청계천 주변 아파트 분양 '주목'

청계천 복원을 계기로 청계천 주변 분양시장이새삼 주목받고 있다.

청계천을 따라 광장과 인공연못, 분수 등 각종 휴식공간이 조성되고 주변에 왕십리, 전농ㆍ답십리 뉴타운과 숭인4구역 재개발사업이 활발히 진행되고 있어 종로-성동-동대문구를 잇는 강북의 새로운 주거벨트가 탄생할 것으로 전망된다.

2일 부동산포털 알젠(www.rzen.co.kr)에 따르면 연내 분양예정인 아파트 가운데청계천 복원으로 조망권 등의 직접적인 혜택을 받는 단지는 모두 6곳 1천287가구로조사됐다.

롯데건설은 12월중 중구 황학동 삼일아파트와 단독주택지 일대 황학구역을 재개발해 주상복합 `롯데캐슬' 1천852가구를 지어 이중 24, 46평형 503가구를 일반분양한다.

지하철 6호선 동묘앞역과 2ㆍ6호선 환승역인 신당역을 걸어서 이용할 수 있고청계천과 접해 있어 주변의 휴식공간을 이용할 수 있고 조망권도 좋은 편이다.

종로구 숭인동 숭인4구역에서는 동부건설이 `동부센트레빌' 416가구 중 24, 42평형 194가구를, 숭인5구역에서는 현대건설이 `현대홈타운' 288가구 가운데 108가구를 12월에 선보일 예정이다.

동부센트레빌은 지하철 6호선 창신역을 걸어서 이용할 수 있고 길 건너편에는창신동 쌍용아파트가 있어 시너지 효과를 볼 수 있다. 또 명신초등, 도신초등학교등을 걸어서 통학할 수 있고 높은 층에서는 청계천을 바라볼 수도 있다.

현대홈타운은 지하철 1호선과 2호선 환승역인 신설동역에서 가깝고 청계천 2공구 구간 인근으로 조망권이 뛰어나다. 창신초등, 숭신초등, 대광중고교 등을 걸어서오갈 수 있고 인근에 동묘공원, 숭인근린공원 등이 있다.

또 성원건설은 동대문구 용두동에서 주상복합 `성원상떼빌' 42, 47평형 174가구를, 포스코건설은 중구 충무로에 주상복합 `포스코더샾' 32-62평형 272가구를 각각12월에 분양할 계획이다.

포스코더샾은 지하철 3ㆍ4호선 환승역인 충무로역을 걸어서 이용할 수 있고 중구청과 가깝다. 또 퇴계로 건너편에는 남산한옥마을과 동국대학교가 있고 충무초등,덕수중교 등을 걸어서 통학할 수 있다.

명진그린건설은 11월 성동구 용답동에 미정연립을 헐고 `명진에버그린' 70가구를 지어 32평형 35가구를 일반분양한다. 답십리삼거리 인근으로 지하철 5호선 답십리역과 2호선 용답역을 걸어서 이용할 수 있다.

알젠 정미현 분양정보팀장은 "청계천 주변의 분양 아파트는 도심과 가깝고 청계천 조망권을 확보하고 있다는 점에서 장기적으로 가치가 상승할 가능성이 크다"며 "청계천 주변이라 해도 기존 주택을 구입하는 것보다 새 아파트를 청약하는 것이 좋다"고 말했다.

(서울=연합뉴스) 윤종석 기자