1순위 청약경쟁률 최고 15.47대 1을 기록한 ‘문수로 두산위브더제니스’ 아파트 당첨자 발표가 오늘 진행된다.
1년 넘게 신규 분양이 없던 울산지역 분양시장을 깨운 주역으로 평가받는 ‘문수로 두산위브더제니스’는 지난 3일 진행된 1순위 청약 결과 219가구(특별공급제외) 모집에 1,056명의 수요자가 청약하며 평균 4.82대 1의 경쟁률을 기록했다. 전용면적 84㎡D형은 44가구 모집에 670명이 몰리며 15.47대 1의 경쟁률을 보였다.
분양관계자는 “교육 및 교통환경이 우수해 주거선호도가 높은 옥동 생활권에 조성된다는 점과 랜드마크로서의 높은 미래가치가 눈길을 끈 주요 요인으로 평가된다”며 “조선업도 회복세를 바탕으로 지역 경제도 빠르게 활기를 띌 것으로 기대되는 가운데 주택 구매력을 갖춘 수요자들이 몰린 것으로 보인다”고 전했다.
시티건설이 울산광역시 남구 신정동 1128-1(구 올림피아호텔 부지) 일원에 공급하는 ‘문수로 두산위브더제니스’는 지하 5층~지상 38층 2개 동, 전용면적 84㎡ 아파트 256가구와 전용면적 32~78㎡ 오피스텔 99실로 구성된다. 시공은 두산건설이 맡았다.
‘문수로 두산위브더제니스’ 출퇴근이 편리한 직주근접 단지로 수요자들의 관심이 높다. 자동차, 조선, 화학 등 주력 업종의 기업이 입주한 미포국가산업단지와 온산국가산업단지로의 이동이 수월하며, 산?학?연 융합형 연구 특화단지로 조성되는 울산 테크노산업단지가 단지 남측에 위치해 배후수요는 더욱 풍성해질 전망이다.
단지 앞에 위치한 공업탑 로터리는 울산 교통의 요충지이자 남구 문수로 교통의 중심축으로 이를 통해 시?내외로의 접근이 수월하다. 시외 버스터미널과 부산-울산 고속도로 이용도 용이하다. 옥동-농소 고속화도로는 공사가 진행중에 있으며, 동서축 교통망을 확충하는 울산외곽고속도로(2026년 완공 예정)가 지난 1월 예비타당성(예타) 조사 면제사업으로 확정돼 타 지역과의 교통 접근성은 한층 높아질 전망이다.
단지가 조성되는 신정동 일대는 울산 지역 내에서도 주거선호도가 높은 곳으로 생활 인프라가 우수한 옥동 생활권을 누릴 수 있는 입지다. 롯데마트 울산점이 도보권에 위치하며 홈플러스, 중앙병원, 울산광역시청 등 이용이 편리하다. 현대백화점, 롯데백화점, 이마트, CGV, 울산시외버스터미널 등이 밀집되어 있는 삼산동 일대로의 접근성도 우수하다.
뛰어난 교육환경도 장점이다. 울산의 명문학교로 불리는 학성고와 울산여고가 도보권에 위치하며, 이외 옥동초, 신정초, 학성중, 울산서여중, 신정고도 인근에 위치한다. 울산의 명문학교를 걸어서 다닐 수 있는 데다 울산 지역의 대표 번화가이자 중심 학원가인 옥동 학원가도 인접한 최적의 교육 환경을 갖췄다. 울산의 대규모 학원가가 문수로 양편에 조성되어 있으며, 특히 성당 삼거리 주변에 대형 학원들이 들어서 있다. 울산의 대치동이라 불리며 공교육과 사교육을 모두 편리하게 누릴 수 있는 입지로 초?중?고교생 자녀를 둔 수요자들의 관심이 높을 것으로 예상된다.
‘문수로 두산위브더제니스’는 KT IoT 서비스가 적용돼 인공지능 아파트로 편리함을 더할 방침이다. 월패드와 스마트홈 앱으로 엘리베이터 호출과 택배확인은 물론, 가스안전기 및 조명, 냉난방 전원 조절도 가능하다. 최첨단 특화 시스템도 반영된다. 쾌적한 실내공기를 유지할 수 있는 전열교환 환기 시스템을 설치할 예정이며, 차량 출입구 주차관제 시스템을 통해 보안 안전성을 높였다. 원격검침 시스템, 현관 일괄제어 시스템도 적용된다. 불필요한 대기전력을 자동으로 차단하는 대기전력 차단장치를 구축해 전력회생형 인버터 승강기를 통해 에너지를 절약할 수 있도록 했다.
한편, 오피스텔도 청약 일정에 돌입한다. 17(수)~18(목) 이틀간 청약접수를 시작으로 19(금) 당첨자를 발표한다. 정당계약은 아파트와 동일하게 22일(월)부터 24일(수)까지 3일간 진행된다.
‘문수로 두산위브더제니스’는 계약자를 대상으로 경품 이벤트도 실시한다. 아파트는 제네시스 G90 2대, 오피스텔은 팰리세이드 2대와 제네시스 G80 1대를 추첨을 통해 제공할 계획이다. 견본주택은 울산광역시 남구 삼산동 1612-3번지(롯데백화점 건너 편)에 위치한다.
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