HUG, 제1호 준공 후 후분양대출보증 승인

주택도시보증공사(HUG)가 지난 22일 준공 후 입주자를 모집하는 후분양 주택사업의 사업비 조달을 지원하는 ‘후분양대출보증’을 최초로 승인했다고 25일 밝혔다.

보증이 승인된 사업장은 평택시 칠원동에 위치한 ‘평택 신촌지구 A3블럭 사업’이다. 아파트 전체 1,134가구를 준공 후인 2021년 8월 분양하는 곳으로 이번 후분양대출보증을 통해 총 분양대금의 약 70%를 조달했다.

HUG의 후분양대출보증은 주택사업자가 주택의 일부 또는 전부를 공정률 60%이상이 되는 시점 이후 분양하는 사업에 대하여 주택건설자금 대출금의 원리금 상환을 책임지는 보증이다.



건설자금의 60%이상을 PF대출에 의존해야 하는 후분양 주택사업은 사업자의 높은 금리(6~10%) 부담으로 그간 활성화되지 못했다. 하지만 HUG 후분양대출보증을 통하여 금리를 3.5~4% 수준으로 낮춰 자금조달 비용을 대폭 절감할 수 있게 됐다는 것이 HUG의 설명이다. HUG 관계자는 “소비자 선택의 폭을 넓히고자 후분양대출보증을 적극 지원할 것”이라고 밝혔다.
/이완기기자 [e-mail]