서울시는 지난달 ‘서울형 도시재생활성화지역’ 13곳을 선정한 데 이어 향후 4~5년간 최고 500억 원까지 지원하는 2단계 지정에 나선다고 21일 밝혔다. 사전준비단계 1년 여를 거쳐 선정된 최대 20개 지역은 2017년 ‘2025 서울시 도시재생전략계획’ 변경을 통해 확정된다.
도시재생활성화지역은 ‘도시재생활성화 및 지원에 관한 특별법’에 따라 지자체장이 지정할 수 있고, 선정된 지역은 지역별 구체적 실행방안을 담은 계획을 수립, 실행, 자력재생단계를 밟는다.
이번에는 주민의 참여를 더 늘리기 위해 1년 여의 사전 준비단계가 추가돼 ‘준비→계획→실행→자력재생‘의 4단계로 사업이 진행된다. 주민의 공감대 형성이나 추진역량이 성숙되지 않은 가운데, 지난달 13곳 지정 이후 계획 수립이 다소 더디다는 지적에 따른 것이다.
대상지 선정은 도시재생 파급 범위에 따라 △광역 차원의 신경제거점 형성할 경제기반형 △도심 활성화 거점으로서의 잠재력을 가진 지역에는 근린재생 중심시가지형 △잠재력 있는 노후 저층주거지 및 골목상권 활성화를 위한 근린재생 일반형 등 3개 유형으로 구분된다.
서울시는 먼저 주민 공모를 통해 희망지 20곳을 선정하고, 지역 의제 발굴과 공모사업 시행 등을 통해 주민역량이 갖춰진 대상지를 활성화지역으로 선정할 계획이다. 경제기반형과 근린재생 중심시가지형은 오는 4월부터 상위계획 및 분야별 관련계획, 시정계획과의 정합성을 고려하고 자치구의 제안을 받아 심사위원회를 통해 후보지를 확정하고, 5월 시민아이디어공모를 시작으로 이들에 대한 공개적인 공론화 과정을 거친다.
특히 근린재생일반형은 오는 28일 25개 자치구 통합 설명회와 5개 권역별 주민 현장설명회를 거쳐 희망지를 선정하고, 내년 상반기 최종 활성화지역을 선정한다.
또 준비단계 추진을 위해 마을공동체종합지원센터, 사회적경제지원센터 등 중간지원조직과 지역활동가, 행정과의 민관 협치체계를 구축하여 희망지사업 초기부터 실행까지 전과정을 종합 지원한다. 재생활동가 100명 양성을 목표로 포럼도 구성한다.
진희선 서울시 도시재생본부장은 “주민의 자발적 공감대와 지역역량이 부족한 도시재생 초기단계에서 도시재생활성화지역이 지정되어 그동안 사업추진에 일부 어려움을 겪었다”며 “활성화지역 지정 이전부터 도새재생에 대한 공감대형성 및 주민역량강화가 이루어지면 본격적인 도시재생사업이 추진되고 지역 활성화도 더욱 가속화될 것”이라고 강조했다.
/이재유기자 0301@sed.co.kr
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