수익형 부동산으로서 복합문화공간의 가치가 상승하고 있다.
멀티플렉스 구조의 복합건물은 남녀노소 즐길거리가 많아 고객의 유입성이 활발해 투자자들의 눈길을 끌고 있기 때문이다.
동탄역 그란비아스타가 이에 딱 걸 맞는 경우이다. 동탄역 그란비아스타는 경기도 화성시 동탄2신도시에 위치한 초대형 스포츠파크몰로 복합문화공간의 가치를 뽐낸다.
동탄역 그란비아스타는의 지하 1층에는 국내에 흔하지 않은 전문 수영 강습이 진행되는 50미터 풀, 최근 동호회 활동으로 인기를 끌고 있는 이색적인 취미인 스킨 스쿠버 훈련이 가능한 실내 스킨스쿠버장, 서핑장 등을 갖추고 있으며, 가족 또는 연인과 함께 편안한 휴양을 즐길 수 있는 힐링 스파 공간, 력셔리 야외스파가 조성되어 있다.
동탄2신도시는 30대와 40대의 유아를 기르는 가족단위 비율이 높아 그란비아스타가 갖추고 있는 레저, 휴양, 상업시설들의 높은 수요가 예상된다. 뿐만 아니라 6층에서 8층까지는 전 연령층을 아우르는 가족 테마파크 잭슨나인이 있다.
잭슨 나인이란 전 연령층과 온 가족 모두의 니즈를 만족시키는 9가지 테마존을 의미한다. 이 9가지는 피자존, 게임존, 액션존, VR존, 키즈존, 미디어존, 레이싱존, 포토존, 에듀존 이다.
동탄역 그란비아스타의 시공사는 대한민국 1군 건설사 대림이다. 대림은 잠실 주경기장과 평창 올림픽 스타디움 등 역사적인 시설들을 시공한 경력이 있는 기업으로 국내 도급순위 3위에 랭크되어 있다.
동탄 트램 노선의 계획도 동탄역 그란비아스타의 투자성을 높여주는 요소 중 하나이다. 동탄 트램 2호선은 오산에서 수원 망포역까지를 연결할 예정이다.
또한 경부고속도로와 동탄 주요도로에 인접해 있어서 수도권으로 진출하기가 매우 용이하며, 동탄역 광역환승센터가 조성중에 있다.
동탄역 그란비아스타는 동탄2신도시내 최고 규모의 스포츠파크몰로서 운동 + 상업 복합시설의 희소가치를 고려하면 수익성 부동산으로서도 매우 유리한 조건을 갖추고 있다.
동탄역 그란비아 스타의 홍보관은 화성시 동탄대로 린스트라우스 엘리스빌 1층에 위치해 있다.
/김동호 기자 dongho@sedaily.com
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