임대수익률 오르고 대출규제 제외…'직주근접' 서울 오피스텔 주목하라 [S money+]

부동산일반 2025.09.12 18:08:25

수도권에서 주택담보대출 한도를 6억 원으로 묶은 6·27 대출 규제로 부동산 시장이 위축된 가운데 오피스텔이 투자 대안으로 부상하고 있다. 오피스텔은 주택법상 ‘비(非)주택’으로 6·27 대출 규제의 주담대 한도 제한, 실거주 의무 등이 적용되지 않기 때문이다. 서울 오피스텔은 임대 수익률뿐만 아니라 매매 가격도 종로구와 중구·용산구 등 도심권 입지를 중심으로 오르고 있다. 최근 수년간 공급이 줄어든 가운데 주요 수요층인 1~2인 가구가 늘어나면서 희소성이 부각될 것이라는 전망이 나온다. 12일
현대건설 "압구정 2구역 분담금 최대 4년 유예…추가이주비 금리 ↓"

부동산일반 2025.09.12 18:05:13

현대건설이 서울 강남구 압구정 2구역 재건축 분담금을 입주 후 최대 4년까지 유예하는 조건을 제시했다. 이주비는 LTV100%를 적용하고 기본·추가 이주비에도 동일 금리를 적용한다. 현대건설은 12일 이같은 내용을 담은 '압구정2구역 재건축 조합원 맞춤형 금융조건'을 공개했다. 현대건설은 재건축 사업 최초로 수요자가 금융조달이 불가능한 경우에도 시공사가 책임조달하는 '분담금 4년 유예 조건'을 제안했다. 현재 정비사업에서 거론되는 유예 조건은 주택담보대출 한도와 대출 규제를 고려하면
9·7대책 각 세운 오세훈 "공공주도 공급은 다 정체" [집슐랭]

부동산일반 2025.09.12 17:52:06

오세훈 서울시장이 “공공 주도로 했던 사업들이 지금 다 정체 상태에 들어가 있다”며 주택 공급의 축을 민간 중심에서 공공 중심으로 전환한 정부의 9·7 부동산 공급 대책을 정면으로 비판했다. 오 시장은 11일 서울 중랑구민회관에서 열린 행사 ‘대시민 정비사업 아카데미’ 강연에서 “이번에 발표한 정부의 정책은 공공이 뭐든지 다 주도하겠다는 강조점이 있는 것 같다”며 이같이 밝혔다. 오 시장은 “정부가 직접 하면 속도가 더 날 것 같지만 사실 여태까지의 우리의 경험·시행착오를 회고해보면 속도가 더 더뎠다”며
민간 주도에 서울시 행정지원…“압도적 속도로 주택공급 늘릴것”[집슐랭]

부동산일반 2025.09.12 17:35:52

오세훈 서울시장이 정부의 주택 공급 정책인 9·7 대책에 대해 비판에 나선 것은 가파르게 오르는 서울 집값을 잡기 위해 서울 지역의 공급 확대가 필요하다는 것을 강조하기 위한 것으로 풀이된다. 또 내년 지방선거를 앞두고 박주민 더불어민주당 의원 등이 서울 집값 상승의 책임을 오 시장에게 돌리려는 움직임을 정면으로 반박하기 위한 것으로 분석된다. 특히 오 시장이 임기 중 신속통합기획과 모아주택 등의 정책을 통해 민간 주도의 정비사업 활성화를 추진한 점을 내세워 서울 집값 상승의 불안감을 차단하기 위한 것으로 해석된다. 오
서울 아파트 '사자＞팔자'…매매수급지수 7주 만에 100 돌파[집슐랭]

부동산일반 2025.09.12 14:18:41

서울 아파트 매수 심리가 다시 기준선인 100을 넘어섰다. 전반적으로 매물이 많지 않은 가운데 사려는 사람이 늘어난 것이다. 한국부동산원 조사에 따르면 이번 주 서울 아파트 매매수급지수는 100.2를 기록하며 7월 3주 차(100.1) 이후 7주 만에 기준선인 100을 돌파했다. 매매수급지수가 기준선인 100보다 높은 것은 시장에 집을 팔려는 사람보다 사려는 사람이 많다는 의미다. 서울 아파트 매매수급지수는 지난 6월 4주차(6월23일자) 조사에서 104.2를 기록한 뒤 6·27 대출 규제 이후 하락하기 시작해 7월 4
"태어나 보니 건물주" 역대급으로 늘었다…年 593억 벌어들인 '금수저' 자식들

부동산일반 2025.09.12 12:00:32

미성년자가 한 해 동안 올린 부동산 임대소득이 593억원을 넘어 역대 최대치를 기록한 것으로 나타났다. 12일 국회 기획재정위원회 소속 김영진 더불어민주당 의원이 국세청으로부터 받은 자료에 따르면, 2023년 귀속 부동산 임대소득을 올린 만 18세 이하 미성년자는 총 3313명이었다. 이들의 임대소득 총액은 593억7000만원으로, 단순 계산하면 1인당 평균 1792만원이었다. 전년과 비교하면 인원은 19명, 총액은 13억7700만원 증가했다. 특히 0~6세 미취학 아동만 해도 311명이 임대소득을 올렸고, 총액은 45억8100만원
강남 집값 안 떨어진다 했더니…'현금 부자' 예금·상속 많았다 [집슐랭]

부동산일반 2025.09.12 11:20:00

주택담보대출 한도를 6억 원으로 제한한 6·27 대출 규제 이후에도 강남 3구 집값이 좀처럼 가라 앉지 않는 이유는 ‘현금 부자'들이 기존 예금 보유액과 상속을 통해 거래를 지속하고 있기 때문이라는 분석이 나왔다. 11일 국회 국토교통위원회 소속 김은혜 국민의힘 의원이 국토교통부로부터 제출받은 자료에 따르면 6월 28일부터 8월 27일까지 강남 3구(강남·서초·송파)에서 총 1666건, 2조 9755억 원 규모의 주택거래가 이뤄졌다. 건당 평균 거래가는 17억 8600만 원이며, 강남구
중랑구 망우동·구로구 구로동 등 모아타운·모아주택 4곳 확정…총 4093가구 주택공급

부동산일반 2025.09.12 11:15:00

서울시가 노후 저층 주거지 개선을 위해 모아주택·모아타운 사업 4개 지역을 확정했다. 사업지는 강북구 미아동과 구로구 구로동, 서대문구 홍은동, 중랑구 망우동 일대의 모아주택 및 모아타운으로 총 4093가구(임대 796가구 포함) 주택이 공급될 예정이다. 서울시는 11일 ‘제13차 소규모주택정비 통합심의 소위원회’를 열고 ‘강북구 미아동 90-45번지 일대 모아주택’ 외 3건을 통과시켰다고 밝혔다. 통과된 안건은 △강북구 미아동 90-45 일대 모아주택 △구로구 구로동 511 일대 모아타운 △서대문구 홍은동 10-18
오세훈 “주택 공급, 공공이 주도하면 더 늦어져” 정부 9·7 대책 직격[집슐랭]

부동산일반 2025.09.12 11:03:05

오세훈 서울시장이 정부의 ‘9·7 부동산 대책’에 대해 “(주택 공급은) 공공이 주도하면 오히려 더 늦어지는 경향이 있다”고 직격했다. 한국주택토지공사(LH) 등 공공 주도 주택 공급 방안을 담은 9·7 대책의 한계를 지적하면서 민간 주도 정비사업 활성화에 초점을 맞춘 서울시의 주택 공급 정책이 더 효과적이라고 주장한 것이다. 12일 서울시에 따르면 오 시장은 11일 서울 중랑구민회관에서 열린 행사인 ‘대시민 정비사업 아카데미’에서 서울시 주택 공급 정책과 정부의 9·7 대책의 차이를 묻는 한
국토부, 광명 신안산선 붕괴사고 조사기간 4개월 연장

부동산일반 2025.09.12 10:57:35

경기도 광명시 신안산선 공사현장 붕괴사고 조사 기간이 4개월 연장된다. 국토교통부가 꾸린 광명 신안산선 붕괴사고 건설사고조사위원회는 별도 추가 조사·분석 수행을 위해 애초 이달 14일까지였던 조사 기간을 내년 1월 14일까지로 4개월 늘린다고 12일 밝혔다. 사고조사위는 사고 발생 이후인 4월 17일 회의를 시작으로 현재까지 위원장 회의 11회, 현장조사 4회, 관계자 청문 3회, 관계기관 회의 1회 등의 조사를 진행했다. 사고 원인 규명을 위해 설계도서, 작업 일지, 검측 서류 및 현장 폐쇄회로(CC)TV 영상 등도
포스코이앤씨, 더샵 오산역아크시티 10월 분양 [집슐랭]

부동산일반 2025.09.12 10:56:38

포스코이앤씨가 10월 경기도 오산 세교2지구 M1블록에서 ‘더샵 오산역아크시티’를 공급할 예정이라고 12일 밝혔다. 단지는 지하 4층~지상 44층, 7개 동, 전용면적 84~104㎡ 아파트 897가구와 전용면적 84㎡ 오피스텔 90실로 구성된다. 아파트는 △84㎡A 346가구 △84㎡B 233가구 △104㎡ 318가구 등 수요자들에게 선호도 높은 중대형으로 이뤄져 있다. 더샵 오산역아크시티는 세교2지구에서 지하철 1호선 오산역과 가장 가까운 입지에 위치한다. 오산역 환승센터가 연접해 있으며, GTX-C 노선 연장(2028년 개통 목
HUG, 강릉 주민 생수 지원 위해 2000만 원 기부

부동산일반 2025.09.12 10:14:05

주택도시보증공사(HUG)는 강원 강릉 지역의 가뭄으로 피해를 입은 주민들을 지원하기 위해 전국재해구호협회를 통해 2000만 원의 성금을 전달했다고 15일 밝혔다. 이번 성금은 가뭄으로 인해 생활용수 부족과 농작물 피해를 겪고 있는 강릉 지역 주민들에게 2ℓ 생수 4만병을 지원하는 데 사용될 예정이다. HUG는 매년 취약계층을 대상으로 재난 예방을 위한 안전 물품을 보급하고 산불과 집중호우 등의 긴급 재해 발생 시 신속하게 피해지역에 성금과 구호물품을 지원하고 있다. 지난해에도 전국재해구호협회에 2억 5000만원을 기부하여 소방관 처
동부건설, 전국 현장에서 안전보건 비상경영체제 선포식 개최

부동산일반 2025.09.12 10:13:39

동부건설이 정부의 안전 강화 기조에 맞춰 안전보건 관리 활동을 강화한다. 동부건설은 전국 52개 현장에서 ‘안전보건 비상경영체제 선포식’을 개최했다고 12일 밝혔다. 현장에는 윤진오 대표이사를 비롯한 본사 및 현장 임직원이 참석했다. 이번 선포식은 건설업계의 안전 의식 고취 흐름에 발맞춰 중대재해 예방과 안전한 근무환경 조성을 목표로 마련됐다. 윤 대표이사는 행사에서 “오직 중대산업재해 제로만이 우리의 목표이며, 안전이 확보되지 않으면 어떠한 작업도 진행할 수 없다”며 “안전보건 비상경영체제가 선언에 그치지 않고 행동으로 이어질 때
SK에코플랜트, 2025 콘테크 미트업 데이 개최…AI 혁신기술 찾는다

부동산일반 2025.09.12 10:13:30

SK에코플랜트는 인공지능(AI)·로봇·반도체 혁신기술 및 솔루션 오픈 이노베이션(Open Innovation) 공모전인 ‘2025 콘테크 미트업 데이(ConTech Meet-Up Day)’를 진행하고 있다고 12일 밝혔다. 콘테크 미트업 데이는 SK에코플랜트가 주관하는 스타트업, 중소·중견기업 대상 개방형 기술혁신(오픈 이노베이션) 공모전이다. 2020년 시작해 올해로 6회째를 맞이했다. 올해는 연구개발특구진흥재단, 충남지방중소벤처기업청, 서울대학교, 호서대학교, 서울·경남&midd
현대건설, 호주 전력시장 진출 초읽기…현지 전력망 기업과 MOU

부동산일반 2025.09.12 10:13:22

현대건설이 호주 전력시장 진출을 위한 본격적인 채비에 나섰다. 현대건설은 최근 서울 종로구 계동 본사에서 호주 빅토리아주(州) 최대 전력망 사업자인 오스넷(AusNet)과 업무협약(MOU)을 체결하고, 송변전 인프라 및 신재생에너지 관련 업무 협력을 모색하기로 합의했다고 12일 밝혔다. 오스넷은 호주 빅토리아주의 최대 에너지 네트워크 기업으로, 전기와 가스 그리고 송전 네트워크 관리를 통해 에너지를 안정적으로 전달될 수 있도록 서비스하고 있다. 현대건설은 지난해 호주 시드니 지사를 설립하고, 남호주 주정부와 ‘신재생에너지, 인프라