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치솟는 분양가에 6억 원 이하 아파트 비중 2년 새 18%p 줄어…지방은 역대 최고가 경신 [집슐랭]
부동산 분양 2023.07.12 13:36:13분양가가 오르면서 6억 원 이하의 민간분양 아파트 가구 비중이 갈수록 줄어드는 것으로 나타났다. 특히 지방 아파트의 경우 역대 최초로 평당 평균 2000만 원을 넘어서면서 가격이 가파르게 오르고 있다. 12일 부동산R114에 따르면 올해 1월부터 이달 6일까지 청약 접수를 완료한 민간분양 아파트의 일반공급 물량 3만3925가구 중 분양가 6억 원 이하는 72%(2만4412가구)인 것으로 집계됐다. 2021년 90.5%를 기록한 후 지난해 76. -
서울시, 재산세 고지서 발송…강남구 3640억 vs 강북구 214억 [집슐랭]
사회 사회일반 2023.07.12 09:46:03서울시가 7월 주택분 재산세 1조 4494억 원을 확정해 고지서를 발송했다고 12일 밝혔다. 재산세는 과세기준일인 매년 6월 1일 현재 과세물건을 소유한 사람에게 7월과 9월에 부과된다. 7월에는 주택(50%)·건축물·항공기·선박에 대해, 9월에는 나머지 주택(50%)과 토지에 대해 과세한다. 올해 7월분 재산세 과세물건별 세액은 주택 1조 4494억 원, 비주거용 건축물과 항공기·선박 6501억 원이다. 주택·건축물 등 재산세 건수는 -
"전세는 불안해"…월세 100만원 이상 소형 오피스텔 거래 역대 최대 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.07.12 09:36:38올해 상반기 100만원을 웃도는 서울 소형 오피스텔 월세 거래가 처음으로 2000건을 넘어선 것으로 조사됐다. 12일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석한 결과에 따르면 올해 상반기(1~6월) 서울 소형(전용면적 60㎡이하) 오피스텔 월세 거래 1만 9169건 가운데 월세 가격이 100만원 이상인 거래는 2032건(10.6%)으로 나타났다. 이는 국토부가 관련 통계를 집계하기 시작한 2011년(상반기 기준 -
'역시 강남'…신고가 거래 속출하고 반포 평당 1억 훌쩍 넘겨[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.07.12 06:00:00서울 아파트 가격 반등을 견인하고 있는 강남 3구(서초·강남·송파구)에서 전 고점을 뛰어넘는 신고가 거래가 속출하고 있다. 강남권 중대형 아파트를 중심으로 거래량과 거래가가 동반 상승하며 매매 시장에 온기가 퍼지면서 서울 외곽 및 소형 아파트에도 온기가 번질지 관심이 쏠린다. 12일 서울부동산정보광장에 따르면 서울 전체 아파트 매매 거래량은 세 달 연속 3000건을 넘었다. 전날까지 신고된 건을 기준으로 했을 때 -
계속되는 서울 청약 흥행…'청량리 롯데캐슬 하이루체' 올해 청약 경쟁률 1위[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.07.11 19:39:23서울의 분양 시장 열기가 이어지는 가운데 동대문구 청량리에서 분양한 단지에 2만여 명이 몰리며 흥행에 성공했다. 평균 경쟁률은 242.3대 1로 1순위 청약 기준 올해 전국에서 가장 높다. 11일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 진행된 서울 동대문구 ‘청량리 롯데캐슬 하이루체’ 1순위 청약 88가구 모집에 2만 1322명(242.3대 1)이 지원하며 ‘영등포자이 디그니티’(198.8대 1)을 제치고 올해 가장 높은 경쟁률을 기록했다. -
전주에 48층 주상복합…한양, '에코시티 수자인 디에스틴' 이달 분양 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.07.11 17:56:00한양이 전라북도 전주에서 최고층 주상복합 아파트 분양에 나선다. 이달 분양 예정인 ‘전주 에코시티 한양수자인 디에스틴’은 전북 전주시 에코시티 주상3블록에 들어서는 주상복합 아파트다. 지하 4층~지상 최고 48층, 2개 동, 전용면적 84㎡ A·B·C타입 268가구(오피스텔 126실 별도, 추후 분양 예정)로 조성된다. 한양은 초고층 주상복합을 포함해 각 지역에 랜드마크 단지를 공급하며 우수한 시공 역량을 입증하고 있다. 지 -
"보증금 갚을테니 임대 등록 말소 허용해달라"…등록임대업자 '아우성' [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.07.11 17:55:34서울 성북구에서 다가구주택 두 채(13가구)를 등록한 임대사업자 A 씨는 최근 보증금 반환 문제로 밤잠을 설치고 있다. 4가구가 방을 빼겠다고 통보하면서 한 번에 6억 1000만 원의 보증금을 돌려줘야 할 처지에 놓인 탓이다. A씨는 “빌라 전세 기피 현상이 심해 세입자를 새로 구하기 어렵다”며 “집을 팔아서라도 보증금 문제를 해결하고 싶지만 현행 제도에서는 이마저도 어렵다”고 토로했다. 역전세가 심화되는 가운데 빌라 -
집값 반토막 나더니…이번엔 갭투자 증가 1위 오른 그곳
부동산 정책·제도 2023.07.11 10:00:55송도신도시에서 갭투자·외지인 거래가 크게 증가하고 있다. 지난해 집값이 반값 수준으로 폭락하며 투자 수요가 늘고 있기 때문이다. 11일 부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 최근 6개월 간 전국 읍면동 기준 갭투자 매매거래가 가장 증가한 지역은 인천 연수구 송도동으로 조사됐다. 송도동은 최근 6개월 간 갭투자 매매거래가 137건으로 가장 많기도 했다. 실제로 ‘e편한세상송도'는 해당 기간 123건의 매매 거래 가운데 1 -
고전하는 브라이튼 여의도…100% 수수료 분양 '고육지책' 꺼냈다 [집슐랭]
부동산 분양 2023.07.10 17:44:06임대 분양 중인 서울 영등포구 브라이튼 여의도 아파트가 입주자 모집에 고전하면서 영업 조직 강화에 나섰다. 평당 1억 원에 육박하는 분양 전환가로 화제를 모았지만 분양을 시작한 지 두 달이 넘어도 계약률이 좀처럼 올라오지 못하는 추세다. 브라이튼 여의도가 올해 10월 입주를 앞둔 가운데 ‘더 파크사이드 스위트(한남 유엔사 부지)’ 등 하이엔드 단지들도 하반기 대규모 분양을 앞두고 있어 미분양을 해소할 수 있을지 -
'전지현 아파트' 아크로서울포레스트…2년 전보다 40억 뛰었다 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.07.10 16:32:35서울 성동구 성수동 ‘아크로서울포레스트’가 2년 만에 40억 원 오르며 해당 면적 신고가를 기록했다. 10일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 성동구 성수동1가 ‘아크로서울포레스트’ 전용면적 198.2㎡는 7일 95억 원에 거래됐다. 이는 해당 면적 직전 거래인 2021년 4월 55억 2000만 원보다 39억 8000만 원 높은 금액이다. 올해 거래 가운데 용산구 한남동 ‘한남더힐’ 전용 240.9㎡(110억 원), 100억 원에 거래된 서 -
"전용84㎡ 분양가 3억대"…LH, 화성태안 B-3블록 공공분양 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.07.10 15:09:18경기도 화성태안3 택지개발사업지구 내 B-3블록에서 공급되는 공공분양주택이 이달 청약을 진행한다. 전 가구가 국민평형인 전용 84㎡로 분양가는 3억원대다. 한국토지주택공사(LH)는 화성태안3 B-3블록 공공분양주택 입주자 모집 공고를 내고 이달 중 청약을 실시한다고 10일 밝혔다. 총 688가구로 단지는 최고 15층, 15개동으로 구성된다. 화성태안3지구에서 마지막으로 공급되는 물량이다. 단지는 분양가상한제가 적용돼 3.3㎡ -
압구정 '미니 신도시'급으로 탈바꿈한다 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.07.10 14:10:10서울 ‘재건축 최대어’인 강남구 압구정동 일대 아파트 단지가 50층 이상 초고층, 1만 2000가구 규모의 ‘미니 신도시’로 탈바꿈한다. 올림픽대로 위로 덮개공원이 들어서 한강 변 접근성이 높아지고 성수동까지 걸어서 갈 수 있는 보행교가 설치될 예정이다. 10일 서울시는 이 같은 내용을 중심으로 하는 ‘압구정 2∼5구역 재건축 신속통합기획’을 확정했다고 밝혔다. 대상 단지는 신현대로 불리는 현대 9·11·12차와 대림빌 -
한신잠실코아, 예비안전진단 통과…재건축 절차 돌입[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.07.10 13:24:14서울 송파구 신천동 ‘한신잠실코아’가 예비안전진단을 통과하며 본격적으로 재건축 사업 절차에 돌입했다. 10일 정비업계와 송파구청에 따르면 지난 6일 한신잠실코아는 재건축 판정을 위해 실시한 예비 안전진단(현지조사)에서 D등급을 받으며 통과했다. 이는 2019년 재건축 관련 주민설명회가 처음 진행된 후 4년 만이다. 재건축추진준비위원회 측은 주민들의 의견을 모아 정밀안전진단을 조속히 시행하겠다는 입장이다. 정밀 -
경기·인천 5곳 '도심복합사업'으로 9422가구 공급 추진 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.07.10 11:00:00경기와 인천 노후 역세권과 저층주거지 5곳이 공공 참여 방식의 정비사업 추진을 위한 첫발을 뗀다. 용적률 완화 등 혜택을 적용받아 9400가구 넘는 신규 주택 공급이 이뤄질 것으로 기대된다. 국토교통부는 10일 △경기 부천 중동역 동측 △중동역 서측 △소사역 북측 △경기 성남 금관2동 △인천 동암역 남측 등 5곳을 도심 공공주택 복합사업(도심복합사업) 예정지구로 지정한다고 밝혔다. 도심복합사업은 역세권과 준공업지역, -
혼돈의 지방광역시 분양시장…광주·부산은 선방[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.07.10 10:41:30올해 상반기 5대 지방광역시 분양시장의 양극화가 뚜렷하게 나타난 것으로 조사됐다. 광주, 부산은 수만 명의 청약 수요가 몰리고 있지만, 대구와 울산은 청약 침체가 더욱 심화되는 모습이다. 10일 부동산R114가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과에 따르면 올해 상반기 지방광역시 중 대전을 제외한 광주, 부산, 대구, 울산에서 청약이 진행됐다. 일반공급 물량은 총 7795가구였는데, 1순위 청약에 3만 2917명이 지원하며
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