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세종 리첸시아 파밀리에 오피스텔, 이달 분양한다
부동산 분양 2021.03.02 15:19:12금호건설과 신동아건설, HMG파트너스 컨소시엄이 세종 행정중심복합도시 6-3생활권 H2·H3블록에 ‘세종 리첸시아 파밀리에’ 오피스텔을 3월 분양한다고 2일 밝혔다. H2 블록에는 지상 3~6층, 전용면적 20~35㎡, 130실이, H3 블록에는 지상 3~6층, 전용면적 20~35㎡ 오피스텔 87실, 총 217실이 들어선다. 단지는 남향 위주로 단지를 배치해 일조권과 채광이 좋으며 오픈형 스트리트상가가 함께 들어설 예정으로 생활편의성이 좋다 -
이어지는 서울 분양절벽…3월 서울 분양 ‘96가구’뿐
Signal S-money 2021.03.02 10:26:14아파트 분양 연기 등으로 이번 달 전국에서 5만 가구가 넘는 물량이 분양을 계획하고 있지만 서울 분양은 단 96가구에 그친 것으로 조사됐다. 민간택지 분양가 상한제 등 각종 규제로 분양가를 옥죄면서 서울 ‘공급 절벽’ 현상은 이어지고 있는 셈이다. 2일 직방이 분석한 결과에 따르면 이번 달에는 전국에서 51개 단지, 총 가구 수 5만576가구 중 3만8,534가구가 일반분양을 준비하고 있다. 지난해 같은 기간 물량과 비교하면 -
[영상]민주당 경선 승리한 '박영선'의 공공분양 30만호, 실현 가능성은?
부동산 부동산일반 2021.03.01 18:23:044월 7일 서울시장 보궐선거가 한 달 앞으로 다가왔습니다. 각종 여론조사에서 유권자들은 서울시장 선거에서 가장 관심 있는 이슈로 부동산 정책을 뽑고 있죠. 이에 발맞춰 시장 후보들은 다양한 부동산 공약을 내걸고 있습니다. 그런데 말입니다. 실현 가능한 공약들일까요? 그 첫 시간으로 박영선 더불어민주당 후보의 부동산 정책 중 평당 1,000만원 ‘반값 아파트’ 토지임대부 방식 공공 분양에 대한 이야기를 나눠보겠습니다 -
분양가상한제 아파트 분양가 오른다
부동산 정책·제도 2021.03.01 16:58:01국토교통부가 분양가상한제 아파트에 적용되는 기본형 건축비 상한액을 0.87% 올려 1일 고시했다. 이에 따라 공급면적(3.3㎡)당 건축비 상한액은 기존 647만 5,000원에서 653만 4,000원으로 인상된다. 개정된 기본형 건축비는 이날 이후 입주자 모집 승인을 신청하는 단지부터 적용된다. 국토부는 기본형 건축비를 6개월(3월 1일, 9월15일)마다 정기적으로 조정하고 있다. 이번에는 직전 고시 대비 5만 9,000원 올랐다. 국토부는 -
분양가 상한제 '분양가' 오르나 … 건축비 인상
Signal S-money 2021.03.01 11:19:40분양가상한제 주택의 가격 산정에 활용되는 기본형건축비 상한액이 0.87% 오른다. 1일 국토교통부는 지난해 9월 고시 이후 노무비와 건설자재 등 가격변동을 고려한 기본형건축비를 이날 고시했다고 밝혔다. 이번 고시로 분양가상한제가 적용되는 공동주택의 분양가격 산정에 활용되는 기본형건축비 상한액이 이날부터 0.87% 오른다. 이에 따라 공급면적(3.3㎡)당 건축비 상한액은 647만 5,000원에서 653만 4,000원으로 조정된다. -
[분양캘린더] 간만에 나온 '로또 서울 분양'…청약수요자 눈길 쏠린다
Signal S-money 2021.02.28 17:48:22민간택지 분양가 상한제 이후 찾기 힘들어진 서울 분양 단지 두 곳이 이번 주 청약에 나선다. 이는 올들어 첫 서울 분양이다. 28일 닥터아파트에 따르면 3월 첫째 주에는 11개 단지, 4,906가구가 청약을 접수한다. 서울에서는 광진구와 강동구에서 분양 단지가 나온다. 코오롱글로벌은 서울시 광진구 자양동 자양아파트를 재건축하는 자양 하늘채 베르를 3일 분양한다. 전용면적 46~59㎡ 총 165가구 중 전용 46㎡, 51가구가 일반 -
1년만에 60% 소진…전국 미분양 주택 역대 최저치
부동산 주택 2021.02.28 17:46:38지난달 기준으로 전국 미분양 주택이 1년새 60% 이상 줄어든 것으로 나타났다. 28일 국토교통부에 따르면 1월 말 기준 전국의 미분양 주택은 총 1만7,130가구로 집계됐다. 정부가 관련 통계를 작성하기 시작한 지난 2001년 이후 최저치다. 1월 전국 미분양 주택 수는 전달(1만9,005가구)과 비교하면 9.9%, 1년 전 같은 기간(4만3,268가구)과 비교하면 60.4% 감소한 수치다. 지역별로 보면 수도권은 1,861가구로 전월(2,131가구) 대 -
반도건설, 올해 마수걸이 분양으로 창원 '마창대교 반도유보라 아이비파크' 분양
부동산 분양 2021.02.25 17:04:48반도건설이 지난해 창원 첫 분양사업지인 ‘성산 반도유보라’의 성공적인 분양에 이어 올해 마수걸이 분양단지로 창원 가포택지지구에서 '마창대교 반도유보라 아이비파크'를 선보인다고 25일 밝혔다. 창원 마산합포구 가포동 가포택지지구 B-1블록에 선보이는 마창대교 반도유보라 아이비파크는 지하 3층 ~ 지상 25층, 9개동, 총 847가구 규모로 조성되며, 전 가구가 실수요자들의 선호도가 높은 전용면적 74~84㎡의 중소형으로 -
광명시흥, 7만가구중 65% 분양...강남 그린벨트는 해제 안한다
Signal S-money 2021.02.25 16:26:28정부가 경기도 광명 시흥지구 전체 7만 가구 중 4만 6,000가구를 분양 물량으로 공급하기로 했다. 윤성원 국토교통부 1차관은 25일 모 방송에 출연해 “(전체 7만 가구 중) 2만 8,000가구의 순수한 민간 분양 아파트가 나오고, 약 1만 8,000가구의 공공 분양 물량이 나온다”며 “‘내 집 마련’ 수요는 충분히 흡수 가능하다고 본다”고 말했다. 공공 분양과 민간 분양을 더하면 4만 6,000여 가구로 전체 공급 규모 7만 가구의 65 -
집값 잡으려 광명 시흥에 일산급 규모 조성…2023년 사전청약 '분양 속도'
Signal S-money 2021.02.24 18:40:00정부가 24일 발표한 ‘신규 공공 택지 추진 계획’의 핵심은 경기도 광명 시흥지구를 여섯 번째 3기 신도시로 지정한 것이다. 7만여 가구가 들어서는데, 일산신도시 규모에 해당되는 대규모 택지지구다. 원래 이곳은 서울과의 접근성 등 여러 이유로 개발 후보지 1순위로 꼽혔던 곳이다. 국토교통부는 이곳에 신도시를 관통하는 남북도시철도를 구축해 1·2·7호선은 물론 신안산선 등과 연계해 수도권 어디로든 쉽게 접근할 수 있 -
분양가, 집값 상승률도 반영…중도금 대출불가 속출하나
Signal S-money 2021.02.23 18:40:00앞으로 주택도시보증공사(HUG)를 통해 분양보증을 받는 고분양가 사업장은 반경 1㎞ 이내 아파트 단지 2곳의 분양가(가격)를 기준으로 분양 가격이 결정될 것으로 전망된다. 아울러 분양가 산정 시 주택 가격 상승률도 고려된다. HUG는 심사 기준 변경이 분양가를 높이기 위한 것이 아니라고 설명하고 있지만 무주택 청약 대기 수요층에서는 “현금 부자들만 유리하게 만드는 것”이라는 반발이 이어지고 있다. HUG는 22일부터 이 -
분양가상한제에도 분양가 높아지자…변창흠 "제도개선 방안 검토"
부동산 정책·제도 2021.02.22 21:26:07변창흠 국토교통부 장관이 최근 분양가상한제 적용 주택의 분양가가 높아지고 있는 문제와 관련해 “제도 개선 방안을 검토해보겠다"고 말했다. 22일 국회 국토교통위원회 업무보고에서 변 장관은 송언석 국민의힘 의원이 최근 분양가상한제 주택의 분양가격이 오르고 있다고 지적하자 이같이 답했다. 송 의원은 지난달 3.3㎡(평)당 분양가가 5,668만원에 결정된 서울 서초구 래미안 원베일리의 사례를 언급하며 "정부는 수년 전 -
자이에스앤디, 서울 양평동 '양평자이비즈타워' 분양
부동산 오피스·상가·토지 2021.02.22 16:39:11부동산종합서비스기업 자이에스앤디가 다음 달 서울 영등포구 양평동에서 지식산업센터를 분양한다. 자이에스앤디는 지난해 SK 네트워크로부터 매입한 주유소 부지 5개소 중 한 곳인 양평동 부지에 ‘양평자이비즈타워’를 건립, 분양한다고 22일 밝혔다. 양평자이비즈타워는 지식산업센터와 공장 밀집 지역에 위치해 있으며 지하철 2호선 영등포구청역과 5호선 양평역의 ‘더블 역세권’에 자리해 수요가 풍부할 것으로 평가된다. -
"분양가 3억 이하 가능하냐" …변창흠 "노력하고 있다"
부동산 정책·제도 2021.02.22 13:23:38변창흠 국토교통부 장관이 2·4 공급 대책이 실효성이 있다고 강조했다. 3억 이하로 공급할 수있냐는 질의에 대해서는 “분양가를 낮추려고 노력하고 있다”고 말했다. 변 장관은 22일 국회 국토교통위원회 업무보고에서 이같이 답했다. 그는 공급대책에 대해 “지금까지 나온 주택 공급 방안은 주로 나대지에 공공주택지구를 지정해서 추진돼 이번에 나온 시가지 공급 방식은 익숙치 않은 것이 사실”이라고 말했다. 이어 “이번 -
3월까지 지방 조정대상지역 2만2,000가구 분양…작년보다 2배 많아
부동산 분양 2021.02.22 11:37:00올해 2월과 3월에 걸쳐 지방 조정대상지역에서 2만2,000여 가구의 아파트가 분양된다. 전국 시군구의 절반 가량을 규제지역으로 묶은 12·17 대책 이후 지방 공급이 위축될 것이라고 점쳐졌지만 작년 같은 기간 대비 2배 이상 증가한 물량이 풀린 것이다. 22일 부동산인포에 따르면 올 2·3월 지방 조정대상지역 아파트 3만655가구 중 2만2,241가구가 일반분양될 예정이다. 이는 작년 동기 서울 및 수도권을 제외한 지방도시에서
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