안산 ‘아피체’ 오피스텔 선착순 분양 중… 풀퍼니시드 시스템 도입

[이미지 = 아피체 오피스텔]

안산 중앙역 인근에 위치한 로데오거리 중심지에 오피스텔&상업시설 ‘아피체’가 선착순 분양중이다.

해당 오피스텔은 최근 주거시장의 흐름에 따라 ‘풀퍼니시드(Full-furnished)’ 시스템을 도입하여 이른바 ‘몸만 들어와서 살 수 있는’ 편리한 환경을 마련했다. LG 빌트인 세탁기, LG 빌트인 콤비 냉장고를 비롯해 LG 34인치 TV와 더불어 LG 스타일러까지 무상으로 제공해 눈길을 끌고 있다.

또한 편리한 교통 호재 지역인 안산 중앙역을 중심으로 대중교통 약 30분 이내에 서울예대, 한양대, 신안산대 등 6개의 대학교가 분포해 있어 접근성이 뛰어나다. 한양대 에리카 캠퍼스를 기준으로 재학생은 10,246명이나 기숙사 수용인원은 2,744명인 단 27%로 나머지 학생들은 통학이 불가피하기 때문에 공실의 리스크를 최소화할 것으로 예상된다.

‘아피체’ 오피스텔&상업시설은 지하 5층, 지상 12층 규모의 근린생활시설 및 오피스텔로 1층부터 3층까지는 편의점, 미용실, 세탁소 등 입주민들을 위한 생활 편의시설이 들어설 예정이며, 4층부터 12층까지 오피스텔로 공급된다. 또한 해당 건물 4층의 경우 각 세대마다 테라스를 무상으로 제공하여 개방감을 확대하였다. 테라스는 4층 입주민을 위한 개별 광폭 테라스이기 때문에 높은 희소성을 가져 빠르게 분양될 것으로 예상된다.



이와 더불어 보편적인 임대위탁관리사가 제시하는 주택임대 사업자에 국한된 임대보장이 아닌 일반임대사업자까지 임대보장의 범위를 넓혀 오피스텔 계약이 가능하며, 일반임대 사업자로 등록 시 부가세 환급과 주택수 미 포함이라는 부가적인 혜택까지 누릴 수 있다.

부동산 관계자는 “주변에 약 2만 명의 유명 대학교 학생과 25만 명의 반월, 시화 국가산단 등의 직장 수요로 분양이 빠르게 마감될 것”이라고 예상하며, “24년 개통되는 신 안산선과 25년 개통되는 KTX의 영향으로 미래적 가치는 급상승할 것”이라고 전했다.

한편, 안산 ‘아피체’ 오피스텔은 6월 11일 안산 중앙역 인근에 위치하고 있으며, 사전 예약 후 방문하면 자세한 상담을 받을 수 있다.

/김동호 기자 [e-mail]