[브랜드 하우징 페어] 이수건설

전통·품위가 살아 숨쉬는 공간으로…브랜드 런칭후 분양률100%

사후서비스 꾸준한 업그레이드…문화마케팅으로 인지도 높여

서울 성북구 돈암동의 '브라운스톤 돈암'이 화려한 야간 경관을 자랑하고 있다.

서울 성북 '브라운스톤 동선'

서울 중림동 '브라운스톤 서울'

‘전통과 품위가 살아 숨쉬는 명사의 집을 꿈꾼다’

이수건설의 ‘브라운스톤’은 대개 편리함과 안락함을 강조하는 여느 아파트 브랜드와 달리 품위를 가장 먼저 내세우고 있어 깊은 인상을 심어준다. 19세기 뉴욕, 보스턴 등 미국 동부지역 상류층의 저택을 본뜬 이름 그대로, 고풍스런 전통에 현대적 감각을 더해 품격있는 주거 공간을 만들겠다는 의지가 브라운스톤이라는 브랜드에 고스란히 담겨 있다.

지난 2002년 11월 브라운스톤 브랜드를 런칭한 이후 이수건설은 매 분양 단지마다 거의 100%에 가까운 분양률을 기록하며 성공가도를 달리고 있다. 각종 아파트 브랜드 인지도ㆍ선호도 조사에서도 중견 주택업체 중 수위를 놓치지 않으며 높은 인지도를 자랑하고 있다.

브라운스톤이 제시하는 차별화의 지향점은 ‘나에게 꼭 맞는 아파트’ ‘남과 다른 삶이 가능한 아파트’이다. 사용자가 생활 패턴에 꼭 들어맞도록 다양한 공간과 주거형태에서 선택할 수 있게 하는 ‘꼭 맞는 주거공간(Just Fit Living)’, 단지 안팎의 디자인과 환경을 차별화하는 ‘개성있는 주거공간(different Living)’, 그리고 함께 어울려 살아가는 즐거움을 느낄 수 있도록 하는 ‘함께 사는 주거공간(Living Together)’ 등 3개의 키워드가 브라운스톤이 설정해 놓은 핵심 과제다.

이수건설은 이외에도 지속적 자가진단을 통해 평면설계 등을 개발ㆍ보완하는 한편 사후 고객관리 서비스를 꾸준히 업그레이드시키는 등 브라운스톤의 품격을 높이는 데 노력을 아끼지 않고 있다.

브라운스톤이 짧은 시간 내에 높은 인지도와 선호도를 확보할 수 있었던 데는 그동안 활발하게 펼쳐 온 문화ㆍ스포츠 마케팅의 역할도 적지 않았다.

지난 2004년 9월 서울 잠실 종합운동장에서 열린 엘튼 존 내한공연에 브라운스톤 아파트 입주민을 초청한 것이 대표적 사례다. 업계 최초로 팝(Pop) 뮤직과 아파트를 접목시켰던 이 행사 이후에도 매년 각종 음악회와 공연, 행사 협찬 등의 문화 마케팅을 시도해 오고 있다. 이수건설은 또 업계에서 처음으로 ‘브라운스톤’ 골프팀을 만들어 활발한 활동을 펴고 있기도 하다.

●분양포커스-서울 성북 '브라운스톤 동선'
3베이·4베이 설계로 개방감 살려

이수건설은 서울 성북구 동소문동7가 32번지 일대에 ‘브라운스톤 동선’을 선보인다.

지하2층, 지상15층 4개동에 25평형 53가구, 26평형 27가구, 34평형 26가구, 35평형 58가구, 44평형 30가구 등 총 194가구가 들어선다. 이 중 98가구가 일반 분양된다.

모든 세대를 3베이 또는 4베이로 설계해 개방감을 확보했으며 지형의 고저 차이를 이용해 엘리베이터를 설치하는 등 입주민의 편의를 극대화했다. 단지 내에 휘트니스 센터와 같은 주민공동시설과 산책로, 수변공간, 중앙광장, 선큰가든 등이 조성된다.

지하철 4호선 성신여대입구역이 가깝고 버스노선도 많아 교통여건이 좋다. 향후 우이~정릉간 지하 경전철이 개통될 예정이다. 주변에 각급 학교와 현대ㆍ롯데백화점 등 쇼핑시설, 구청ㆍ세무서 등 관공서, 고려대ㆍ서울대병원 등 생활편의시설이 풍족하다. 성북천과 정릉천, 낙산근린공원, 북한산 및 북악스카이웨이 등에 인접해 주변 자연환경도 뛰어나다.

회사 측은 인근에 길음 뉴타운이 이미 조성돼 있고, 성북구 전체가 주거환경 개선작업을 진행 중이어서 향후 개발에 따른 프리미엄도 기대할 수 있다고 설명했다. 모델하우스는 다음달 초 문을 연다. [phone]

●대표단지-서울 중림동 '브라운스톤 서울'
초고층 타워형…도심 랜드마크로

지난해 3월 입주한 서울 중구 중림동의 ‘브라운스톤 서울’은 서울 도심 한복판의 새로운 랜드마크를 꿈꾸는 최고급 주상복합 아파트다. 아파트는 32~52평형 110가구, 오피스텔은 13~48평형 333실로 구성돼 있다.

39층 높이의 오피스텔동과 35층 높이의 아파트동을 합친 2개의 타워형 건물이 우뚝 솟아오른 초고층 아파트답게 한강과 남산, 북악산 등 사방을 두루 내다볼 수 있는 조망권이 특히 탁월하다. 3층에 자리잡은 휘트니스센터와 8층의 옥상정원 등은 입주민들이 보다 건강하고 여유있는 생활을 즐길 수 있도록 고려된 시설들이다.

도심 입지의 최대 장점 중 하나인 교통과 생활 편의시설 측면에서도 브라운스톤 서울은 높은 점수를 받는다. 지하철 2ㆍ5호선 환승역인 충정로역까지 걸어서 3분 거리인 데다 남대문ㆍ명동 등 도심상권은 물론 주요 행정기관과 도심 금융기관의 배후 단지 역할을 하고 있다.

또 호암아트홀과 세종문화회관, 서울시립미술관 등 단지 인근에 다양한 문화시설들이 위치해 입주민들이 언제든지 손쉽게 품격높은 문화생활을 누릴 수 있다는 것도 장점으로 꼽힌다. 단지에 인접한 8,000여평 규모의 서소문 공원에서 언제든 산책과 여유로움을 즐길 수 있다는 점도 자랑거리다.