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"내년 서울 집값 1% 오를 것…하반기에는 지방으로 상승세 확대"
부동산 분양 2023.12.22 11:33:26내년 전국 주택가격 하락세가 이어지는 반면 서울 집값은 하반기부터 인기지역을 중심으로 상승 전환할 것이라는 전망이 나왔다. 전셋값은 3%가량 오를 것으로 예상됐다. 주택산업연구원(주산연)은 22일 서울 중구 대한상공회의소에서 이 같은 내용의 '2024 주택시장 전망과 정책방향' 보고서를 발표했다. 서종대 주택산업연구원 원장은 "이르면 내년 4월께 금리가 인하될 것으로 본다"며 "부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 자금조달 -
홍제2구역에 132가구 주상복합…은평-고양 우회도로 개설
부동산 정책·제도 2023.12.22 10:31:08서대문구 홍제동에 주상복합 132가구와 근린상가가 공급된다. 은평구 진관동에는 고양시 덕양구 지축동과 연결된 우회도로가 개설된다. 22일 서울시는 전날 제12차 도시재정비위원회를 개최하고 ‘홍제2 재정비촉진구역에 대한 재정비촉진계획 결정(변경)안’을 수정가결했다고 밝혔다. 서대문구 홍제동 326-5번지 일대에 위치한 홍제2구역(면적 3069㎡)은 무허가 건축물 등 노후·불량건축물 정비가 시급한 곳이다. 2005년 정비구 -
15년 기다린 전농13구역, 45층·977가구 아파트 들어선다
부동산 정책·제도 2023.12.22 10:17:10서울 동대문구 청량리역 인근에 45층 높이의 아파트 970여 가구가 들어선다. 22일 서울시는 전날 열린 제12차 도시재정비위원회에서 ‘전농13 재정비 촉진구역 지정 및 재정비촉진계획 결정안’을 수정 가결했다고 밝혔다. 전농13구역은 동대문구 전농동 295-29번지 일대(2만 1051㎡)로 2008년11월 존치정비구역으로 지정된 이후 15년만에 촉진구역 신규 지정을 앞두고 있다. 이번 결정을 통해 전농13구역은 주거 비율을 80% 이하 -
한남4구역, 재촉계획 변경안 통과…2167세대→2331세대
부동산 정책·제도 2023.12.22 10:09:04서울 강북권 노른자 땅으로 불리는 용산구 한남4구역에 2331가구의 대단지가 들어선다. 남산 경관을 해치지 않는 일부 주동 층수가 상향되며 가구 수가 이전보다 늘었다. 22일 서울시는 전날 열린 제12차 도시재정비위원회에서 ‘한남4재정비촉진구역 재정비촉진계획 경미한 변경과 경관심의안’을 조건부 가결했다고 밝혔다. 한남4구역은 용산구 보광동 360번지 일대 16만 258㎡로 올해 2월 재정비촉진계획 변경과 7월 교통영향평 -
장위10구역, '사랑제일교회' 제외한 재촉계획 확정…가구수는 기존과 동일
부동산 정책·제도 2023.12.22 09:52:02서울 성북구 장위10구역 재개발 조합이 구역 내 대형 종교시설인 사랑제일교회를 제외한 재정비촉진계획을 확정받았다. 구역면적이 줄었으나 가구수는 이전과 동일하며 용적률은 소폭 상승했다. 22일 서울시는 전날 제12차 도시재정비위원회를 개최하고 ‘성북구 장위동 68-37번지 일대 장위10재정비촉진구역에 대한 촉진계획 변경안’을 수정가결했다고 밝혔다. ‘장위10구역 사업’은 지하철 석계역 인근 단독주택·빌라 밀집 지 -
SGC이테크건설, 사우디에서 6500억 원 규모 수주
부동산 분양 2023.12.22 09:33:43SGC이테크건설은 사우디아라비아 석유 화학 기업 'SEPC(Saudi Ethylene ＆ Polyethylene Company)'로부터 5억 불(약 6537억 원) 규모의 에틸렌·프로필렌 생산 설비 증설 공사에 대한 낙찰통지서(LOA)를 접수해 EPC(설계·조달·시공) 계약자로 최종 선정됐다고 22일 밝혔다. 이 프로젝트는 사우디아라비아 주바일-1 산업단지에 있는 에틸렌·프로필렌 설비의 연간 생산량을 늘리는 사업이다. SGC이테크건설은 이번 프로젝트에서 -
포스코이앤씨, '더샵 탕정인피니티시티' 견본주택 개관
부동산 정책·제도 2023.12.21 18:33:35포스코이앤씨는 오는 22일 충남 아산에서 '더샵 탕정인피니티시티' 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 돌입한다고 21일 밝혔다. '더샵 탕정인피니티시티'는 아산탕정지구 도시개발구역 4블록에 위치해 지하 2층~지상 최고 35층, 8개동 총 1,140가구 규모로 조성된다. 전용면적별 △84㎡A 570가구 △84㎡B 259가구 △84㎡C 129가구 △96㎡ 182가구로 구성된다. 오는 2024년 1월 3일 특별공급을 시작으로 4일 1순위 청약, 5일 2순 -
CJ라이브시티 등 멈춰선 민관PF사업, 조정안 나온다
부동산 분양 2023.12.21 17:52:18CJ라이브시티 등 답보 상태에 빠진 민관 사업의 PF 조정안이 내주 발표된다. CJ라이프시티 등 대규모 개발 사업과 민간참여 공공주택 사업에 대한 통합 조정안이 나온다. 21일 관련업계에 따르면 국토교통부는 PF조정위 본회의를 22일 개최하고 조정안을 확정할 예정이다. 사업비만 2조 원에 달하는 CJ라이브시티와 마곡 명소화부지 개발을 비롯해 LH·지방도시공사가 참여한 민간참여 공공주택 사업장 24곳 등이 대상이다. 본회의 -
메이플자이 3.3㎡ 분양가 6700만원 내외…역대 최고 분양가 경신
부동산 정책·제도 2023.12.21 17:50:20서울 서초구 반포동 재건축 시장의 ‘대어’ 신반포4지구(메이플자이)의 일반분양 가격이 3.3㎡당 6700만 원 내외로 책정될 전망이다. 이는 일반적인 입주자 모집 기준 역대 최고 아파트 분양가다. 21일 서초구청은 분양가심사위원회를 개최하고 신반포4지구에 대한 일반분양 가격을 ‘조건부 승인’했다. 조합은 3.3㎡당 분양가로 6800만 원을 제시한 데 대해 서초구가 소폭 낮출 필요가 있다는 의견을 제시했다. 서초구 관계자는 -
서울 시흥동 일대 최고 45층 2000가구 주거단지로 탈바꿈
부동산 정책·제도 2023.12.21 17:42:43반지하가 많은 노후 저층 주거지인 서울 금천구 시흥동 871일대가 신속통합기획으로 최고 45층 안팎의 2000가구 규모 주거단지로 탈바꿈한다. 21일 서울시는 시흥동 871일대의 신속통합기획을 확정했다고 밝혔다. 대상지는 30년 이상 노후주택 비율(62.9%)이 높고 반지하주택이 많은 저층주택 밀집지다. 서울시는 이번 신속통합기획을 통해 시흥대로변 입체적인 스카이라인 등으로 서남권 대표 주거단지가 조성될 것이라고 설명했 -
광명5 재개발 '광명자이힐스테이트SKVIEW', 내년 초 분양 출격
부동산 정책·제도 2023.12.21 17:36:04GS건설(006360), 현대건설(000720), SK에코플랜트 컨소시엄은 경기도 광명5R구역을 재개발해 선보이는 ‘광명자이힐스테이트SKVIEW’의 견본주택을 22일 열고 본격 분양에 돌입한다고 21일 밝혔다. 이 단지는 광명시 광명동 78-38번지 일원에 지하 4층~지상 최고 37층, 18개동, 총 2878가구 규모로 조성되는 대단지다. 이중 전용면적 34~99㎡ 639가구가 일반분양된다. 전용면적별 가구수는 △34㎡A 125가구 △34㎡B 23가구 △39㎡A -
'두산위브더제니스 센트럴 계양', 내년 1월 8일 1순위 청약
부동산 정책·제도 2023.12.21 17:18:04두산건설과 쌍용건설 컨소시엄은 오는 22일 인천광역시 계양구 작전동 439-7번지 일원에 ‘두산위브더제니스 센트럴 계양’의 견본주택을 개관하고 본격 분양에 나선다. 이 단지는 지하 3층~지상 최고 39층, 9개동, 전용면적 39~84㎡ 총 1370가구 대단지로 구성되며 이중 전용면적 49~74㎡ 620가구를 일반 분양한다. 일반 분양 물량을 전용면적별로 살펴보면 △49㎡ 114가구 △59㎡A 376가구 △59㎡B 117가구 △74㎡B 13가구 등이 -
동대문구 신이문역·구로구 천왕역에 아파트 총 1500가구 들어선다
부동산 정책·제도 2023.12.21 16:35:10서울 동대문구 신이문역과 구로구 천왕역 인근에 장기전세주택을 포함한 아파트 1265가구와 323가구가 각각 공급된다. 21일 서울시는 전날 열린 제20차 서울특별시 도시계획위원회에서 ‘동대문구 이문동 168-1번지 일대 장기전세주택 건립을 위한 도시정비형 재개발사업 정비계획 수립 및 정비구역 지정 변경안’을 수정가결했다. 계획안에 따르면 이문동 수도권전철1호선 신이문역 일대 공동주택 획지 3만 2165.2㎡에 지하 4층~ -
신반포4차, 49층·1828가구 재건축…반포 스카이라인 확 바뀐다
부동산 정책·제도 2023.12.21 16:10:08고속버스터미널과 백화점이 가까워 서울 반포 일대 주요 재건축 단지로 꼽혀온 신반포4차아파트가 최고 49층, 1828가구로 재건축된다. 지난주 서초구에서 최고 49층 정비계획을 처음으로 확정받은 반포미도 1차에 이은 두번째 ‘35층 이상’ 정비계획이다. 신반포2차도 49층 신속통합기안을 토대로 내년 초 정비계획 통과를 목표로 하는 등 반포 일대 스카이라인에 변화가 생길 전망이다. 21일 서울시는 전날 제20차 도시계획위원 -
서울 아파트값 낙폭 확대…전세가는 상승세 유지
부동산 정책·제도 2023.12.21 14:41:12서울 아파트값 하락폭이 확대되는 가운데 전세가는 상승세를 유지하며 상반된 움직임을 보이고 있다. 21일 한국부동산원이 발표한 올해 12월 셋째주(12월18일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과, 매매가격은 전주 대비 0.05% 하락, 전세가격은 0.05% 상승을 기록했다. 전국 주간 아파트 매매가격은 지난주(-0.04%) 대비 하락폭이 커졌다. 주요 지역별로는 수도권(-0.05%→-0.06%), 서울(-0.03%→-0.04%) 및 지방(-0.0
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