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매수심리 얼어붙었지만…'지역 내 강남' 아파트 분양 잇달아
경제·금융 경제·금융일반 2022.07.11 15:22:19부동산 시장의 불확실성이 커지면서 확산되면서 ‘지역 내 강남’에 위치한 아파트들의 강세가 두드러지고 있다. 아파트 매수심리가 눈에 띄게 위축된 가운데 지역 내 강남으로 꼽히는 대장주들은 상승세를 이어가고 있는 것이다. 11일 한국부동산원에 따르면 올해 5월 기준 전국 아파트 매매가격지수는 106.1로, 지난해 말부터 6개월 연속 제자리걸음 중이다. 기준금리 인상, 물가 상승 등 대내외적인 요인이 그 원인으로 지목된 -
대구 서구 등 투기과열지구 6곳 해제…분양 단지 수혜 입을까
부동산 주택 2022.07.11 10:02:04지난 5일부터 투기과열지구에서 벗어난 지역의 아파트 분양 시장에 관심이 높아지고 있다. 국토교통부에 따르면 지난 5일부터 투기과열지구에서 해제되는 지역은 대전광역시 동구·중구·서구·유성구, 대구광역시 수성구, 경상남도 창원시 의창구 등 총 6곳이다. 지방은 세종시를 제외한 나머지 지역이 투기과열지구에서 해제된다. 투기과열지구에서 조정대상지역으로 규제가 풀리면 대출·청약 등의 제약이 풀린다. 대출 시 투기 -
'급기야' 서울 덮친 미분양 공포…집값 대세하락 진입?
부동산 주택 2022.07.11 04:05:05부동산 시장이 침체되면서 청약 열기도 꺾였습니다. 지방은 물론 청약 불패로 불리던 서울에서도 미분양이 늘어나기 시작했습니다. 이 미분양 물량을 털기 위해 할인 분양에 나서는 곳도 슬슬 나오는 분위기입니다. 물론 할인을 해준다고 해도 지금의 집값은 너무 비싼 상태지만, 그래도 궁금하긴 하네요. 깎아준다면… 얼마나 깎아줄 수 있는지 말이죠. 오늘 ＜코주부＞에서는 할인 분양과 분양가 상한제 완화 등 최근 분양 시장 -
분양가 제도 개선에도…일반 물량 3249가구 그쳐
부동산 주택 2022.07.10 10:14:16지난 6월 말 정부가 분양가 산정 기준을 바꾸며 제도 개선에 나섰지만 여전히 민간 주택공급은 위축된 상태다. 9일 부동산R114에 따르면 7월 둘째 주 전국 20개 단지에서 총 5748가구가 공급되는데 이 가운데 일반분양 물량은 3249가구다. 7월 첫째 주 일반분양 물량(3139가구)보다는 소폭 늘었지만 2주 연속 3000가구 대에 머무는 등 매우 저조한 상황이 이어지고 있다. 임병철 부동산R114 리서치팀장은 “정부가 ‘6·21 대책’ -
SK에코플랜트, 대전 '중촌SK뷰' 분양
부동산 주택 2022.07.08 10:26:22SK에코플랜트가 대전 중구 중촌동에서 공급하는 ‘중촌 SK뷰’(중촌 SK VIEW)의 견본주택을 열고 분양에 나선다고 8일 밝혔다. 대전 중촌동1구역을 재건축하는 중촌 SK뷰는 지하 2층~지상 최고 35층, 아파트 9개 동, 전용면적 59~84㎡, 총 808가구로 조성된다. 이 중 307가구를 일반 분양된다. 전용면적별로 △59㎡A 97가구 △59㎡B 94가구 △74A㎡ 56가구 △84㎡B 60가구 등이다. 분양가는 3.3㎡당 평균 1482만 원이다. 청약 일정 -
구미시 공단동에 해모로 리버시티 7월분양
사회 전국 2022.07.08 10:18:05HJ중공업(舊 한진중공업)이 경북지역 최초로 구미시 공단동에 구미 해모로 리버시티(사진·조감도)를 7월 중 분양할 예정이다. 공단주공아파트 4단지를 재건축하는 이 단지는 2만 6305㎡ 부지에 지하 2층, 지상 25층 8개동으로 756가구다. 이 가운데 조합원분을 제외한 424가구를 일반분양한다. 일반분양분의 전용면적별 공급가구수는 41㎡ 46가구, 59㎡ 193가구, 75㎡ 86가구, 84㎡ 99가구다. 이 단지는 전 가구를 실수요자 선호 -
쌍용건설, 경남 김해에서 '쌍용 더 플래티넘 삼계' 분양
부동산 분양 2022.07.07 17:07:36쌍용건설이 경남 김해시에서 ‘더 플래티넘 삼계’를 분양한다. 경남 김해시 삼계동에 들어서는 단지는 지하 2층·지상 27층, 2개 동, 253가구 규모다. 전용 면적은 84㎡ 단일 면적으로 구성된다. 주택형별 가구 수는 △84㎡A 51가구 △84㎡B 104가구 △84㎡C 46가구 △84㎡D 52가구다. 전 가구가 일반분양으로 공급된다. 단지 장점으로는 교통 여건이 꼽힌다. 약 10분이면 차량으로 김해 시내를 오갈 수 있고 부산김해경전철선 가 -
대우건설 '음성 푸르지오 센터피크', 선착순 동호지정 계약중
부동산 분양 2022.07.07 15:45:00대우건설이 충북 음성군에 공급하는 ‘음성 푸르지오 센터피크’가 선착순 동호지정 계약을 진행한다고 7일 밝혔다. 동호지정 계약은 부적격, 중복당첨 등으로 나온 일부 세대에 한해 견본주택에서 진행하는 계약이다. 만 19세 이상이면 누구나 거주지역과 청약통장, 주택소유 유무에 관계없이 방문 순서대로 원하는 동호수를 선택해 계약할 수 있다. 음성 푸르지오 센터피크의 공급금액 납부 조건은 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 -
코오롱글로벌, 부산 '연산 하늘채 엘센트로' 분양
부동산 주택 2022.07.07 11:08:46코오롱글로벌은 오는 8일 부산 연제구 연산동에 들어서는 연산 하늘채 엘센트로의 견본주택을 열고 본격적인 분양일정에 돌입한다고 7일 밝혔다. 연산 하늘채 엘센트로는 지하 4층~지상 36층, 4개 동(오피스텔 1개 동 포함), 전용면적 59~84㎡, 총 458가구 규모로 조성된다. 타입별 가구 수는 △59㎡A 94가구 △75㎡A 68가구 △75㎡B 60가구 △84㎡A 78가구 △84㎡B 68가구다. 오피스텔은 전용면적 56㎡, 72㎡로 선보인다. 단지는 -
3년째 '초기분양100%' 대전마저 1순위 미달
부동산 주택 2022.07.07 11:06:28분양시장이 상대적으로 활발했던 대전에서도 3년여 만에 1순위 청약 미달이 발생했다. 7일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날까지 1순위 청약을 진행한 대전광역시 동구 인동 ‘대전 스카이자이르네’ 84㎡D 타입이 미달됐다. 해당 평형은 32가구를 모집했는데 22명만이 지원해 경쟁률 0.7 대 1을 기록했다. 단지 전체로도 총 135가구 모집에 250건이 접수되는 등 평균 경쟁률 역시 1.9 대 1로 저조했다. 대전 1순위 청약에서 미 -
현대건설, 힐스테이트 서대구역 센트럴 이달 분양
부동산 건설업계 2022.07.07 09:26:35현대건설이 대구 서구 비산동 934-1번지 일원에 ‘힐스테이트 서대구역 센트럴’을 분양한다. 7일 현대건설에 따르면 이 단지는 지하 2층~지상 최고 39층, 아파트 5개동 전용면적 84㎡, 102㎡ 762가구, 주거형 오피스텔 1개동 전용면적 84㎡ 75실, 총 6개동 837세대로 조성된다. 아파트는 타입별로 △84㎡A 493가구 △84㎡B 171가구 △102㎡ 98가구, 오피스텔은 △84㎡OA 50실 △84㎡OB 25실로, 전 세대가 희소가치 높은 중·대형 -
마곡지구 3.3㎡당 분양원가 1090만~1371만원…13곳 중 6곳이 '적자'
경제·금융 경제·금융일반 2022.07.06 18:02:23서울주택도시공사(SH공사)가 2013년과 2015년 분양한 마곡지구 13개 단지 가운데 절반가량인 6곳의 분양 가격이 분양 원가보다 낮아 적자를 본 것으로 나타났다. 6일 김헌동 SH공사 사장은 서울 강남구 본사에서 설명회를 열고 마곡지구 13개 단지의 분양 원가를 공개했다. 이번에 공개된 마곡지구 단지들은 2013년 분양된 1~7·14·15단지(9개)와 2015년 분양된 8·10-1·11·12단지(4개)로 모두 분양주택과 임대주택이 섞인 혼합 -
"정부 4년간 분양가 통제에 수도권 15만호 공급 차질"
부동산 주택 2022.07.06 17:48:43정부가 6·21 부동산 대책을 통해 분양가상한제를 개편했지만 건설 업계와 전문가들은 충분하지 못하다는 입장이다. 이번 개편에도 불구하고 분양가 상승 폭이 미미해 정비사업이 속도를 낼 유인이 되지 못할 것으로 전망되기 때문이다. 분양가상한제는 주택 가격을 안정시키기 위한 취지로 도입됐지만 사실상 정부의 집값 통제 수단으로 활용돼 왔다. 문재인 정부의 경우 민간택지에까지 확대 적용했는데 이는 재개발·재건축 등 -
SH, 마곡지구 분양원가도 공개…13곳 중 6곳이 '적자'
부동산 정책·제도 2022.07.06 11:56:20서울주택도시공사(SH공사)가 마곡지구 13개 단지의 분양원가까지 공개하며 김헌동 SH공사 사장의 취임 당시 약속이었던 ‘지난 10년간의 주요사업지구 분양원가 공개’를 마무리지었다. 6일 김 사장은 강남구 SH공사 본사에서 기자설명회를 열고 마곡지구 13개 단지의 분양원가를 공개했다. 13개 단지 중 평(3.3㎡)당 분양원가가 가장 낮았던 단지는 7단지(1090만6000원)다. 가장 높았던 단지는 3단지로 1317만2000원이다. 단지별 -
한라, ‘천안 부성지구 한라비발디’ 견본주택 8일 개관
부동산 주택 2022.07.06 11:20:52한라가 8일 충남 천안시 부대동에 ‘천안 부성지구 한라비발디’ 모델하우스를 열고 본격적인 분양 일정에 돌입한다. 충남 천안시 부성지구 B-1BL에 공급되는 단지는 지하 2층~지상 최고 25층, 9개 동, 전용면적 △84㎡A타입 311가구 △84㎡B타입 185가구 △84㎡C타입 158가구 등 총 654가구다. 1호선 두정역과 경부고속도로 천안IC, KTX 천안아산역, SRT 오송역이 가까워 광역 교통망을 통해 서울과 수도권으로의 접근성과 대전·
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