고척 제4주택재개발정비사업을 통해 들어서는 ‘고척 푸르지오 힐스테이트’의 분양에 나서 관심을 모은다.
14일 업계에 따르면 대우건설·현대엔지니어링 컨소시엄은 최근 서울시 구로구 고척동 172-205에 고척 푸르지오 힐스테이트 견본주택을 개관했다.
고척 푸르지오 힐스테이트는 서울시 구로구 고척동 148-1번지 일원에 지하 3층~지상 25층, 10개 동, 전용면적 39~114㎡, 총 983가구 대단지로 조성된다. 이 중 전용 59~84㎡ 576가구가 일반분양 물량이다. 주택형별로 △59㎡A 25가구 △59㎡B 335가구 △59㎡C 88가구 △59㎡D 4가구 △84㎡A 110가구 △84㎡B 10가구 △84㎡C 4가구가 일반분양된다.
고척 푸르지오 힐스테이트는 대우건설과 현대엔지니어링이 손잡고 서울에 첫선을 보이는 합작 단지다. 고척동 일대에서 약 18년 만에 공급되는 1군 브랜드 대단지다.
단지는 지하철 1호선 개봉역과 2호선 양천구청역을 모두 이용할 수 있으며 경인로·남부순환로·서부간선도로 등 주요 도로망 접근성이 뛰어나다. 신구로선 신설(계획) 및 GTX-B(예정) 정차가 추진 중이다. 고척초·덕의초·고척중·경인중·목동고·고척고가 인접해 있는 데다 목동 학원가가 주변에 있다.
이 단지는 남향 위주의 배치와 판상형 중심 평면 설계를 통해 일조 및 통풍을 극대화했다. 지상에 차가 없는 공원형 단지로 조성된다. 녹지율은 약 30%이며 주차공간은 가구당 약 1.39대다.
전용 84㎡ 타입에는 알파룸이 포함된 특화 설계도 적용했다. 어린이집·작은도서관·독서실 등 교육 특화 공간과 함께 피트니스센터·GX룸·실내 골프연습장 등 건강·여가시설이 조성될 예정이다. 스카이라운지도 계획돼 있다. 단지 내 쇼핑·식음·서비스 등의 근린생활시설도 함께 배치한다.
수도권 거주자(서울 거주자 우선) 중 청약통장 가입 12개월 이상, 예치금 충족 조건을 갖춘 만 19세 이상 성인은 1순위 청약이 가능하다. 전체 일반공급 물량(가점제 40%) 중 60%를 추첨제로 당첨자를 선정하는 만큼 가점이 낮은 수요자들도 당첨을 노려볼 수 있다.
이달 19일 특별공급을 시작으로 20일 1순위, 21일 2순위 청약 접수를 받는다. 27일 당첨자 발표에 이어 6월 9일부터 11일까지 3일간 정당 계약을 진행한다.
분양 관계자는 “최근 서울 신규 아파트 공급이 감소하고 있는 가운데 나오는 1군 브랜드 대단지 신축”이라며 “특히 목동 학원가 접근성이 뛰어나고 주변 학군도 우수할 뿐만 아니라 상품·브랜드·미래가치 등을 두루 갖췄다는 평가를 받는 만큼 청약에서도 좋은 결과가 기대된다”고 말했다.
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