2월 전국 아파트 거래량, 지난해 대비 36% 급감

2021~2022년 전국 아파트 거래량./ 경제만랩·한국부동산원

지난 2월 전국 아파트 거래량이 급감한 것으로 조사됐다. 기준금리 인상과 정부의 고강도 대출 규제로 아파트 거래가 줄어든 것으로 풀이된다.

6일 경제만랩이 한국부동산원의 아파트 거래 현황을 분석한 결과 2월 전국 아파트 거래량은 6만 2688건으로 지난해 월 평균 거래량(9만 8039건) 대비 36.1% 감소했다. 지역별로는 대구가 1915건으로 작년 월 평균인 4807건과 비교해 60% 이상 급감했다. 이어 부산이 2526건으로 57.5% 줄었고 서울(54.2%)과 경기(53.0%) 순으로 감소율이 높게 나타났다.



반면 전북, 전남과 경북 세종 등 일부 지역에서는 거래량이 상승했다. 올 2월 전북의 아파트 거래량은 5237건으로 지난해 월 평균인 3535건 대비 1702건(48.2%) 증가했다. △전남(26.2%) △세종(5.9%) △경북(4.0%) 거래량도 늘어났다. 다만 이들 지역의 아파트 거래량 증가는 신규 공급 아파트의 입주 물량이 늘어난 데 따른 것으로 분석된다.

오대열 경제만랩 리서치팀장은 “대선 이후 부동산 정책 변화로 시장을 지켜보려는 관망 심리가 커지면서 아파트 거래량이 전반적으로 줄어들고 있는 것으로 보인다”며 “새 정부가 주택 공급 촉진을 위해 규제 완화에 나서는 만큼 향후 분양 시장은 더 활발해질 것으로 전망된다”고 말했다.