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'10·15 대책'에 수도권 아파트 분양 경기 하락 우려↑
부동산 정책·제도 2025.11.06 11:20:00정부의 ‘10·15 대책’의 여파로 수도권을 중심으로 주택사업자들의 아파트 분양 경기 하락에 대한 우려가 높아진 것으로 나타났다. 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 지난달 20~29일 설문조사를 실시한 결과 11월 서울 아파트 분양전망지수가 84.8로 10월의 111.1에서 26.3포인트 급락했다고 6일 밝혔다. 아파트분양전망지수는 100을 기준으로 그 이상이면 긍정적인 전망이 우세하고 이하는 부정적인 전망이 우세하다는 -
LH, '분양·임대 카톡 상담 서비스' 도입
부동산 건설업계 2025.11.06 10:55:07한국토지주택공사(LH)가 ‘분양·임대 카톡 상담’ 등 고객 상담서비스를 확대한다. LH는 카카오채널 공식 계정에 ‘분양·임대 카톡상담’ 기능을 새롭게 도입한다고 6일 밝혔다. 카카오톡 채팅방을 통해 청년·신혼부부 매입임대주택 청약 접수 등 분양·임대 관련 문의 메시지를 전송하면 전문 상담사와 연결돼 실시간 채팅 상담을 받을 수 있게 된다. 디지털 선호도가 높은 청년이나 전화상담 취약계층 등의 정보접근성과 상담 -
"광명 뉴타운 내 최적의 입지"… 현대건설, ‘힐스테이트 광명11’ 분양
부동산 분양 2025.11.06 10:33:40현대건설이 경기도 광명에서 ‘힐스테이트 광명11(가칭)’을 분양한다. 현대건설은 ‘힐스테이트 광명11’의 견본 주택을 개관하고 입주자 모집을 진행한다고 6일 밝혔다. 이 단지는 광명시 광명·철산동 일대 광명제11R구역에 지하 5층~지상 최고 42층, 25개 동, 총 4291가구로 조성된다. 이 가운데 652가구가 일반 분양 물량이다. 타입별로는 △39㎡A 24가구 △39㎡B 7가구 △51㎡ 103가구 △59㎡A 407가구 △59㎡B 26가구 △59 -
정부 미분양 매입 지원에도 건설업계 호응 저조…수도권 규제 강화로 지방 시장 회복 기대감
부동산 정책·제도 2025.11.05 07:00:00정부가 지방 건설업계를 지원하기 위해 도입한 ‘미분양 안심환매’의 신청 물량이 배정된 예산의 60% 수준에 그친 것으로 나타났다. 당초 고금리 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 등으로 자금난을 겪는 지방 건설사의 관심이 클 것으로 예상된 것을 감안하면 저조한 결과인 셈이다. 부동산 업계는 정부의 강도 높은 ‘10·15 부동산대책’ 등으로 비수도권 지역에 대한 투자자들의 관심도가 높아진 점 등이 작용했기 때문으로 풀이된다 -
‘갑천2 트리풀시티 엘리프’ 단지내 상가 잔여호실 분양
사회 전국 2025.11.04 15:29:09대전도시공사는 대전 유성구 도안신도시 핵심 입지에 위치한 ‘갑천2 트리풀시티 엘리프’ 단지 내상가 잔여호실을 분양한다고 4일 밝혔다. ‘갑천2 트리풀시티 엘리프’는 2022년 11월 분양 당시 평균 경쟁률 99.27대 1을 기록하며 지역내 대표 단지로 자리매김했다. 우수한 교육․생활 인프라와 더불어 최근 호수공원 조성이 마무리되며 주거 선호도가 더욱 높아진 상태로 상가 또한 탄탄한 수요가 이어질 것으로 전망된다. 이번 -
연말 밀어내기 11월 분양 물량…올해 월간 최대 규모 나온다
부동산 정책·제도 2025.11.04 13:02:42이달 분양 물량이 올해 최대치를 기록할 것으로 집계됐다. 특히 수도권 분양 예정 물량은 9년 만에 최대치를 찍었다. 4일 부동산R114에 따르면 이달 전국에서 4만 7837가구(임대 포함 총 가구 수)가 분양한다. 이는 올해 월간 기준 최대 물량으로 전월(1만 7000가구) 및 전년 동기(3만 2000가구)와 비교해도 1만 5000~3만 1000가구 많다. 특히 2021년 12월 5만 9447가구 분양 이후 최근 4년여 사이 월간 기준 최대 물량이다. 이는 -
11월 전국 아파트 분양 24% 증가…3만6600여가구 공급
부동산 분양 2025.11.03 10:21:31이달 전국 아파트 분양 예정 물량이 전년에 비해 24% 많을 전망이다. 직방은 분양 예정 물량이 총가구수 기준 3만 6642가구로, 지난해 11월(2만 9462가구) 대비 24% 증가할 예정이라고 3일 밝혔다. 일반분양 가구는 같은 기간 21% 늘어난 2만 3396가구로 전망됐다. 특히 이달 총가구수 기준 분양 예정 물량의 약 74%가 수도권에 집중된 것으로 나타났다. 경기 2만 437가구, 인천 5364가구, 서울 1230가구로 수도권만 2만 7031가구 -
제2용인테크노밸리 일반산단 분양 100% 완료
사회 전국 2025.11.03 07:09:29제2용인테크노밸리 일반산업단지의 분양이 100% 완료됐다. 3일 용인시에 따르면 처인구 덕성리에 조성 중인 제2용인테크노밸리 일반산업단지는 지난해 2월부터 산업단지 분양공고를 통해 입주기업을 모집했다. 산업단지 전체 면적은 46개 필지 27만 1719㎡(약 8만 2195평) 규모다. 분양이 완료된 산업(복합)시설 용지는 17만 7677㎡(약 5만 3747평) 34개 필지다. 이 곳에는 총 31개 기업이 입주할 예정이다. 제2용인테크노밸리 일 -
'운정아이파크시티' 등 9927가구 분양
부동산 분양 2025.11.02 15:07:3311월 첫째 주에는 전국 11개 단지에서 총 9927가구(일반분양 8692가구)를 분양한다. HDC현대산업개발은 경기 파주시 서패동 432번지 일대에서 ‘운정아이파크시티’를 분양한다. 이 단지는 지하 2층~지상 최고 29층, 25개 동, 전용 63~197㎡ 총 3250가구 규모로 조성된다. 수도권 광역급행철도(GTX)-A 운정중앙역을 통해 서울역까지 20분대에 도달할 수 있고 2028년 삼성역 개통 시 서울 강남권 접근성이 크게 개선될 전망이다. 자 -
고양 일산테크노밸리 첫 분양…토지비·고용보조금 등 파격 지원
사회 전국 2025.10.31 16:50:03경기 고양시가 일산테크노밸리의 성공적인 조성을 위해 파격적인 기업 지원책을 내놨다. 시는 토지 매입비 지원부터 고용보조금까지 제공해 수도권 북부 4차 산업 거점 조성에 나선다는 구상이다. 31일 고양시에 따르면 시는 일산테크노밸리 장항수로 남측 구간 지식기반시설용지 6개 필지(1만 4478㎡) 분양을 공고했다. 감정평가 금액 기준 경쟁입찰 방식으로 진행된다. 시는 '고양시 투자유치촉진 조례'에 따라 산업시설용지 100 -
중견 주택업체, 11월 아파트 3817가구 분양
부동산 분양 2025.10.31 16:21:04중견 주택업체가 다음 달 전국에 아파트 3817가구를 분양한다. 31일 대한주택건설협회가 회원사를 대상으로 11월 주택분양 계획을 집계한 결과, 14개 건설사가 사업장 14곳에서 3817가구를 공급하는 것으로 조사됐다. 전월 공급량(3420가구)과 비교하면 12% 증가했고 지난해보다는 3% 줄었다. 수도권에서는 가장 공급량이 많은 곳은 인천으로, 905가구가 분양된다. 경기에서는 741가구, 서울은 79가구가 들어선다. 서울에 공급되는 -
"비규제 지역에 합리적 분양가"…현대건설, '힐스테이트 용인마크밸리' 분양
부동산 분양 2025.10.31 15:07:04현대건설 ‘힐스테이트 용인마크밸리’에 대한 분양이 진행 중이다. 현대건설은 ‘힐스테이트 용인마크밸리’에 대한 입주자 모집을 진행하고 있다고 31일 밝혔다. 이 단지는 경기도 용인 남사(아곡)지구 7BL에 지하 2층~지상 최고 27층, 7개 동 전용면적 84㎡~182㎡, 총 660가구로 조성된다. 현대건설은 분양 계약과 관련 계약금 5%(1차 500만 원 정액제) 혜택을 제공해 초기 자금 부담을 크게 낮췄다. 올해 4월 모집공고를 완료 -
"비규제 지역에 개발호재 기대"…HL디앤아이한라, '서수원 에피트 센트럴마크' 분양
부동산 분양 2025.10.31 14:39:23HL디앤아이한라가 다음 달 수원에서 ‘서수원 에피트 센트럴마크’를 분양한다. HL디앤아이한라는 수원 당수공공주택지구에 ‘서수원 에피트 센트럴마크’ 470가구에 대한 입주자 모집을 진행한다고 31일 밝혔다. 수원당수지구는 10·15 부동산대책이 설정한 규제지역에서 제외된 곳으로 관심을 받는다. 서수원 에피트 센트럴마크는 사통팔달의 광역교통망을 갖췄다. 평택파주고속도로(수원~광명)와 과천봉담고속도로를 이용할 수 -
"고소득층 맞춤형 중대형 타입 구성"… GS건설, ‘도룡자이 라피크’ 분양
부동산 정책·제도 2025.10.31 13:37:37GS건설이 대전시 유성구 ‘도룡자이 라피크’ 분양에 돌입한다. GS건설은 ‘도룡자이 라피크’의 견본주택을 개관한다고 31일 밝혔다. 이 단지는 대전 유성구 도룡동 382번지 일대에 지하 3층~지상 26층, 4개 동, 총 299가구로 조성된다. 전용 84~175㎡의 중·대형 위주로 이뤄졌으며 전체 가구 중 절반 이상이 전용 85㎡ 초과 타입이다. 이 단지는 동간 간섭을 최소화했고 남향 위주 배치로 채광과 통풍이 우수한 점이 특징이다. -
"오산 최고층 랜드마크로 조성"… 포스코이앤씨, 더샵 오산역마크시티 분양
부동산 정책·제도 2025.10.31 13:30:11포스코이앤씨가 ‘더샵 오산역아크시티’의 견본주택을 개관하고 분양에 나선다. 더샵 오산역아크시티는 경기도 오산 세교2지구 M1블록에 지하 4층~지상 44층, 7개 동 규모로 조성된다. 전용 84~104㎡ 아파트 897가구와 전용면적 84㎡ 오피스텔 90실로 구성된다. 이번에 공급하는 아파트는 △84㎡A 346가구 △84㎡B 233가구 △104㎡ 318가구 등 수요자들에게 선호도 높은 중대형으로 이뤄져 있다. 계약금 부담도 크지 않다. 계약금
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