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서부선 호재 타고…봉천동 재개발 속도낸다[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.09.03 17:57:23서울 관악구 봉천동 일대 정비사업이 속도를 내고 있다. 올 들어 주요 구역이 서울시 건축심의를 통과하면서 내년에는 사업시행인가를 획득할 것으로 보인다. 특히 사업장 인근에 경전철 서부선(새절역~서울대입구역)이 향후 6~7년 안에 개통될 예정이어서 가치가 더욱 부각되고 있다. 3일 정비업계에 따르면 관악구 봉천14구역은 지난달 서울시 건축심의에서 ‘조건부 보고 의결’ 결정을 받았다. 서울시의 지적 사항을 조합이 반 -
대우건설, 한남2구역 재개발 시공권 유지 가닥 [집슐랭]
부동산 주택 2023.09.03 17:56:07총 사업비 규모만 1조 원에 달하는 서울 용산구 ‘한남2구역’ 재개발사업의 시공권을 두고 논란이 이어지는 가운데 조합이 대우건설의 시공권을 유지하는 쪽으로 방향을 잡았다. 3일 정비업계에 따르면 지난 1일 한남2구역 조합이 개최한 대의원회의에서 '대우건설 시공자 선정 재신임 총회상정의 건'이 상정됐는데 총 88표 중 반대 60표, 찬성 28표를 받으며 부결됐다. 조합이 이 같은 안건을 올린 것은 대우건설의 ‘118 프로젝 -
분양시장 쉽지 않네…절반도 안 팔린 단지 전국에 최소 91개 [집슐랭]
부동산 주택 2023.09.02 06:00:00서울을 중심으로 분양시장이 조금씩 활기를 띄고 있지만, 전국의 미분양 수준은 여전히 심각한 것으로 나타났다. 이런 상황에서 올 하반기 더 이상 분양시기를 미루지 못하는 현장들의 분양이 대거 예정돼 있는데다 대출금리도 다시 상승세를 보이고 있어 분양시장이 사실상 살얼음판을 걷고 있다는 평가도 나온다. 1일 서울경제신문이 각 지자체가 공개하는 6월 말 기준 미분양 현황을 자체 분석한 결과 분양률이 50% 이하인 단지 -
대우건설, 한남2구역 시공권 지키나…시공사 재선정 일단 제동 [집슐랭]
부동산 주택 2023.09.01 17:25:49총 사업비 규모만 1조 원에 달하는 서울 용산구 ‘한남2구역’ 재개발사업의 시공권을 두고 논란이 이어지는 가운데 조합이 대우건설의 시공권을 유지하는 쪽으로 가닥을 잡았다. 1일 정비업계에 따르면 이날 한남2재정비촉진구역 주택재개발정비사업 조합이 개최한 대의원회의에서 '대우건설 시공자 선정 재신임 총회상정의 건'은 총 88표 중 반대 60표, 찬성 28표를 받으며 부결됐다. 조합이 이같은 안건을 올린 것은 대우건설의 -
재건축·재개발 속도…상계동 '환골탈태' [집슐랭]
부동산 주택 2023.08.31 17:38:551980년대 준공돼 재건축 시기를 훌쩍 넘긴 서울 노원구 상계동 아파트들이 재건축에 속도를 내고 있다. 올 6월 4300가구로 동북권 최대 규모의 재개발 지역인 상계5동에 대한 신속통합기획이 확정된 가운데 상계1구역 등 일대 재개발 사업들도 대기중이어서 있어 상계동 일대의 모습이 완전히 달라질 것이란 전망이 나온다. 31일 서울시에 따르면 시는 최근 열린 제15차 건축위원회에서 상계주공 5단지에 대한 건축계획안을 통과시 -
한국자산신탁, 목동11단지 재건축 예비신탁사로 선정 [집슐랭]
부동산 주택 2023.08.31 15:23:26한국자산신탁은 서울 양천구 목동11단지 재건축사업의 예비신탁사로 선정됐다고 31일 밝혔다. 목동11단지는 1988년 준공된 1595가구 규모의 대단지 아파트로, 재건축 연한을 넘겼지만 안전진단 규제 완화 이전 적정성검토 단계에서 유지보수 판정을 받아 재건축사업이 일시 중단된 상태다. 목동11단지 재건축사업 준비위원회는 지난 24일 진행한 예비신탁사 심사에서 한국자산신탁을 예비신탁사로 선정하고 이날 업무협약(MOU)을 -
포스코이앤씨 '더샵 오창프레스티지' 내달 분양 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.08.31 11:17:53포스코이앤씨가 충청북도 청주 오창과학단지에서 '더샵 오창프레스티지' 아파트를 내달 분양한다고 31일 밝혔다. 청주시 청원구 오창읍 양청리 814-2번지에 들어서는 이 단지로 지하 6층~지상 최고 49층, 6개 동, 아파트 644가구, 오피스텔 225실 등 총 869가구 규모다. 이중 아파트 644가구를 먼저 분양한다. 면적별로는 △전용 99㎡ 230가구 △105㎡ 138가구 △117㎡ 92가구 △127㎡ 184가구 등이다. 오창과학산업단지는 LG에너 -
포스코이앤씨, 9월 청주서 '더샵 오창프레스티지' 분양[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.08.31 11:07:06포스코이앤씨는 다음달 충청 청주에서 '더샵 오창프레스티지' 아파트를 분양할 예정이라고 31일 밝혔다. '더샵 오창프레스티지'는 청주시 청원구 오창읍 양청리 814-2번지에 들어서는 단지로, 지하 6층~지상 최고 49층, 6개 동, 아파트 644가구, 오피스텔 225실 등 총 869세대 규모로 지어진다. 이 가운데 아파트 644가구를 먼저 분양 예정이다. 타입별로 △99㎡ 230가구 △105㎡ 138가구 △117㎡ 92가구 △127㎡ 184가구 등이다. -
전국 아파트 매매가 7주 연속 상승…상승폭 소폭 줄어 [집슐랭]
부동산 주택 2023.08.31 10:37:30전국의 아파트 매매가가 7주 연속 상승세를 기록했다. 다만 상승폭은 소폭 줄어들며 숨 고르기에 들어간 모양새다. 31일 한국부동산원은 2023년 8월 넷째주(28일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과 매매가격이 전주(0.07%)보다 0.01%포인트 축소된 0.06% 상승했다고 밝혔다. 이로써 전국 아파트 매매가는 7주 연속 상승을 기록했다. 시도별로는 서울의 상승률이 0.13%로 가장 높았다. 이어 경기(0.12%), 인천(0.08%), -
'래미안 원베일리' 입주 시작…보류지 27가구 매각 추진 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.08.31 10:05:03‘반포 대장주’로 꼽히는 서울 서초구 반포동 래미안 원베일리 아파트가 준공승인을 받고 입주에 들어갔다. 31일 정비업계에 따르면 전날 서초구청은 지난 30일 서울시 서초구 반포동 1-1번지 일원 래미안 원베일리(신반포 3차·경남아파트)에 대한 '부분준공인가증'을 허가했다. 부분준공인가증은 도시 및 주거환경정비법에 따라 공사가 완료된 공동주택(부대·복리시설 및 분구중심 포함)에 대한 준공인가다. 이날 65가구 입주 -
'분양가 상한제' 강남3구 로또 아파트 분양…결국 내년으로 넘어간다 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.08.31 06:30:00전용 85㎡ 이하 물량에서 추첨제가 부활해 관심이 몰렸던 서울 강남3구의 상당수 아파트 분양이 내년으로 밀릴 것으로 보인다. 당초 연내 10개 가량 단지가 분양이 될 것으로 전망됐는데 강남구 청담동 ‘청담르엘’, 서초구 방배동 ‘아크로리츠카운티’ 등 주요 단지는 해를 넘길 것으로 예상된다. 30일 분양업계에 따르면 청담삼익아파트를 재건축한 청담르엘은 당초 올 4분기 일반분양에 나설 것으로 전망됐지만 내년 분양이 -
성동구치소 부지에 들어설 아파트는 이런 모습…'송파 창의혁신 공공주택' 설계공모 당선작 공개 [집슐랭]
부동산 주택 2023.08.30 14:16:43옛 성동구치소 부지에 들어설 ‘송파 창의혁신 공공주택’ 설계공모 당선작으로 열린 배치와 열린 골목길 및 마당을 제안한 작품이 선정됐다. 30일 서울시와 서울주택도시공사(SH공사)는 ‘송파 창의혁신 설계공모’ 당선작으로 ㈜피에이씨건축사무소와 ㈜에이텍종합건축사사무소, ㈜건축사사무소 가로가 공동출품한 작품을 선정했다고 밝혔다. 당선작은 큰 틀에서 최근 아파트단지의 지역사회와의 단절, 단지 내부의 개인 소외현 -
중견 주택업체, 9월 2942가구 분양…8월 대비 절반 수준[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.08.30 13:32:29대한주택건설협회는 30일 회원사를 대상으로 9월 주택 분양 계획을 집계한 결과, 12개 사가 전국 13개 사업장에서 총 2942가구를 분양할 예정이라고 밝혔다. 이는 전월(5757가구) 대비 2815가구(49%) 감소한 물량이다. 전년 동월(5773가구)과 비교해서도 2831가구(49%)가 줄었다. 지역별로는 광주에서 가장 많은 1738가구가 분양 예정이다. 이어 경기 231가구, 전남 226가구, 제주 188가구, 부산 168가구, 경북 140가구, 전북 129 -
'국평 12억' 광명센트럴아이파크, 무순위 27가구 나온다[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.08.30 09:37:21서울도 아닌데 전용84㎡ 분양가가 12억원을 넘어 고분양가 논란을 빚었던 ‘광명센트럴아이파크(광명4구역 재개발)’에서 27가구 무순위 청약 물량이 나온다. 30일 한국부동산원 청약홈에 따르면 광명센트럴아이파크는 다음달 4일 27가구에 대한 무순위 청약을 진행한다. 무순위 청약이란 1·2순위 청약을 마친 뒤 미계약된 물량에 대해 청약 신청을 받는 절차를 뜻한다. 이번에 나오는 물량은 전용39㎡ 15가구, 전용84㎡ 12가구다 -
첫 단추 끼운 6단지…목동 재건축 막오른다 [집슐랭]
부동산 주택 2023.08.29 17:53:20서울시가 목동6단지의 재건축 신속통합기획을 확정했다. 목동 일대 14개 단지 중 12개 단지가 안전진단을 통과하면서 재건축이 확정된 가운데, 6단지를 포함해 총 7개 단지가 신속통합기획을 추진하고 있어 5만 3000여가구 미니신도시로의 탈바꿈이 발 빠르게 진행되는 모양새다. 29일 서울시는 목동 6단지를 50층 내외, 약 2200~2300가구 규모로 재건축하는 내용의 신속통합기획을 확정했다고 밝혔다. 시는 목동6단지가 목동택지
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