송도 '더 프라우' 오피스텔 계약자 전원 취득자금 검증

최근 청약과열 양상을 빚은 인천 송도 국제도시 내 '더 프라우' 오피스텔 계약자 전원에 대해 증여 여부 등 취득자금 조달능력 검증작업이 진행된다. 그 결과 탈세 및 투기 혐의가 발견되면 과거 5년간 부동산 거래에 대해 세무조사가 실시된다.

국세청은 투기심리를 부추길 수 있는 송도 더 프라우 오피스텔 거래실태를 정밀 분석해 거래유형별로 차별화된 세무관리를 실시하고 계약자 전원의 명단을 수집, 취득자금을 검증한 뒤 탈세 및 투기 혐의자 세무조사를 벌이기로 했다고 15일 밝혔다.

이를 위해 국세청은 16∼17일 계약기간에 모델하우스와 건설현장 주변의 `떴다방' 등 투기조장 세력 감시활동을 강화하고 인터넷을 통한 분양권 중개ㆍ알선 등에 대한 정보를 수집할 계획이다.

이를 통해 사고팔기를 반복해 값을 올리는 이른바 '돌려치기' 등의 거래실태를 정밀 분석한뒤 유형별로 세무관리를 실시한다.

특히 국세청은 계약자 전원의 취득자금을 검증해 탈세나 투기 혐의가 있으면 과거 5년간의 모든 부동산 거래에 대한 금융 추적조사 등 세무조사를 벌일 계획이다.

또 계약 이후 분양권 거래를 통한 명의변경 자료도 수집, 다운계약서(거래가를 실제 거래된 가격보다 낮춰 작성하는 계약서) 작성 여부 등을 따진 뒤 세금추징 및 관계기관 통보 등으로 엄정 대응할 방침이다.

정상곤 부동산납세관리국장은 "송도 오피스텔이 최근 안정국면에 들어선 부동산 시장의 투기심리를 부추길 우려가 있어 강력한 세무관리를 실시하기로 했다"고 말했다.