15일 관련 업계에 따르면 대한주택보증은 조합주택 시공보증 상품의 대상 범위에 가로주택정비사업을 포함시키기로 했다. 시공보증 상품을 이용하면 시공사가 부도가 나더라도 보증기관이 대신 시공을 진행하고 주택조합의 손해를 책임지게 된다.
업계에서는 중소 건설사 위주로 진행되는 가로주택정비사업의 특성상 대주보의 저렴한 시공보증 상품을 통해 사업성을 개선시키는 효과가 있을 것으로 기대하고 있다. 업계의 한 관계자는 “가로주택정비사업은 시공보증서 제출이 의무화된 정비사업임에도 대주보의 시공보증 상품이 없어 어려움이 있었다”며 “가격이나 보증 범위 등을 살펴봐야 하겠지만 사업성 개선 효과가 있을 것이라 판단한다”고 말했다.
이런 가운데 전국 1호 가로주택정비사업인 서울 중랑구 면목동(중랑구 겸재로10길42) 사업도 본격화된다. 오는 24일 건축심의에 돌입하고 다음달 초 사업시행인가를 신청, 늦어도 9월까지는 조합원 분양과 관리처분계획 신청을 마무리할 예정이다.
한편 서울경제신문과 수목건축이 운영하는 ‘더 나은 도시 디자인 학교’는 최근 핫 이슈로 떠오르고 있는 도시재생사업의 ‘가로주택정비사업 개발과정’ 교육을 실시한다.
이번 가로주택정비사업 개발과정에서는 사업에 대한 법규 이해와 활성화 및 안정화 지원 내용, 부동산 신탁 구조를 통한 사업의 자금운영구조, 성공적인 해외 도시환경 사례, 사회적·경제적 접근을 통한 성공적인 사업방향과 가로주택정비사업으로 변화할 부동산 시장 전망 등 5개의 커리큘럼을 통해 다각적으로 사업을 이해하고, 체계적이고 전략적으로 사업을 진행할 수 있도록 구성돼 있는 것이 특징이다.
가로주택정비사업 개발과정은 건설업체를 대상으로 대한건설협회와 공동으로 진행하며, 조합원과 일반인 대상으로는 한양대 부동산 융합대학교와 협업을 통해 진행된다.
-건설업체 대상
◇교육명=대한건설협회 가로주택정비사업 개발과정
◇일시=2015년 6월29일~7월1일(월·화·수) 오후7~10시
◇장소=대한건설협회 내 교육장
◇수강료=35만원(부가세 별도)
◇문의=(02)555-0330 더 나은 도시디자인 학교, (02)3485-8454 대한건설협회 교육담당
-조합원 등 일반인 대상
◇교육명=한양대 부동산융합대학원 가로주택정비사업 개발과정
◇일시=2015년 7월13~15일(월·화·수) 오후2~5시
◇장소=한양대 신소재공학과 강의실 618호
◇수강료=35만원(부가세 별도)
◇문의=(02)555-0330 더 나은 도시디자인 학교, (02)2220-4420 사단법인 도시부동산융합학회
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