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'래미안 트리니원' 3.3㎡당 분양가 8500만원…상한제 최고가
부동산 정책·제도 2025.10.01 15:02:14올해 말 서울 서초구에서 분양을 앞둔 래미안 트리니원의 분양가가 3.3㎡당 8400만 원이 넘는 수준으로 정해지며 직전 최고 3.3㎡ 당 분양가를 경신했다. 고분양가에도 분양가 상한제 적용으로 여전히 주변 시세보다 20억~30억원가량 저렴해 또 한 번 청약 시장의 ‘로또 분양’이 될 전망이다. 1일 정비 업계에 따르면 지난달 29일 서초구청 분양가심사위원회는 반포동 래미안 트리니원의 분양가를 3.3㎡당 8484만원으로 확정했다 -
10월 분양시장 대규모 장 열린다…전국 5만1000가구 공급
부동산 정책·제도 2025.10.01 12:52:0310월 전국에서 5만 가구가 넘는 아파트가 분양된다. 2021년 12월 이후 가장 많은 물량이 공급된다. 1일 부동산R114에 따르면 이번 달 분양되는 아파트는 57개 단지, 총 5만 1121가구(임대 포함)로 집계됐다. 올 상반기 월평균 분양 물량(1만 1725가구)의 5배에 육박한다. 계획된 물량이 모두 소화된다면 2021년 12월 5만 9477가구 이후 3년 10개월 만에 가장 많은 물량이 공급된다. 조기 대선 영향으로 상반기 전후 분양 일정을 저 -
"대우건설도 시공권 포기" 광주 챔피언스시티 사업 차질…"수분양자 위장 파산까지" ‘지산대란’에 신탁사도 부실 비상등
경제·금융 경제동향 2025.10.01 08:14:26▲AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다[주요 이슈 브리핑] ■ 지산 붕괴: 코로나19 이후 웃돈까지 붙어 거래되던 지식산업센터가 심각한 위기에 봉착했다. 수도권 지식산업센터 1193개소 중 19%인 -
광주 챔피언스시티, 대우건설도 시공권 포기…분양 연기
부동산 정책·제도 2025.10.01 07:00:00포스코이앤씨에 이어 대우건설도 광주 챔피언스시티 복합 개발 사업에서 철수를 선언했다. 이에 시행사인 챔피언스시티복합개발PFV는 올해 예정됐던 분양 일정을 내년으로 미루고 새로운 시공사 선정에 돌입한다는 계획이다. 3년 사이 광주의 미분양 물량이 50배 가까이 증가하는 등 광주 부동산 시장 악화가 시공권 포기로 이어졌다는 분석이 나온다. 30일 건설업계에 따르면 대우건설은 지난 25일 챔피언스시티 개발사업 시공 참 -
'국평 15억' 광명 철산역자이…1순위 청약에 1만 1880명 몰려 흥행
부동산 정책·제도 2025.09.30 20:30:22경기 광명시 최고 수준 분양가로 평가됐던 ‘철산역 자이’의 1순위 청약에 1만 1880명이 몰렸다. 30일 한국부동산원 청약홈에 따르면 철산역 자이가 이날 진행한 1순위 청약에는 313가구 모집에 총 1만 1880명이 몰려 평균 37.9대 1(기타지역 포함)의 경쟁률을 기록했다. 모든 주택형이 해당지역 신청자 내에서 1순위 마감됐으며 6가구를 공급한 전용면적 84㎡A가 23.83대 1(해당지역 신청자 기준)로 최고 경쟁률을 보였다. 이 주 -
대출 막히고 수분양자는 위장 파산까지… ‘지산대란’에 신탁사도 부실 비상등
부동산 분양 2025.09.30 17:51:05코로나19 팬데믹 이후 사무실 수요가 급증하며 웃돈까지 붙어 거래되던 지식산업센터가 애물단지로 전락했다. 수요가 줄어 마이너스 프리미엄에도 거래가 이뤄지지 않는 가운데 엎친 데 덮친 격으로 중도금·잔금 대출까지 어려워지면서 수분양자 일부는 매매대금을 지불하지 않기 위해 ‘위장 파산’ 행위까지 하는 상황이다. 수도권에 건설 중인 지식산업센터 4곳 중 1곳은 신탁사가 맡고 있어 신탁사의 비주택 사업장 부실 위험 -
'지방 준공후 미분양' 해소되나…LH, 2차 매입에 6100가구 몰려
부동산 정책·제도 2025.09.30 17:17:17정부의 지방 준공 후 미분양 주택 2차 매입에 총 82개 단지 6185가구 신청을 접수했다 한국토지주택공사(LH)는 지난달 진행한 공고에 건설업계 등이 이같이 접수했다고 30일 밝혔다. 지난 3월 공고된 1차 매입에서는 58개 단지 3536가구가 신청한 것에 비하면 2배가량 늘어난 것이다. 신청 지역별 현황을 보면 경북이 1256가구로 가장 많았고 이어 부산(1045가구), 전남(769가구), 충남(611가구), 전북(412가구) 등 순이었다. 미분 -
유안타증권, JB자산운용과 CR리츠 미분양 주택 매입 MOU
증권 증권일반 2025.09.30 16:30:39유안타증권이 JB자산운용과 ‘기업구조조정(CR) 리츠 미분양 주택 매입 활성화를 위한 전략적 업무협약(MOU)’을 체결했다고 30일 밝혔다. CR리츠는 투자자로부터 모은 자금을 미분양 주택에 투자해 임대 운영하고 부동산 경기 회복 시 매각해 투자자에게 수익을 배당하는 부동산투자회사다. 건설사 미분양 해소와 부동산 시장 안정화를 위해 지난해 3월, 10년 만에 재도입됐다. 유안타증권과 JB자산운용은 올 5월 30일 국토교통부 -
중견 주택업체, 10월 아파트 3420가구 분양…전년대비 37% 감소
부동산 정책·제도 2025.09.30 14:46:45중견 주택업체가 10월에 전국에서 아파트 3420가구를 분양할 예정이다. 30일 대한주택건설협회가 회원사를 대상으로 10월 주택분양 계획을 집계한 결과, 11개사가 10개 사업장에서 총 3420가구를 공급하는 것으로 나타났다. 이는 전월(4026가구) 대비 606가구(15%) 감소한 것으로, 전년 동월(5457가구)과 비교해서는 2037가구(37%) 줄어든 물량이다. 수도권에서는 경기에서 1715가구가 분양되고, 서울에서는 176가구가 공급될 예정 -
"GTX-C 수혜 예상"… 현대건설, 의정부 ’힐스테이트 회룡역파크뷰‘ 분양
부동산 분양 2025.09.30 11:20:25현대건설이 분양 중인 경기도 의정부 ‘힐스테이트 회룡역파크뷰’가 순항 중이다. 현대건설은 최근 ‘힐스테이트 회룡역파크뷰’에 대한 입주자 모집 공고를 내고 선착순 계약을 진행하고 있다. 이 단지는 의정부시 호원동 281-21번지 일대에 지하 3층~지상 33층, 12개 동, 전용면적 39~84㎡, 총 1816가구 규모로 조성된다. 이 중 전용 59·84㎡ 674가구가 일반분양 물량이다. 견본주택은 경기도 의정부시 호원동 314-7번지에 위 -
지난달 수도권서 착공·분양 등 일제히 감소
부동산 정책·제도 2025.09.30 08:53:00지난달 수도권에서 주택 공급의 4대 지표인 인허가, 착공, 분양, 준공이 일제히 감소한 것으로 나타났다. 아울러 국토교통부는 이제부터 주택 통계를 잠정치와 확정치로 구분해 공표하기로 했다. 국토교통부는 올해 8월 기준 주택 통계를 29일 발표했다. 지난달 수도권 인허가는 7546가구로 전년 동월(1만 6232가구) 대비 53.5% 감소했다. 수도권 착공은 9012가구, 분양은 1만 372가구로 각각 전년 같은 기간보다 57.8%, 11.4% 줄 -
내달 3.8만가구 쏟아진다…수도권선 2.5만가구 분양
부동산 분양 2025.09.30 07:00:00다음 달 전국에서 약 3만 8100가구 아파트가 분양한다. 29일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 10월 전국에서 총 3만 8091가구의 아파트가 분양될 예정이다. 지난해 10월(1만 9145가구 대비 99% 늘어난 규모다. 수도권에서는 2만 5134가구가 나온다. 전국의 66%를 차지한다. 서울 4291가구, 경기도 1만 8295가구, 인천 2548가구가 계획됐다. 서울에서는 △영등포구 신길동 더샵신풍역(2054가구) △서초구 서초동 아크로드서초(1161가구 -
헌재 "공공임대 분양권 확대 규정 합헌”
사회 사회일반 2025.09.29 15:56:48헌법재판소가 공공임대아파트 세입자들의 분양권을 넓히고 임대사업자의 매각 가격을 제한한 규정을 합헌으로 판단했다. 이번 결정으로 세입자의 주거 안정 장치가 그대로 유지된다. 25일 법조계에 따르면 헌재는 최근 민간 임대사업자가 건설한 공공임대주택에도 세입자 우선분양 의무를 확대하고, 제3자 매각 시 가격을 통제하는 ‘공공주택 특별법’ 부칙 규정(2020년 개정)을 소급 적용한 것이 헌법에 위반되지 않는다고 전원 -
헌재 "공공임대 분양권 확대 규정 합헌”…임대사업자 주장 기각
사회 사회일반 2025.09.29 12:00:00헌법재판소가 공공임대아파트 세입자들의 분양권을 넓히고 임대사업자의 매각 가격을 제한한 규정을 합헌으로 판단했다. 이번 결정으로 세입자의 주거 안정 장치가 그대로 유지되면서, 임대사업자들의 반발에도 불구하고 제도 운영에 큰 변화는 없게 됐다. 25일 법조계에 따르면 헌재는 최근 민간 임대사업자가 건설한 공공임대주택에도 세입자 우선분양 의무를 확대하고, 제3자 매각 시 가격을 통제하는 ‘공공주택 특별법’ 부칙 -
'가을 분양 시작' 10월 전국 3.8만가구…전년 대비 2배 늘어
부동산 분양 2025.09.29 10:23:26다음 달 전국에서 약 3만 8100가구 아파트가 분양한다. 29일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 10월 전국에서 총 3만 8091가구의 아파트 분양이 예정됐다. 전년 동기 1만 9145가구 대비 99% 늘었다. 수도권에서는 2만 5134가구가 나온다. 전국의 66%를 차지한다. 서울 4291가구, 경기도 1만 8295가구, 인천 2548가구가 계획됐다. 서울에서는 △영등포구 신길동 더샵신풍역(2054가구) △서초구 서초동 아크로드서초(1161가구) △동작구
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