서울시가 건설경기 침체로 자금 조달에 어려움을 겪는 정비사업 추진위원회와 조합에 총 53억 원 규모의 대출을 지원한다.
서울시는 정비사업 대출 지원 대상 정비사업 추진위원회·조합을 공개 모집한다고 3일 밝혔다.
이번 지원은 올해 상반기 대출 지원 금액 240억 원 중에서 지원 대상의 포기 또는 탈락으로 집행되지 못한 53억 원을 다시 지원하는 것이다.
서울시는 정비사업 활성화를 위해 2008년부터 공공 자금을 활용한 대출 지원 제도를 시행했다. 2025년 7월까지 총 3300억 원이 지원됐다.
추진위원회와 조합은 서울시에서 지원 받은 금액을 정비사업 추진을 위한 각종 용역비, 총회비 등 사업비와 운영비로 사용할 수 있다. 이를 통해 재개발·재건축 사업 초기 단계에서 필요한 자금을 안정적으로 조달할 수 있게 된다.
지원 대상은 주택정비형·도시정비형 재개발·재건축 조합과 추진위원회로, 자금차입 총회의결 등 요건을 갖춰 신청할 수 있다. 대출 한도는 구역당 최대 75억 원으로, 조합은 최대 60억 원, 추진위원회는 15억 원까지 지원이 가능하다. 대출 금리는 신용대출 연 4.0%, 담보 대출 연 2.5%로 시중 금리보다 낮은 수준이다.
대출 조건은 5년 만기 원리금 일시상환이다. 추진위원회는 시공자 선정 전까지, 조합은 준공인가 신청 전까지 1년 단위로 연장이 가능하다. 지원을 희망하는 조합·추진위원회는 이달 4일부터 26일까지 신청서와 구비 서류를 관할 자치구 정비사업 부서로 제출하면 된다.
서울시는 10월 중 구역별 추진 현황과 집행 계획 등을 심사해 지원 대상과 금액을 결정한다. 이후 수탁·관리 기관인 주택도시보증공사(HUG)를 통해 10월부터 대출 지원이 이뤄질 예정이다.
최진석 서울시 주택실장은 “이번 지원은 자금난으로 사업이 지연되거나 중단될 위기에 처한 정비사업 구역에 큰 힘이 될 것으로 기대한다”며 “정비사업 활성화를 위해 공공 지원을 강화해 나가겠다”고 말했다.
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