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무순위 청약·분양가 상한제… 집값 상승 속 관심 집중된 아파트 단지들의 특징
부동산 부동산일반 2025.07.03 10:47:59지난 2분기에 가장 높은 관심을 받은 아파트 단지는 서울 강동구의 '올림픽파크포레온'이라는 조사 결과가 나왔다. 올림픽파크포레온은 오는 10~11일 무순위 청약 접수가 진행될 예정이다. 부동산 플랫폼 직방은 지난 2분기(4∼6월) 자사의 아파트 정보 플랫폼 호갱노노의 순 방문자(중복 조회 제외)를 집계한 이 같은 내용의 결과를 3일 공개했다. 올림픽파크포레온을 조회한 사람 수는 13만 5670명으로, 지난 1분기에 이어 2분기 -
인프라·입지·브랜드 多갖춘 '아산탕정자이 센트럴시티' 분양
부동산 정책·제도 2025.07.03 07:00:00GS건설이 충청남도 아산시 탕정면에 분양하는 ‘아산탕정자이 센트럴시티’가 본격 분양에 나섰다. 지난달 27일 견본주택 오픈 이후 주말 동안 약 1만여 명의 내방객이 방문할 정도로 높은 관심을 받아 청약 경쟁이 치열할 것으로 전망된다. 2일 업계에 따르면 아산탕정자이 센트럴시티는 지난해 말 최고 137.7대 1의 청약 경쟁률을 기록한 아산탕정자이 퍼스트시티의 후속 단지인 데다 삼성아산디스플레이캠퍼스 등 주요 산업단지 -
한화 건설부문, ‘한화포레나 울산무거’ 8월 분양 예정…울산 첫 '포레나'
부동산 정책·제도 2025.07.02 09:00:01울산 첫 번째 ‘포레나’ 브랜드 아파트로 주목받는 ‘한화포레나 울산무거’ 분양이 본격화된다. 한화 건설부문은 오는 8월 울산시 남구 무거동 1422번지 일원에 한화포레나 울산무거를 분양할 예정이라고 2일 밝혔다. 과거 울산 지역민들의 선망의 대상이었던 한화케미칼 사택 부지를 개발하는 사업으로 지역 수요자들의 관심이 집중되고 있다. 한화포레나 울산무거는 지하 3층~지상 25층, 8개 동, 전용면적 84~166㎡ 총 816가구 -
LH, 3분기 분양·임대 1만 3000가구 공급
부동산 정책·제도 2025.07.02 07:00:00한국토지주택공사(LH)가 3분기에 전국 분양·임대주택 1만 3000가구를 공급한다. 특히 3기 신도시 중 최대 규모인 남양주왕숙의 첫 본청약이 7월에 이뤄질 예정이다. LH는 올해 3분기에 분양주택 7735가구, 임대주택 5600가구의 입주자를 모집한다고 1일 밝혔다. 분양주택 7735가구 중 공공분양은 4211가구, 신혼희망타운은 2914가구, 6년 분양전환 공공임대는 610가구다. 신혼희망타운은 당첨자가 연 1.6%의 고정금리로 최장 30년 -
뒤틀린 과세에 지방만 텅텅…준공후 미분양 12년來 최대
경제·금융 경제동향 2025.07.01 17:42:24대구시 중구 A아파트. 올해 3월 준공한 이 단지는 입주민 발길이 뜸하다. 2021년 7월 분양에 나섰지만 분양률이 50%에도 미치지 못했기 때문이다. 총 390가구 가운데 절반가량이 미분양으로 주인을 찾지 못했다. 심각한 미분양을 해소하기 위해 시행사 측이 기업구조조정(CR)리츠를 통한 임대에 나섰는데 수분양자의 반발만 사고 있다. 지방 미분양이 심각해지면서 전국 아파트 곳곳에서 분쟁이 벌어지고 있다. 반면 서울 강남 일 -
악성 미분양까지 이중과세…제로에너지 재촉도 부담
부동산 정책·제도 2025.07.01 17:35:11국내에서 분양을 목적으로 아파트를 지을 때 사실상 두 번의 취득세 과세가 이뤄져 주택 분양가 상승의 원인이 되고 있다. 자동차·요트 등과 달리 주택만 사업자의 보존 등기 시점에도 2.8%의 원시취득세를 내야 해 건설 업계의 부담이 커지고 수분양자에 가격이 전가되고 있다는 지적이다. 1일 건설 업계 등에 따르면 현행 법규상 건설 사업자는 보존 등기 때 원시취득세를 내야 한다. 이후 분양이 이뤄지면 수분양자가 소유권 -
LH, 3분기 분양·임대 1만 3000가구 공급
부동산 정책·제도 2025.07.01 14:50:07한국토지주택공사(LH)가 3분기 전국 분양·임대주택 1만 3000가구를 공급한다. 특히 3기 신도시 중 최대 규모인 남양주왕숙의 첫 본청약이 7월에 이뤄질 예정이다. LH는 올해 3분기에 분양주택 7735가구, 임대주택 5600가구의 입주자를 모집한다고 1일 밝혔다. 분양주택 7735가구 중 공공분양은 4211가구, 신혼희망타운은 2914가구, 6년 분양전환 공공임대는 610가구다. 7월에는 3기 신도시인 경기도 남양주 왕숙지구에 공공분양(A -
오티에르는 되고…분양 공고 시점으로 희비 엇갈린 분양 단지들
부동산 정책·제도 2025.07.01 07:00:00집값 급등을 막기 위해 수도권에서 주택 담보 대출 한도를 6억 원으로 제한한 정부의 초강력 규제에 7월 분양을 앞둔 단지들 사이에서 입주자 모집 공고 여부에 따라 희비가 엇갈리게 됐다. 30일 부동산R114에 따르면 이달 수도권에서 2만 3420가구의 분양이 이뤄질 예정이다. 지역별로는 △경기도(1만 8947가구) △서울(2811가구) △인천(1662가구) 순이다. 이 중 오티에르 포레, 리버센트 푸르지오 위브, 호현 센트럴 아아파크가 -
공급지표 계속 나빠지는데…'악성 미분양'도 11년 11개월來 최대
부동산 정책·제도 2025.07.01 07:00:00집을 다 짓고도 팔리지 않는 ‘악성 미분양(준공 후 미분양)’ 규모가 22개월 연속 늘어나 11년 11개월 만에 최대치를 기록했다. 주택 공급의 3대 지표인 인허가·착공·준공이 계속 감소하는 흐름도 이어지고 있다. 국토교통부는 30일 ‘5월 주택통계’를 발표를 통해 5월 말 기준 전국의 준공 후 미분양 주택은 2만 7013가구로, 전월보다 2.2%(591가구) 늘었다고 밝혔다. 이는 2013년 6월(2만 7194가구) 이후 11년 11개월 만에 -
모집 공고일따라…대출 규제 희비 갈린 7월 분양 단지들
부동산 정책·제도 2025.06.30 17:49:23집값 급등을 막기 위해 수도권에서 주택 담보 대출 한도를 6억 원으로 제한한 정부의 초강력 규제에 7월 분양을 앞둔 단지들 사이에서 입주자 모집 공고 여부에 따라 희비가 엇갈리게 됐다. 30일 부동산R114에 따르면 이달 수도권에서 2만 3420가구의 분양이 이뤄질 예정이다. 지역별로는 △경기도(1만 8947가구) △서울(2811가구) △인천(1662가구) 순이다. 이 중 오티에르 포레, 리버센트 푸르지오 위브, 호현 센트럴 아아파크가 -
GS건설 ‘아산탕정자이 센트럴시티’ 6월 분양한다
부동산 정책·제도 2025.06.30 15:04:17GS건설이 충청남도 아산시 탕정면 아산신도시센트럴시티 도시개발사업을 통해 들어서는 ‘아산탕정자이 센트럴시티’를 6월 분양할 예정이라고 밝혔다. 천안에서 주거 선호도가 가장 높은 불당지구와 대규모 택지 조성 사업인 아산탕정2지구를 연결하는 중심부에 자리 잡고 있는 데다 삼성아산디스플레이캠퍼스 등 주요 산업단지와도 가까워 수요가 높을 것으로 전망된다. 아산탕정자이 센트럴시티는 지난해 말 최고 137.7대 1의 -
현대건설, ‘힐스테이트 평택역센트럴시티’ 분양…삼성전자 평택캠퍼스 수혜 단지로 주목
부동산 정책·제도 2025.06.30 15:03:44현대건설이 경기도 평택시 합정동에 공급하는 ‘힐스테이트 평택역센트럴시티’에 대한 관심이 뜨겁다. 이 일대는 학군은 물론 AK플라자, CGV, 롯데마트 등 탄탄한 인프라를 갖춘 원도심 지역으로 평택에서도 특히 주거 선호도가 높지만 새 아파트 공급은 부족하기 때문이다. 힐스테이트 평택역센트럴시티는 합정동 835번지 일원에 지하 3층~지상 35층, 14개 동, 전용면적 45~178㎡, 총 1918가구 규모로 조성된다. 전용면적 45~112 -
대전도시공사, 서구 평촌산업단지 45필지 본격 분양
사회 전국 2025.06.30 09:59:08대전도시공사는 대전 서구 평촌동 일원에 조성중인 평촌일반산업단지 산업·복합시설용지 45필지에 대해 조성원가를 인하해 공급하고 판매장려금 제도를 운영하는 등 본격적인 분양에 나선다고 30일 밝혔다. 평촌일반산업단지는 총사업비 3591억 원을 투입해 85만㎡ 규모로 조성되는 대규모 산업단지다. 복합시설용지 11필지, 산업용지 34필지 등 45필지를 분양하며 산업용지 34필지 중 10필지에 대해서는 선착순 수의계약으로 공 -
'주택 공급 3대 지표' 또 감소…악성 미분양은 11년 11개월 만 최대
부동산 정책·제도 2025.06.30 07:28:42집을 다 짓고도 팔리지 않는 ‘악성 미분양(준공 후 미분양)’ 규모가 22개월 연속 늘어나 11년 11개월 만에 최대치를 기록했다. 주택 공급의 3대 지표인 인허가·착공·준공이 계속 감소하는 흐름도 이어지고 있다. 국토교통부는 30일 ‘5월 주택통계’를 발표하고 지난달 말 기준 전국의 준공 후 미분양 주택은 2만 7013가구로 전월보다 2.2%(591가구) 늘었다고 밝혔다. 이는 2013년 6월(2만 7194가구) 이후 11년 11개월 만에 가 -
호현센트럴아이파크 등 6475가구 분양
부동산 정책·제도 2025.06.30 07:00:007월 첫째 주에는 전국 9개 단지 총 6475가구(일반분양 3809가구)가 분양을 시작한다. 29일 부동산R114에 따르면 HDC현대산업개발은 경기 안양시 박달동 111-1번지 일원에서 신한아파트 재건축을 통한 호현센트럴아이파크를 분양한다. 지하 2층~지상 최고 29층, 7개동, 총 507가구 중 전용면적 55~84㎡, 144가구를 일반공급 한다. 서해안고속도로, 제2경인고속도로, 평택파주고속도로, 강남순환도시고속도로가 인접해 서울 및 수도
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