우리나라 전체 가구의 44%가 ‘내 집’이 없는 것으로 나타났다.
통계청이 16일 발표한 ‘행정자료를 활용한 2017년 주택소유통계 결과’에 따르면 작년 11월 1일 기준 가구 소유한 주택은 1,497만3,000호로 전년보다 3.1% 증가했다. 전체 일반가구 1,967만4,000가구 중 주택을 소유한 가구는 1,100만가구로, 주택소유율은 전년보다는 0.4%포인트 증가한 55.9%로 집계됐다. 이는 전체의 44.1%인 867만4,000가구는 주택이 없다는 것을 뜻한다. 또한 무주택가구 비율은 전년보다 소폭 감소했지만 유의미한 수준은 아니었다. 시도별로 주택소유율이 낮은 지역은 서울(49.2%), 대전(53.6%), 세종(53.6%)이었으며, 반대로 울산(63.2%), 경남(61.9%), 경북(60.0%) 등은 주택소유율이 높았다. 주택소유율이 낮은 시 지역은 서울의 관악구(37.6%), 중구(41.7%), 광진구(42.3%) 순이었는데, 10위권 중에선 6위 대구 남구(45.9%)를 제외하고는 모두 서울지역이었다.
주택소유율은 가구주 연령대가 높고 가구원 수가 많을수록 높았다. 가구주 연령 기준으로 30세 미만의 주택소유율은 11.1%에 불과했지만, 70대는 무려 69.1%였다. 다만 80세 이상에서는 57.2%로 하락했다. 가구원 수로 주택소유율을 보면 1인 가구는 28.5%로 가장 낮았고, 5인 이상 가구는 74.6%로 제일 높았다. 부부만으로 구성된 가구의 주택소유율은 71.7%, 부부와 미혼자녀 가구는 71.0%를 기록했지만, 한부모와 미혼자녀 가구의 주택소유율은 48.3%에 불과했다.
주택을 보유한 가구 사이에서 비교해봐도 격차는 줄지 않은 것으로 나타났다. 전체 주택 소유 1,100만가구 중 주택을 1건만 소유한 가구는 798만9,000가구(72.6%), 2건은 218만2천가구(19.8%), 3건 이상은 82만9,000가구(7.5%)로 집계됐다. 주택 2건 이상 소유자가 많은 시도지역은 제주(33.7%), 세종(32.2%), 충남(30.9%) 순이었다. 시 지역을 기준으로 보면 서울 강남구(36.4%)와 서초구(35.9%)가 가장 다주택자가 많았으며, 제주 서귀포시(34.6%)가 그 뒤를 이었다. 주택자산 가액 기준 10분위 현황도 전년보다 격차가 소폭 감소하긴 했지만 미미한 수치에 불과했다. 지난해 상위 10%의 평균 주택자산 가액(올해 1월 1일 기준 공시가격 기준)은 8억1,200만원이었고 하위 10%는 2,500만원이었다.상위 10%와 하위 10%의 배율은 32.48배로, 전년 33.77배보다는 격차가 약간 줄었다. 한편 상위 10%의 평균 소유주택 수는 2.67호로, 하위 10%(0.97호)의 2.75배였다. 상위 10%의 평균 주택면적(다주택이면 소유주택 면적 평균)도 124.1㎡로 하위 10%(62.5㎡)의 1.98배였다.
통계청은 상위 10%가 많이 사는 지역은 서울이었고, 하위 10%가 많이 사는 지역은 전남과 경북이었다고 설명했다. 또한 주택가액 10분위 배율이 눈에 띄게 개선되진 않았지만, 2016∼2017년 전체 가구 수가 1.6% 늘어난 가운데 주택 소유 가구 수가 2.4% 증가했다는 점이 주목할 만하다고 평가했다. 박진우 통계청 행정통계과장은 “가구 수가 1.3% 늘어나는 동안 주택 소유 가구 수는 0.4% 증가하는 데 그친 2015∼2016년과 비교하면 어느 정도 개선이 이뤄졌다고 볼 수 있다”며 “수요와 공급 측면에서 봤을 때 주택 공급이 꾸준히 이어지고 있기 때문”이라고 설명했다.
/노진표 인턴기자 jproh93@sedaily.com
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