이지스자산운용이 선보이는 1호 부동산 공모 펀드인 서울 중구 서소문에 위치한 ‘퍼시픽타워(옛 올리브타워·사진)’에 투자하는 ‘이지스공모제1호부동산투자회사’가 오는 21일부터 판매된다.
3일 부동산금융업계에 따르면 이지스는 오는 21일부터 28일까지 6 영업일 동안 한국투자증권·하나금융투자 등 금융기관 8곳을 통해 퍼시픽타워에 투자하는 공모 펀드 투자자를 모집할 예정이다.
앞서 이지스는 지난 9월 도이치자산운용이 소유하고 있는 퍼시픽타워 매입 우선협상대상자로 선정됐다. 인수 가격은 3.3㎡당 2,300만원 수준이다. 이번에 이지스가 개인투자자들을 대상으로 모집하는 자금은 총 인수금액 4,300억원 중 1,854억원이다.
퍼시픽타워의 경우 공실률이 거의 없고 임차인 구성이 다양한 점이 장점으로 꼽힌다. 투자자들에게 매년 안정적인 배당을 줄 수 있는 여건을 갖추고 있는 것이다. 조갑주 이지스자산운용 대표는 최근 서울경제신문과 가진 인터뷰에서 “퍼시픽타워는 삼성에스원·LG서브원·화웨이 등 국내외 24개 우량 기업들이 입주해 있고, 임대차 기간도 골고루 분포되어 있어 외생변수가 발생하더라도 수익률이 3% 이하로 떨어지지는 않을 상품”이라고 강조한 바 있다.
/고병기기자 staytomorrow@sedaily.com
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