[단독] 또 전세·분양사기…용인 아파트 159가구 무더기 공매 '날벼락'

정책·제도 2023.11.12 18:07:56

경기도 용인시의 한 아파트 단지에서 159가구를 대상으로 한 신탁 전세·분양사기가 발생해 대규모 공매 물량이 쏟아졌다. 해당 아파트는 2011년 대한토지신탁과 담보신탁계약이 체결됐으나 전세·분양 계약이 소유권을 가진 신탁사의 동의 없이 이뤄져 피해 구제를 받을 길도 없는 상황이다. 피해자대책위원회에 따르면 피해 규모만 수백억 원이며 이중·삼중으로 전세·분양 계약이 이뤄져 피해자는 약 400명에 달할 것으로 전망된다. 12일 한국자산관리공사(캠코)가 운영하는 온라인 공매 시스템 온비드에 따
'K팝 메카' 서울아레나, 2027년 모습 드러낸다

정책·제도 2023.11.24 17:28:52

대중음악 전문 공연장 ‘창동 서울아레나’에 대한 실시 계획이 승인됐다. 카카오 등이 총 투자비 3600억 원을 투자해 짓는 이 시설은 2027년 준공될 예정이다. 24일 서울시 등에 따르면 시는 최근 ‘서울아레나 복합문화시설 민간투자사업’에 대한 실시 계획을 승인했다. 서울아레나 복합문화시설은 지하철 1·4호선 환승역인 창동역 인근의 약 5만 ㎡ 부지에 연면적 11만 9096㎡(지하 2층∼지상 6층) 규모로 음악 전문 공연장(1만 8269석)과 중형공연장(2010석), 영화관(7개관) 및 대중음악지원시설, 판매·업무시설 등 K
구리토평2·용인이동·오산세교3 등 5곳에 8만가구 신규 택지

정책·제도 2023.11.15 10:00:00

경기도 구리토평, 오산세교, 용인이동 등 수도권에 6만5000여 가구 규모의 신규 택지가 조성된다. 비수도권에는 청주분평, 제주화북에 택지를 조성해 1만4000여 가구를 공급한다. 주택 공급 부족 우려가 가시지 않고 있는 가운데 정부는 신규택지를 적극 발굴해 지속적인 공급 기반을 확충한다는 방침이다. 국토교통부는 15일 ‘9·26 주택공급 활성화 방안’의 후속조치로 전국 5개 지구, 8만 가구 규모의 신규택지 후보지를 발표했다. 이는 지난해 11월 ‘김포한강2(4.6만호)’, 올 6월 ‘평택지제역세권 및 진주문산(3.9만호)’
'불수능'에 이 아파트…전세값 꿈틀대나

정책·제도 2023.11.19 17:32:55

지난 16일 치러진 2024학년도 대학수학능력시험이 예상보다 어렵게 출제되면서 서울 대표 학군지 전세 시장이 출렁일 조짐을 보이고 있다. 통상 ‘불수능'이후에는 교육을 받으려는 학생과 학부모가 몰리면서 학군지 전·월세 수요가 강세를 보여왔는데 최근 아파트 매매 시장의 관망세와 맞물려 전셋값이 들썩일 수 있다는 전망도 나온다. 19일 아파트실거래가앱에 따르면 서울 주요 학군지 전세 매물은 11월 들어 증가하는 추세다. 이날 기준 강남구 대치동 은마 아파트의 전·월세 매물 건수는 596건으로 한달 전 460
'억 소리' 인테리어 공사해도 양도세 공제 '제로'인 까닭은… [알부세]

정책·제도 2023.11.19 10:00:00

아는 만큼 세금을 줄일 수 있습니다. 복잡한 부동산 세금, 알기 쉽게 풀어드립니다. /편집자 주 ②양도세 계산하기 양도소득세를 신고할 때 전문 지식을 갖춘 세무사에게 대행을 맡기는 게 일반적입니다. 하지만 아파트처럼 단순한 계산이라면 수십 만 원씩 수수료를 내고 대행을 의뢰하지 않고 스스로 계산해 신고하는 경우도 있습니다. 젊은 세대일수록 양도세 계산 애플리케이션을 이용해 직접 신고하는 추세가 뚜렷하다고 합니다. 국세청 홈택스의 모의 계산 프로그램도 참고할만 합니다. 납세자가 일선 세무서를 직접 방문해 양도세
'힐스테이트e편한세상문정' 특공 흥행…1만4000개 청약통장 쏟아져 [집슐랭]

정책·제도 2023.11.13 20:35:41

올해 서울 강남3구(강남·서초·송파)에서 첫 분양되는 ‘힐스테이트e편한세상문정’의 특별공급 청약에 1만4000개가 넘는 청약 통장이 접수됐다. 분양가상한제가 적용돼 분양가가 주변 시세보다 저렴한 데다 강남 인프라를 가까이에서 누릴 수 있어 신청자가 대거 몰린 것으로 보인다. 13일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 진행된 힐스테이트e편한세상의 특별공급 청약에서 130가구 모집에 1만4058명이 신청했다. 평균 경쟁률은 108.14대 1이다. 특히 처음 내 집을 가져보려는 생애최초 청약 수요자들의 열기가 뜨거웠다
[단독]15년 지지부진 '강북판 코엑스' 내년 첫 삽 뜬다

정책·제도 2023.10.30 15:56:49

서울역 북부역세권 개발사업이 이르면 내년 4월 첫 삽을 뜬다. 우선협상 대상자인 한화컨소시엄은 토지 소유자인 한국철도공사(코레일)에 토지 대금 지불을 완료하고 다음 달 중 소유권을 이전 받아 사업을 본격화한다는 계획이다. 사업이 착공에 들어가는 것은 2008년 기본계획 수립 이후 16년 만이다. 30일 개발 업계와 한국철도공사(코레일) 등에 따르면 ‘서울역 북부역세권 개발사업’ 우선협상 대상자인 한화컨소시엄은 31일 토지 소유자인 코레일에 서울시 중구 봉래동 2가 122번지 일원(2만 9000여 ㎡)에 대한 토지 대금을 지불한
거래 한파에 강남도 꺾였다…압구정 현대 11억 하락 거래 [집슐랭]

정책·제도 2023.11.24 06:00:00

서울 집값의 바로미터로 통하는 강남구 집값이 31주 만에 하락하며 다른 지역도 관망세가 확산하고 있다. 특례 보금자리론 대출이 사실상 중단되면서 6~9억 원 아파트가 밀집한 '노·도·강'(노원·도봉·강북구)과 구로구 집값도 내렸다. 그동안 높은 상승세를 유지해왔던 마포·용산 등도 상승 폭이 줄어들면서 조만간 약세로 접어들 것이란 전망이 나온다. 23일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향에 따르면 이번 주 서울 아파트 매매 가격은 0.03% 오르며 전주(0.05%)보다 상승 폭
청년주택드림통장, 서울선 '그림의 떡'[집슐랭]

정책·제도 2023.11.26 17:45:56

정부가 내년부터 청년 주택드림 청약통장과 대출을 신설하기로 한 가운데 분양가 상승으로 인해 서울에는 대상이 되는 아파트 물량이 적은 것으로 나타났다. 또 청년주택드림대출은 분양가의 80%까지 2%대 저리 대출이 가능하지만 6%대까지 치솟은 중도금 대출은 지원 대상이 아니라는 점도 한계로 지적된다.26일 프롭테크 기업 직방에 따르면 올해 들어 지난 23일까지 서울에서 분양한 85㎡ 이하 물량(일반분양 기준)은 총 1만 658가구로 이 가운데 분양가 6억원 이하 물량은 전체의 7.16%인 1193가구에 그쳤다. 청년 주택드림 대출은
실거주의무 폐지·재초환 완화법, 한달 내 처리 못하면 '자동폐기'…12월 초 데드라인

정책·제도 2023.11.02 18:44:46

현 정부가 ‘부동산 시장의 정상화’를 위해 추진해온 실거주 의무 폐지법, 재건축초과이익환수(재초환)법 개정안의 운명이 이달 말, 늦어도 다음 달 초에 판가름 난다. 법안 통과의 첫 관문인 국회 국토교통위원회 법안심사소위원회가 이달 중순부터 순차적으로 세 번 예정돼 있는데 이번에 소위 문턱을 넘으면 연내 최종 법안 통과가 가능하다. 하지만 소위 처리가 불발되면 이후 총선 정국 돌입으로 이번 국회 임기 내 통과가 사실상 무산돼 법안이 자동 폐기된다. 2일 국회와 국토교통부 등에 따르면 국토위 국토법안심사소위원회가
'한남3구역' 8300가구 20년 만에 이주 시작[집슐랭]

정책·제도 2023.10.30 11:03:52

서울 용산구(구청장 박희영)는 30일 한남동과 보광동에 위치한 ‘한남3재정비촉진구역’ 재개발을 위한 주민 이주를 시작한다고 30일 밝혔다. 2003년 11월 한남뉴타운지구 지정 이후 약 20년 만이다. 구역 내 이주 대상은 관리처분계획인가 기준으로 총 8300여 가구다. 이중 세입자는 6500여 가구다. 용산구는 상가 세입자 손실보상 절차 진행 등 대규모 이주임을 감안하면 2년 정도 소요될 것으로 예상했다. 사업시행자인 한남3구역 조합은 이주 준비를 위해 9~10월 조합원과 세입자를 대상으로 이주 비용 신청을 사전 접수했다. 이주 기
[2023 한국건축문화대상] 학생 설계공모전 대상 '숨001'

정책·제도 2023.10.31 19:24:03

"땅의 숨구멍을 회복하는 미래도시·교통을 제안하고 싶었습니다.” 현대 도시에서 흙으로 덮인 땅을 찾기는 쉽지 않다. 더 빠른 시간 내에 이동하려는 욕구에 곳곳에 도로가 만들어지면서 기존의 땅은 무분별하게 아스팔트와 콘크리트로 덮였다. 잿빛 시멘트가 도시공간을 채워가고 있는 사이 삭막한 환경과 도심 열섬 현상 등에 대한 뉴스는 빈번해지고 있다. 서울 대중교통의 허브인 서초구 반포동 고속버스터미널 부지도 주변 땅을 시멘트로 덮어가면서 규모를 확대했다. 1978년 도심집중을 완화하기 위한 종합버스터미널
고분양가에…'수십대 1 경쟁률 =100% 계약' 공식 깨진다 [집슐랭]

정책·제도 2023.11.10 17:53:41

청약 경쟁률이 수십대 1에 달했지만 고분양가 여파로 미계약률이 두 자릿수가 넘는 수도권 단지가 잇따라 나오고 있다. 보통 미계약 물량은 청약 경쟁률이 저조할 때 많이 나오는데 이러한 공식이 깨지고 있는 것이다. 좋은 입지 등을 고려해 일단 청약에 나섰지만 분양가가 주변 시세보다 비싸 상당수 당첨자가 막상 계약을 포기한 영향으로 풀이된다. 10일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울 성북구 보문동에 들어서는 ‘보문센트럴아이파크’는 15일 24가구에 대한 무순위 청약을 진행한다. 이 단지는 지하철 6호선 보문역 초역세권에
'신생아 대출' 27조 풀린다…"연소득 1.3억 기준 충족해야 대출 가능"

정책·제도 2023.10.31 17:08:35

정부가 내년 1월 시행 예정인 신생아특례대출 목표 금액을 26조 원으로 설정했다. 올해 집값을 반등시킨 원인 중 하나로 꼽히는 특례보금자리론의 3분의 2 규모다. 다만 출산 여부와 자산·소득 기준이 추가된 만큼 특례보금자리론 대비 상품을 이용할 수 있는 대상자가 적어 정부가 목표한 금액을 모두 집행하는 데는 한계가 있을 것이라는 전망도 나온다. 31일 국회 예산정책처가 발간한 ‘2024년 국토교통위원회 예산안 분석 자료’에 따르면 국토교통부는 전체 구입 자금 대출 예상액 34조 9000억 원 중 신생아특례대출 구입 자
[2023 한국건축문화대상] 건축문화진흥 미디어부문 우수상 '임형남·노은주 가온건축 대표'

정책·제도 2023.10.31 21:22:42

1999년 건축사사무소 가온건축을 설립한 임형남, 노은주 건축가는 다양한 방송 프로그램에 참여해 건축의 대중 확장에 기여하고 있다. 2010년 KBS ‘한밤의 문화산책’을 통해 서촌의 문화적 풍경을 미디어에 처음 소개한 것을 비롯해 2012년 KBS 해피선데이 ‘남자의 자격’ , 2014년 EBS 다큐프라임과 MBC 다큐스페셜, 2016년 KBS 시사기획 창 등 다양한 시사 및 교양프로에 출연했다. SBS스페셜 ‘학교의 눈물’의 자문을 맡기도 했다. 특히 2019년부터 EBS ‘건축탐구 집’의 메인 프리젠터를 맡아 현대 한국 주거의 다양성을 소개하