나
피할 수 없는 토지수용…보상금은 높이고 세금은 줄이려면 [도와줘요 부동산세금]

오피스·상가·토지 2023.10.21 06:00:00

국가의 토지수용은 피할 수가 없다. 대한민국은 개인의 토지라도 공공필요가 인정된다면 국가가 강제로 취득할 수 있으며 이 경우 정당한 보상을 지급하라고 되어있다. 그럼에도 불구하고 강제취득 이전에 ‘협의취득’이라는 단계를 법에 규정하여 일단 협의를 하라고 되어있기도 하다. 즉, 일단 협의하고, 협의가 되지 않으면 강제력을 동원할 수 있다는 것이다. 그러므로 우리나라의 공익사업에 의한 토지취득은 크게 ‘협의’와 ‘강제취득’ 두 가지 모두가 있다고 볼 수 있다. 토지수용은 결국 강제성을 통해 국가에 땅을 양도하는 상황이다. 그러므로 토지
오너 4세 허윤홍, GS건설 구원투수로

오피스·상가·토지 2023.10.20 17:44:18

GS건설(006360)이 10년 만에 오너 경영 체제로 전환한다. 허창수 GS그룹 명예회장의 아들인 허윤홍 GS건설 미래혁신대표 사장(44)이 최고경영자(CEO)로 선임돼 오너 4세가 경영 전면에 나선다. 지난 10년 동안 GS건설 CEO직을 맡았던 임병용 부회장은 ‘철근 누락’ 사태의 책임을 지고 물러난다. 허 사장의 등판은 올 들어 연달아 발생한 아파트 시공 사고에 오너 일가의 책임 경영을 강화하고 세대교체를 통해 혁신에 속도를 내겠다는 의지로 분석된다. GS건설은 20일 허 사장이 신임 CEO로 선임됐다고 발표했다. 허 사장은
GS건설 신임 CEO에 허윤홍 사장…오너 경영 체제로

오피스·상가·토지 2023.10.20 14:29:32

허창수 GS그룹 명예회장의 아들인 허윤홍 GS건설(006360) 미래혁신대표 사장(44)이 GS건설 최고경영자(CEO)로 경영 전면에 나선다. 지난 10년 동안 GS건설 CEO직을 맡았던 임병용 부회장이 물러나고 오너 4세 허 대표가 경영 일선에 데뷔한다. 올 들어 연이어 발생한 아파트 시공 사고에 오너 일가의 책임경영을 강화하고, 세대 교체를 통해 혁신에 속도를 내겠다는 의지로 풀이된다. GS건설은 20일 허윤홍 사장을 신임 CEO로 선임한다고 발표했다. 임 부회장은 CEO자리에서 물러나지만 허창수 회장과 함께 GS건설의 대표이사