경인교대-서울대 농생대 부지 연내 맞교환

도의회, 공유재산관리변경안 통과

경인교대, 정부 예산으로 기숙사 등 학생복지·강의시설 확충

경기도, 농생대 부지에 문화예술·체험장 갖춘 테마파크 조성

그 동안 교환과정에서 저 평가 논란 등을 불러 오며 난항을 겪었던 수원시 권선구 옛 서울대 농생대부지와 경인교대 경기캠퍼스 부지의 맞교환이 늦어도 올해 말까지 완전히 끝날 전망이다.

경기도의회 행정자치위원회는 회의를 열고 경기도 소유의 안양 소재 경인교대 캠퍼스와 교육과학기술부 소유의 서울대 농생대 부지를 맞바꾸는 내용의 '2012년도 제3차 공유재산관리계획 변경 안'을 통과시켰다고 8일 밝혔다.

이 변경 안은 도 유지인 안양의 경인교대 경기캠퍼스 부지(토지 43만613㎡, 건물 5만2,122㎡)와 교육과학기술부 소유의 서울대 농생대 부지(27만㎡ 중 15만2,070㎡, 건물 2만5,111㎡)ㆍ남한산성 도립공원내 국유지(10만7,059㎡)를 맞교환 하는 내용을 담고 있다.

농생대 터의 전체 면적은 26만8,487㎡이다. 이 가운데 서울대 법인 소유 부지를 뺀 순수 교육과학기술부 소유 부지는 전체 면적의 57%인 15만2,070㎡이다.

경기도가 소유하고 있는 안양 경인교대 부지가격은 1,700억 원, 서울농생대 부지가격은 1,600억원으로 평가 됐다. 등가교환 방침에 따라 남한산성 도립공원 내 국유지(10만7,059㎡)를 경기도 소유로 넘겨주게 된 것이다.

그 동안 정부는 경인교대 경기캠퍼스의 경우 도유지라는 이유로 국가 예산을 들여 시설 확충 등을 할 수 없어 캠퍼스 운영에 어려움을 겪어왔다. 경인교대는 전체 캠퍼스부지 43만613㎡ 가운데 21만4,500여㎡만 활용해서 사용할 수 밖에 없었다. 부지 교환이 성사되면 경인교대는 정부 예산을 들여 기숙사 등 학생복지 및 강의 시설을 확충할 수 있게 된다.

국가 소유인 수원시 서둔동 소재 서울대 농생대 부지는 관리가 제대로 이뤄지지 않아 흉물스럽게 방치돼왔다.

경기도가 서울대 농생대 부지를 도유 재산으로 확보함으로써 문화예술, 농업, 건축, 체험 등을 갖춘 테마파크로 탈바꿈할 것으로 보인다. 경기도 산하 기관인 경기개발연구원(경기연)은 이 같은 내용 등을 담은 개발계획 방안을 경기도의회에 보고한 상태다.



이 방안에 따르면 농생대 터 15만2,070㎡와 건물 22개 동을 재활용해 문화예술공간, 농생명과학·농업역사 체험 공간, 생태자연공원, 근대건축 체험장 등 4개 공간으로 나눠 테마파크로 조성할 계획이다.

동 측 주출입구(현 후문)와 남측 부 출입구는 수원수목원과 연계한 생태자연공원으로 조성한다. 농업교육학관, 강의실, 조경학관, 녹원사, 농원예학관, 농공학관, 임학임산학관, 상록회관 등 옛 건물은 각각 농생명과학·농업역사체험공간과 문화예술공간으로 활용할 예정이다.

서울농생대 터는 100년 역사를 간직하고 있다. 지난 2003년 서울대 관악캠퍼스로 이전한 뒤 폐쇄되면서 희귀한 식물과 가치 높은 나무들이 자연상태에서 보전돼 있다.

또 남아 있는 건축물도 활용가치가 높다는 게 경기연의 분석이다. 지난 1950년대 이후 지어진 건물 대부분은 상태가 양호해 안전진단 후 리모델링을 통해 활용이 가능할 것으로 전망된다. 건축문화자산으로서의 가치가 있는 건축물은 근대 문화유산으로 등록해 보전해야 한다고 경기연은 제안했다.

경기도 관계자는 "옛 서울대 농생대부지와 경인교대 경기캠퍼스 부지의 맞교환이 늦어도 올해 말까지 모두 끝날 것"이라며 "서울대 농생대 부지를 주민친화 공간이 될 수 있도록 직접 개발할 생각"이라고 말했다.