베트남서 태국까지…삼성물산, 동남아 데이터 센터 시장 공략

오피스·상가·토지 2025.08.20 17:50:10

삼성물산이 10억 달러(1조 3898억 원) 규모의 베트남 호치민 데이터 센터 업무협약(MOU) 체결을 발판으로 동남아 데이터 센터 시장 공략에 나선다. 19일 건설업계에 따르면 삼성물산은 최근 서울 중구 롯데호텔에서 열린 '한-베트남 비즈니스 포럼'에 참석해 베트남 정보기술(IT) 서비스 회사 CMC 테크놀로지 그룹(CMC)과 데이터 센터 건립을 위한 MOU를 맺었다. 이번 협약으로 삼성물산은 CMC가 추진하고 있는 호치민 하이퍼스케일 데이터 센터 건설 프로젝트 참여의 물꼬를 텄다는 평가를 받는다. 삼성물산은 그동안 쌓아온
코람코, 데이터센터 투자 정조준… 서울·안산 이어 부산에 초대형 개발

오피스·상가·토지 2025.08.29 09:29:33

코람코자산운용은 부산 사하구 일원에 초거대급(Massive) 데이터센터인 ‘코람코 부산 장림 데이터센터(IDC)’ 개발에 착수한다고 29일 밝혔다. 코람코는 프로젝트금융투자회사(PFV) 설립을 마쳤으며 세부 설계 변경이 마무리되는 내년 중순께 착공할 계획이다. 코람코 장림 IDC는 대지 면적 총 1만 358㎡(약 3133평)에 지하 4층~지상 7층, 연면적 4만 6877㎡(약 1만 4180평)규모로 지어지며 한국전력과 40MW의 수전 용량 계약도 체결됐다. 총 사업비는 약 5800억 원으로 코람코와 LF, GS건설 등이 PFV 주주로 참여한다. 코람코자산운용은
서울 아파트 분양가 ㎡당 2000만원…'국평'은 17억 근접

오피스·상가·토지 2025.09.06 07:05:00

서울 민간 아파트 ㎡당 월평균 분양가가 처음으로 2000만 원을 넘어선 것으로 분석됐다. 5일 분양평가 전문업체 리얼하우스가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과 지난달 서울 아파트의 전용 면적 기준 ㎡당 분양가는 2007만 원으로 집계됐다. 이는 전월 대비 2.87% 오른 금액이다. 작년 같은 기간과 비교하면 8.34% 상승한 수치다. ㎡당 분양가는 2021년 8월 1258만 원이었다가 코로나 여파로 분양 시장이 침체되면서 2022년 8월 1250만 원으로 하락했다. 이후 2023년 8월에는 1430만 원, 작년 8월에는 1852만 원으로 오른 뒤 1년
코람코 "3분기 오피스 웃고 물류센터 주춤 예상"

오피스·상가·토지 2025.09.05 11:19:42

올해 3분기 대형 우량 오피스와 호텔 시장은 견조한 수요를 유지하는 반면 물류센터는 공실률 부담이 높아질 것이라는 전망이 나왔다. 코람코자산운용은 ‘2025년 3분기 상업용 부동산시장 전망 보고서’에서 “미국 금리 인하 가능성이 높아지고 있으며 하반기 이후 민간 소비 부진이 완화되며 상업용 부동산 시장이 점진적으로 회복할 것”이라고 전망했다. 이어 “자산별 기초 여건과 부동산 트렌드 변화에 따라 회복 강도가 뚜렷이 갈리는 ‘양극화’ 현상이 뚜렷할 것”이라고 평가했다. 김열매 리서치＆전략실장은 “프라임 오피스
희비 엇갈리는 상업 부동산 전망…'뉴 이코노미' 수혜 vs 전자상거래 둔화 피해

오피스·상가·토지 2025.09.06 09:30:00

올해 3분기 대형 우량 오피스와 호텔 시장은 견조한 수요를 유지하는 반면 물류센터는 공실률 부담이 높아질 것이라는 전망이 나왔다. 코람코자산운용은 ‘2025년 3분기 상업용 부동산시장 전망 보고서’에서 “미국 금리 인하 가능성이 높아지고 있으며 하반기 이후 민간 소비 부진이 완화되며 상업용 부동산 시장이 점진적으로 회복할 것”이라고 전망했다. 이어 “자산별 기초 여건과 부동산 트렌드 변화에 따라 회복 강도가 뚜렷이 갈리는 ‘양극화’ 현상이 뚜렷할 것”이라고 평가했다. 김열매 리서치＆전략실장은 “프라임 오피스
리얼하우스 "서울 민간아파트 ㎡당 분양가 2000만 원 첫 돌파"[집슐랭]

오피스·상가·토지 2025.09.05 17:13:00

서울 민간 아파트 ㎡당 월평균 분양가가 처음으로 2000만 원을 넘어선 것으로 분석됐다. 5일 분양평가 전문업체 리얼하우스가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과 지난달 서울 아파트의 전용 면적 기준 ㎡당 분양가는 2007만 원으로 집계됐다. 이는 전월 대비 2.87% 오른 금액이다. 작년 같은 기간과 비교하면 8.34% 상승한 수치다. ㎡당 분양가는 2021년 8월 1258만 원이었다가 코로나 여파로 분양 시장이 침체되면서 2022년 8월 1250만 원으로 하락했다. 이후 2023년 8월에는 1430만 원, 작년 8월에는 1852만 원으로 오른 뒤 1년
코람코, '주택도시기금 앵커리츠' 장내매매 위탁운용사 재선정 돌입

오피스·상가·토지 2025.08.27 10:56:38

코람코자산신탁이 주택도시기금 앵커리츠의 상장리츠 장내 거래 위탁운용사를 재선정하기 위한 공모 절차에 돌입한다고 27일 밝혔다. 앵커리츠는 2020년 국토교통부가 주택도시기금을 통해 조성한 4650억 원 규모의 국내 최초 블라인드펀드형 리츠다. 상장리츠 시장의 고질적인 문제점으로 지적되고 있는 낮은 유동성을 해소하기 위해 설립됐다. 코람코자산신탁은 상장리츠 시장 유동성 공급을 위해 한 차례 장내거래 위탁운용사를 모집한 바 있다. 그러나 높은 선정요건과 우선협상자의 공동투자자 모집 난항에 따라 최초 조성계획은 무
전국 상업업무용 빌딩 시장, 거래량 9.1% 반등…4조 원 대 유지

오피스·상가·토지 2025.09.02 10:55:07

전국 상업업무용 빌딩 거래량이 지난달 상승 전환했다. 거래 금액은 전월 대비 줄었지만 4조 원 대를 유지했다. 2일 부동산플래닛이 발표한 분석 결과에 따르면 전국 상업업무용 빌딩 시장의 거래량은 두 달 간 이어진 하락세를 멈추고 상승 전환했다. 거래량은 총 1224건으로 전월(1122건) 대비 9.1% 증가했다. 거래금액은 전월 4조 2498억 원에서 4조 1186억 원으로 3.1% 감소했지만 4조 원 대를 유지했다. 전년 동월(1308건, 3조 9412억 원)과 비교하면 거래량은 6.4% 하락, 거래금액은 4.5% 증가한 수준이다. 금액대 별로 보면 10억
삼성물산, 카타르 최대 규모 태양광 발전 수주…사업 금액 1조 4600억 원

오피스·상가·토지 2025.09.17 09:23:12

삼성물산 건설부문이 1조 5000억 원에 달하는 카타르 최대 태양광 발전 프로젝트를 수주했다. 한국 건설 기업이 시공하는 태양광 발전 사업 중에서도 역대 최대 규모다. 삼성물산은 카타르 국영에너지회사인 카타르에너지가 발주한 총 발전 용량 2000MW 규모 태양광 발전 프로젝트에 대한 낙찰통지서를 수령하고 카타르 에너지와 서명 행사를 가졌다고 17일 밝혔다. 행사에는 오세철 삼성물산 대표이사 사장과 카타르 에너지부 장관이자 카타르 에너지 CEO인 사드 알 카비(Saad Al-Kaabi) 등 양사의 최고 경영진이 참석했다. 이번 프로젝