국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 6월 중순 '구월힐스테이트1단지'의 전용 83.98㎡ 1층 물건이 실거래가 4억5,900만원을 기록해 하락세를 이어갔다.
같은 단지의 동일면적 매물이 지난 6월 초순 4억6,000만원에 거래된 데 비해 0.22% 떨어진 것이다.
인천광역시 남동구 구월동에 자리한 '구월힐스테이트1단지는 2007년 완공된 60개동 총 5,076세대 가구 규모의 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 40.5건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 46.87㎡ 2억9,633만원(6.21%↑) ▲ 59.9㎡ 3억6,632만원(3.52%↑) ▲ 75.3㎡ 4억400만원(2.81%↑) ▲ 83.77㎡ 4억900만원(1.23%↑) ▲ 83.87㎡ 3억9,535만원(2.82%↑) ▲ 83.89㎡ 4억1,486만원(3.62%↑) ▲ 83.98㎡ 4억1,160만원(2.53%↑) ▲ 84.81㎡ 4억3,419만원(4.78%↑) ▲ 115.66㎡ 5억613만원(2.37%↑) ▲ 133.82㎡ 5억5,505만원(0.88%↑) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 )
지난 6월 11일부터 20일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 인천광역시 소재 아파트의 거래 건수는 2227건이며, 중위거래가격은 2억6,000만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.
인천광역시 주요 자치구별로는 ▲인천광역시 서구(395건, 중위거래가 2억8,900만원), ▲인천광역시 부평구(412건, 중위거래가 2억7,900만원), ▲인천광역시 중구(132건, 중위거래가 2억6,950만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲인천광역시 미추홀구(211건, 중위거래가 2억1,700만원), ▲인천광역시 동구(23건, 중위거래가 2억1,500만원), ▲인천광역시 계양구(239건, 중위거래가 1억8,500만원)가 하위권을 기록했다.
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