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5월 대구 미분양 6816가구…오늘 주정심서 규제 풀리나
부동산 주택 2022.06.30 06:00:00정부가 30일 주거정책심의위원회를 열고 전국 161곳에 달하는 규제지역 중 일부를 해제하는 방안을 논의하는 가운데, 5월 대구 미분양 물량은 6800가구를 넘어선 것으로 나타났다. 국토교통부에 따르면 5월말 기준 전국 미분양 주택은 총 2만 7375가구로 전월 2만 7180가구 대비 0.7%(195가구) 증가한 것으로 집계됐다. 수도권은 3563가구로 전월(2970가구)보다 20%(593가구) 증가한 반면, 지방은 2만 3812가구로 같은 기간 1.6%(3 -
'미분양 무덤' 대구 등 규제지역 풀리나
부동산 건설업계 2022.06.28 18:16:46윤석열 정부의 첫 주거정책심의위원회가 30일 개최된다. 이번 주정심에서는 현재 전국 161곳에 달하는 규제지역 가운데 미분양 물량이 쌓인 대구 등 일부 지방을 대상으로 지정이 해제될 것이라는 전망이 조심스레 나오고 있다. 28일 국토교통부는 최근 주택시장 상황과 시장 전반에 미치는 영향을 고려해 30일 오전 올해 제2차 주정심을 열어 규제지역 해제 등을 검토한다고 밝혔다. 현재 전국에는 투기과열지구 49곳, 조정대상지 -
2030 ‘청포족’ 설움 벗나…중소형 추첨제 도입한다
부동산 주택 2022.06.28 18:15:41정부가 주택청약제도 개선에 속도를 내는 것은 청년층의 주거 불안 해소가 시급하다고 판단하고 있기 때문이다. 특히 청약제도는 나이가 많을수록 유리한 가점제 중심으로 운영되고 있어 청년층 사이에서는 ‘그림의 떡’이라는 불만이 고조돼 왔다. 시장에서는 소형 주택 기준 신설 및 추첨제 도입 등 제도 개선에 따라 해당 물량을 중심으로 청약 수요가 몰리며 청년층 주택 수요를 일부 소화할 것으로 관측하고 있다. 28일 부동 -
인천 두산위브 더센트럴…광역교통망 탄탄, 마트·공원 등 인프라 풍부
부동산 주택 2022.06.28 10:14:57두산건설이 인천광역시 동구 송림동 42-215 일원에 짓는 ‘인천 두산위브 더센트럴’을 7월에 분양한다고 28일 밝혔다. 인천 두산위브 더센트럴은 송림3지구 주택재개발 사업으로 지하 3층~지상 29층, 12개 동, 총 1321가구 규모로 조성된다. 조합원 물량을 제외한 785가구가 일반분양되며 전용면적별로 △39㎡ 20가구 △46㎡ 147가구 △51㎡ 108가구 △59㎡ 462가구 △84㎡ 48가구 등이다. 단지 주변의 서울지하철 1호선 동인천역 -
올 여름 '브랜드 아파트' 분양 잇달아…전국에 2.1만가구 공급
부동산 분양 2022.06.28 10:13:35올 여름(7·8월) 10대 건설사가 전국서 2만 가구가 넘는 물량을 공급할 예정이다. 28일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 10대 건설사 브랜드 아파트들은 7~8월 중 전국에서 28개 단지, 총 2만1555가구(컨소시엄 제외)를 일반분양할 계획이다. 이는 같은 기간 물량(13곳 1만3146가구) 대비 64% 증가한 물량이다. 올 여름 분양시장은 상반기보다 경쟁이 더 치열할 전망이다. 정부가 지난 21일 분양가 제도운영 합리화 방안 -
분상제 개편에…"분양가 오르니 기분양 단지로"
부동산 분양 2022.06.28 10:04:16지난 6·21 부동산 대책에 분양가 상한제와 HUG 고분양가 심사제도 개편이 포함되면서 전국적으로 아파트 분양가 상승이 불가피해졌다는 관측이다. 이에 일각에서는 분양가가 오르기 전 이미 입주자모집공고를 낸 기(旣)분양 단지로 눈길을 돌리고 있다. 28일 정부에 따르면 원활한 신규분양 촉진을 골자로 하는 분양가 관련 제도가 곧 개선된다. 지난 21일 한국부동산원에서 정비사업 3개 단지를 대상으로 분양가 영향에 대한 시 -
전매제한 없는 '100실 미만' 오피스텔 신규 분양
부동산 분양 2022.06.28 09:54:04분양시장에서 ‘100실 미만’ 오피스텔에 관심이 모이고 있다. 청약통장이 필요 없고, 전매제한 규제에서 벗어난 틈새시장이라는 평가다. 28일 한국부동산원 청약홈에 따르면, 지난해 분양한 오피스텔은 총 85개 단지(3만7439실)다. 이 중 청약경쟁률 상위 5개 단지 중 4곳이 100실 미만의 오피스텔인 것으로 조사됐다. 또 지난해 분양한 100실 미만 오피스텔 중 약 80%가 상위 청약 경쟁률 30위권에 속했다. 올해 상반기에도 분양 -
분양가 상한제 개편 ‘속도’…발표 6일만에 관련 법규 입법·행정예고
부동산 건설업계 2022.06.27 17:51:43정부가 21일 발표한 ‘분양가 제도 운영 합리화 방안’의 조속한 시행을 위해 관련 법규 개정에 나섰다. 국토교통부는 ‘공동주택 분양 가격의 산정 등에 관한 규칙’ 개정안과 ‘정비사업 등 필수 발생 비용 산정 기준’ 제정안을 다음 달 11일까지 각각 입법 예고, 행정 예고한다고 27일 밝혔다. 앞서 정부 발표에서는 분양가상한제가 적용되는 정비사업(재건축·재개발) 아파트의 분양가에 그동안 반영하지 않았던 사업 필수 비 -
'e편한세상 지축 센텀가든' 청약 흥행…올해 경기 최다 청약 접수
부동산 분양 2022.06.27 10:21:46DL이앤씨(디엘이앤씨)가 경기 고양 덕양구 내 지축지구 B-5블록에 공급하는 ‘e편한세상 지축 센텀가든’의 1순위 청약에 올해 경기 최다 청약자가 몰렸다. 27일 한국부동산원 청약홈에 따르면, 지난 24일 진행된 e편한세상 지축 센텀가든의 1순위 청약 접수에서 특별공급을 제외한 103가구 모집에 총 1만7742명이 몰리며 평균 172.25대 1의 경쟁률을 기록했다. 최고 경쟁률은 189.5대 1을 기록한 전용 84㎡A타입에서 나왔다. 총 4 -
농어촌 특별전형 노려볼까…읍·면 분양에 주목하는 '맹모'
부동산 분양 2022.06.27 10:13:02대입 특별전형 중 하나인 ‘농어촌 전형’에 지원할 수 있는 전국 주요 읍·면에서 분양이 시작된다. 농어촌 전형은 대입 전형 가운데 ‘정원 외’ 모집에 속하는 대표적인 특별전형으로, 행정구역 상 읍·면에 거주하면서 초·중·고 12년(학생만 거주 시) 또는 중·고 6년 이상(학생·부모 모두 거주 시)의 교육과정을 이수한 학생을 대상으로 한다. 27일 분양 업계에 따르면 농어촌 전형이 가능한 지역들의 주택 수요가 증가세 -
지방 분양 '대형사' 브랜드 아파트에 청약통장 몰려
부동산 분양 2022.06.27 09:51:46최근 브랜드 아파트를 중심으로 지방의 청약시장이 달아오르고 있다. 대형 건설사가 시공했다는 희소성이 높고, 특화 설계와 브랜드 프리미엄 등을 이유로 지역 주민들의 호응이 높다. 27일 분양업계에 따르면 경북 포항에서 올해 분양한 브랜드 단지 대부분이 높은 경쟁률을 보였다. 2월 분양한 ‘포항자이 디오션’은 1순위 평균 124.02대 1로 지역 최고 경쟁률을 새로 썼고, 5월 분양한 ‘힐스테이트 환호공원’ 역시 1·2단지 -
7월 수도권 1.7만가구 입주…18개월 만에 최대
부동산 주택 2022.06.27 09:47:08다음 달 수도권 입주 물량이 18개월 만에 최대치일 것으로 조사됐다. 27일 직방에 따르면 7월 수도권 아파트 입주 물량은 1만 7100가구로 지난해 1월 이후 가장 많은 물량이 될 것으로 전망된다. 전국 입주 물량(2만 4523가구) 중 수도권 비중은 69.7%에 달한다. 경기가 1만 945가구로 가장 많고 인천(4843가구), 서울(1312가구)이 뒤를 이었다. 수도권에 입주하는 19개 단지의 평균 단지 규모는 900가구로 직전 3개월 평균인 720 -
'공급 가뭄' 지속…전국서 6100여 가구 분양
부동산 분양 2022.06.26 17:46:56지난 21일 정부가 분양가 상한제를 개편하며 하반기 분양시장에도 변화가 예정된 가운데 이번 주 전국에서는 6000여 가구가 공급된다. 26일 부동산R114에 따르면 6월 마지막 주 전국에는 17개 단지 총 6122가구가 공급된다. 아파트와 오피스텔을 합친 물량으로 이 중 일반분양 물량은 4715가구다. 주요 분양 단지로는 경기 의정부시 용현동 ‘힐스테이트 탑석’과 인천 연수구 송도동 ‘더퍼스트시티 송도’ 등이 있다. 힐스테이트 -
LH, 양주회천 A24BL 공공분양 869가구 본청약
부동산 건설업계 2022.06.26 11:21:13한국토지주택공사(LH)는 27일부터 이달 30일까지 양주회천 A24BL 공공분양주택에 대한 청약접수를 실시한다. 해당 단지는 작년 사전청약을 실시한 단지 가운데 최초로 본청약을 진행하는 사례다. 26일 LH에 따르면 이번 본청약서 공급하는 주택은 9~29층 8개동, 총 869가구다. 전 세대 전용면적 59㎡로 건설된다. 주택 타입은 △59A1(560가구) △59A2(172가구) △59B(137가구) 등 총 3가지다. 공급물량 가운데 612가구는 사전청약 -
“어, 9억 넘었다"…사라진 특공에 청약대기자 ‘발동동’
부동산 주택 2022.06.26 11:02:48정부의 ‘6·21 부동산 대책’ 여파로 서울 새 아파트의 특별공급 물량이 크게 감소할 전망이다. 분양가상한제 개선 등에 따라 분양가 9억 원을 넘는 신규 단지에선 특별공급 없이 일반공급으로만 공급되기 때문이다. 자칫 가점이 낮은 무주택 실수요자의 내 집 마련 문턱을 높이는 결과로 나타날 수 있다는 지적이 나온다. 26일 국토교통부와 부동산 업계에 따르면 지난 21일 발표된 분양가상한제 개편안에 따라 분양가 9억 원을
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