용산, 서울의 축을 다시 그리다

사회이슈 2025.11.17 11:14:55

서울의 중심 용산이 대규모 개발사업을 통해 국가적 도시 거점으로 새롭게 부상하고 있다. 조선 개국 이래 전략적 요충지로 주목받아온 용산은 오랜 기간 미군기지와 노후 주거지로 인해 발전에 제약을 받아왔으나, 이제 대한민국 도시 구조의 새로운 축을 그리며 서울의 미래를 견인하는 핵심 지역으로 재편되고 있다.현재 용산 일대에서는 ▲국제업무지구 조성 ▲용산공원 조성 ▲광역교통망 확충 ▲정비사업 활성화 등 이른바 ‘4대 개발축’이 동시에 추진되고 있다. 이들 사업이 본격화되면서 용산은 서울의 중심을 넘어, 글로벌 비
51조원 프로젝트 용산국제업무지구, 서울의 심장 다시 뛰다

사회이슈 2025.11.10 12:57:52

서울 용산이 10여 년의 공백을 딛고 다시 ‘서울의 심장’으로 돌아왔다.서울시와 코레일, SH공사는 약 45만6천㎡ 부지에 총 약 51조 원 규모의 ‘용산국제업무지구’ 개발을 본격화하며, 한강과 남산을 잇는 글로벌 비즈니스 허브의 청사진을 제시했다.세계 최대 규모의 수직도시이자, 업무·주거·문화·녹지가 한데 어우러진 미래형 콤팩트시티로, ‘서울의 두바이’, ‘서울의 허드슨야드’로 불릴 만큼 상징적 기대가 크다.◆10년의 공백 끝, 서울 도시구조의 축이 바뀐다용산국제업무지구는 2010년 첫 지정 이후
서울 입성 막차 노려볼까, ‘상봉 센트럴 아이파크’ 아파트 무순위 청약 예고

사회이슈 2025.11.11 13:50:11

상봉 센트럴 아이파크 투시도HDC현대산업개발이 옛 이마트 상봉점 부지(상봉9-I구역)에 짓는 ‘상봉 센트럴 아이파크’의 아파트에 대해 11일(화) 무순위 입주자 모집공고를 내고 청약 절차에 돌입한다.‘상봉 센트럴 아이파크’의 아파트 무순위 청약 자격 요건은 무순위 입주자 모집공고일 기준 수도권에 거주하는 무주택세대구성원이면 된다. 청약 접수는 17일(월) 한국부동산원 청약홈을 통해 진행된다. 이후 20일(목) 당첨자를 발표하고, 22일(토) 계약을 진행한다.분양 관계자는 “서울에서 신축 아파트를 보기 더욱 힘든 구조적인
청주 분평·미평지구 도시개발 ‘순항’… 본격 철거 돌입

사회이슈 2025.11.14 09:56:38

청주 남부권 주거지 개발의 핵심지로 꼽히는 분평·미평지구 도시개발사업이 지난 9월 철거 공사에 본격 착수, 오는 12월 철거 완료를 목표로 속도를 내고 있다. 대우건설이 시공을 맡은 이번 사업은 내년 착공 및 분양을 목표로 순조롭게 추진 중이며, 청주 남부권의 주거 환경 개선과 도시 구조 재편에 기여할 것으로 기대된다.분평·미평지구는 청주시 서원구 분평동 일원 약 12만7,700㎡ 부지에 조성되는 사업으로, 노후 주거지를 대체하는 새로운 생활 거점으로 개발된다. 대우건설이 시공하는 지하 2층~지상 29층, 10개
수도권 비규제 핵심지로 떠오르는 ‘평택’... 삼성전자 P5 착공 기대감 속 '평택 브레인시티 수자인' 문의 급증

사회이슈 2025.11.13 13:58:32

정부의 10·15 부동산 대책으로 서울 전역과 과천·성남·용인·하남·수원 등 경기 12개 지역이 강도 높은 규제지역으로 재편되면서 대출·청약·전매 등 각종 제한이 강화됐다. 이에 상대적으로 규제가 덜한 수도권 비규제지역이 새로운 대체지로 떠오르고 있다.대표적으로 주목 받는 곳이 수도권 비규제 청정지역인 평택이다. 서울 대비 합리적인 집값은 물론, 대출 규제나 전매 제한 부담 없이 내 집 마련이 가능하기 때문이다. 또한 평택은 현재도 SRT 평택지제역과 수도권 1호선을 통해
한강변 1열 재건축 설계 시장 선도하는 해안건축... 이번엔 여의도다

사회이슈 2025.11.18 09:42:51

<서빙고 신동아 아파트 재건축 당선작 '청한재' 조감도. 사진=해안건축>해안건축이 서울 최고 주거 선호지역인 한강변 1열 정비사업에서 잇따라 수주를 내며, 한강변 주거 단지 설계 강자임을 다시 한번 입증했다.해안건축은 올해 6월, 상반기 최고의 이슈 현장 중 하나인 용산 서빙고 신동아 재건축 사업 설계자 공모에서 경쟁사인 희림을 제치고 수주에 성공했다. 용산 서빙고 신동아 재건축 사업은 현재 서울시 통합심의를 위한 준비가 한창 진행 중이다.이어 성수3지구 재개발 총회에서는 나우동인과의 경쟁에서 승리
울산 남구 新 ‘로또 분양’ 어디? ‘울산 호수공원 에일린의 뜰’ 11월 분양 예정

사회이슈 2025.11.18 09:46:05

지역 최고의 교육환경에 대규모 주거개발, 교통개발호재 등 다양한 수혜가 기대되는 새 아파트가 주변 시세 대비 저렴한 가격대로 분양에 나서 관심이 쏠리고 있다. 확실한 주거 가치와 저렴한 분양가를 동시에 누릴 수 있다는 점에서 시세차익을 극대화할 수 있을 것이란 기대감이 높아지고 있다.11월 중 분양에 나서는 아이에스동서의 ‘울산 호수공원 에일린의 뜰’이 바로 그 주인공이다. 이 단지는 지역 중심 생활권 울산 남구의 신규 분양단지다. 울산 남구는 최근 뚜렷한 집값 상승세를 나타내고 있는 곳이다. 한국부동산원에 따르
반포동 일대 8,100여 가구 래미안 타운 탈바꿈

사회이슈 2025.11.14 13:36:45

서울 주요 지역에서 ‘브랜드 타운’이 새로운 부촌의 기준으로 자리 잡고 있다. 정비사업을 통해 대규모 단지가 동일 브랜드로 재탄생하면서, 지역의 이미지와 시세를 동시에 끌어올리는 구조다. 이른바 ‘브랜드 결집 효과’가 도심 주거시장의 핵심 가치로 부상한 것이다. 대표적인 사례가 서초구 반포동이다. 삼성물산이 이달 선보인 2,091가구 규모의 ‘반포 래미안 트리니원’이 합류하면, 반포 일대는 ‘래미안 퍼스티지(2,444가구)’, ‘래미안 원베일리(2,990가구)’, ‘래미안 원펜타스(641가구)’와 함께 총 8,166가구 규모의
김포시민이 기다리던 풍무역세권 청약 열기… 완성된 입지 갖춘 ‘해링턴 플레이스 풍무’로 관심 확산

사회이슈 2025.11.10 14:53:13

풍무역세권 일대 아파트 분양 시장이 뜨겁게 달아오르고 있다. 지난 7일 풍무역세권 수자인 그라센트 1차의 견본주택이 개관하는 등 김포 시민들이 오랫동안 기다려온 풍무역세권 개발이 본격화되면서 신규 단지에 대한 수요가 급증하고 있다.4일 한국부동산원 청약홈에 따르면 대우건설이 공급하는 ‘풍무역 푸르지오 더마크’는 전날 진행한 특별공급 청약에서 1,000가구 모집에 2,386명이 지원해 평균 2.39대 1의 경쟁률을 기록했다. 특히 84㎡B형은 7.81대 1의 경쟁률을 보이며 높은 관심을 입증했다. 또한 지난 10월 28일 ‘김포풍무
10·15 대책 후 수도권 '풍선효과'… 비규제지역 아파트 거래 22%↑

사회이슈 2025.11.18 15:47:50

10·15 부동산 대책이 수도권 부동산 시장의 희비를 극명하게 갈라놓았다. 서울 등 규제지역은 거래절벽에 부딪히며 ‘꽁꽁’ 얼어붙은 반면, 규제를 피한 지역들로는 갈 곳 잃은 수요가 몰리며 활황을 보이고 있다.국토교통부 실거래가 공개 시스템에 따르면 10·15대책에서 규제지역에서 제외된 수원 권선, 화성, 김포, 파주, 구리 등 수도권 비규제지역의 아파트 매매는 대책 발표 전 20일(9.25∼10.14)간 5,170건에서 대책 발표 후 20일(10.16∼11.4)간 6,292건으로 22% 증가했다.반면 규제지역으로 묶인 서울·경
5000여 세대 고정수요 확보 ‘더샵 탕정인피니티시티’ 1·2차 단지 내 상가, 11월 26일 입찰 진행

사회이슈 2025.11.14 13:14:29

포스코이앤씨는 ‘더샵 탕정인피니티시티’ 1·2차 단지 내 상가의 입찰을 오는 11월 26일 실시하고, 이어 27~28일에 계약 절차를 진행한다고 밝혔다. ‘더샵 탕정인피니티시티 1·2차’는 앞서 지난해 진행된 1순위 청약에서 모두 두 자릿수 경쟁률을 기록하며 단기간 완판에 성공한 단지다. 이미 분양 시장에서 상품성과 입지를 모두 인정받은 만큼, 이번 단지 내 상가 역시 높은 관심이 예상된다.이번에 공급되는 ‘더샵 탕정인피니티시티’ 1·2차 단지 내 상가는 1차 5개 호실, 2차 7개 호실 등 총 12개 호실로 구
'도심 속 섬'에서 '황금알'로… “제2의 용산, 범천기지창의 화려한 변신”

사회이슈 2025.11.28 09:00:00

도심 한복판을 가로지르며 생활권을 양분하던 철도차량기지가 도시의 지형도를 바꿀 새로운 성장 엔진으로 급부상하고 있다. 가용 용지가 고갈된 도심 내에서 대규모 복합개발이 가능한 마지막 '금싸라기 땅'으로 평가받고 있어서다. 정부와 지자체가 철도 지하화 및 부지 통합개발을 위한 적극적 행보에 나서는 가운데, 해외 성공 사례와 함께 서울, 부산 등 철도차량기지 부지의 미래 가치가 재조명되고 있다.◆ "철길 덮으니 도시가 살아났다"… 해외는 이미 '상전벽해국내는 아직 사업 초기 단계에 머물고
"서울 얼어붙고 인천 끓는다"…규제 피한 돈, 7호선 타고 부평으로

사회이슈 2025.11.19 14:37:42

정부가 지난 10월 15일 발표한 고강도 부동산 대책의 '풍선효과'가 인천 부동산 시장에서 뚜렷하게 나타나고 있다. 서울 및 수도권 주요 지역이 규제 사정권에 들자, 이를 피한 인천으로 투자 및 실수요가 이동하면서 아파트 거래량이 증가하고 가격도 상승세를 보이는 등 시장이 활기를 띠고 있다. 특히 신축 아파트에 대한 선호 현상과 맞물려 분양권 거래가 크게 증가하며 시장의 열기를 주도하는 모습이다.부동산시장 분석업체 부동산인포가 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 분석한 결과, 10.15 대책 발표 이전 1개
‘강남·브랜드·입지’ 3박자, 다 갖춘 아파트 ‘역삼센트럴자이’ 분양예고

사회이슈 2025.12.02 09:54:55

올해 청약 시장에서 강남 3구(강남·서초·송파)의 인기가 두드러지고 있다. 입지적 우수성과 더불어 10대 건설사들이 공급한 브랜드 단지에 분양가 상한제가 적용되면서 청약 당첨을 기대하는 수만 명 단위의 수요자들이 단지마다 몰리고 있기 때문이다.11월 24일 기준 부동산R114자료를 보면 올해(1월~11월) 강남 3구 지역에서 10대 건설사가 분양한 단지는 총 3곳으로, 모두 1순위 청약에서 마감됐으며 1순위 평균 경쟁률은 270.96대 1에 달했다.일례로, 11월 서초구 반포동 일원에 분양한 ‘반포 래미안 트리니원’은 268
종합병원 가까우면 집값 달라진다! 의세권 프리미엄 누릴 ‘운정 아이파크 포레스트’

사회이슈 2025.11.27 10:43:34

경기 파주시가 시민들의 오랜 숙원사업인 종합병원 유치를 본격화하면서 파주 서패동 일대가 미래 의료·바이오 혁신 거점으로 빠르게 재편되고 있다.<파주 메디컬 클러스터 조감도. 사진=파주시청>종합병원 공모 개시와 국립암센터 산학협력단의 부지 입주 계약 확정이 맞물리며 파주메디컬클러스터 조성사업이 본궤도에 오르자, 클러스터 내에 위치한 ‘운정 아이파크 포레스트’가 직접적인 수혜 단지로 주목받고 있다.파주메디컬클러스터는 파주시 서패동 432번지 일원 약 45만㎡ 규모에 ▲3,250가구 공동주택 ▲종합병원