국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 12월 초순 '대구역 서희스타힐스'의 전용 84.84㎡ 12층 물건이 실거래가 3억8,400만원을 기록해 하락세를 이어갔다.
같은 단지의 동일면적 매물이 지난 11월 하순 3억9,800만원에 거래된 데 비해 3.52% 떨어진 것이다.
대구광역시 북구 칠성동2가에 자리한 '대구역 서희스타힐스는 2012년 완공된 13개동 총 1,250세대 가구 규모의 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 6.7건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 59.85㎡ 3억1,475만원(-2.40%↓) ▲ 59.87㎡ 3억1,700만원(0.00%) ▲ 59.91㎡ 3억500만원(0.00%) ▲ 59.93㎡ 3억600만원(0.00%) ▲ 74.68㎡ 3억6,500만원(0.00%) ▲ 74.93㎡ 3억6,350만원(0.41%↑) ▲ 84.49㎡ 4억633만원(-0.05%↓) ▲ 84.84㎡ 3억9,678만원(0.53%↑) ▲ 115.98㎡ 4억8,700만원(0.00%) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 ) (※ 해당 기간 동안 거래가 1건인 경우, 대비가 0%로 나타남)
지난 12월 1일부터 10일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 대구광역시 소재 아파트의 거래 건수는 808건이며, 중위거래가격은 2억9,000만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.
대구광역시 주요 자치구별로는 ▲대구광역시 중구(19건, 중위거래가 4억5,400만원), ▲대구광역시 수성구(188건, 중위거래가 3억7,750만원), ▲대구광역시 달서구(275건, 중위거래가 2억9,200만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲대구광역시 동구(141건, 중위거래가 2억6,200만원), ▲대구광역시 서구(27건, 중위거래가 2억3,000만원), ▲대구광역시 북구(137건, 중위거래가 2억2,800만원)가 하위권을 기록했다.
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